A. 上海黃浦區動遷拖底有新政策嗎
黃浦區金陵東路地塊居住困難戶人數審核辦法
根據《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》（以下簡稱《實施細則》）的規定，為規范對徵收范圍內居住困難戶的審核和認定工作，制訂如下審核辦法。
一、適用范圍
徵收范圍內居住困難戶根據《實施細則》的規定計算補償款，對按照本審核辦法第四條折算公式計算後，人均建築面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用於購買產權調換房屋。
二、審核標准
1、以上海市住房保障和房屋管理局《關於印發<上海市共有產權保障房（經濟適用住房）申請對象住房面積核查辦法>的通知》(滬房管規范保[2012]8號)、《關於重新發布一批局規范性文件的通知》（滬房管法[2014]363號）的相關規定執行。
2、以《上海市共有產權保障住房申請、供應實施細則》（滬建保障聯〔2016〕815號）的相關規定執行。
居住困難戶人數及住房面積核查認定時點以本地塊房屋徵收決定公告之日為准。
三、居住困難戶人數審核程序
（一）申請人提出申請
申請人應為被徵收房屋的產權人或公有房屋承租人，由其向設在本徵收地塊的區住房保障機構受理窗口提出申請，並提交下列材料：
1、被徵收房屋權屬證明；
2、被徵收房屋戶籍證明；
3、在本市有他處房屋的，需提交相關證明；
4、申請人要求將外地配偶、未成年子女認定為居住人口的，必須提供婚姻狀況的證明及當地居委會出具的居住情況證明材料；
5、其他相關材料。
以上材料由申請人提供原件，受理窗口原件與復印件核對無誤後方可受理。
（二）受理窗口初審
申請人提交材料齊全的，區住房保障機構受理窗口自收到申請之日7日內受理；申請人提交材料不全的，受理窗口應告知申請人補齊材料後受理。受理申請後，區住房保障機構受理窗口對申請人的資格條件、提交的申請表和材料進行初審，徵收事務所協助材料的核實和調查工作。初審意見自受理申請之日起30日內作出。
（三）區住房保障機構復審
區住房保障機構收到受理窗口初審意見後進行復審，在復審過程中涉及重大爭議或情況特別復雜的，必須經區住房保障機構班子集體討論決定。復審意見自收到受理窗口初審意見之日起60日內作出。
（四）復審結果公示
居住困難戶復審結果由區住房保障機構在徵收地塊公示欄進行公示，公示期不少於15日，公示期內有異議的，由區住房保障機構進行復核，復核結果在徵收地塊公示欄內公示，公示期不少於7日，公示期滿無異議，或者雖有異議但經再次復查符合居住困難戶人口核定標準的，作為徵收補償的依據。
四、居住困難戶折算公式及補貼標准
折算公式為：被徵收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數。
保障補貼標准：保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被徵收居住房屋補償金額。
本地塊折算單價另行公布。
B. 上海市拆遷政策
看該拆遷基地適用的法律是否為61號令
他處有房有不同理解
C. 使用權房動遷問題之上海市最新動遷政策
導語：使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，也就是我們平時所稱的公房。隨著社會的發展，原建築物拆除或翻建而遷移到別處的情況時有發生，相應的也產生了因使用權房動遷而產生的法律問題。動遷政策是關於房屋拆遷各項內容的有關規定，不同地區對於動遷政策的規定不盡相同。那麼，今天小編給大家整理了上海市的最新動遷政策法規。
1.政府在哪些情形下可以決定進行動拆遷？
答：目前，按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定，市、級人民政府在為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需徵收房屋的，可以作出房屋徵收決定。其主要情形有：為了國防和外交的需要、政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設、與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用設施等相關的公共事業建設、安居房建設、保障性住房建設，以及舊區改造，以及其它法律、法規規定的為公共利益需要而進行的建設項目。因此，關於房屋徵收要遵守以下三個原則：一是政府主導，即建設項目的組織與實施，以及房屋徵收的實施都是由政府組織;二是房屋徵收公共利益優先;三是禁止為經濟利益集團、個人利益進行拆遷。
2什麼是「二輪征詢」？
答：第一次征詢主要徵求居民改造意願，如果居民同意改造的比例達到規定要求的，列入改造計劃。第二次征詢主要徵求居民對改造方案的意見，與居民簽訂附生效條件的《房屋拆遷補償安置協議》，在一定期限內，居民簽約戶數超過規定比例的，協議正式生效並履行，並啟動改造工作。
3.如何理解「數磚頭+托底保障」？
答：「數磚頭+套型保底」，是上海舊區改造一種新機制，如果「數磚頭」也不能解決居民的住房困難，就要進行「套型保底」，也就是說起碼要給居民確定一個居住面積底線。這在以前的動遷政策里是沒有的。所謂「套型保底」，指針對舊改地塊的房屋普遍不獨立成套的現狀，按照滿足基本使用功能的原則，以被拆除房屋為基本單位，套型面積補貼標准一般不超過建築面積15平方米(具體由動遷新政試點區人民政府確定)。其最大的功能就是滿足被拆除房屋基本使用功能，改善被拆遷居民的居住現狀和生活水平。
4.結果公開如何理解?
答：結果公開應當包括：(1)各種依據公開，包括拆除房屋的權證、建築面積、評估價格、居住困難認定等。(2)操作過程公開，包括被拆除房屋的權屬、人口調查，建築面積、居住困難的認定，拆遷評估、簽約、裁決等各環節。(3)簽約內容公開，包括貨幣補償總額、安置房源(套數、地址、面積、價格)及其他補償費用。
使用權房的產權屬於國家或集體，但這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。以上是小編從各方面為您解讀有關上海使用權房動遷政策的不同規定。希望對您進一步了解上海的動遷政策有幫助，在遇到拆遷時可以及時維護自身合法權益。
D. 關於上海市的最新拆遷政策
要發揚釘子戶精神，關鍵時刻汽油菜刀伺候。
E. 上海動遷新政策哪些人不屬於安置對象
托底的空掛戶口，托底的他處有房，托底的享受過動遷，托底的福利分房
F. 2014年上海動拆遷有效的法律法規文件
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聽您的口氣，您朋友的戶口在寶山，他老婆的戶口應該也在寶山。
如果是貨幣安置補償，要搞清楚產權人是誰，是婚前還是婚後財產。如果是婚前財產，產權人是您朋友。那他老婆是享受不到拆遷補償的。如果是婚後共同財產，離婚的話他老婆可以分到一半房子，當然也可以得到貨幣補償。
如果是異地安置補償，上海政策是最低人均面積22平米，所以拆遷安置至少有22平米是他老婆的。
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G. 2014年上海市長寧區拆遷政策
請問你是哪個動遷基地的？每個基地的動拆遷方案都不盡相同。
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以上意見，僅供參考。
H. 最新上海房子動遷政策和注意要點
我GF是拆遷辦做的，我自己家不動遷所以了解的沒她專業，但多少可以幫到你一點。
一、.2種分配方法，按戶口或者按房屋面積。按戶口牽扯到之後分錢的問題，你伯伯戶口在，拿的錢給不給他一份？這個你們要商議好。如果面積大（擴大建築面積）就按面積分配，不過現在政策嚴明，一些違規建築面積不算進去的。其實兩者差價不大，都一樣，因人而異。
二、別當釘子戶，你想當釘子戶或許有可能拿到更多的錢（只是有這個可能，或許和別人一樣），但是生活會苦一點，另外，給拆遷辦的人搞好關系也很重要，這些都是一句話，大家懂得。
三、拿房還是拿錢，現在分配的房子是一批比一批遠，青浦，松江，南匯，奉賢，都來了。個人認為拿錢投資較好，沒有投資理念的，認為房子實在的就拿房子。
總體來說，拆遷等於發財，祝賀你。