『壹』 未來小縣城的房價走勢是怎樣的
我認為，小縣城的房價會漲，但是漲價的速度較慢、幅度較小。但其速度和幅度仍會超過當地的工資水平的增加速度和幅度。
『貳』 未來五年縣城房價走勢
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
『叄』 平山縣城房價走勢2015年預測 房價會跌嗎
有國家的宏觀調控，房價降的可能性不是很大。剛剛過去的3月份，六部門密集出招松綁樓市引爆了市場，新政引發樓市暴漲的輿論也瞬間沸騰。對此，住建部政策研究中心主任秦虹接受中國經濟網記者采訪時表示，目前全國總的供求關系是偏松狀態，釋放改善性需求有利於消化庫存，類似2009年那樣價格全面高漲的局面很難出現。目前看，全國總的供求關系是偏松的狀態，釋放改善性需求主要是有利於消化庫存，對於供求關系不太松的地方，主要是一線城市，但一線城市還有限購政策，所以難以出現2009年那樣的價格全面高漲。一線城市房價應該會小幅上漲，三四線城市應該會保持穩定。
『肆』 小縣城房價走勢2015年預測分析
總體趨勢一直是漲的，尤其隨著北京公共交通的越來越發達，周邊的房價也隨之猛漲。就像房山還有大興，隨著地鐵的開工建設，今年一年房價漲了三分之一。香河距北京不遠，跟個北京的郊區縣距離差不多，香河到北京的交通也比較便利，肯定會隨著北京的房價上漲而上漲的(當然不會有北京那麼瘋狂)，但你得承認，大趨勢是漲的，如果香河的房價現在還在五千左右的話那漲空間還大著呢。 要知道，北京郊區縣城的房價現在都在一萬以上了
『伍』 小縣城房價走勢謝謝了，大神幫忙啊
暴跌不太可能，最多是不漲 首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。 我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。 4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大於實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。
『陸』 五線城市小縣城房價未來走勢請具體分析，全縣人口130萬，縣城近20萬，服務業發達，工業較少。消費
不要投，死路一條
未來人口流入是一線四大金剛（北上廣深）
和二線沿海城市
內陸的人口後繼不足，房屋空置增加，房價必然大幅度下跌或者硬挺無人接盤
五線城市都是後繼無力，縣城的房子就更別提了，漲幅極其有限
出租也不好回本，不建議考慮
『柒』 2015年房價是漲還是跌 2015年房價走勢預測
您好，為您找到以下文章：
2015年房價走勢預測，房價看漲還是看跌?隨著新一輪房價調控政策的密集出台，市場上房價看漲的聲音再次增強，但消費者到底是如何考慮?廣東現代社評院等機構對全國5141名公眾進行專項調查。據介紹，房價預期指數是受訪者對未來12個月的房價走勢預期，指數取值范圍在0-200之間，以100為臨界值。指數在100以上，反映受訪者預期房價上漲;指數為100表示受訪者預期房價持平;指數低於100則反映受訪者預期房價下跌。本次調查的房價預期指數為87.86，低於100，表明從整體上看，受訪者看跌房價走勢。21日，廣東現代社評院發布了《十大城市房價預期指數報告》。該報告顯示，一線城市(北上廣深)消費者預期未來房價將漲;其他二三線城市房價預期下跌。
整體上受訪者看跌房價走勢
在重點調查的十大城市中，北京(101.49)、上海(113.97)、廣州(102.91)、深圳(117.02)等一線城市房價預期指數均高於100。而天津(97.08)、武漢(84.34)、成都(83.52)、重慶(82.85)，蘇州(82.04)、杭州(71.75)等城市均低於 100。事實上，公眾預期與房價走勢基本一致。2015年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為10523元/平方米，環比小幅下跌0.15%，但一線城市中上海和深圳的房價環比出現上漲。
該調查還顯示，為孩子上學而購房的需求超越投資性購房需求。在未來一年有購房計劃的受訪者佔26.3%。分析其購房目的，有8.8%是為小孩上學准備(學位房)，而只有6.0%是用於投資。值得關注的是，為孩子上學(學位房)而購房的需求橫跨多個年齡段，從26歲直到45歲以上都有明顯需求，佔比在6.9%到10.0%之間。
一線城市房價未來看漲
中國人民大學財政金融學院副院長、金融與證券研究所副所長趙錫軍日前接受訪談時表示，北上廣深四個一線城市人口集中度較高，住房供給存在較大壓力，即便沒有寬松的樓市政策，房價不用刺激也會往上漲。相反，有些二三線城市，由於以前盲目開發造成大量庫存積壓，即便放鬆了限貸、限購政策，房子也可能賣不動。
只有成交量持續放大、供不應求的區域，房價才會有逆轉向上的動力。目前「供大於求」的狀況下，房價沒有上行的動力，只有下跌的壓力。
在調查中，有受訪者表示：「房價暴跌不實際，政府會救市，中國房地產只是走在泡沫的路上，還遠不到泡沫破滅，現在只是房地產規范化的開始，房價下調是必然。」
4月20日，央行下調金融機構人民幣存款准備金率1個百分點，明顯高於此前市場預計的0.5個百分點。按2月份存款規模計算，本輪降准釋放的流動性規模超過1萬億元。業內人士預測，利好之下可以產生成本降低效應，使得房企和購房者面臨更低的融資和信貸成本，進而加快入市節奏。同時市場各參與主體繼續看好樓市，進而加速各類樓市資源流入市場，甚至推高房價。
新政 降准幅度超預計
業內人士分析，央行此次降准與經濟環境有關。數據顯示，今年一季度GDP增幅為7%，較去年全年7.4%的增幅有下滑，也創造了2009年一季度以來的新低。全國固定資產投資同比名義增長13.5%，創下15年來的新低。其中房地產(行情 研報)開發投資同比僅增8.5%，也呈現了一路下行的態勢。同時，自2014年4月開始我國外匯占款負增長已持續一年，今年3月末我國外匯儲備余額相比去年年底減少1130億美元，外儲也連續三個季度下降。央行基本退出外匯市場的常規干預，原有的貨幣投放渠道受阻，因此迫切需要銀行釋放出更多信貸資金，對沖外匯占款放緩所導致的貨幣投放量減少。
此外，在當前高存准率下，銀行資金成本居高難下，目前銀行新增存款的資金成本均在5.2%左右，繳納高額存准率後，成本已接近6%，導致信貸成本超過工業企業5%左右的利潤率，從而無法把貸款利率降到企業能承受的水平上。
影響
三季度房價或漲
58同城負責人認為，此次降准將帶來三個正面效應：首先是成本降低效應，使得房企和購房者面臨更低的融資和信貸成本，進而加快入市節奏。其次是預期效應，使得市場各參與主體繼續看好樓市，進而加速各類樓市資源流入市場，甚至推高房價。第三，這次降准會和此前各個利好政策形成疊加效應，從而使得房地產市場量價等指標出現復甦的跡象。
合富輝煌(中國)市場研究中心首席市場分析師黎文江也認為，本次降準是中央維穩進一步釋放的信號，繼「330新政」後持續釋放的流動性規模有助將銀行貸款杠桿效能保持在較高水平。對房地產市場而言，受流動性規模擴大影響，部分地區房貸實際執行利率有望進一步下降。
方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，降息是降低資金使用成本，而降準是向社會釋放更多流動性，所以，未來能進入股市、樓市的資金都將更多，市場購買力將進一步加強;同時，近期的利好樓市政策多得讓人麻木，可市場只會越來越亢奮，所以成交繼續攀升，而房價上漲的預期時間也將進一步縮短，一線城市個別樓盤已開始錄得上漲，三季度將全面上漲，四季度加速上漲，全年上漲很可能超過多數人去年底的預測。
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