2016上海地王價格表

1. 上海外灘地王案的案件介紹

從2011年到2012年 ，復星與SOHO中國[5.84-0.34%]也終於從場外暗中較勁 ，進入正面交鋒狀態。2012年11月29日，上海外灘8-1地塊股權糾紛首次開庭未宣判結果後，各持有該地塊50%股權的復星、SOHO中國頻頻放話。2012年12月2日，SOHO董事長潘石屹再次開口炮轟復星，隨後，復星方面對潘石屹的說法予以了反駁。
外灘8-1地塊曾以92億元刷新2010年上海總價地王紀錄，當時上海證大[0.152.74%]、復星國際[4.501.58%]、綠城中國[12.840.31%]各占股50%、40%、10%。
一直以來，復星早已視外灘8-1地塊為囊中之物，盡管之前與上海證大、綠城共享股權。然而，2011年12月底，SOHO中國以40億元從急需現金的上海證大、綠城中國手中接過外灘8-1地塊50%股權。潘石屹的突然闖入，並成為與之股權對等的合作方，這令復星十分惱火。收購第二天，8-1地塊項目原大股東、持股50%的復星集團提出自己享有「優先購買權」，SOHO收購無效；隨後復星在年初一口氣把SOHO中國、綠城、上海證大等涉股權轉讓的6家公司告上法庭。
撕破臉皮的SOHO與復星，先是一輪隔空對戰。在2012年11月29日開庭前數天，潘石屹突然在網上爆料稱，復星壓價並索要5億元合作費。對此，復星集團老闆郭廣昌則稱，SOHO主動提出補償但並不落實，SOHO受讓股權的行為沒有得到復星的同意，還惡意設置復雜交易結構，以繞過該項「母協議」這一法律結構進行收購。
2012年11月29日，上海「外灘8-1地塊股權紛爭案」在上海正式開庭，雙方面對面「舌戰」4小時。按照上海第一中級人民法院原定計劃，此案一審的時間為兩小時，但現場控辯雙方爭論激烈，雙方輪番舌戰將近4個小時。
由於該案一審未宣判，業內預計，兩位大佬近期頻頻對媒體隔空放話，為的是創造有利的輿論環境。業內人士認為，復星和SOHO對外灘項目都投入了巨大成本，雙方既不會輕易退讓，也絕不願意糾紛動搖到項目的未來發展。
2012年11月30日上海證大發 布公告稱，在2012年11月29日外灘地王庭審上，法院並沒有作出任何裁決。但在庭審最後階段，被告原告同意法庭參與調解。但截至2012年12月初，各方尚未達成任何協議。
上海外灘地王爭奪案自2011年12月底就拉開了序幕，SOHO中國、復星兩大集團因為外灘8-1地塊而結成了冤家，2012年5月復星法庭起訴，11月29日雙方對簿公堂，潘石屹、郭廣昌在上演一幕幕的「鬥地主」。庭外無法和解，法庭上一審仍無結果，潘石屹、郭廣昌各曝事件內幕， 引出了新的爭議點：「母協議」、關鍵人「汪先剛」。外灘地王爭奪案的未了局仍在延續…

2. 上海新誕生217億「天價地王」 ，什麼是地王

【地王是什麼？】

所謂「地王」，是社會輿論對在房地產開發土地招標活動中以碩大的資金數字拍得自己屬意地塊的中標單位的諧稱。目前，政府採用招標拍賣掛牌方式出讓住宅用地，往往競出天價，而這一天價又必然作為成本帶進了房價，也把房價推向天價。這也是由於政府部門高度壟斷的土地單寡頭供應市場與土地需求者的競爭性市場存在著不對稱和不平衡所造成。因此，社會對於一些「地王」的產生，往往會產生對於房價又會重回新高的擔憂。

【地王標准】

國土資源部中國土地勘測規劃院地價所公布了官方意義的地王標准。「在一定區域范圍內，宗地成交總價超過歷史同類用途宗地最高成交總價，或者樓面單價超過歷史同類宗地最高成交樓面單價，則可認定該宗地為該區域內的『總價地王』和『單價地王』。」

【地王的產生】

從上世紀九十年代末至本2000年以後的一些時期里，由於房地產市場的過度熱火，在北京、上海、廣州、南京等一些一、二線城市，均連續出現「地王」。他們往往拿地的時候好像根本就不算帳，錢對他們來說好像就是自己印的，根本不在意地價的高低，瞄準了，就是義無反顧。

事實證明，也正是這些「地王」的出現，給整個房地產市場的健康發展帶來了不利因素。前些年，國家針對於此，出台了一系列的整頓措施，「地王」的不見也已經有些時日。不料，隨著房地產市場的逐漸回暖，「地王」頃刻間又接二連三地冒了出來。

【地王的影響】

地王效應一直是商品房價上漲的一個重要因素，並在一線城市不斷帶動房價飆漲，同時吸引投資需求不斷湧入市場，幾度造成商品房供不應求的市場格局，是形成當前房價過高的一個重要因素，也是將導致今後房價暴漲的一個重要推手。

地價飛漲傳導到房地產二級市場的結果是，加重了房價的上漲預期，於是各大城市的「樓王」（高房價）紀錄亦被屢屢刷新。此外，人民幣的快速升值使得不少外資機構大手筆地增持包括不動產在內的人民幣資產，亦助推了房價的上漲。雖然外資收購在整個房地產市場的佔比不大，但由於許多項目是溢價收購，這一方面打開了開發商們的想像空間，另一方面儼然構成了某一區域的標志性價格。由此，房價排浪式的上漲令不少百姓瞠目結舌。

3. 土地價格為什麼那麼高，出現地王現象

業內人士披露說，其實很多開發商並不可能一次性拿出這么大筆的資金，他們往往是採取「分期付款」的方式，先通過競標拿到建設用地使用權證書，然後邊開發邊支付土地出讓金。國土資源部發布了第39號令，即《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，其中明確規定，開發商將不能再「邊付款邊拿地」，也不能「先拿地後付款」。

4. 中國土地史上最貴地王給誰一記耳光

原文在這里
8月17日，備受矚目的上海內環內商住地塊中興社區N070202單元地塊落槌開拍。最終融信以110.1億的總價擊敗17家各路土豪，以10萬/㎡的名義樓板價，14.3萬/㎡的可售面積樓板價，139%的溢價率，創下中國土地成交史上最貴地王紀錄，未來項目售價毫無疑問將超過15萬/㎡。
「慶賀」中國土地史上最貴地王在上海誕生了。這個消息與去年中國創下歷史罕見的「股災」一樣令人驚嘆震驚。未來售價將超過15萬/m2，這不是普通百姓的房地產市場，這是超級權貴們的盛宴。上海太厲害了，上海政府太威武了，不斷創造一個個奇跡。
與此同時，7月16日廣州荔灣區一宗2萬平方米的宅地以21.73億元及配建27450平方米保障房面積成交，計入建安成本的話（3500元/平方米），預計樓面地價達3.68萬元/平方米，超過2013年廣州南洲路地王均價，成為廣州的單價新地王，業主為雅居樂地產。
近期，全國各地二線以上以及省會城市地王層出不窮。與2008年金融危機前後全國地王頻現有過之而無不及。僅上海10萬/㎡的名義樓板價創下歷史土地交易記錄足以看出目前中國的房地產市場狀況以及對經濟發展的影響。
上海創出中國歷史上土地交易最貴地王不是小事，背後折射的現象與問題必須關注。在中國經濟增速放緩而且壓力越來越大情況下，房地產市場異常火爆、地王頻現，說的直白點，中國經濟或只剩下房地產了。這種依靠房地產救經濟的思想是非常危險的，是一條不歸路。
7月份住戶長期貸款增加超過全部新增貸款，預示著房地產的「賺錢效應」正在吸引各路資金蜂擁而入，正在掏空實體經濟，正在吸干實體經濟的血液。這樣下去，什麼經濟結構調整，什麼創新創造，什麼經濟動力轉型都將成為浮雲。目前，金融乃至整個資本資金資源脫實向虛己經相當嚴重，一個房地產的畸形發展將會毀了整個經濟轉型之大計。
房地產如此瘋狂發展下去，金融風險已經開始孕育與釀造。目前來看，房地產瘋狂加杠桿已經完全失控。具體表現在兩個最可怕方面。首先，無論是購房者還是開發者都在用極高的杠桿率購房與蓋房。開發商拿地與開發資金杠桿率高達10倍，購房者把首付貸計算在內或與美國次貸危機時期一樣可以零資金購房。
其次，樓市與股市相互投機炒作、瘋狂加杠桿正在釀造最大的跨市場風險。近期險企二級市場舉牌房地產股票達到了肆無忌憚的瘋狂地步。房企二級市場舉牌房企股票也近乎巔峰狀態。繼寶能舉牌萬科後，近日恆大斥巨資瘋狂買入萬科A至持有其6.82%股份，成為第三大股東。接著，恆大買入廊坊發展等房地產股。市場竟然出現了一個恆大概念股的概念。
兩大市場輪番炒作的效應出現了：截止7月16日萬科A收出了連續第三個漲停，27.57元的漲停價也創出了萬科上市以來的新高，3043億元的市值，也超過了中國神華、長江電力、中國中車和上汽集團等巨無霸，成為當之無愧的地產第一股。不過，在股價屢創新高的背後，萬科的估值已經不低。17日股價大跌6.24%，或預示泡沫風險已經顯現。同時，恆大概念股的飆升，也讓許家印的身價大漲。短短3個月，恆大在嘉凱城、萬科A、廊坊發展上的浮盈已經超過130億元。而去年恆大地產賣了一年房子，凈利潤才只有105億元，遠不及炒股3個月的收益。
進入股市樓市的資金大部分是理財產品等負債性資金以及瘋狂加杠桿資金。前提是兩個價格不能下跌，即房價與股價一直上漲不回頭。一旦二者有一個價格下跌或者暴跌，那麼高杠桿率資金鏈條隨即斷裂，樓市股市跨市場風險將會無情爆發。
還是堅持多年、始終不渝的觀點，依靠房地產拉動中國經濟是一條高風險的不歸路，依靠股市提振經濟是本末倒置的妄想瞎想。
面對房地產加杠桿的失控局面，面對從來沒有過的全行業脫實向虛的嚴重程度，決策者不應該熟視無睹了。

5. 中國有幾座地王大廈

截止2019年3月有廣東深圳地王大廈和南寧地王大廈兩座。

他們的作用：廣東深圳地王大廈由商業大樓、商務公寓和購物中心三部分組成；南寧地王大廈以寫字樓為主要作用。

1、廣東深圳地王大廈，又名信興廣場，是全國最為知名的一座超高層摩天大樓。因信興廣場所佔土地當年拍得深圳土地交易最高價格，被尊稱為「地王」，因此公眾稱之為地王大廈。

主題性觀光項目「深港之窗」，就坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個高層主題性觀光游覽項目。

2、南寧地王大廈，位於南寧市琅東中心區的金湖路 ，交通方便。旁邊就是主幹道——民族大道。扼守埌東CBD核心，占據龍脈地段。

2005年11月12日封頂，2006年12月交付使用，是西南第一高樓。高276米58層，總投資：5億元。地王國際，定位於南寧唯一國際5A甲級純寫字樓，已榮獲中國商務寫字樓精品示範項目稱號。同時，被國家建設部評定為第五批全國建築業新技術應用示範工程。

擴展資源：

兩個地王大廈的設計靈感和意義：

1、廣東地王大廈大樓建築體形的設計靈感，來源於中世紀西方的教堂和中國古代文化中通、透、瘦的神髓。

它的寬與高之比例為1：9，創造了世界超高層建築「扁」最「瘦」的世界紀錄。33層高的商務公寓最引人注目的設計是空中游泳池，空間跨距約25米，高20米，上下擴展由9層至16層。

2、南寧地王大廈，琅東CBD是順應南寧城市發展、擴張、升級而誕生的商務中心區，是市政府規劃城市戰略的商務翹楚之地，對於南寧城市的未來發展有著舉足輕重的意義。

南寧地王國際，位於南寧金湖廣場，扼守琅東CBD核心，占據龍脈地段。

6. 金龍地王神酒多錢一瓶十五年650ml的

這個酒多錢一瓶

7. 金龍地王神白酒一瓶價格要多少

金龍地王神 價格:20元 洛陽杜康白酒有上百年的歷史 杜康秘藏系列白酒 口感爽凈 性價比高 廣受大眾喜歡

8. 地王大廈吃自助餐是多少錢一位

深圳的地王大廈的自助餐是168元/ 位
南寧的地王大廈的自助餐是120元/位