萬科上海2014業績

① 為什麼萬科第四季度的業績要比前三季度的好很多

首先，萬科只是單獨的一個比較小的開發商（相對於整個國內市場）
他的業績根本不能說明說明什麼問題
其次，第四季度的業績增加只能說有財務問題，利潤中水分較大

② 萬科2014年的營業稅是多少

萬科A（000002）2月沒有放慢拿地二三線城市的主要目標
繼披露年報3月2日，萬科公布了新項目的2月營收及近況今天，與一月相比， ，萬科銷售面積和銷售金額均出現了下滑。不過，該公司並沒有採取放慢速度，而且其分布區域明顯地反映出搶佔二三線城市的趨勢。
公告顯示，2010年2月，該公司在2009年並在今年一月較上年同期實現銷售面積211000平方米，銷售金額2.51十億人民幣，分別為59.1％和35.4％的跌幅今年，萬科的銷售面積523000平方米，銷售金額6.26十億人民幣，同比上年同期為83.3％和185.9％，在2009年2010 1-2個月，佔地735,000平方米，公司累計實現銷售面積米，在2009年下降了8.4％，而同期，銷售額達8.78十億人民幣，同比增長44.3％，比盡管銷售額下降的2009年同期
，但要獲得萬科的速度卻絲毫未減。萬科2009年年報顯示，公司2009年累計獲得了44個新項目，對應萬科權益10360000平方米建築面積。其中，二，三線城市佔比超過了90％，平均地價2401元，有29.5％在2007年的跌幅在新的建築相比，該公司計劃啟動一個新的8550000平方米，同比增長超過52％。
然而，自今年2月5日，萬科增發項目達到了11，分別為，沉陽停機坪項目，上海浦東新機場C4項目，上海趙重公路東側塊，上海廣富林2-4地塊，昆明北京路延長線項目，無錫太湖新城路東側信成地塊，西安曲江展覽項目，福州，上海村改項目，福州赤壁項目，武漢長江村項目，長沙機床廠項目。
據統計，面積這11個項目的凈佔地面積約1555000平方米，總建築面積約3204000平方米容積率，共計8.21十億人民幣繳納土地價款，與約2562元/平方米，比2009年的2401元/平方米略高，平均樓面地價。除了上海廣富林在2-4塊45％的股權，西安曲江會展項目在該項目55％的權益，福州已在赤壁一51％的權益，長沙機床廠擁有70％權益在項目外，其他項目均萬科擁有100％的權益。
☆萬科已經進入了市場30餘個大中城市。根據報告數據，除了廣州，深圳，上海，杭州，蘇州，天津，南京，佛山，中國萬科整體的營業收入和凈利潤等二線城市的四個一線城市做出更大的貢獻。值得注意的是，萬科在杭州，佛山，寧波，沉陽，珠海等二，盈利能力，三線城市都高於公司平均水平;重慶一些二線城市的代表，因為該產品尚未大規模進入結算後期，未來有望成為新的增長點。
從11個新項目，除了上海的三個項目外，其他八個項目分別位於沉陽，昆明，無錫，西安，福州，武漢和長沙等二線城市，體現了第二和第三市場一線的布局萬科房地產戰略布局。
★此前，萬科可謂是最「先知先覺」全國型房企，早在2007年，王某提出後期的主要城市，三線城市的重點將傾斜的戰略口號。此後，中國萬科顯著加強珠三角，長三角等地二三線城市的開發力度。在投資方面，除了獨立去外面，萬科也密切配合當地政府和國有平台，包括長春等領域都涉及幾十個城市。

③ 萬科各分公司老總是誰

北京 1010 010 北京萬科 84534666 84534193
北京萬科物業 84908498 84908496
北京朝萬 58619508 58619508
沈陽 1024 024 沈陽萬科地產 23881456 23883229
沈陽萬科物業 62222636 25898151

天津 1022 022 天津萬科地產 88155666 23533300
天津萬科物業 26289086 26289005

成都 1028 028 成都萬科公司 84781999 84781888
成都萬科物業 84793636 84783288

廣州 1020 020 廣州萬科公司 87351866 87351822
廣州萬科物業 37256333 37256859

佛山 10757 0757 佛山萬科地產 83999555 83999822

北海 0779 北海萬科地產 3207792 3207762

上海 1021 021 上海萬科地產 24088888 24088889
上海萬科物業 54978800 54978811
上海區域 24088888 24088889
蘇州 10512 0512 蘇州南都建屋公司 62738888 6275558
蘇州市蘇州工業園區玲瓏街1號蘇州項目 62550000

鎮江 10511 0511 鎮江潤南置業公司 5089998 5085588
鎮江市中山東路45號潤州大廈10樓鎮江項目 212002
長沙 10731 萬科南都長沙宏程房地產有限公司
0731 2681630 2681930

④ 剛被復旦萬科錄取 上海七寶復旦萬科實驗學校最近幾年（2014）到底如何 1 小升初如何 2

1，該校2014屆參加中考人數約100人考入市重點人數8人，其中推優6人，580分以上4人，故不建議在該校讀初中，能上寶文來還是上寶文來，畢竟習慣養好了是一輩子受益的，到高中再抓就太尷尬了。不過該校能考上上寶文來的孩子也不在少數；2，好處是這個學校的小學還是可以的，雙語教學，作業也不多，小班制，裝修的硬體軟體都相當可以，有春秋遊，小學成績方面建議家長多抓一抓，爭取小升初能進上寶文來文琦這樣的初中；3，差的地方還是初中，初中的學習風氣不太好，畢竟小學的比較好的學生都被其他好的初中錄取了，剩下的大多是直升，而且學費貴，再是較低的市重點率，性價比不高。有些家長認為填鴨式的教育是不合適的，實際上自己實踐下來，在初中尤其是初二和初三這段時間抓行為習慣是非常有必要的，學習辛苦的同時實際也鍛煉了孩子的毅力。高中是非常重要的，考入一所差的高中甚至技校，一方面學習成績差，再一方面三觀都可能不正，所以初中真的不建議在萬科讀。另：該校每年約有7個推優名額（包括1個復旦附中的名額），視獎狀及目前分數來定推優人選，名額分配有可能是七寶中學，但是可能性不大，大部分情況下是閔行中學，在該校，一般中考能達到590分以上就差不多是最高分了，該校初三分層，一般全A層（約30人）中60％能上區重點及以上的學校。孩子的心智不成熟時，我們家長一方面要充分考慮孩子的要求，一方面也不能過分順應孩子的要求，畢竟孩子的成長過程中，很大一部分責任在家長，所以經常與老師溝通以及對於學校成績與同區優秀學校的落差也要經常了解。閔行區最好的初中應該是上寶，2014年中考平均分588，復旦萬科2014年中考超過該分數的人數為1人

⑤ 萬科每年純利潤多少

上市公司可以關注公司公告及其披露的業績報表
000002萬科A
2017年凈利280.52億元
2018年前三季度凈利139.85億元

⑥ 萬科在上海有哪些項目

公寓項目：萬科白馬花園，四季花城，琥珀郡園，城花新園，花園小城，金色城市，新里程，金色雅築，金色明郡
別墅項目：萬科四季別墅，深藍，金色里程，翡翠別墅，藍喬聖菲，白馬別墅，燕南園

⑦ 萬科業績

2001年，萬科業績繼續穩步增長，實現營業收入人民幣44.55億元，凈利潤人民幣3.74億元，分別較上年增長17.74％和25.99％，每股盈利0.59元。
2001年，萬科正式退出零售行業，順利轉讓了對萬佳的股權，成為真正意義上單一業務的房地產集團。在2001年，萬科的房地產業務實現了穩健而有成效的擴張，除在原有的深圳、上海、北京、沈陽、天津、成都等六個城市加大了投資力度外，還成功地進入了武漢、南京、長春、南昌四個城市進行住宅開發，業務規模不斷擴大，市場份額進一步上升。

萬科意識到，未來市場的競爭實際上就是客戶的競爭，客戶不但是萬科盈利的本源，還是萬科的夥伴，他們為萬科帶來了規模優勢、品牌優勢和廣泛的信息資源。2002年，萬科主題年最終確定為「客戶微笑年」，正是旨在全面提升集團的品牌意識，並使之貫穿於產品售前、售中、售後服務的整個流程。

在談到市場環境、政策對企業發展的影響時，王石表示：「國家對土地資產管理進一步規范化，推行國有土地使用權招標或拍賣，並加強土地交易透明度，將有助於房地產行業更趨成熟。此外，國內金融政策，加強對住房開發貸款的監管和有關規定，長遠而言都將有利於行業的公平競爭和發展。不過，在上述措施執行的初期，預期將對土地儲備的進度及項目預售回款等有短暫的影響。」

萬科在公布業績同時也對公司股票簡稱作了變更：鑒於目前萬科已成為全國性的專業房地產公司，原有的公司全稱、股票簡稱「深萬科」已不能反映公司的實際經營情況。經向深交所申請核准，從2002年3月15日起，公司證券簡稱「深萬科A」更改為「萬科A」，「深萬科B」更改為「萬科B」。陳英

⑧ 上海梅林，和萬科的總股本是多少每股收益率多少市盈率多少

上海梅林：
總股本：35640萬股。
每股收益：今年第一季度0.0031，中期0.0045，第三季度0.0050，年度的還沒出來。
動態市盈率1589.5（2009.12.16），靜態市盈率用當前股價除以每股收益

萬科：
總股本：1099521萬股，A股939209，B股131496萬股，限售股28816萬股。
萬科A每股收益：今年第一季度0.07，中期0.23，第三季度0.269，年度的還沒出來。
動態市盈率31.6（2009.12.16），靜態市盈率用當前股價除以每股收益

PS:其實這些個資料在F10裡面和盤口都有的，可以自己去找找

⑨ 萬科2014年的銷售額是多少排名第幾有機構整合這些房企銷售的數據么

萬科A（000002）2月沒有放慢拿地二三線城市的主要目標
繼披露年報3月2日，萬科公布了新項目的2月營收及近況今天，與一月相比， ，萬科銷售面積和銷售金額均出現了下滑。不過，該公司並沒有採取放慢速度，而且其分布區域明顯地反映出搶佔二三線城市的趨勢。
公告顯示，2010年2月，該公司在2009年並在今年一月較上年同期實現銷售面積211000平方米，銷售金額2.51十億人民幣，分別為59.1％和35.4％的跌幅今年，萬科的銷售面積523000平方米，銷售金額6.26十億人民幣，同比上年同期為83.3％和185.9％，在2009年2010 1-2個月，佔地735,000平方米，公司累計實現銷售面積米，在2009年下降了8.4％，而同期，銷售額達8.78十億人民幣，同比增長44.3％，比盡管銷售額下降的2009年同期
，但要獲得萬科的速度卻絲毫未減。萬科2009年年報顯示，公司2009年累計獲得了44個新項目，對應萬科權益10360000平方米建築面積。其中，二，三線城市佔比超過了90％，平均地價2401元，有29.5％在2007年的跌幅在新的建築相比，該公司計劃啟動一個新的8550000平方米，同比增長超過52％。
然而，自今年2月5日，萬科增發項目達到了11，分別為，沉陽停機坪項目，上海浦東新機場C4項目，上海趙重公路東側塊，上海廣富林2-4地塊，昆明北京路延長線項目，無錫太湖新城路東側信成地塊，西安曲江展覽項目，福州，上海村改項目，福州赤壁項目，武漢長江村項目，長沙機床廠項目。
據統計，面積這11個項目的凈佔地面積約1555000平方米，總建築面積約3204000平方米容積率，共計8.21十億人民幣繳納土地價款，與約2562元/平方米，比2009年的2401元/平方米略高，平均樓面地價。除了上海廣富林在2-4塊45％的股權，西安曲江會展項目在該項目55％的權益，福州已在赤壁一51％的權益，長沙機床廠擁有70％權益在項目外，其他項目均萬科擁有100％的權益。
☆萬科已經進入了市場30餘個大中城市。根據報告數據，除了廣州，深圳，上海，杭州，蘇州，天津，南京，佛山，中國萬科整體的營業收入和凈利潤等二線城市的四個一線城市做出更大的貢獻。值得注意的是，萬科在杭州，佛山，寧波，沉陽，珠海等二，盈利能力，三線城市都高於公司平均水平;重慶一些二線城市的代表，因為該產品尚未大規模進入結算後期，未來有望成為新的增長點。
從11個新項目，除了上海的三個項目外，其他八個項目分別位於沉陽，昆明，無錫，西安，福州，武漢和長沙等二線城市，體現了第二和第三市場一線的布局萬科房地產戰略布局。
★此前，萬科可謂是最「先知先覺」全國型房企，早在2007年，王某提出後期的主要城市，三線城市的重點將傾斜的戰略口號。此後，中國萬科顯著加強珠三角，長三角等地二三線城市的開發力度。在投資方面，除了獨立去外面，萬科也密切配合當地政府和國有平台，包括長春等領域都涉及幾十個城市。 ★