上海房價之高

㈠ 上海現在的房價如此之高是為什麼啊

你爭我搶，
上海的地就被一點點炒上去，再說上海現在一寸土地就像金子一樣
上海的地就快沒了。
有一個去競拍土地的人說
人已經瘋了，
土地如此之貴，住房需求又這么多
他不賺回土地錢
不賺多點錢怎麼可能。
上海國際都市
房價也就會一直這樣了。
還會漲
簡單說
需求多
土地貴
再加炒和其他因素
所以就這樣了。

㈡ 為什麼上海的房價總是那麼高呢

不同意「雲」的說法

上海的房價基本上跟上海人民沒什麼關系，上海的房價是被國內、版外房地產投資者炒權上去的，跟現在上海人民的經濟實力已經不能劃等號了；以前上海一個房間里住好幾代人的歷史也早就過去了，住房緊張應該談不上，現在是遍地看到空著的房子，就是買不起。

㈢ 上海房價怎麼那麼高

樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。

我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量佔少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末「房改」，及98年下崗危機之後，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的後果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬於金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的後果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對於商品房不再那麼渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。

㈣ 上海的房價有多高

上海房價最新消息：最新地塊拍賣再現高價
最近一個月，上海「地王」記錄不斷被刷新!
就在5月18日，浦東新區周浦純住宅地塊由保利以54.5億殺出重圍奪得，可售住宅樓板價5.45萬/平方米，這意味著保本售價將高達7.9萬/平方米，再度刷新了短短一周前松江區泗涇6萬/平方米保本價地王。此外，參與周浦地塊競拍的開發商多達37家，也創下的上海最多開發商競拍紀錄。
值得一提的是，就在上周，信達還聯手萬科以123.18 億元奪得杭州濱江區奧體單元地塊，造就2016年全國總價地王。

㈤ 上海房價最高多少錢一平米

位於外灘的一個頂級豪宅項目即將推出總價2.3億元的上海市中心最貴公寓。堪稱「樓王」的項目位於外灘。這套標價2.3億元的公寓式套頂樓復式房源共分三層。產證面積約690平方米，單價超過了30萬元/平方米。銷售人員介紹說，加上贈送的露台、陽台等面積，實際使用面積超過了900平方米。保姆間都能看到江景

㈥ 上海最高房價是多少

上海最高房價270000元/每平方米，如果買100平方米，還不到一個億，僅僅2700萬元。