上海農業銀行提前還貸違約金

1. 農行房貸提前還款收取違約金嗎

如需提前還清房貸，一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。

2. 農業銀行提前還款流程是什麼，違約金怎麼算

提前還款情況需依據貸款合同具體約定條款執行，建議聯系貸款經辦行具體核實，如需其他幫助信息可以致電農行客服中心95599。

3. 農業銀行房貸想提前還款 違約金多少呢

提前還清房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。

4. 農業銀行房款提前還款有違約金嗎

根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了「實質性提前還款」的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。有些銀行要求，構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述並不是通用標准，一般關於提前還款及違約金，在合同中會有明確規定。像中國銀行規定，1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後，需要參照抵押合同為准。建設銀行規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後，無違約金。

5. 農業銀行房款提前還款有違約金嗎

農業銀行的房貸提前還款，是否有違約金，要看當時的合同的約定，一般前面幾年提前還可能會被收取違約金，具體情況要咨詢經辦的客戶經理。

6. 農業銀行房貸提前還款違約金怎麼算

提前還貸違約金怎麼算
1、提前還款是要收取一定的違約金的，違約金一般是按照提前還款時的沒有結清余額的百分比來計算，通常是2%到5%，或者按照規定若干月份的利息計算。違約金的有效期一般不會超過三年，也有的是五年。有效期過了後，違約金的比例會取消或者減少，或只有餘額的1%。每年只要部分提前還款的金額不會超過貸款余額的20%，就可以不用繳納違約金。

2、其實違約金是借貸雙方可以商量的，通常銀行會提供好幾種違約金的方案給借款人選擇。如果借款人確定有違約行為，銀行一般會採取較低的違約金收取方式或者較低的貸款利率，一般有違約金的貸款合同利率比沒有違約金的合同利率會低0.25%到1.00%。

提前還款注意事項
1、 抵押注銷
很多人以為把貸款還完就完事了，他們對於抵押權比較不了解，提前還款後會忘記要去辦理解押。所以提前還款後一定要去辦理抵押注銷，這樣才不會給以後的房產交易帶來麻煩。

2、 注意銀行規定
很多銀行對於提前還款都有一定的要求，有的銀行甚至要求要還款滿一年以後才能申請提前還款，也有些銀行可以隨時申請提前還款。借款人要提前還款時應該先跟銀行咨詢清楚相關的規定。

7. 關於農業銀行購房貸款提前還款違約金計算事宜

1、農行提前還貸違約金說是提前還款額的一個月利息，這個一個月的利息和之前還款的利息一樣。
2、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

8. .農業銀行提前還房貸要交違約金嗎

需要，不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請提前還貸的，並且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據本金計算違約金收取的額度。

(8)上海農業銀行提前還貸違約金擴展閱讀

各大銀行關於房貸提前還款的演算法和規定：

招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對於實際還款額3個月的利息，而一年之後，則只需要一個月。

建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。

中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金， 貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

交通銀行：對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

9. 農行提前還貸違約金怎麼計算

建議聯系具體貸款經辦行核實。
個人住房貸款還款時間的規定為：
由於我行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。