上海查處房產中介

A. 上海房產中介歸什麼部門管理要投訴咱們該找誰

中介公司歸工商行政部分管的，房管局只管房子不管人

B. 上海房產中介糾紛

房管局協會投訴。再跟房東說清楚，房東應該不會強人所難的。還有，你可以拒付中介費。因為他們的服務你不滿意啊！

C. 上海哪個房產中介比較靠譜

用親身經歷告訴大家，21世紀不動產是多麼不靠譜，首先我要普及一下,21世紀不動產並不是一家大的直營公司，都是個體小中介代理的牌子，自己是跟小中介打過交道，真心被坑慘了，那個中介還號稱是我老鄉，付款前和付款後就是兩幅嘴臉，滿嘴跑火車，第一次約房東付定金，結果來的一個老阿姨並不是房東，明明答應是原房東，而且明明交代好要看原始產證，結果都沒有，當時就覺得不對勁，說是房東在杭州，結果跟房東視頻卻說是在合肥！最後交鑰匙的時候，房子被原來租住的二房東砸的稀巴爛，廚房和衛生間瓷磚都被砸爛，跟中介交涉，中介說付完款交了鑰匙，其他概不負責

D. 上海兩房產中介搶殺人藏屍20年後被發現，將面臨怎樣的處罰

俗話說法網恢恢疏而不漏，只要你犯了錯誤，無論過了多久都會受到處罰的。上海有兩名殺人犯，他們是做中介的，20年前為了得到房主的錢財，便殘忍了把他給殺害了，整整逃脫了20年像正常人一樣的生活，然而屍體還是被發現了。這兩名罪犯最終被捉拿歸案，並且他們殺人還藏屍的這種行為相當的惡劣，兩人都被判處了死刑。

作為一名中介應該做的是連接好買家與賣家之間的關系，賺取其中的差價，而不是說將買家的錢直接佔有。謀財害命的這種事情千萬不能夠做，即使那時候的互聯網還沒有這么發達，犯了錯誤也一樣是不能夠逃脫的。在我們的國家多得是這種幾十年的案子仍舊被翻盤的，所以說千萬不要抱有僥幸的心理，認為自己是那一個犯了罪還不用受罰的人。

E. 我想在上海做房產中介，不知道怎麼樣，請大家給點意見

你說的是開中介公司還是做中介服務人員？如果要開中介，現在連鎖中介那麼多，干起來還是比較難的，要有一定的經濟實力，畢竟現在的競爭是殘酷的，尤其是那些大型城市，你會看到，100米的街道上中介不會低於十家，而且很多都是大中介，中原，寶原（兩家其實是一個老闆），二十一世紀等等等等。如果你是想做中介銷售人員，我以一個老中介來跟你說說。房產中介是一個相對門檻比較低的行業，也就是說對學歷，經驗等要求不是太高，但要想做好是比較難的，我不知道你的性別，所以只能跟你說個大概。要想做好房產中介，你要具備以下幾個條件：1，首先，要具備快速學習的能力，因為你沒有從事過這一行，對裡面的知識不懂，要想和其他公司競爭或者其他業務員競爭，那就要快速學會那些有關房產的即枯燥又無聊的房產知識，比如說房子的結構，朝向，面積，優缺點，什麼是進深面寬，牆體厚度，承重牆在哪裡等很多，還要隨手不看房子就能畫出一套房子的平面圖方便介紹，在任意一間房間都能立即看出這間房間的大概面積等等。當接到了每套掛牌的房子有機會一定要親自去看，然後回來後註明優缺點，畫出平面圖。2，要能說會道，知道了每套房子的優缺點，當接到有需要的客戶時，要能夠在幾十套房子中選出適合客戶需求的備選方案，一般是一套最適合的，一套價格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套價格高房子也更好的，然後引導客戶購買最適合的那套，但萬一客戶實在不喜歡，也要能夠轉到其他房源上，這需要技巧。3，具備了能說會道，下面就要臉皮厚了，如果想有一定的收入，就要有穩定的客戶，那麼就要出去找客戶。陌生拜訪，蹲點攔截，鬧市派單，電話推銷等等是現在普遍中介銷售員必須要做的，被質問，被拒絕，被鄙視是必然的，要臉皮厚不在意。4，就是要能夠吃苦耐勞了。剛才說的那些都是靠體力的，陌拜需要一層一層樓的爬，一家一家的敲門，要在鬧市區一家一家門店的派單，向每個路人派單。我們門店以前有規定，每天有一名值班人員，除值班人員外，其餘都出去找客戶或房源，中午回來吃飯。晚上下班一般不會准點，因為你下班的時候，也正是客戶下班找房子的時候，早下班你就錯過了，所以下班一般都加班到晚上8點左右。5，當你具備以上所有能力的時候，最後你就是要不斷充電，擴大知識面，要懂得更多，更專業，比如要熟悉相關法律，萬一離婚房產怎麼分割等等；對相關稅費要相當熟悉，能夠迅速算出客戶購買需要的費用；要有一定的風水知識，知道每套房子的風水情況；要有一定的裝修設計知識，介紹房子的時候可以給客戶提供裝修建議；要具備一定的金融投資能力，碰到投資客戶，能夠准確說出投資房產的好處；要有一定的心理學知識，通過察言觀色看出客戶的實際需求和承受能力，能夠抓住每次機會進一步抓住客戶心理等等等等很多。這些可以在長久的工作中慢慢積累。當你具備以上這些能力以後，通過不斷的努力，積累一定的客源，是你的銷售工作進入一個良性循環，那麼就會有一個穩定的收入了

F. 上海房產中介哪家最好

其實要說哪家中介公司，這個問題答案不確定，你和中介打交道，關鍵要看接待你的業務員是什麼水平，因為每個人的為人處世方式和態度都不通，大公司和小公司里同樣都有認真負責的業務員，也同樣都有你們所任務的騙子。所以，與其說選什麼樣的中介公司，不如您好好選擇一個能讓您信任的業務員才是關鍵。

G. 上海 房產中介糾紛

請仔細看合同，買賣沒有理所當然，一切按合同辦事。交房時間確定了就得交，不交就違約。你自己說了是租金談不攏，那是你租金問題，第三方也就是中介方是沒有責任跟你保證租金多少。你可以適當的吵吵鬧鬧，但是解決根本還得趕緊找房子。

H. 本人，95年的，來上海一年了，去年來上海這邊的，做的房產中介，做了一年，加上市場不好，幾乎沒怎麼賺

小夥子，現在不急於換工作，把現在的工作做好，做到一兩年，看有沒有發展？有沒有漲工資？再決定換工作吧！關於談女朋友 看見如意的就追，一定要志同道合的，太急於求成，處理不好事情

I. 在上海房產中介公司上班，一般底薪多少提成怎麼給

目前上海地區基層房產業務員底薪一般在3000左右，提成為銷售利潤的20%。

---- 此數據參考上海中原地產薪資標准提供

J. 上海哪個房產中介最好

你問的問題太大了，不能單純的說這個房地產中介好，那個房地產中介不好，要綜合評估的，從鍛煉能力方面其實都差不多的，待遇方面當然都是開得多拿得多，關鍵看這個公司能不能給你一個展現自己能力的公平的平台，有沒有公平公正完整的晉升機制，讓你一展你的才華，單就從這方面的話，菁英地產會是上海這么多房地產中介的佼佼者