12年前上海房價

『壹』 2012年上海奉賢南橋的房價在什麼價位13年會是什麼趨勢呢

網上那麼多的貼
在啊，網站啊，你應該多交流交流區，。我的結果如下：目前奉賢的中心區域
南橋鎮
的公寓房價在11000——15000元之間當然也有比這低的，也有比這高點的，我說的是均價，13年的價格會隨著市場冷暖小幅的上下震盪，但均價全年不會變，會是理性的政策的波動，也會有更多的7000到9000的樓盤出現。但是同樣也不會影響到大局的均價。

『貳』 2011年上海的房價走勢

在上海，不漲既是跌了。

『叄』 2000年-2009年上海平均房價

99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近。

日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖。

(3)12年前上海房價擴展閱讀：

上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點，較上季度末上升了7.8點，進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個，5月為618個，6月為629個，其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個，其餘為高層住宅樣本。

本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點，高層住宅預售交易價格指數為1031.38點，較上季度末上升了10.89點，均保持了上升的態勢。

除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升，其中升幅最大的為盧灣區和長寧區，下跌4個區，依次為徐匯、行、靜安、南市。

『肆』 七年前上海房價多少

七年前上海的房價沒有，現在貴，大概一個平方在2萬到4萬左右，不同的地段不一樣

『伍』 2009年上海平均房價

「房途網」的房價行情走勢圖上有清晰的說明，你看一下就明白了。目前的價格是14500左右。

『陸』 上海浦東10年前房價與現在房價

張江的房子2003年是3000，現在均價是在30000元/月。更好一點的復式樓或別墅2房的都要300多萬了。現在國務院又頒發了國五條，對二手房的控制力度表面是加大了，那實際上在操作時，會出現很多的陰陽合同，這樣只是窮人更窮，富人更富而已。

『柒』 上海2012年房價降價潮持續了多久

2012年9月上海樓市的成交均價持續下滑，21696元/平的成交均價較8月再度下滑了4.2%，同時也創下了內2012年以來的第二低位。自容8月開始，申城樓市再度轉入剛需主導的市場，9月作為傳統的樓市旺季，更是眾多開發商回籠資金的重要時期，能夠快速消化的剛需小戶型產品再度成為了開發商推盤的首選，數據顯示，9月共計有40個外環外項目入市，全市佔比達85%，較8月份提升了15個百分點。在成交面積TOP10榜單中，成交均價在2萬元/平以上的項目僅有2個，且他們的成交均價都低於3萬元/平，其中9月全市銷售亞軍長泰東郊御園(論壇戶型圖房價動態微博)也是在其63折的大幅促銷下帶動成交上揚，其成交均價僅為20360元/平

『捌』 中國2012年前房價走勢

房地產市場不存在泡沫 房價2010年見頂2015年大降

人口結構影響中國房價走勢

「中國的房價在短期或者中期內會是上漲的，將來可能面臨下降的壓力。」近日，在主題為「樓市泡沫與房價調控」的「天籟之音巔峰對話」圓桌論壇上，中金公司首席經濟學家哈繼明表示，人口結構是影響中國房價走勢的重要原因之一，到2015年，中國房價或將出現拐點。

房地產整體上不存在泡沫

近幾年，中國房價漲幅較高，引發了業內外對房地產市場是否存在泡沫的擔憂與質疑。對此，專家認為，在現有房價下，仍有大部分人具有購買需求與支付能力，中國房地產整體上並不存在泡沫。

「就整個中國來講，房地產行業不存在泡沫。如果有，也是某些城市、某些價位的房地產可能會有泡沫。」路勁基建董事局主席單偉豹說。

清華大學房地產研究所所長劉洪玉則表示，房地產市場也要有一定的泡沫去潤滑，價格泡沫可以從很多角度去考量，如拿當前的房價和人們的支付能力去考量，支付得起就沒有泡沫，支付不起就有泡沫，問題是拿誰的支付能力去衡量。

建設部政策研究中心主任陳淮認為，中國面對的不是住房困難，而是沒有完全實現所有人都有房子住；沒有實現大多數人都有自己的房子；再加上資源分配存在著不均衡和浪費，房價上漲有一定必然性。

多種因素推動中國房價上漲

對於中國房價還將上漲多久，中金公司首席經濟學家哈繼明預測：中國房價還將上漲八年左右。

單偉豹表示，中國的房地產上漲有一定原因，我國每年有10%的經濟增長、人民幣對美元的增值、再加上都市化，這幾個百分點的影響加起來是剛性的價格上漲趨勢。

劉洪玉則認為，人才和資本的流動也加速了中心城市房價上漲的趨勢。「往往有能力買房的人更容易流動，他們流動的目的是尋找更好的發展機會。他們並非著眼於買房便宜，而是從增值的角度，預期拿到回報。」他說。

此外，中國趕超世界先進水平和產業結構的調整也將把資產價格推高。建設部政策研究中心主任陳淮表示，中國正在步入世界大國的行列，在經濟發展過程中，人們的資產信用在不斷地提高，人們擁有住房的過程實際是私人財富累積的過程和資產信用提高的過程。

對於中國產業結構調整對房價的影響，陳淮指出，目前全世界的資產價格正處在評估的過程中，包括房產價格和股票價格。現在全世界的資產價格體系，是過去100年工業化過程中形成的。這個資產價格體系的核心是重化工業資產，是資金密集型。而在今天的產業結構中，重化工業並不那麼重要，三五十人的上市公司市值就可以和大型鋼鐵企業比，知識產權早就取代了折舊的資本回收方式，因此，這個世界中的所有資產價格體系都要全面評估。

2015年將出現拐點

雖然中國房價具有上漲趨勢，但是，專家表示，在2008年奧運會的推動潮過去之後，中國的房地產產業會面臨一個拐點。「到2010年達到頂峰，到2015年基本持平，但是2015年之後將大幅度下降。」哈繼明稱。

哈繼明表示，當人口結構拐點出現的時候，可能也就是資產價格拐點要產生的時候。他說，中國在解放後，尤其是上世紀50年代，出生率特別高，一直維持了20年左右。到了上世紀70年代末，開始實行計劃生育政策。因此，上世紀50年代中期出生的人，是目前的主要儲蓄者，他們在社會中佔比非常高，既要為自己養老儲蓄，也要為孩子教育儲蓄。在儲蓄率高的情況下，利率水平一定是很低的，人們必定尋找其他增值、保值的手段，或者買房子，或者買股票，甚至買字畫等。這使得資產價格被推了上去，但是等到他們退休或者逐漸離開這個世界的時候，就會發現很難把手中的資產傳到下一代去，因為他們的下一代可能都是獨生子女。在這種情況下，房價必然會出現回落。

據介紹，日本房價也曾出現先漲後落的情況，這與日本嬰兒潮有很大關聯。「如果日本的經驗和教訓對中國有一點啟示的話，我們不難想像，中國資產價格的變化也會出現先漲後落的情況。這就是為什麼資產價格，尤其是房價，還有八年，也許是10年的上漲空間。」哈繼明說。

『玖』 2001到2012年上海浦東房價最高時多少錢一平方

你這個問題問的太廣泛了。。。浦東地區房產因地段不一樣，價格也不一樣。

只能告訴你2011年10月份的價格是最高。

無法回答的是多少錢一平米。

『拾』 2002年，上海的房價是多少

大哥 你歷史調查員啊 那時只有3000 多 哦 鈽東 上海西邊也有5000 -6000 左右 那有現在這么變態啊!