① 上海目前的房價是上升還是下降.明年的趨勢會是怎麼樣
目前是保持平穩或微跌。
明年後年趨勢都是微跌，因為美國明年很可能搞連續內加息，如此對中國的房地容產泡沫有刺破的風險。所以樓市必須鎖盤。
2020年大概率開征房產稅，這個是個殺手鐧。上海房價未來只有黃埔區和浦東新區陸家嘴地帶還會保持緩慢上漲態勢，其餘地區就不好說了。因為上海房價很高，一旦開征房產稅，房產稅按照你的房屋實時估價徵收，1年交1次，所以到時候會有不少手裡有多套房的承受不了高昂的稅費來拋售房屋的。
② 上海房價走勢如何未來幾年內房價會降嗎
看樣子 你還是半吊子哦， 1 首先 中國政府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以政府要維穩所以房價不會跌是假命題，只是個承受極限 2 地王再多，它決定房價的機理是地王要利潤，所以高房價也是偽命題，因為不是賣方想多少就多少，那人家麥雞蛋的說雞蛋1萬一個這就是表面房價，實際上沒人買，那個實際房價也就幾毛或者幾塊 3 人口問題，當年東京也是一樣，人口湧入大東京都市圈，日本只有一個東京，所以人口剛需造就不落的房價，但事實上不要忘記人是有能動性的，不是死的，買房者會考慮自身選擇靈活性，政府也會不停的創造新的一線城市，或者新的產業，就上海來說，人口是活的，所以會動，而且會流走，而同時上海的發展也是伴隨著政策，不要忘記建國後20年，伴隨計劃經濟，曾經的十里洋場的上海迅速衰落，之後市場經濟後，上海才又起來，說到底，前前後後才不過40年，政策這東西是由上層人物決定，所以小人物稀里糊塗的花了一輩子錢買了個糊塗地都不知道 5 聽說過趙薇馬雲事件嗎，其實這個事件本身問題不大，但折射出一個大問題就是媒體，水軍。 那些房地產大亨可不是傻子，人家要賺錢，但事實就擺在那，那他們就利用他們的手段賺，就好比人為的自造一些房地產火爆的場面 事實上 你知道哪些所謂的搶樓盤的有多少是真實的買主，有多少是地產商雇的水軍來演個戲的目的就是忽悠這些不明真相的老百姓，你應該明白既然人家不傻，那你看到的是真實的嗎？ 6 最後一個問題，是短期內房價肯定是漲↗的，因為政府要GDP，房地產商人家控制著社會，你覺得哪有地主不讓自己賺錢的道理，但之後會逼近懸崖，之後房地產會斷崖式下跌，因為政府已經遮不住，民怨已經逼過臨界點，盡管他們是不願意看到的，
7 考慮到未來人民幣貶值， 所以如果你現在有全款，或者短期內可以還掉全部貸款的剛需購房者，可以買入，但對於短期內不能還掉所有房貸的，你買房的代價就是你就被不斷的剪羊毛，這個遲早要到來的泡沫危機你要替人家來慢慢稀釋消化--
③ 上海近五年房價變化情況
零五年以後一直瘋長，但是10年下半年的時候出現過大跌和現在差不多。可是過了幾個月又漲上了一個新台階，接下來就是像現在一樣了
④ 上海房價同比08年跌了多少
比08年應該是漲了
⑤ 上海房價走勢圖 2013年上海房價行情如何
據統計，2011年房價全國最高的是北京的朝陽區，第二是上海的靜安區，浦東新區排第四。
上海平均房價是25000多。區域不同，環境不同，自然價格也不同。內環內均價在4萬左右，內環外中環內均價在3萬左右，中環外外環內均價在2.5萬左右，外環外房價在1-2萬左右。上述價格為上海普通一手房住宅的毛坯房價格，個別精裝豪宅除外。
（以上回答發布於2013-08-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 2009年8月上海房價
我認為房子是要買的，只是要看時機，現房價漲了再觀望一下，買個小的也可，回看自己答實力，自己有地方住，比租房好，租房一年下來也要3萬吧。我就是二年前買了個小的二手房，初到上海也沒過多的看房，從價格上講當時還是買貴了的，現在價也漲上了，沒虧。回頭看，買房還是正確的，一般買房是不會虧的，固定資產，上海房價一直沒降太多。再說買了婚後你父母以後可住，就是不住，賣了也不會虧損到哪去.這只是本人的看法不一定正確.
⑦ 目前上海的房價走勢是什麼情況
現在這種情況下，根據各方面的消息來看吧，新房方面還好說，3月份復工以來，發內放的預售證無論容是數量，還是價格都不錯，有的盤熱，有的盤冷，前灘都漲到12萬多了，不過整體上還比較穩定。二手房前段時間確實有陷入停滯，無法實地看房和賣家資金周轉有一定下降，不過隨著事態放鬆，差不多已經回到正常水平。
⑧ 請問目前上海市整體的房價走勢如何
根據權威機構數據統計表明，截至上周，上海全市新房均價漲至58883元/㎡，環比上漲4.35%。受市場新房影響，目前二手房價格相比同期有所下降。根據目前土拍情況來看，新房價格將呈現持續緩慢的增長。
⑨ 2010年8月合肥房價走勢
我個人認為，房地產會緩慢上漲，肯定很多人會說國家有政策啊？但是這樣說吧，全國的房價都是畸形的增長，泡漠是肯定有的，但是，我個人認為，降價的可能性不大，畢竟中國現在支柱產業就是房地產，大量的投資都投向了地產行業，如果泡摸破了，可以想像，對中國的打擊是致命的，雖然中央政府一再說要打壓房價，可是我們看到結果了嗎？那隻不過是安慰那些沒錢的群眾。如果房地產的破滅了，我們拿什麼保持經濟的快速發展，那麼嚴重的就業問題又如何解決呢？可以想像經濟危機來的時候我們經濟的增長率也達到了7%—8%，但是就業的壓力當時有多大，如果房地產破滅了，可以想像經濟的增長率會直線下降，那麼更是中國不可承受之痛，宗上所述，無論怎麼政府始終不希望看到地產的破滅，如果有那種破滅的傾向，我可以肯定的說，政府會救市，所以價格不會下降 ！而且會緩慢的上漲~！