上海市房管局局長劉海生

❶ 劉海生的任免信息

2015年7月，上海市人民政府決定：免去劉海生的上海市住房保障和房屋管理局局長職務。
2015年9月，劉海生任上海市委接待辦主任、東湖集團黨委書記。

❷ 上海動遷房的有關法律、政策

上海動遷補償將推「套型保底」
市房管局：今年舊區改造試行事先征詢制

上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨天透露，本市經濟適用房的管理辦法估計今年4、5月份就要正式出台；下半年會選擇三個區來試點經適房，在經適房的准入條件的問題上，不僅可以根據現在行政管理的手段查到申請人房產的面積多大，還將與金融資產管理部門協同，了解申請人的存款、股票等金融資產狀況。

經適房：大都靠軌交

劉海生表示，去年年底在全市范圍內對《上海市經濟適用住房管理試行辦法》聽取意見。目前，這些反饋意見的匯總分析基本接近尾聲。市民比較關心申請條件、供應方式、經適房的價格以及地點等內容。

至於經適房的選址，在上海目前的情況下，經適房全部建在市中心是非常困難的，中心城區不可能有那麼大的空地，量也不可能會很大。主要會選擇在外環附近，特別是考慮到交通方便。目前已經開通的基地基本上都是列入軌道建設的線路周圍，比如寶山顧村等。他表示，去年開工的400萬平方米經濟適用房，實際上基礎條件是不一樣的；有些基地像浦東的三林基地，由於基地面積比較大可能要一兩年才可以上市。

廉租房：可跨區選房

今後部分區域的廉租房可以跨區選房。「我們的廉租住房還是以區為主，當然有些區基地有限、房源有限，我們也收購了其他的房源。今後，以市一級的層面來收儲的廉租住房房源，就可以實現跨區選房。」劉海生表示，今年政府提出關於廉租房「應保盡保」政策，只要達到去年10月1日確定的廉租房新標準的家庭，都可申請廉租房。

他透露，廉租住房採用市場收儲方式，總的來說，從交易市場看一些小房型，如果市民提供的價格是合理的，就會考慮收儲；價格沒有具體的標准，根據房屋地點、類型的不同而不同。

動遷補償：推行套型保底

關於舊區改造，劉海生透露，今年會試行事先征詢制，只有多數居民同意改造並接受動遷方案，才能開展舊區改造。通常是兩輪征詢：第一輪通過問卷調查等形式看居民是否願意改造，如果絕大部分居民提出願意接受改造，政府要提出幾個改造方案，進入第二輪征詢意見。對市民來說，會有怎樣的安置條件，或貨幣補償條件，如果大部分人支持就會推進。

❸ 上海房管局局長是誰

上海市住房保障和房屋管理局，為市政府直屬機構。局黨組書記、局長劉海生
上海市虹口區住房保障和房屋管理局局長王益洋

❹ 上海市房管局主要領導介紹

這可「有關部門」的問題啊 可不能隨便說樓上那位膽子大了~！

❺ 房管局局長什麼級別

房管局是建委的二級局，局長一般都是有建委副主任兼任，所以房管局局長為副處級別

❻ 上海市房管局局長：上海租房人口約1000萬，這說明什麼問題

上海市房管局局長表示，上海市租房人口約有1000萬。這個數據也是引起了熱議。在現代社會中，租房是很多人在社會中摸爬滾打無法逃避的問題。大部分人步入社會都是從租房開始，才慢慢的購買了屬於自己的房子。擺脫了租房的困局。從租房到買房也是很多正在奮斗的年輕人的夢想。

上海租房人口約1000萬，首先說明上海的租房供應還比較緊張。作為一個國際的大都市，上海是很多年輕人最嚮往的城市，而這些懷揣夢想的人對於租房的需求一直很大，上海的租房供應還是比較緊張的；其次，租房住的人佔比很大。上海市租房人口1000萬。這個已經佔到了上海常住人口的40%，從這一個比重來看，上海市常住人口租房住占的比重還是很大的；最後，租房市場也需要規范。上海市租房的比重這么高，對於租賃市場也是一個考驗，這就要求上海市房管局在房屋租賃方面需要加強管理和調控，讓租房市場規范化。

這么大體量的租房人口，對於城市的租房供應和市場都是一個巨大的考驗。如果市場供應出現問題，很可能引發一連串的連鎖反應，這就要求上海房管局積極地出台措施進行調控和規范。

❼ 2019年上海市房管局局長是誰

目前，王楨同志是上海市住房和城鄉建設管理委員會副主任、上海市房屋管理局局長。

❽ 上海市閔行區住房保障和房屋管理局局長

經濟適用房

是國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)現住房面積低於15平方米的住房困難家庭；
(三)家庭收入低於2300元人民幣；

保障性住房：

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成

保障性住房申購條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入標准：2006年我市中低收入家庭收入標准為：3人及以下戶年收入5萬元以下 4－5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下

3、家庭資產在中低收入家庭年收入標准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標准為：3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等

4、無住房或住房困難戶：2006年我市住房困難戶住房面積控制標准為：人均建築面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的，不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批准時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。

❾ 想要了解上海動遷的最新政策

上海動遷補償將推「套型保底」
市房管局：今年舊區改造試行事先征詢制

上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨天透露，本市經濟適用房的管理辦法估計今年4、5月份就要正式出台；下半年會選擇三個區來試點經適房，在經適房的准入條件的問題上，不僅可以根據現在行政管理的手段查到申請人房產的面積多大，還將與金融資產管理部門協同，了解申請人的存款、股票等金融資產狀況。

經適房：大都靠軌交

劉海生表示，去年年底在全市范圍內對《上海市經濟適用住房管理試行辦法》聽取意見。目前，這些反饋意見的匯總分析基本接近尾聲。市民比較關心申請條件、供應方式、經適房的價格以及地點等內容。

至於經適房的選址，在上海目前的情況下，經適房全部建在市中心是非常困難的，中心城區不可能有那麼大的空地，量也不可能會很大。主要會選擇在外環附近，特別是考慮到交通方便。目前已經開通的基地基本上都是列入軌道建設的線路周圍，比如寶山顧村等。他表示，去年開工的400萬平方米經濟適用房，實際上基礎條件是不一樣的；有些基地像浦東的三林基地，由於基地面積比較大可能要一兩年才可以上市。

廉租房：可跨區選房

今後部分區域的廉租房可以跨區選房。「我們的廉租住房還是以區為主，當然有些區基地有限、房源有限，我們也收購了其他的房源。今後，以市一級的層面來收儲的廉租住房房源，就可以實現跨區選房。」劉海生表示，今年政府提出關於廉租房「應保盡保」政策，只要達到去年10月1日確定的廉租房新標準的家庭，都可申請廉租房。

他透露，廉租住房採用市場收儲方式，總的來說，從交易市場看一些小房型，如果市民提供的價格是合理的，就會考慮收儲；價格沒有具體的標准，根據房屋地點、類型的不同而不同。

動遷補償：推行套型保底

關於舊區改造，劉海生透露，今年會試行事先征詢制，只有多數居民同意改造並接受動遷方案，才能開展舊區改造。通常是兩輪征詢：第一輪通過問卷調查等形式看居民是否願意改造，如果絕大部分居民提出願意接受改造，政府要提出幾個改造方案，進入第二輪征詢意見。對市民來說，會有怎樣的安置條件，或貨幣補償條件，如果大部分人支持就會推進。