❶ 上海房地產公司「法人代表」變動,資質應怎麼辦理相關變更
一、資質證書有效期
(一)房地產開發企業二、三、四級資質證書有效期為三年,自資質證書核發之日起計算。資質證書在有效期內,不再進行年檢。原年檢有效期與資質證書有效期不一致的,以資質證書有效期為准。
房地產開發企業應在資質證書有效期滿前1個月內向市和區縣房地產開發行政主管部門申請延續資質證書有效期。
(二)依據建設部《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號)有關規定,房地產開發企業《暫定資質證書》有效期為1年,《暫定資質證書》有效期延長期限不超過2年。房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月向市和區縣房地產開發行政主管部門申請核定資質等級或延長《暫定資質證書》有效期。
房地產開發企業申請延長《暫定資質證書》有效期的,按照《關於房地產開發企業申請延續暫定資質證書有效期有關問題的通知》(京建開〔2007〕371號)執行。
二、辦理要求
(三)房地產開發企業名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人、注冊資金、企業類型等發生變更的,應當在變更後30日內,按原資質審批渠道辦理資質證書變更手續。
(四)房地產開發企業辦理資質核定、變更和延續手續時,須提交真實有效的申請材料。
房地產開發企業提交的申請材料為復印件、掃描件的,區縣房地產開發行政管理部門應查驗原件,並在復印件上加蓋「與原件核對無誤」章。
(五)房地產開發企業辦理資質核定、變更和延續手續,由企業注冊地的區縣房地產開發行政主管部門受理、初審。
(六)區縣房地產開發行政主管部門接到房地產開發企業報送的資質核定、變更和延續申請材料後,應當完成以下工作:
1、對於符合申報條件的,在20個工作日內完成初審並送市建委審核;
2、對於不符合申報條件的,5日內一次性告知申辦人需要補充的材料和手續;
3、對於認為依法應當降低資質等級或者吊銷資質證書的,在20個工作日內出具書面意見並送市建委。
三、監督管理
(七)市建委在資質審查過程中發現房地產開發企業存在隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書行為的,將採取如下措施:
1、對於申請核定房地產資質的,不予受理,並責令該企業一年內不得申請資質核定;
2、對於申請資質證書延續的,不予延期,並依法注銷資質證書;
3、對於已經取得資質證書的,將按照《房地產開發企業資質管理》(建設部令第77號)規定,公告資質證書作廢,收回證書,並處以3萬元罰款。
(八)資質證書有效期期滿,房地產企業未按規定辦理延續和升級的,由市建委注銷其房地產開發企業資質證書,並向工商行政管理機關建議注銷其營業執照的房地產開發業務。
(九)市和區縣房地產開發行政主管部門每年制定計劃,抽取一定數量的房地產開發企業對其資質條件進行核查,發現不符合原定資質條件的企業,予以降級或者注銷資質證書。
(十)市和區縣房地產開發行政主管部門按照有關規定製定北京市房地產開發企業信用管理辦法,全面搜集、記錄房地產開發信息在開發經營過程中的信用信息,作為對房地產開發企業資質延續、升級和其他管理服務行為的重要依據。
四、附則
(十一)本通知自2007年12月1日起實施。房地產開發企業《暫定資質證書》於2007年6月10日前到期的,應當在2007年12月30日之前向市建委窗口遞交申報材料辦理延續手續,逾期將不再受理。
二OO七年十一月七日
❷ 泉州臨江房地產開發有限公司組織機構代碼證
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❸ 注冊房地產開發有限公司所需要的資料
注冊房地產開發公司,必須要有出資人,也就是股東,一般的房地產公司都是合夥開的,像現在很有名的碧桂園這些公司都是由幾個股東出資注冊的,所以注冊公司必須要有出資的股東,出資股東會按照確定的出資比例按資金或者是固定資產等形式出資都可以,然後形成驗資報告。
注冊房地產開發公司要有什麼條件
公司全體股東的身份證和復印件,公司法人證明信息復印件。
全體出資股東都需要簽署《公司設立登記申請書》,還有注冊公司的章程。
注冊公司的名稱,注冊房地產公司必須要有注冊名稱,注冊名稱一般都是多准備幾個,這樣核名時比較節省時間。
注冊房地產開發公司的注冊地址和經營場所,一般房地產公司都是連鎖店的形式來經營的,不過也有特別的,像碧桂園這樣的大公司就不是,都是以在寫字樓裡面辦公的,一般都是在一樓,可能有的地區一整棟樓都是,但是像一些規模比較小的都是以連鎖店的形式經營,所以注冊房地產開發公司需要租賃比較大和多的經營場地,如果是創業初期就不用那麼多,但是必須要有,像現在已經發展成熟的房地產開發公司各個城市各個區域都有經營的場所和辦公地址。
❹ 上海曹路城鎮建設投資發展有限公司怎麼樣
簡介:上海曹路城鎮建設投資發展有限公司成立於2003年12月19日,主要經營范圍回為本城鎮范圍內建設答開發及前期工程的管理,市政配套服務,對建築業、交通運輸、環保、房地產開發的投資,企業資產委託經營管理(非金融業務),咨詢服務等。
法定代表人:張新標
成立時間:2003-12-19
注冊資本:3000萬人民幣
工商注冊號:310115000808427
企業類型:有限責任公司(國有控股)
公司地址:浦東新區楊東路6號
❺ 上海曹路房地產開發經營公司怎麼樣
簡介來:上海曹路房地產開發經源營公司成立於1993年11月18日,主要經營范圍為房地產開發經營,物業管理,建築裝潢材料,建築五金,室內裝潢(涉及許可經營的憑許可證經營)等。
法定代表人:張新標
成立時間:1993-11-18
注冊資本:4000萬人民幣
工商注冊號:310115000152942
企業類型:集體所有制
公司地址:浦東新區川沙路500號2樓-3樓
❻ 上海佳偉房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:上海佳偉房地產開發有限公司成立於2005年11月02日,主要經營范圍為房地產開發經營,物業管理等。
法定代表人:李文君
成立時間:2005-11-02
注冊資本:800萬人民幣
工商注冊號:310115000921656
企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:浦東新區曹路鎮顧曹路690號3208室