2014年上海經適房申請

A. 2014年上海經濟適用房申請條件

你的情況不明顯，離婚幾年？原來住房賣出去幾年？現在戶口落戶住房？你的戶口回到上海了伐，幾年？

B. 上海2014經適房滿28周歲申請條件

1. 若你現在戶口與父母不在一處，原房產交易與你無關，可不參照房產交易不滿五年面積照算的原則。

2. 若你現在戶口仍與父母在一起且重新購房（產證上有你或父、母），原房產交易面積仍要計算（按原面積與現房產面積計大者）。原因：父母即使不作申請人，作為同住人須參與分攤面積，也要審核原住房面積或五年內交易的房產面積。

3. 若你現在戶口仍與父母在一起但未重新購房，按原房產面積計算，原因同上。

C. 2014上海經濟適用房申請時間

到目前為止，市府關於2014年的經適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定。你可以經常性留意電視、廣播、網路等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發通知到居委小區的，可通過居委宣傳欄進行了解。

D. 上海2014年申請經濟適用房具體條件

申請購買經濟適用住房的家庭需要符合哪些條件？
申請購買經濟適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件。
第一方面：居住及戶口年限
（1）必須在上海市實際居住；
（2）具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年；
（3）現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。
有下列情況的，可不受以上條件限制：
一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外築路、勘探等人員，不受戶口年限限制。
二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項條件的限制。
三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結婚後一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項條件的限制。
第二方面：住房面積
人均住房建築面積小於或等於15平方米。
第三方面：收入和財產
（1）申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；
（2）申請家庭人均財產不超過7萬元。
「家庭人均年可支配收入」是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會保險費後的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等）除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入／申請家庭成員人數。
「家庭人均財產」是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產，除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產／申請家庭成員人數。
第四方面：住房交易行為的限制
申請家庭所有成員在提出申請前5年內沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。

E. 2014年上海經濟適用房開始申請了嗎

目前還沒有開始，申請符合要公示，起碼要3個月，來得及~~
新聞媒體是最先宣布的，然後文件下達到各個區，街道，然後會在各個居住地小區公告，申請開始。

F. 2014上海經濟適用房申請具體條件！謝謝

上海調整後的本市共有產權保障住房（經適房）政策於2014年10月15日起正式實施。新政策進一步放寬了共有產權保障住房收入和財產准入標准，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調整為6000元，人均財產限額從15萬元調整為18萬元。
已有部分區縣公布了申請受理時間。其中，虹口、青浦、徐匯、崇明表示今天起就可按新政策申請；楊浦、普陀、黃浦、閔行、靜安、閘北、松江、奉賢從10月下旬起陸續接受申請；嘉定從11月3日起接受申請；寶山從11月中旬起接受申請；金山表示正在做前期准備工作，盡量在年底前受理。

G. 14年上海申請經適房的條件

尊敬的網路用戶您好！

歡迎使用網路知道！很高興為您解答！

上海經濟適用房申請條件：

很多人就是因為不了解經濟實用房申請條件，為了經濟適用房而不停地來回奔波。上海經濟適用房申請條件有哪些呢?申請中又要哪些需要注意的地方呢?

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。

上海經濟適用房申請條件：

時隔半年，再次放寬經濟適用住房(共有產權房)的申請准入標准：由人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下，調至人均收入3300元以下、人均財產12萬元以下，在近期舉行的市府專題新聞發布會上宣布了這一消息。龐元表示，再次放寬經適房准入標准後，三口之家月可支配收入限額已接近一萬元。

准入：月均3300元即可申請

關於「今後是否還會繼續就准入標准作動態調整」的提問時透露，此次再次放寬准入，戶籍年限、住房困難面積標准、五年內未出售和贈與住房的限制條件、單身人

士年齡標准等不作調整，主要放寬收入和財產准入標准：3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調整為39600元 (相當於月均3300元)、人均財產限額調整為12萬元;2人及以下申請家庭的

收入和財產標准在此基礎上進一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財產限額為13.2萬元。本市將進一步建立和完善經適房的准入標准動態調整機制，今後將根據本市經濟

社會發展狀況、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應等條件和因素，繼續合理放寬經適房的准入標准。

定價：浮動幅度不超過±10%

市房管部門對外通報，經核准後的各項目銷售基準價格、產權份額可分為三類——

第一類，購房人產權份額佔70%，具體項目有：浦東周浦，浦東航頭1號、3號地塊、4號地塊，閔行浦江7號地塊、10號地塊，松江泗涇新凱項目，青浦(社區網論壇商鋪)(社區網 論壇 商鋪)華新項目，銷售基準價格在5200元/

平方米-5800元/平方米;

第二類，購房人產權份額佔65%，具體項目有：青浦諸光路，江橋(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，嘉定南翔，寶山顧村(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，銷售基準價格在6700元/平方米-7000元/平方米;

第三類，購房人產權份額佔60%，具體項目有：浦東三林(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)1號、3號地塊，浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，寶山廟行共康(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)項目，銷售基準價格在8000元/平方米-8500元/平方米。

目前所公布的均為每個項目的銷售基準價格，在此基礎上，將根據樓層、朝向、位置等因素確定上下浮動幅度。單套住房的銷售價格，按照銷售基準價格和浮動幅度確定，浮

動幅度不超過±10%。

有分析人士估算，按照現已公布的定價方案，遵照正負不超過10%的浮動幅度來計算，本批次經適房房源的單位面積售價，最高不會超過9350元，最低不會低於4680元。

上海經適房的基本戶型為一室戶、兩室戶和三室戶。本次市統籌經適房項目的房源中，兩室戶比例最大，佔70%。

貸款：商業貸款將有優惠政策

關於商業貸款，提請購房家庭注意，這次全市多個區面上推開，公積金貸款跟上次徐匯、閔行試點的時候差異不是很大。涉及到相當一部分家庭他們沒有繳納公積金，不能享受公積

金的貸款;有的則是繳納額度比較少，不能享受全部的公積金貸款，可能需要藉助銀行的商業貸款。上海經濟適用房條件限制，在貸款利率的優惠上，以及今後利息的上下浮動等方面，可能會與試點的時候有些差別。

據其透露，除了公積金貸款一如既往地支持保障性住房的購買外，在商業性貸款方面，上海經濟適用房條件目前建設銀行上海分行和交通銀行上海分行均確定開展個人經適房商業性貸款業務。

本解答由【謝小夫】友情提供！ 若有不足之處望諒解， 希望本次解答對您有幫助！ 望您能及時【採納】，在此表示謝謝！有緣下次再見！！！！

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H. 上海經濟適用房2014

上海調整後的本市共有產權保障住房（經適房）政策於2014年10月15日起正式實施。新政策進一步放寬了共有產權保障住房收入和財產准入標准，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調整為6000元，人均財產限額從15萬元調整為18萬元。
已有部分區縣公布了申請受理時間。其中，虹口、青浦、徐匯、崇明表示今天起就可按新政策申請；楊浦、普陀、黃浦、閔行、靜安、閘北、松江、奉賢從10月下旬起陸續接受申請；嘉定從11月3日起接受申請；寶山從11月中旬起接受申請；金山表示正在做前期准備工作，盡量在年底前受理。
符合申請共有產權保障住房條件的人群有以下類型：
1.家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
2.家庭人均住房建築面積小於等於15平方米。
3.3人及以上家庭人均年可支配收入小於等於7.2萬元，人均財產小於等於18萬元；2人及以下家庭人均年可支配收入小於等於8.64萬元，人均財產小於等於21.6萬元。
4.家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為或贈與行為。但家庭成員之間住房贈與行為除外。
5.符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士，包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士，其中男性年滿28周歲，女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

I. 2014年上海浦東新區啥時候開始申請經濟適用房

1，經濟適用房不歸房管局管，是區保障住房租賃管理中心管的。
2，到目前為止，市府關於2014年的經適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定。你可以經常性留意電視、廣播、網路等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發通知到居委小區的，可通過居委宣傳欄進行了解。
希望能解決您的問題。