富力地產上海土地

A. 實地地產跟富力地產是什麼關系

富力地產的聯席董事長兼總裁是張力，工商信息顯示實地地產的法人是張小林（張版力的胞兄），權還有一份信託資料稱，實地地產的股東是張量（張力的兒子），實際控制人是張力。因此，不論是血緣關系，還是從業務上看，外界經常將「實地系」視為富力地產旗下子公司。
從業務關繫上來看，實地集團是富力的重要合作承建商，承接富力多個住宅小區和甲級寫字樓項目。而據業內人士分析，富力地產這種將精裝修交給「自家人公司」的做法，是出於成本核算、「肥水不流外人田」的考量。
工商資料顯示，2006年實地地產成立，由實地集團通過旗下兩個子公司間接控股。實地有自己的風格，實地地產的項目體量一般較大，開發理念強調「先引配套再造城」，項目設計上重視引入科技化元素打造智慧社區。一個細節是，項目案名都以植物命名，頗有點小清新的感覺。
實地集團在2015年新春大會上提出要「增加非富力業務」，打造自己的品牌，由此可見，隨著實地的不斷成熟，張量這位有十多年創業經驗、熱愛跨界的地產富二代，正在試圖擺脫「富力地產關聯公司」的影子，親手打下屬於自己的一片江山。
實地地產系富力地產關聯公司，實地集團是富力的重要合作承建商,承接富力多個住宅小區和甲級寫字樓項目。

B. 富力地產的土地儲備如何

富力地產來2019年報顯示，2019年，富力繼續積自極儲備優質土地，為持續發展蓄積「家底」，全年在32個城市共取得38幅地塊，新增權益貨值1220億元，面積939萬平米；新增拿地平均地價為2600元每平米，顯示極佳的成本優勢。截至2019年底，權益建築面積約7060.5萬平方米，儲備貨值超過7450億元，可售面積約為5790萬平米，分布在國內外103個城市和地區。

C. 富力地產老總是誰

張力，男，1953年出生於廣東廣州，祖籍廣州市珠江村，第一學歷大專學歷，恆生國際回商學院MBA，美國國立答波士頓大學企業管理博士。

現任第十三屆全國政協經濟委員會委員，廣州富力地產股份有限公司聯席董事長兼總裁，富力足球俱樂部董事長，廣東省總商會名譽會長。

(3)富力地產上海土地擴展閱讀：

企業管理

人才是富力地產不斷向上的動力，在總裁張力先生的領導下，富力地產堅持務實、進取的經營理念。

獨有的人才培養模式，使得每一個服務於富力地產的管理人員都具有高度的綜合素質：熟練掌握財務管理、工程監控、 銷售營運、流程規范，從而能更好的適應不同地區的房地產市場，也為富力地產在國內贏取更大的市場份額做好人才儲備。

富力還非常注重團隊協助精神，開發、設計、工程、銷售、財務、後勤等部門都是創造成功的一份子。其中甲級資質的設計團隊及技術力量雄厚的工程人員，使公司產品品質及成本控制達到最佳水平，訓練有素的職業銷售隊伍更確保了專業快捷的操盤速度。

D. 富力地產北方區是什麼概念

富力地產分北方區和南方區之分，北方區總部在北京，北方區公司分哈爾濱，太原，包頭，天津，石家莊、南京、上海、杭州、大同、西安、沈陽分公司，南方區總部在廣州分惠州、福州、重慶、海南、成都、惠東、佛山。

E. 富力地產近況如何該公司近期有何新動作

目前富力地產的杠桿壓力是比較大，而旗下酒店業也面臨著巨額虧損，所以富力的前景並不算好。近期，有媒體曝出，富力地產因為經營上的困難，明年將在公司裁員30%，而且公司也停止了相關的招聘活動。隨後富力地產便發布公告澄清，表示該報道為謠言，公司並未暫停任何招牌活動。有媒體查看富力地產最新的財報，發現其最新數據顯示公司只有39244名員工，而去年該公司還有59000人，也就是說一年之內少了兩萬人。但富力地產對此澄清，是因為公司出售了一家物業公司，所以導致員工大減，並非裁員。

而且隨著金融圈股票圈慢慢有升溫的跡象，如果富力地產的股票能夠有一個強勢的走向的話，那麼還錢的節奏也就會逐步加快，我相信也就會消除很多人對富力地產的擔憂，有些時候資本市場的套路不是我們這些老百姓能夠看懂的，我們這些吃瓜群眾只要能夠保住自己的錢袋，不受損失也就算可以了。

F. 富力地產償債壓力大，你認為該公司前景發展如何

目前富力地產的杠桿壓力是比較大，而旗下酒店業也面臨著巨額虧損，所以富力的前景並不算好。近期，有媒體曝出，富力地產因為經營上的困難，明年將在公司裁員30%，而且公司也停止了相關的招聘活動。隨後富力地產便發布公告澄清，表示該報道為謠言，公司並未暫停任何招牌活動。有媒體查看富力地產最新的財報，發現其最新數據顯示公司只有39244名員工，而去年該公司還有59000人，也就是說一年之內少了兩萬人。但富力地產對此澄清，是因為公司出售了一家物業公司，所以導致員工大減，並非裁員。

而在近日，富力將旗下的一處物流園低價賣給了黑石，不難讓人懷疑其財務狀況是否真的出了問題。據行業分析師表示，富力地產上半年的負債就超過了350億，而一年內到期的債務達到了694億元，凈負債率高達177%，讓不少人開始擔憂它的財務負擔。

G. 誰知道上海富力地產的待遇具體的新員工在什麼范圍呢

看你的學歷和職位了，比一般地產好點，但比那些萬科什麼的私企要低點，最大的優點就是穩定，所有國產企業的優點

H. 上海富力房地產開發有限公司

上海富力房地產開發有限公司
上海市長寧區長寧路1018號

房地產公司嘛~~買地，建房，銷售~~

I. 地王的地王近況

2009年6月30日，北京朝陽區廣渠門15號地塊的拍賣似一場娛樂大戲般惹人關注，這塊京城寶地最終被「黑馬」方興地產以40.6億元天價摘下。方興地產的這一「創舉」，刷新北京市土地出讓以來總價和樓板單價兩項紀錄。而從4月至6月，全國土地市場已經產生了10個地王。
不到兩個月的時間里，北京地王的紀錄就4次被刷新。首先是富力地產，5月21日以超出掛牌起始價近4倍的10.22億元天價拿走的廣渠門10號地。一個月後的6月25日，北京通州九棵樹地塊以17.4億元的高價刷新了廣渠門10號地10.22億元的紀錄，成為新的地王。僅隔一天，成都中澤置業有限公司以19.6億元拿下北京奧運村鄉地塊。四天之後，紀錄又換成新地王廣渠門15號地塊。
土地頻頻高價成交的情況下，僅僅在6月份一個月內，北京土地出讓收入就超過了百億元。而類似的情形並不僅限於一地。
6月26日，經歷80多輪競價，保利地產以38.1億元拿下重慶鴻恩寺「地王」。在上海，最新出讓的同一批次土地7成溢價超過100%。
據中國指數研究院最新公布的土地交易信息顯示，5月份，全國60個重點城市共成交土地553宗，同比增加73%；成交土地面積2686萬平方米，同比增加89%。超過三分之一的住宅用地超出底價成交，平均溢價達56%。上周全國20個重點城市共成交住宅類地塊36宗，環比增加600%，成交土地面積253萬平方米，環比增加833%。其中，有5宗地塊溢價水平超過100%，有11宗地塊溢價水平超過50%，有20宗地塊溢價不到50%成交。
2013年9月25日，國土資源部召集13個省份和16個城市國土資源部門負責人，專題研究房地產用地管理和調控。國土部明確提出，要打好政策措施「組合拳」，在穩定土地供應的同時，平抑地價信號，供求緊張的城市務必做到年內不再出「地王」，影響預期；供過於求的城市要相應減少住宅用地供應，確保四季度土地市場平穩運行 。
2015年11月25日，上海楊浦拍出72.99億地王，這個地塊的樓面價達到每平方米4.9萬元。次日，上海土地市場再次賣出78.2億元，北外灘又出「地王」。南京則是在11月27日一天拍出三個區域「地王」。北京年內合計成交100宗地，合計成交金額高達1920.77億元(人民幣，下同)，同時也突破了2014年全年創造的1916.9億元的年度歷史紀錄。其中，有25宗地塊的樓面地價(剔除保障、配建等)超過每平方米3萬元，可以預見未來大都將以豪宅的形式出現。
據統計數據顯示，11月，一線城市成交65宗地塊，土地出讓金高達約1061.83億元，成交額創造了歷史紀錄，成交樓面價也創造了年內新高。有專家分析指出，一線城市的歷史上，全年土地成交額大致為5000多億，一個月成交千億左右的情況還是首次出現。

J. 中國十大富豪富力地產總裁排第幾位呢

2007名次 2006名次 財富 姓名 主要公司/公司總部 性別 年齡 省份 行 業 (2007年4月28日發表)
1 455.1 楊惠妍 碧桂園控股/廣東順德 女 25 廣東 房地產
2 8 304 許榮茂 世茂集團/上海 男 58 上海 房地產
3 33 180.7 李思廉 富力地產集團/廣東廣州 男 49 廣東 房地產
4 33 180.2 張力 富力地產集團/廣東廣州 男 53 廣東 房地產
5 1 176.6 施正榮 無錫尚德/江蘇無錫 男 44 江蘇 服務
6 4 173.6 陳卓林家族 雅居樂集團/廣東中山 男 45 廣東 房地產
7 161.4 鍾聲堅 仁恆置地集團/上海 男 49 上海 房地產
8 3 151.7 朱孟依家族 合生創展/珠江投資/廣東廣州 男 48 廣東 房地產
9 51 148.4 張茵 中南控股/美國 女 50 廣東 製造
10 47 109 張近東 蘇寧電器/江蘇南京 男 44 江蘇 零售