上海房地產2025

⑴ 中國製造2025能否擠掉房地產泡沫

中國在沒有實現城鎮人口達到總人口的80%左右，這個房地產的發展是不會停下來的，這十來年的房地產發展出現的問題主要還是價格離譜，抑制了城市化。一旦價格回落到收入和房價，租金和購買價一個相對合理的水平，相信城市化會加速。

⑵ 上海什麼時候能實現全部老舊小區加裝電梯統一都裝那種。2025年前有可能實現嗎

不可能的事，要居住者百分之七十的同意安裝，到現在為止，不願意的大大超過願意裝的，更有國家免費裝的，封起來不用，因為不肯交電費。

⑶ 馬雲說的2025房價如蔥，會成真嗎

不可能的，以後的房價只會越來越貴，馬雲，它只是一種說法而已，並不是說他說的就一定能對一定能准確，其實對於房地產市場來說，自有它的運行規律，以目前市場來看，那個時候房價仍然會看著漲

⑷ 2025年中國25-29歲年輕人口比2015年減少41%，這將是中國房地產的最大噩夢！

從供方市場來看，房地產行業需要存在，就一定要有土地，要有各種可供調用的資源，可按我們現在的這種速度，不要說2025年，就是2015年，還能有多少土地可供開發房地產？還有多少資源可供利用？雖然國家在每個項目上都要徵收新型建材費，但有多少人是在真正成功地研究節能建材的？反正我沒聽說過。
而且，我到今天為止一直沒弄明白，經濟適用房在中國到底算是一種什麼性質的存在？我到過幾個經濟適用房的工地現場，這么說吧，房屋質量滿分100，我們普通商品房的打分大概能有75分（個別好的更高一點），但經濟適用房（我看過的幾個）最高不超過50分，自己想像那是什麼情況吧！我不說這是誰的責任，但作為一種產權交易房，售價其實比普通商品房也低不了多少，質量卻是如此的一塌糊塗，我不知道這種情況在若干年後會發生什麼變化。
從買方市場看，國民的收入水平和物價水平是在逐年拉開距離的。房地產這種商品的特殊性就在於，它在被使用的同時也具有投資性，所以，現在消費市場，年輕人剛性需求只是其中的一小部分，三口之家擴大居住面積，老年人改善居住條件，對會形成一定的市場。而且，隨著一些觀念的逐漸普及，年輕人結婚以後也未必一定需要買房。不過十幾年後的事情誰都不好說。
房地產的興衰和其他行業一樣，都是有周期，一般都是十一年一個周期，不過在中國，這個已經被各種政策調控得面目全非了，天知道以後會發生什麼事情，但有一點是肯定的，以後的十多年裡，房地產何去何從，更多的還是要看我們的「神仙們」有什麼主意，不管是好的還是餿的，都必然會對行業產生務必深遠的影響。

⑸ 2025年房價將漲到2萬元，專家說這話有什麼依據

按照某些專家的預測，未來五年房價平均價格兩萬，依據有什麼呢？

最後，未來房價會不會上漲，未來房價還可能上漲多少，這些具體要看每個地方的情況，比如一些城市房價上漲，一些城市房價下跌，那麼平均房價還是沒有多少起色，所以未來投資房地產需要選擇價值低估的城市。

⑹ 上海堅持以中小套型普通商品房供應為主 分區分類完善戶型比例要求

1月30日，上海市人民政府官網發布《上海市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》（以下簡稱《綱要》）。
在住房方面，《綱要》提出，持續改善市民居住質量和環境。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購並舉、因區施策，以提升居住品質為重點，持續完善住房制度體系，促進市民住有所居、住有宜居。
全力推進舊區改造和舊住房更新改造。深化城市有機更新，著力提升整體居住環境和質量。加快完成舊區改造，本屆黨委政府任期內全面完成約110萬平方米中心城區成片二級舊里以下房屋改造任務，到2025年全面完成約20萬平方米中心城區零星二級舊里以下房屋改造任務。加強舊區改造土地收儲和開發建設聯動，引導規劃提前介入，形成滾動開發建設機制。明確歷史風貌保護甄別標准，加強對風貌保護資源多途徑活化利用。探索零星舊里改造的方法和途徑，建立市區聯動、統籌平衡改造機制。全面完成舊改范圍外的無衛生設施的老舊住房改造，全面啟動以拆除重建為重點的舊住房成套改造，到2025年分類實施舊住房更新改造5000萬平方米。更大力度推進既有多層住宅加裝電梯，強化施工維保「一體化」采購，充分運用市場機制和信用機制加強監管。統籌實施停車設施、管線入地等整治改造，持續完善住宅小區服務功能。有序推進「城中村」改造。
 完善住房保障制度。以提高保障性住房適配性為導向，構建以政府為主導、多主體參與、多渠道供應的住房保障體系。優化住房保障覆蓋面，適時適度調整廉租住房准入標准和保障水平，完善共有產權保障住房政策機制，加大公共租賃住房精準保障力度，加強徵收安置住房建設管理。建立保障性住房房源儲備供應長效機制，科學安排大型居住社區的用地供應節奏和配套建設時序，確保配套項目與住宅同步交付使用。按照區域需求及時調整房源供應結構。夯實屬地責任，強化科技防控、信用管理和行政執法，提升保障性住房管理水平。
促進房地產市場平穩健康發展。穩妥實施房地產市場調控「一城一策」常態長效機制，保持新建項目供應量、供應結構、供應節奏合理有序，持續抑制投機炒房，堅決防範化解房地產市場風險。加大住房供應力度，增加住宅用地供應，加快商品住房項目建設和上市；優化住房供應結構，加強區域協調，堅持以中小套型普通商品房供應為主，分區分類完善戶型比例要求。加快完善長租房政策，規范發展租賃住房市場，加快推進住房租賃立法，健全市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃法規制度規范。多主體多渠道增加租賃住房供應，發揮各類市場主體作用，加大對城市運行基礎服務人員宿舍型租賃住房的供應力度，到2025年形成租賃住房供應40萬套（包括間、宿舍床位）以上。進一步發揮住房公積金制度作用，推進長三角住房公積金一體化發展。

⑺ 2025年房價是漲還是跌

這個要看地區小城市和大城市的房價不一樣也要看房地產的發展情景小城市有的地區房價下跌大城市有的城市上漲總來看房價比較穩定。