提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
『貳』 上海如何辦理沖公積金
你如果有購房貸款的，而且已經在正常還款了，可以辦理公積金「沖還貸」。
憑購房合同、銀行的貸款合同，向單位提出支取申請，由單位開具「公積金提取證明」，然後你把這些資料交到貸款銀行即可，一般每年辦理一次，時間是3、4月份（各個銀行有所不同）。
『叄』 上海，公積金帳戶沖本金每年幾月自動沖
公積金貸款沖還有2種，一種叫年沖，一年的4，9月沖，平時自己現金還，沖的是本金，另一種叫月沖，就是你每月還多少，沖多少，
如果余額多選擇年沖劃算，比如你原來欠銀行30萬，你余額10萬，沖了以後你就只欠銀行20萬！因為中間5個月要自己還，所以如果考慮還款壓力的朋友可以考慮月沖，
比如有的朋友公積金月交多，你就月沖。
『肆』 上海公積金年沖有關問題
公積金沖還貸方式不可以隨意變更，如需變更公積金的沖還貸方式，必須是在原公積金沖還貸協議執行滿一年後方能向貸款銀行提出申請。
你明年4月份年沖後，到2015年7月後後方能向貸款銀行提出申請變更。
借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
『伍』 上海公積金沖房貸年沖和月沖的區別是什麼
上海來公積金沖房貸年沖和源月沖的區別是：
1、公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸，但是每月仍需還款且為現金方式。
2、公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
『陸』 上海公積金沖房貸年沖和月沖
1、公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進專行還貸，但是每月仍屬需還款且為現金方式。
2、公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
3、如公積金賬戶內余額多，則可以使用年沖，次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少，則可以使用月沖，個人壓力相對較少。
4、年沖、月沖變更辦理為每年2次，提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。
『柒』 上海公積金貸款後選擇月沖還是年沖具體怎麼辦理
如果你手頭的資金比較寬裕，可以選擇年沖，年沖在每年的4月或9月一回次性沖還所有答的賬戶余額，之後銀行會重新幫你計算以後每月的還款本金和利息，選擇年沖可以節省利息的支出。
如果你資金比較緊張，你可以選擇月沖，具體辦理的話，在正常還款一期後攜帶身份證，公積金賬號，貸款合同，最近一期銀行對帳單到貸款銀行辦理沖還貸手續即可
『捌』 上海公積金沖還貸
上海公積金貸款月沖房貸,如果每月要還8000,每月公積金賬戶可以進2700元, 沒有隻要在銀行卡存5300元，基本對的。公積金卡內要留10元。稍微多存點。