上海多少套住房

⑴ 上海 有多少 住宅

這個數據查到了。
如果按每套平均70平米（好像天涯看到過這個數據）算的話，上海大約有786萬套住宅。
上海現在3千萬人口，如果算3口之家，那上海至少要1000萬套住宅。

⑵ 上海有多少常住人口有多少套住宅

常住人口達到2347.46萬人。根據各種數據測算約有1100萬套

⑶ 上海本地人一般有幾套房子

家裡有兩三套甚至更多的 是子女自己搬出去之後買的比較多 前提是子女有不錯的經濟基礎 或者買的很早 比如九幾年

⑷ 怎樣算第一套住房 第一套房在上海新房首付多少

上海新房首付多少 ，如果你是買頭一套住房（樓房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻雙方只要一方有房，那就這套就算二套房，當然也是樓房） 上海新房首付多少 就是百分之六十。 在上海買房需要一年以上繳個人所得稅、工作證明,首付三成貸七成,還多少要看你房屋的總價了,買房子跟戶口沒有關系,不能擁有上海戶口。首付至少3成,如果外地有過貸款紀錄的得首付6成。人才引進的買房後居住滿7年可以轉為上海戶口。 上海新房首付多少 中，商業貸款現在是首付3成,比如買個70W首付21W,外加中介費和契稅.現在房東大多是到手價,這樣的話你得問清是不是滿5年的.中介現在是買賣雙方各1%,契稅1%,個稅1%.如果沒滿5年的,房東到手價70W你首付得21W+1.4W中介費+1.4W契稅和個稅+營業稅4.1W=27.9W.就是首付28W左右.如果滿5看唯一,房東到手價70W你首付得21W+1.4W中介費+7000契稅,就是首付23.1W左右。

⑸ 上海戶口名下可以買幾套房

1套。

根據《上海限購令細則》第七條 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自版購房之日起權算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

(5)上海多少套住房擴展閱讀：

自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。

在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

⑹ 上海買一套房首付多少

首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異專，具體當地屬詳細規定，請直接聯系當地分行咨詢確認。
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑺ 上海本地人一般有多少套房上海動遷真能補償四五套甚至更多嗎

動遷是要看的。
一是開發商手頭的項目要不要緊，如果土地需求沒有那麼緊張，那就有的好跟你耗了，這種情況下動遷是基本上撈不到好處的。像是前幾年世博會建場館，土地就是急需的，經不起釘子戶，所以普遍分的還不錯。
二是房子本來多少大，住了多少人。一套本來30平的房子住了10個人這種，動遷下來四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。

像你說的動遷拿那麼多套房子是很少見的。

上海本地人大多數也就是手裡一套房子而已，最多自己多出來一兩套，平均到一家三口裡還是一套。你想的那些本來就是很少見的情況，與其說是本地人，不如說是炒房團。
房子的意義在於家，就算有人手裡有一套是指三千萬的房子，也不可能賣了自己的家啊。
房價這種東西，是給想要買房子的人看的，和住的人基本就沒什麼關系。

關於你說戰亂逃到上海，我其實有點呵呵。
上海人嚴格來說是開埠之後來上海的居多，戰亂時候逃往香港的偏多，逃上海的真心少。
何況從開埠到現在，就算是說從戰亂到現在好了，也是很長一段時間，三代人了，這里就是家鄉，我不懂你說的不公平在哪裡。財富也好、福利也好，一代代人也是通過打拚和積累來的，沒什麼不公平。

如果你是想要奮斗的，須知奮斗絕不是一代人的事情，努力是需要延續的，沒有一蹴而就這么美好的事情。

加油吧~

⑻ 上海一個家庭最多可以幾套房

1、如果你需要銀行貸款，則可以搞二套，因為第三套，銀行拒絕貸款了。至於如何計算，以家庭為單位。

2、附上海限購政策（摘錄）：

關於本市貫徹《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》的實施意見

……

三、個人將購買不足5年的住房轉手交易的，全額徵收營業稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門關於進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發〔2010〕34號）規定，根據不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅徵收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理、規劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產價格評估技術強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過「陰陽合同」產生的稅收漏洞。

……

五、對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

繼續加強對執行差別化信貸政策情況的檢查，嚴肅查處違規貸款行為。

七、自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭（1）、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭（2）、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭（3），暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。（以上三種情況，均屬不得購房的情形）

⑼ 上海人可以買幾套房

1.現在上海戶籍家庭限購兩套，如果你現在的這套房子是上海家庭唯一住房（夫妻雙方不含父母），賣掉以後可以在買兩套，你都可以上產證。2.第二套房子首付要6成，貸款看情況：A前面購房沒有貸過款或貸過一次（全國范圍內的住宅貸款），銀行貸款算二套、利率基準上浮1.1倍；B全國范圍內貸過兩次或以上住宅貸款，則沒有貸款資格。

⑽ 上海共有多少套住房

無法統計