上海過戶費怎麼算

① 過戶費如何計算

不同的過戶方式所收的過戶費也是不同的，以下為具體過戶費收取情況：

一、買賣過戶：

1、營業稅

出售的房子在轉讓的時候所要繳納的營業稅為房價的5.5%，由賣方繳納稅款。如果該房子在出售的時候購買時間不超過5年的普通住宅，一律全額繳納營業稅，但是如果該房子出售時購買時間已經超過5年，那麼是可以免徵營業稅的。

2、個人所得稅

出售的房子在轉讓的時候所要繳納的營業稅為房價的5.5%，由賣方繳納稅款。如果該房子在出售的時候購買時間不超過5年的普通住宅，一律全額繳納營業稅，但是如果該房子出售時購買時間已經超過5年，那麼是可以免徵營業稅的。

3、契稅

房子出售的時候需要繳納基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%的契稅。契稅是由買方繳納。如果買方是首次購買，且房子面積在90平以下，則需要繳納房子總價的1%，如果買方首次購買超過90平的普通住宅，那麼需要交納房子總價的1.5%。需要注意的是首次購買契稅都是可以享受優惠的。

4、測繪費

測繪費是房屋買賣不可缺少的環節，房子面積在75平米以下的測繪費收200元，144平米以下75平以上的300元，144平米以上的收取400元測繪費。

5、其他費用

其中房屋轉讓工本費80元，房屋轉讓過戶費20元，另外交易手續費按照3元/平來計算，二手房按照6元/平米計算。

二、贈與過戶

1、營業稅

如果是近親或者有撫養、贍養關系的人之間的房屋贈與，那麼這種情況是免徵營業稅的。

2、個人所得稅

個人所得稅與營業稅一樣，有近親、撫養或贍養關系的房屋贈與，個人所得稅可以免交。

3、契稅

贈與關系中，被贈與人首先要先對房子進行公證，對房子的價值有一個評估，然後被贈與人要繳納房屋總價值的3%的契稅。

4、公證費

公證的費用按照房產評估價的2%徵收。

三、繼承過戶

1、契稅

在繼承人是法定繼承人的情況下，契稅是可以免交的，但是如果不是法定的，那麼按照規定，繼承人需要繳納房子總價的1.5%的契稅。

2、繼承公證費

與贈與房產一樣，在繼承的時候也需要對房子進行公證，公證費是按照繼承人所繼承房產總價值的2%來收取，最低價格不低於200元。

3、營業稅

營業稅的徵收是按照房產所擁有的時間長短來計算的，如果房產證購買時間超過5年的，可以免收營業稅，如果購買時間不滿5年的，那麼就要繳納5.5%的營業稅。

4、個稅

繼承過戶的個人所得稅是免徵的，但是如果繼承的房子進行第二次交易，那麼就要徵收20%的個人所得稅。

② 上海股票過戶費怎麼算

我帳戶是這樣計收：按買賣成交數量*0.06%，1000股收0.60元。
僅供參考，祝你投資順利！

③ 上海房屋過戶費怎麼算

過5年了嗎？如果過5年了，是差額營業稅5.5%

一、正常的交易房產過戶一般有以下費用：
a、營業稅
(稅率5.55%賣方繳納)
b、個人所得稅
(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
c、印花稅
(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
d、契稅
(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
e、測繪費
1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)
一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。

④ 過戶費怎麼收取

你辦理房產過戶的時候，才會收取過戶費，要根據你房產的總額，來確定過戶費的多少。

關於房產過戶。

房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。

房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。

房子過戶多少錢？ 一、買房人應繳納稅費

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）

2、印花稅：房款的0.05％

3、交易費：3元／平方米

4、測繪費：1.36元／平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3％的契稅 2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30％-60％的土地增值稅 5、差額的5.55％營業稅以及附加 6、差價20％的個人所得稅。

過戶費計算過程是什麼？ 房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。

這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。

在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少？下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。

二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成，下面說下稅率。

契稅：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面積了，直接3%（北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策）

個人所得稅：個稅一般都是按照1%計算

增值稅：增值稅稅率總共為5.5%，5%為增值稅，0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的，稅率最高的為增值稅，達到了5.5%，但是免交增值稅的條件也很好滿足，只用交易的房屋滿兩年即可，如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房，那麼可以免交增值稅和個人所得稅，只用交契稅。

⑤ 上海汽車過戶費怎麼算

方法/步驟
>01
購買舊車後需要辦理過戶手續，取得「交易過戶發票」後，再辦理其他手續的變更，如「行駛證、養路費、購置附加稅、車船使用稅」等。當然，過戶發票的有效期為一個月，各項手續的變更都要抓緊辦。
>02
目前很多在用車沒有辦理《機動車產權登記證》（以下簡稱《登記證》），在交易時就不能辦理過戶。所以在賣車前務必要辦理《登記證》。辦理方法：到「行駛證」所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證原件、本人需親自到場。「公戶車輛」要帶法人代碼證書和公章。
相關費用：拓號費和工本費合計58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。在8個工作日後就可以領取《機動車產權登記證》。

>03
另外，如果分期付款購買二手車，「評估作價金額」就是銀行發放貸款的基準價。例如，某用戶看中一輛1999年的捷達GTX，標價為8．2萬元。他選擇分期付款方式。首先由舊車交易市場評估作價機構出具「定價單」，評估值8萬元；繳納20％的首付款1．6萬元；剩下的6．4萬元為銀行貸款額。這筆交易中，不能以原有標價8．2萬元為准。同時，還是按照2．5％的比例收取「過戶手續費」2000元（8萬元×2．5％），並和首付款一並交付。

>04
辦理過戶手續
原購車發票或前次交易過戶票、行駛證、登記證、購置附加稅、養路費、車船使用稅、交易雙方身份證原件；進口車還需要「大貿手續」——海關關單、商檢單、保險卡。另外如果車主是公戶的，買賣雙方是單位對個人、單位對單位，那麼賣車方需要准備「資金往來發票」以證明交易成功。

>05
需要說明的是，這是在手續齊全的情況下。有些車主存在手續不全的情況，如原始發票丟失、未辦理《機動車登記證》、大貿手續不全等，補辦時總找不到頭緒，有些「找不到北」的感覺。所以，對於手續不全的車主，最好先將缺失手續補領，再讓舊車公司代辦過戶手續。

⑥ 上海證券交易所A股的過戶費怎麼收取

自2015年8月1日起，上交所收取的A股證券交易經手費標准由原按成交金額的回0.00696%向買賣雙方收取，下調至按成交答金額的0.00487%向買賣雙方收取；大宗交易的A股交易經手費仍執行下浮30%優惠，即按新標準的70%收取。B股證券交易經手費標准由原按成交金額的0.026%向買賣雙方收取，下調至按成交金額的0.00487%向買賣雙方收取；大宗交易的B股交易經手費仍執行下浮30%優惠，即按新標準的70%收取。優先股證券交易經手費標准由原按成交金額的0.005568%向買賣雙方收取，下調至按成交金額的0.0001%向買賣雙方收取；大宗交易的優先股交易經手費按新標準的90%收取，最高不超過100元/筆。

⑦ 車輛過戶費怎麼算

不同的城市，其具體的二手車過戶費用也不盡相同。

以山西為例：

某車，根據收費標准，起始價為1400元，最低價為300元，其山西二手車過戶費標准15年內過戶費每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。

由於前3年折舊率高，每年過戶費降120元，則2002年車型過戶費為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2001年車型過戶費為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。

山西物價部門就二手車過戶費表示，今年3月1日起，太原舊機動車交易中心等41家二手車交易市場將執行新的交易服務費標准。其中，2年（含）以內的排量為1.0—1.6升（含）的轎車、越野車、商務車交易服務費為400元/車。

廣州、深圳的二手車過戶費用主要包括車牌100元、過戶費260元，其它費用加起來在500元左右；上海的過戶費用一般在700-850元之間；四川為260元;浙江在350-1000元之間；安徽的過戶費用為100元，石家莊的過戶收費一般在300-500元。

北京各大交易市場都能辦理汽車過戶手續，每個市場對外收費標准也不大一樣，但總體有個汽車過戶費用收取標准，如下：

北京汽車過戶費主要和排量和年限有關，費用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費200元左右，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。另外，年限越長的車過戶費越便宜。還有一個上牌費用115元。

(7)上海過戶費怎麼算擴展閱讀

過戶步驟

1、辦理《機動車產權登記證》到《行駛證》所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證、車主本人親自到場；「公戶車輛」要帶法人代碼證書和公章。相關費用：拓號費和工本費合計58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。

2、過戶手續費。在過戶程序中需要「評估作價」。以「作價」為基準價，按照2.5%的比例收取「過戶手續費」。例如某2001年的桑塔納2000時代超人，評估作價為10萬元。過戶手續費：10萬元×2.5%=2500元。

3、照相費：一般為35元/兩張照片。含變更行駛證的15元工本費。主要是變更行駛本時需要。

4、代辦過戶費用。在中聯舊車市場辦理過戶需要委託駐場的舊車公司辦理，代辦費一般為300元。

參考資料來源：網路-二手車過戶費

⑧ 上海直系親屬房產過戶費用怎麼算

與般二手房戶稅費算具體：二手房稅費約報稅價8%（賣：所稅1%（房產證於5免）、營業稅5.5%（房產證於5免）買：契稅1.5%其戶稅費約數百稅點均按於144平米普通住宅計算）房產證五用交所稅及營業稅需交契稅1.5%其戶稅費約數百即總共1.8%左右報稅價自定房管局電腦系統每區域低評估價報報稅價高於評估價按價計稅低於按系統評估價計算評估價解同區域房產介經戶知道能低報少通所建議介解註：房產戶房管局及稅局收取費用未含房產介費、銀行貸款費及區房住房維修基金等內面說低評估價現部區河南省剛實施新政按低評估價即沒設低價低100平米房產報1萬元總價戶部區沒政策

⑨ 上海二手車過戶費怎麼算

根據計算，二手車過戶費用新標准下二手車交易費整體將下降50%以上，尤其是1.8升排量以下的車型交易成本更低。其中年份越短、排量越小的車，交易費降幅越大;同一款車型、相同排量，年份不同，其過戶費也會有所不同。

以寶來1.8手動款為例，根據收費標准，起始價為1400元，最低價為300元，其15年內過戶費每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由於前3年折舊率高，每年過戶費降120元，則2002年車型過戶費為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2001年車型過戶費為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。

優優二手車網友

⑩ 滬市股票過戶費最新計算方法

上海市場收取過戶費標准為成交面值（成交面值即每股面值乘以成交股數，絕大多數股票面值為每股1元，個別為每股0.1 元）的0.6%。其中中國結算上海分公司和證券公司各收取0.3%。
過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。