① 上海人，在上海購房，和父母共有2套房，是否屬於限購范圍是否需要全部去名，才算首套，謝謝。
需要確認你另外2套是你多大的時候父母買的，我問過銀行，有些銀行說如果16歲以前父母買的就可以不算你的，但是至於2套有你名字，你還是需要和交易中心，公積金中心和銀行確認的，如果再買不需要任何貸款，就交易中心來說，應該婚前和父母買的房子都不算數的
② 上海 與父母共有的住房 還可以買房嗎
可以的，主要你和父母一起買的房子你沒有貸款的記錄的話來按揭購房屬於首套，如果你父母的房子是在上海的話，在在上海買房子屬於二套房，契稅繳納3%。
現在銀行銀行政策，第一套房按揭結清或者是一次性付款的結清後在貸款屬於首套房，首付按照首套房標准付，公積金首付2成，商業貸款首付3成。
契稅徵收標准：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。
③ 上海 2011年後和父母共有二套房結婚後還能買房嗎
限購政策的實施日期是 2011 年 1 月 31 日
限購政策前滬籍客戶方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供親屬關系證明，可不計入住房套數
根據您的描述，您限購前和父母共有2套房產，可以剔除，不計入限購套數，如果你們家庭名下各自無其它房產，且在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄，本次在符合購房政策的情況下，本次購房按照首套房政策執行。
上海目前購房政策認房認貸，具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。貸款超過五年期的利率在基準利率的基礎上浮10
④ 上海戶口單身，與父母共同持有兩套房，是否限購
上海戶口單身，與父母共同持有兩套房，如果這兩套房是在你未成年時持有的，那你不在限購范疇中，但是如果這兩套房是在你成年後取得的那原則上是被限購的。供參考
⑤ 在上海未滿18歲且限購前和父母共有一套房子，現在買房契稅如何算的
3%。
名下已登記有房產（雖然是共有，但也算有），再買房屬於二套房，契稅為房產總價的3%。
⑥ 我和妻子在結婚前與父母分別共有一套房產（都是在上海限購政策之前的）如何去掉共有房產的名字是否有稅
房產證（不動產證）每次變更都需要繳納一定的稅費，都是以買賣房子的標准來徵收稅費。稅費收取是以成交價格或者評估價哪個高就以哪個作為標准來收取。
如:評估價100萬，成交價80則以100萬評估價來收取稅費。
如:評估價100萬，成交120萬，則是以120萬的成交價格來收取稅費。
你並不是買賣房子，只是更換房產證（不動產）的名字，那就是以銀行的評估價來計算稅費。
稅費大概是評估價9.5%左右（綜合稅6.5%+契稅3%）
⑦ 上海戶口2010年和父母共有一套房產佔用我的購房資質嗎
上海戶口和父母共有的房產是否佔用購房資質主要是看共有房產的時間以及套數，如果是在2011年1月31日前和父母共有房產數不超過兩套就不佔用子女購房資質，所以2010年和父母共有的一套房產是不佔用購房資質的。
⑧ 滬籍，2010年和父母共有一套住房，現在被限購了嗎
您的問題是：本人上海戶口，單身。2010年父母把我的名字加進了他們的房產證上，我佔50%。我想問下，這樣是不是變成我名下有一套房了？現在在我不賣房的情況下，是不是能夠再購入一套？
根據2011年1月31號的限購政策，上海單身可以買1套，您是限購之前（2010年）有的，所以在您不賣房的情況下可以再買一套。
在您不賣掉房子的情況下會影響稅費。
稅費方面：契稅計算二套，3%徵收，因為名下有房子了。
希望我的回答能夠幫到您！祝您生活愉快。
⑨ 緊急求助 上海戶口 單身 限購令前與父母共有三套房 現在如何以首套房購房
這主要看上海的政策是認房還是認貸。
第一種，認房，無論孩子名下的房產，是按揭還是按揭已經還上。只要有，就屬於二套房。
第二種，認貸，如果名下沒有貸款了。很多銀行是可以按首套房執行的。