❶ 客戶有需求但不成交是什麼原因
當你接觸到有需求的客戶，但不成交的原因可能有這樣幾個： 1、客戶對你公司、產品或服務還沒有透徹地了解，還沒有真正明白你的產品或服務能給他帶來什麼利益; 2、客戶對你這個人還不是十分認可和信任; 3、你沒有實際而堅定的成交動作，沒有促使客戶下決心; 4、你沒有挖掘出客戶內心的真正需求; 5、你沒有給客戶提供他認可的對他有幫助的解決方案; 6、客戶在猶豫是現在購買還是以後購買; 7、客戶擔心產品或服務的效果，究竟能給他帶來多大的效益和幫助; 8、你沒有把自己對產品或服務的信心傳遞給客戶，或者你自己對產品或服務缺乏信心; 9、你塑造產品或服務的價值不到位，致使客戶在價格上猶豫; 10、你沒有給客戶一個獨特的理由：為什麼要選擇你? 列舉的這些原因供大家參考。你只要認真思考，還會發現更多的原因。
❷ 求助:新業務沒有成交案例如何向客戶解釋
要做好網路營銷首先要正確理解和認識,然後再通過正確的方案實施來實現.
《網路營銷策略與實戰》
——倡導網路營銷整合服務，助力傳統中小企業網路營銷推廣應用，提升企業網路營銷力
前言：
在互聯網應用快速發展的今天，越來越多的中小企業嘗試網站建設，網站推廣，搜索引擎推廣等網路營銷服務，雖然中小企業上網已經走過了七八個年頭，但令人遺憾的卻是能夠通過網路營銷服務為企業創造效益的成功案例卻是廖廖無幾。
大杜經常聽到企業負責人對於企業上網的看法，錢也花了，網站也做了，宣傳也推了可就是未見任何效果。
目前國內中小企業的網路營銷服務基本上全部都是來源於網路公司，包括域名注冊，虛擬主機，網站建設以及網站推廣都是網路公司提供的打包服務，雖然網路公司在很大程度上促進了國內網路營銷市場的發展，但這只是促進了網路公司和廣告服務商的發展，而中小企業的發展沒有什麼大的改變，原因很簡單，現在的網路公司和廣告服務提供商都不了解傳統中小企業的真正需求。他們不會考慮所提供的服務是否能夠為中小企業帶來效益。
比如說現在市場上的各種網路廣告，競價排名，網路實名，通用網址都說的非常的火，效果如何如何的好，其實大家都沒有真正意識到這些產品如果能夠為企業帶來效果，前提是它必須符合企業所面對的潛在用戶的使用習慣。而事實上卻是網路公司和廣告服務商所推出的服務只是局限於企業這頭就已經止步了。這豈不成了網路公司和企業這間的互動產品了嘛，企業花了錢，網路公司賺了錢。
從2004年國內搜索引擎市場迅速發展以來，已經有越來越多的企業意識到了這個嚴重的問題，他們希望能夠得到實用的網路營銷產品和服務，而不只是在玩概念。
1、網路營銷成功案例：
網路市場目前已經是平行於傳統市場最大的企業經營平台，網路營銷已經被大多數企業所認識和接受，網路營銷的價值已經被大家所認可，青島天成機械從不知名的傳統小機械廠家成為國內同行業的領頭羊，70%的定單來自網路；瀏陽文家市煙花廠利用網路產品銷往全球，瀏陽煙花通過網路走向世界；廣州藝品堂小品牌通過網路創造大市場，網路獲取麥當勞、可口可樂等國際大買家定單等等案例告訴我們，利用網路創造財富已經不是神話，網路市場的競爭已經開始，企業實現真正意義上的網路營銷勢在必行！
2、網路營銷現狀分析：
國內很多傳統中小企業對互聯網的了解還不夠深入，很肓目的建設一個網站、做一點推廣。讓為這樣就可以把網路營銷做好！如果是這樣簡單，只要公司有錢投資網路就可以了，結果和我們想的不一樣就是錯誤的這樣認為了！真正的網路營銷不只是注冊域名，注冊實名，網站建設，搜索引擎登錄，而應該是系統的網路營銷整合服務。
企業建立網站，最終目標就是幫助企業通過網站贏利，贏利表現在促進企業的銷售、提升企業的品牌擴大企業的營銷渠道，一切無法給企業帶來贏利的網站都是有問題的網站。
目前國內中小企業上網都是直接通過各地的網路公司進行，包括域名注冊，主機服務，網站建設，網站推廣都是由網路公司一手策劃和處理，但事實上網路公司給企業做的網站沒有任何營銷的價值，所做的推廣也只是各大網路公司的代理產品，不能根據中小企業的實際狀況和需求為企業提供整合網路營銷服務！
作為國內知名網路營銷專家杜馨貞先生通過對國內上千家中小企業網站進行分析，對不同行業營銷環境進行分析，我們得出的結論是——企業網站基本都存在這樣那樣的問題，而最終影響和造成了企業網站不能給企業帶來贏利的結果。
常見問題：
1、 網站訪問量低、用戶量增長緩慢，不能達到理想狀態！
2、 網站整體形象差，沒有充分展現網站平台品牌形象及實力！
3、 網站規劃合理性、操作方便性、引導人性化、程序精確性方面無法吸引客戶繼續訪問！
4、 網站排名始終落後於競爭對手，而具體原因不清！
5、 網站網路營銷活動開展不理想，銷售情況不好！
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❸ 如何做房地產未成交客戶分析，越詳細越好
1,區域性;2.經濟能力3.側重點4.持久性基本從這四點分析完後就可以判斷能否繼續專跟進 。
具體如下屬:
區域: 1.是外地還是本地,外地的話是投資度假還是長久定居,如果是投資度假那我們自己的產品是否有很匹配的賣點支持客戶的意念.同樣,自住客戶也是這樣分析。
2.本地客戶一般以居家居多,應該了解的是什麼目的，是改善住房還是其他,改善的話需要改善哪些,比如交通,面積,類型等。
經濟能力: 這個很好理解了,二種情況。
側重點:對什麼最肯定，這些從客戶語錄中就能總結出來 比如"住這就不用每天接小孩上學了"等等,所以接待的時候要耳聽八方。
持久度: 持久度怎麼理解,有的銷售代表現場感染客戶的能力很強,本來對於一部分客戶是抱著看看的態度,但現場情緒激動了,可能下定,但如果沒有現場逼定,客戶走後再回頭下定的可能性不大。再有一種極端客戶是根本想買房但沒有明確的目的,就是滿世界看，看多了後連自己也不知道到底選哪個好,陷入猶豫中。這就是要理解的持久度。把握准了持久度,就可以對症下葯.總之不要輕易放棄一個客戶,即使這次沒成交,也沒關系,不代表他一直不買房。
❹ 為什麼和客戶不能成交呢看看這里吧！
詢問好客戶的需求，分析可能性，帶動客戶回答你所要了解的情況，感同身受，讓他覺得你是站在他的角度上為他考慮是計劃事情，一樣追求利益，沒利益，一切都是幻影，雖然想幫客戶，但是不可能自己白忙活吧，客戶也是該理解這一點，不然哪個銷售員會白白幫你做事，雙方都要存在一定的利益空間，不然沒辦法進行下去呢！個人的理解，就此LZ，我在你空間問你的問題到現在你還沒給我答復呢
❺ 請問一下銷售過程中客戶沒有成交，我應該怎麼提高自己的成交率呢從什麼方向下手
一是提升自身業務素質，達到專業水平。
二是歸納產品項目的獨特價值優勢，總結出買點。
三分析客戶群體的需求，尤其是那些老客戶的特徵。找到他們的購買理由。
四制定至少三套以上的銷售策略，或專業話術。
五反復練習，打磨，熟練掌握。
❻ 對客戶是否成交的關鍵因素分析，應該如何進行
1、客人意識。有無情有獨鍾的傢具，非買那個不可。是否有明確的檔次定位，如只買高檔的，那麼便宜的傢具基本沒戲。
2、客人錢包是否有錢。
3、銷售人員的態度及技巧。
❼ 如何做房地產未成交客戶分析
1,區域性;2.經濟能力3.側重點4.持久性基本從這四點分析完後就可以判斷能否繼續跟進版 。
具體如下:
區域: 1.是外地還權是本地,外地的話是投資度假還是長久定居,如果是投資度假那我們自己的產品是否有很匹配的賣點支持客戶的意念.同樣,自住客戶也是這樣分析。
2.本地客戶一般以居家居多,應該了解的是什麼目的，是改善住房還是其他,改善的話需要改善哪些,比如交通,面積,類型等。
經濟能力: 這個很好理解了,二種情況。
側重點:對什麼最肯定，這些從客戶語錄中就能總結出來 比如"住這就不用每天接小孩上學了"等等,所以接待的時候要耳聽八方。
持久度: 持久度怎麼理解,有的銷售代表現場感染客戶的能力很強,本來對於一部分客戶是抱著看看的態度,但現場情緒激動了,可能下定,但如果沒有現場逼定,客戶走後再回頭下定的可能性不大。再有一種極端客戶是根本想買房但沒有明確的目的,就是滿世界看，看多了後連自己也不知道到底選哪個好,陷入猶豫中。這就是要理解的持久度。把握准了持久度,就可以對症下葯.總之不要輕易放棄一個客戶,即使這次沒成交,也沒關系,不代表他一直不買房。