㈠ 房地產企業的財務狀況分析
太簡單了，做房產的都知道一般房產都貸款投地進來，美其名曰開盤、設計、精裝、優惠等等（吸引顧客的手段）其實再你訂房完了後，房產公司不僅能還了貸款，還能賺個幾億，多的時候是幾十億。想想買房的人真是人頭豬腦啊！拿了你的錢來造房子，來還貸款，來去賄賂官員，你還強著去買塊空地，連房子的影子都沒看到！還有造價問題，2000塊錢的每平方米造價能達到已經很不錯了，有的甚至給你帶個精裝修都可以，你還花個2萬/每平米去買，真比豬還笨了！
簡單的公式：買房人的錢=房產開發商的利潤+廣告+房子的造價+銀行的貸款金
㈡ 萬科近三年的財務分析
2014年 2013年 2014年 2013年 差異
抄貨幣資金 44,365,409,795.23 52,291,542,055.49 10.04 14.41 -4.38
應收賬款 3,078,969,781.37 1,886,548,523.49 0.70 0.52 0.18
預付賬款 28,653,665,102.61 33,373,611,935.08 6.48 9.20 -2.72
其他應收款 34,815,317,241.41 20,057,921,836.24 7.88 5.53 2.35
存貨 331,133,223,278.99 255,164,112,985.07 74.91 70.34 4.57
合計 442,046,585,199.61 362,773,737,335.37 100.00 100.00 0.00
計算表明，該公司流動資產的主要構成為貨幣資金、存貨，其中，存貨佔比超過60%，占流動資產很大一部分，由於存貨的流動性相對較弱，會影響企業迅速償還債務的能力。