上海三月房價

① 3月62城新房價格環比上漲，都有哪些城市在列

3月份，62城新房價格環比上漲，其中以深圳、北京、上海、廣州這幾個一線城市為首，所以由此可見，房產市場的走勢還是比較不錯呢，然則這個對於我們普通百姓而言，卻似乎並不是一個什麼好消息，因為雖然房價是上漲了，但是我們的需求並沒有因此減少，這也說明，同樣的房子，我們所需要花費的成本將大大的提升，而且這個成本可不是一點點，對於我們絕大多數人而言，都是壓力非常大的，但是房子不買又不行，所以這個時候，哪怕是房價上漲厲害我們依然是要購買房子，那麼對於我們而言，如何購房可以最大化的減少我們的經濟壓力呢？下面我們一起來簡單的了解一下。

是啊，房子並不是一個小東西，所以只能通過這樣的方式來進行適當調整，只有這樣才能解決我們的購房需求，同時給予我們的壓力也最小。

② 三月份中國房價是怎麼樣

3月份比較清淡，預計下半年才會有所好轉。一線城市房價穩定，三四線小城市就麻煩了。

③ 崑山花橋繁華里三月份房價

那邊現在封盤了

④ 3月62城新房價格環比上漲，房價為何一直上漲

主要因為這段時間是樓市的小陽春，往年也都是這個時候，樓價上漲。從政府公布的數據來看，國內超過60個城市的新房價格持續上漲，其中一線城市漲幅最大。有從業人員指出，春節過後，往往是樓市的旺季，去年這個時候，房價也出現了不小的漲幅。當然今年由於政府調控政策比較密集，所以房價環比漲幅並不高，而且過了這個季度，未來一段時間，各地樓市很可能迎來冷淡期，畢竟前期出台了這么多調控政策。

⑤ 我在6、7、8三月去上海出差，需要在上海仁濟醫院東區附近租房，公寓房最佳，單人住，價格在每月一千五

那邊房價都很高。普通的居民小區也不會這么低。你還是去找找和人合租吧。58同城之類的。

⑥ 上海租房2017年行情如何，現在是3月份了，租房情況好嗎

2017年上海租房的行情是客觀的，租房情況是很好，更多的人已走向租賃市場，
隨著房價持續的上漲越來越多的人走向租賃；
第一，從租房傾向看，居民租房意願是不斷增長，根據數據顯示，35歲以下的青年群體，租房意願更是爆發式增長。
第二，從租房群體看，隨著房價上漲，購房壓力增大，直接產生兩個後果：1.結婚年齡推遲，2.購房年齡延後，據統計，北京首次購房人群平均年齡已從2013年的30歲推遲到2016年的34歲，逐步上升，換而言之，上海租房群體將不斷廣大，租房時間也在不斷延長。

⑦ 三月上海新房因供應結構致均價下降，如何解決這一問題

經濟為什麼現在進入一個低谷？原因是過去十幾年的時間裡面，我們兩次經濟過熱，經濟過熱的這些後遺症我們要清理，現在還遠遠沒有清理完。就是那個通常所說的你們可以看到有的人用那個詞兒叫市場出清，還沒有出清，什麼沒有出清，產能過剩沒有出清 ，庫存積壓沒有出清，債務問題沒有出清，解決當然會有所下降，這個不否認

第二，上海剛需群里的需求量一直在增加，2020年大幅上升，帶動購房需求主要是2013年7月拿到上海居住證的人，在上海居住滿七年後，可以落戶

⑧ 3月62城新房房價上漲 調控加碼後一線城市房價漲幅回落

4月16日，國家統計局發布2021年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從全國70個大中城市房價數據看，2021年3月，新建商品住宅上漲城市數量為62個，較2月增加6個；二手房方面，3月上漲城市數量為58個，較2月增加3個。

國家統計局 圖

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱，2021年3月份，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大，同比漲幅繼續上升。

調控加碼下，一線城市一二手房漲幅回落

國家統計局數據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

一線城市的新房和二手房銷售價格環比漲幅均比2月回落0.1個百分點。尤其是以往房價上漲過快的深圳，3月新房和二手房環比漲幅均處於四個一線城市末位。

58安居客房產研究院分院院長張波指出，今年一季度以來的調控在一線城市效果正逐步顯現，法拍房、離婚買房等諸多逃避限購的漏洞被一一堵上，同時調控在二手房價格、學區房等維度也不斷深入，調控的精細化和精準度亦在不斷提升，是帶動一線城市降溫的重要原因。

今年開年以來，4個一線城市輪番出台樓市調控政策嚴堵漏洞。上海、深圳從打擊假離婚購房等方面入手；上海優先購買的新房實施住房限售，深圳加強了二手房價格的管控；廣州從金融監管方面入手，四大行房貸利率全線漲價，首套房和二套房的房貸利率分別上調至5.2%和5.4%；北京則對部分自媒體進行集中約談，並嚴查經營貸違規流入樓市。

二三線城市房價表現持續分化

按照國家統計局數據，3月份，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

其中，31個二線城市中，包括南京、福州、重慶、西安、昆明、鄭州等城市新房價格環比漲幅較為明顯。

張波指出，今年以來，不少省會城市的熱度不斷提升，一方面和落戶政策不斷放鬆人群流動有關，另一方面則是部分城市的階段性回暖，包括南京、西安在內的省會城市熱度上漲的持續的周期相對較長，調控也在不斷出台，預計二季度會迎來小幅降溫，而鄭州等城市則是在今年一季度開始逐步觸底反彈，屬於正常的市場回暖，但也需嚴防市場熱度過快上升。

另外，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

貝殼研究院首席分析師徐小樂指出，3月房價表現可以說是強弩之末，預計4月房價整體漲幅縮小。貝殼研究院數據顯示，4月以來貝殼50城二手房成交量保持向下波動調整的走勢，各線城市貝殼二手房景氣度指數均回落，業主端市場預期減弱。4月8日住建部重啟約談熱點城市，對於市場的監測更及時，調控效果不顯著或熱度持續的城市將面臨較大的調控壓力，廣州、合肥、寧波等城市調控效果有待釋放。基於此，4月熱點城市房價上漲動力減弱。

福州、廣州新房價格環比漲幅排名第一

具體到各城市房價表現，國家統計局數據顯示，3月份，新房價格環比漲幅排名前十的城市分別是福州、廣州、重慶、西安、大連、南京、寧波、鄭州、昆明、泉州。

其中，福州和廣州並列成為3月份房價環比上漲最快的城市，均環比上漲1%；重慶、西安的新房價格則環比上漲0.9%；其餘六個城市房價均環比上漲0.8%。

同時可以看到的是，福州漲幅明顯，其房價漲幅排名，從此前的42位一下躍升為第1位。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，福州市場或有炒作的現象。類似城市在過去兩年市場一直比較平穩，但當前市場出現了周期性的反彈現象，後續對於福州及福建相關城市，需要密切監測。

二手房數據上看，3月份，二手房價格環比漲幅排名前十的城市分別是北京、廣州、徐州、杭州、上海、南京、無錫、寧波、合肥、重慶。其中北京、上海二手房環比上漲1.4%，徐州環比上漲1.3%。

3月份，70個大中城市中，有9個城市二手房價格環比顯示下降，包括南充、瀘州、岳陽、北海、長春、安慶、烏魯木齊、南寧、太原。

業內人士指出，總體從房價角度來看，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大，一線降溫明顯，二三線則持續分化。預計在金融政策和雙集中政策的背景下，在各地調控不斷收緊的壓力下，二季度房價總體將保持平穩，尤其是房價的漲幅環比回落現象將更為普遍。