上海面積段成交

『壹』 如何看待上海 12 平「刀片房」掛牌價 80 萬元，掛牌當天就以 85 萬元成交

這套刀片房位於上海虹口，本來售價是80萬，房子結構非常特殊，總共12平方米，這套房子的戶型從圖中可以看出來，這套房子結構不太合理，卧室位於過道，就在馬桶對面。

但是這套房子廚房看起來比較大，如果買來這套房子買來好好改造一下，可能也還是可以的。比如這套房子如果把廚房的位置騰出來當做卧室，那麼可能住一個人也還算不錯了。

這套房子好賣的原因可能就是總價比較低，只有85萬元，這個動輒五六百萬以上的房子相比還是便宜很多，而且還可以掛戶口，因此就受到了歡迎，不到24小時就被買家買走了。

現在來說，大城市的小戶型房子看來還是比較保值增值的，如果想賣也比較好賣，出租租金低也好租。雖然看起來單價顯得比較高，但是總價比較低，有時候反而接受度比較高。

『貳』 上海12平米刀片房成交，為何能賣出天價

因為這個房子的位置是在上海虹口，位置還不錯，而且這個房子它裡面麻雀雖小五臟俱全，裡面什麼都有。更為重要的是，這個房子還能掛戶口，這就是這個房子能賣出天價的原因。由此可見，現在房子的總價較低，反而會顯得比較搶手一點。

以上這些原因就是該房子能賣出天價的主要原因。我認為假如有可能的話，我會選擇一些小戶型的房子進行投資，因為這些房子確實會比大戶型房子更容易出手。

『叄』 據報道，上海一12平米的狹長過道房賣出85萬，你覺得值這個價嗎

這段時間在朋友圈議論的一條房子，沒想到85萬竟然也有人買，當時就覺得這戶型有太奇葩了，基本就是買了個過道，如果是在老家的十八線城市，我肯定感覺不值，但是這房子是在上海，那就不一樣了，好好裝修一下感覺還是可以的。

很多人說這個房價是房地產泡沫，我個人覺得確實不是這樣，這一點大家可以去參考一下，日本的房地產泡沫形成原因，就會發現我國一線城市為什麼不是房地產泡沫，為什麼別的城市，甚至於周邊城市房價都有下跌，而一線城市的中心不會房價下跌，就是因為在一線城市工作的人，想留在一線城市發展就必須買房，全國的有錢人在哪裡買房子？在一線城市，你說這個房價會下跌嗎？會跌倒普通人買得起的價位嗎？不會！這個房價不是畸形，應該說是常態。但是上漲的空間不會太大了，所以這個時候能夠買上一套這個價位的房子應該是理想的，很值！

『肆』 上海內環內面積，中環面積，內外環間面積

1、內環內的面積大約120平方公里；

「上海內環線」，官方稱呼「上海內環高架路」，是上海市最早建設的城市快速高架道路，它全長47.7千米 ，於1993年開工建設 ，1994年滬太路至金沙江路的一期工程建成通車 。

2、中環內的面積大約400平方公里；

3、外環內的面積大約620平方公里；

外環線位於上海城鄉結合部，環內城區面積680平方公里。它連接10條快速幹道、10座大型全互通立交和徐浦大橋、外環隧道2座越江工程。

整個上海的面積6340平方公里。上海有四環，由外到內分別是郊環線（A30）、外環線S20，中環線和內環高架路。

(4)上海面積段成交擴展閱讀：

上海內環線小介紹：

上海內環線高架道路從1993年開始動工興建，在建設過程中上海市測繪院第三測量隊和上海市政設計研究院的測繪工作者發揚了無私奉獻、頑強拼搏的精神，為該工程的設計和施工做了大量的前期性、基礎性的工作。

1994年10月，———上海內環線高架路終於全線通車。

2009年12月25日，中環線主線高架路浦東南段、內環主線高架路浦東段、華夏高架路（浦東國際機場北通道）3條道路向社會開放交通。

『伍』 上海12平米刀片房成交，85萬買這么個房子值不值

上海的一個12平米的刀片房成交，85萬買這樣的房子非常的值得。上海作為一線城市，房價本身就非常的高，而像出手了這樣一個12平米的房子。在剛出手的時候就引發了許多人的哄搶，這也是因為房子供求量讓許多人都覺得非常值得，在購買房子的時候大家也都會注重房子的戶型。但是再看到12平米的房子，許多人認為這樣的面積也都難以居住，但是成交量卻非常快。

在上海打拚的年輕人都會想要在上海這樣的一線城市，買一套屬於自己的房子。但是在聽到上海的房價時，都會讓自己望而卻，當在考慮房子的時候，大多數年輕人想著在一線城市奮斗，回到自己的老家買房子。都是因為老家的房價比較優惠，但是再看到一套房子80多萬也還是會有許多人比較心動，畢竟這個價錢是百姓們能夠接受的。

『陸』 2021年2月上海單位滬牌成交價格

2021年2月上海公司牌照最低價格207000元，中標率20.42%。上個月7428人拍2131個，中標率28.7%，本月6433人拍1314張車牌，平均中標率20.4%。在第一階段14：10：20時，公牌價格就已漲到15萬元。本月公牌最低價相比1月份漲了近3萬多元，本月公牌均價與1月份相比增加3萬多。

『柒』 上海12平刀片房溢價成交，在上海想擁有一席之地有多不易

在這一次的房屋拍賣當中，一個12平的刀片房直接被拍出了85萬的天價。很多人都說，這樣的一個房子根本就沒有像樣的居住環境，在這里居住根本就沒有任何的必要。但是為了能夠在附近的小學上學，還是有很多家長花費高價買下這里的房子。那麼今天我們就跟大家來探討一下，在上海擁有一席之地到底有多麼不容易。

第三，如何看待這樣的買房想法？

之所以學區房能夠如此的昂貴，就在於很多家長的希望能夠通過孩子的教育問題直接改變自己的階層。說實話，這樣的想法其實是非常幼稚，同時也是比較簡單的。因為就算孩子上了一個985或者一個重本大學。其畢業之後所面臨的就業環境也是非常大的，而且幾十年後的就業環境跟現在又有很大的不同。

『捌』 怎麼查詢上海樓盤成交情況

http://www.shfdz.gov.cn/
到上海市房屋土地資源管理局網站。上面有房地產市場信息。還可以內查詢容各個樓盤。

『玖』 目前上海600萬總價，面積段130㎡的四房距離市區近的新樓盤有沒有什麼推薦

目前在閔行-南閔行區域馬橋版塊唯壹在售的新房—禹州府，125㎡四房戶型，一梯一戶，總價在580-620萬，精裝毛坯都有。