上海一證貸款租期一年

⑴ 我在上海租了一間房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期後我又和房東口頭 協議 說住半年

如原合同中沒有關於「自動續租」的條款，則根據《合同法》的規定，2012年2月到期後，你仍住在原出租房屋，並按原條件交付租金給房東的，你與房東之間的房屋租賃合同自動續接有效，但此時租賃期限自原合同履行期限屆滿後，轉化為不定期。根據合同法的規定，不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，並不構成違約。房東應當如數歸還押金。

建議先就本案的法律問題，跟房東進行充分溝通。如房東仍堅持不退押金，可到法院起訴解決。證據（原租賃合同、支付租金的憑證）請一定保管好。這是一個簡單的案子，自己跑幾趟法院就能解決問題，勝訴的可能性接近100%。

針對本案，建議你通讀一遍《中華人民共和國合同法》，如要起訴到法院，要仔細閱讀《中華人民共和國民事訴訟法》，對你一定大有幫助的。

附：
《中華人民共和國合同法》第二百三十二條【不定期租賃合同的解除】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

請採納，謝謝！

⑵ 租房合同上租期為一年，填寫的起始截止日期總共為半年，問應該以何者為准

【.....租賃給乙方居住，租期為一年。日期為2010年10月30日起至2011年4月30日止，月租金700元，付款方式為半年付。】

這是對方提供的格式合同應按照你的理解處理
對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。

合同法規定：
第三十九條採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。

第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

第四十一條
對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。

⑶ 租期為一年，一押一租 具體是什麼意思

這個是你和房東簽一年的合同但是你要壓1500元房租作為押金，你每個月交1500元的房租給房東，我們這邊的房租大多都是這樣付的。

⑷ 請問上海貸款手續費一般是多少

您好，如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌。 「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

⑸ 在上海貸款怎麼樣申請比較容易通過

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更版方便的方式是權申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

⑹ 兩年前辦的租房證租期一年，到期後，房管局還能查備案嗎

應該可以。

因為，現在是電子檔案，帶本人身份證和房東身份證房產證就可以查詢了。

但是，房租證到期後，續租應當到辦證部門續簽，房租證不續簽就失效了。

網友建議，僅供參考。祝你好運！

⑺ 上海貸款政策是怎麼樣的

商業貸款的貸款年限計算：

①與房齡有關：

一般要求房齡在30年內

最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50年

註：各銀行間有差異，如：工商銀行和建設銀行的最長貸款年限計算方式為「70年-房齡」（孰低原則）。

②與借款人年齡有關：

一般可至男性65周歲，女性60周歲

最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<70周歲

③最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准，具體年限請以相關銀行審核和評估為准。

公積金貸款年限計算：

①按房齡計算：

房齡：5年內，可貸年限：30年

房齡：5-20年，可貸年限：35年-房齡

房齡：20年以上，可貸年限：15年

②按主貸人年齡計算：

可貸年限：

男性：65-實際年齡

女性：60-實際年齡

註：「房齡」與「年齡」的計算結果，採取孰低原則。

做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝

⑻ 上海公積金貸款，必須要還貸一年以後才可以年沖嗎能不能直接辦理年沖

誰跟你說還貸一年才可以年沖的，這不是在誤導人么，你還款一期後就可以去放款銀行辦理年沖了，只不過沖還貸是每年4月或9月執行的。

⑼ 從上海證大貸款公司貸款三萬貸款三年要還五萬多，還了一年多逾期幾個月說起訴我金融詐騙怎麼辦

這個是屬於經濟糾紛如果要起訴你法院會讓你還錢你就說我只還國家金融機構規定借貸雙方利息年利息不會超過36的出庭的時候態度要好一定要強調我是想要還錢他們利息不符合國家標准就可以了法院自會處理、不明白可以繼續追問。

⑽ 今年租期延長一個月，那麼下一年的租期日期怎麼算

下一年的租期順延一個月。