❶ 前兩年我把上海的房子賣了，打算回老家，可到現在還沒有回家，現如今上海的房子漲價了，老婆時不時埋怨我
人人生來不是巴菲特，不是比爾蓋茨，不是李嘉誠。如果她有這樣的先見之明早就飛黃騰達了。所以，她在不做決定的同時抱怨做決定的人是毫無意義的。所以大可不必在意這種人的言語，因為毫無意義，也於事無補。也不用與她爭論，純屬浪費口舌。
現在你應該做的是看看你老家的房價趨勢如何，如果合適趕緊在老家安頓下來才是正經。
❷ 房產經紀人的工作是不是天天在戶外跑腿啊
1。首先學會接聽客戶的電話，來給客戶尋找合適的房源。 2。學會登記房源，房東來報房源要寫清戶型、面積、朝向、價格、位置等。 3。學會接待客戶，弄清客戶需要什麼樣的房源，大小、面積、位置、價格、朝向等。 4。給客戶推薦房源，弄清他的需求，盡量推薦合適的房源。 5。網上找房源，如同城58、百姓網、趕集網、搜房網等。 6。約客戶看房，先約好房東，看房過程中，盡量說房子的優點，不要說缺點。 7。現在房介一般都合作，五五分成，有合適的房源可以合作。很多時候，有客戶沒房源；有房源沒客戶，造成了這種尷尬局面，所以很多中介網上合作，共同盈利。 8。看完房後，如果客戶有意向，應以三天內逼定客戶定房，不要讓客戶有太多的猶豫和考慮空間。如客戶覺得房子，不是很理想，應以最快的速度給客戶尋找合適的房源，以免客戶資源流失。溝通客戶 對此房的意向沒看好繼續找。 9。要訂房 就讓客戶和房東中介 見面 。談價格 戶口 貸款等情況 全部寫到合同里。再依據規定日期辦理貸款 過戶。 10。貸款找個代辦的 讓客戶和房東准備好材料就可以。銀行審批下來 首付款到位 包括省稅 在規定日期內 讓代辦的領著就可去大廳過戶。 11。現金的客戶自己就辦了 就不需要代辦的，現自己去大廳掛牌簽約 去窗口查個最低價 掛上即可 次日就可過戶。系統裡面有上次房子過戶的最低價 就以這個價過戶 繳稅。過戶完3天後在房產交易大廳裡面繳稅。大廳裡面進門一般左面是繳稅的窗口 右面是過戶的窗口。 12。聯系房東、客戶做好交接的手續，就0K了。
希望採納
❸ 在上海租了套房子，房東要賣，天天有人來看房子。怎麼辦
這種情況我們也遇到過！我們是公司租的公寓，用做寫字樓
房東賣出去了
也經常也來看···建議有人在的情況下 還是讓他吧
如果人不在可以打電話和房東協商！
❹ 房產中介是不是天天都要在外面跑
不是也差不多
❺ 女人跑業務，業務員是怎麼跑的，在上海，是天天出去跑嗎，天天在外面一天工作多久，禮拜天有休息嗎
很多的。
最底層的就是街頭拿摞傳單，挨個向人推銷服務，有合適的就留姓名電話的。
高端點就是出入寫字樓推銷
頂層的就是座車之前插國旗的
❻ 房地產經紀人要天天在外面跑的嗎主要是以什麼樣的行試做
1、完成公司下達的年度個人銷售指標
2、負責客戶的接待與洽談工作，並及時跟蹤客戶
3、識別和捕捉商業機會，建立並管理客戶關系
4、處理客戶的投訴及糾紛（包含售前、售中、售後階段，按合同約定執行）
5、完成來電及來訪客戶的登記工作及按要求填寫銷售報表
6、積極參加公司安排的各類培訓及業務能力考核活動，不斷提高提高業務專業水平，銷售管理等方面建議
7、及時反饋客戶信息，與同事或經理共同探討銷售技巧及相互間配合銷售
8、定期開展競爭對手及新盤的市場調研工作
9、協助客戶辦理按揭、簽約手續及協助財務部催收房款，將欠收款控制在公司規定的范圍內
10、負責每周提交一個或以上銷售案例，表達自己的想法,分享成交經驗
11、客戶拜訪計劃制定及實施
12、負責帶領實習生熟悉銷售工作及業務流程
13、根據客戶需求，積極完成、超越客戶的心中的期望，消除客戶的顧慮
促進成交
14、完成上級領導交辦的臨時工作
❼ 房產經紀人的工作是不是天天在戶外跑腿啊
首先看你在公司的崗位，基本上，從事市場的專員，是需要頻繁接觸市場，比如踩盤，調研等等。但是，天天跑，有點誇張了。
❽ 做房產中介是不是天天要出去跑啊拜託了各位 謝謝
主要看你自己，想多賺錢就的出去，畢竟和同行還是有很多菁英的，不努力怎麼會有收獲呢！
❾ 我要去上海賣房子，這個工作怎麼樣阿，有誰賣過阿
這個月末我想去上海，做樓房銷售，這個工作非常不錯的，因為現在買房的剛需還是有的，而且 你會說的話，可以賣很多，提成自然也是非常高的，加油很不錯的
定律是為實踐和事實所證明，反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界，在其它尺度下可能會失效或者不準確。
沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況，也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的，然而還有比死更痛苦的東西，那就是等死。
幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時，你就獲得幸福了。
錯誤定律:人人都會有過失，但是，只有重復這些過失時，你才犯了錯誤。
沉默定律:在辯論時，沉默是一種最難駁倒的觀點。
動力定律:動力往往只是起源於兩種原因:希望，或者絕望。
受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能，那麼你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。
化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少，你就需要掩飾的缺點也就有多少。
省時定律:要想學會最節省時間的辦法，首先就需要學會說"不"。
地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對方，卻是同樣大小的。
失敗定律:失敗並不以為著浪費時間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。
談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者，從來也不想停下來。
誤解定律:被某個人誤解，麻煩並不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。
結局定律:有一個可怕的結局，也比不上沒有任何結局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)
需要定律:同樣兩個相同的單位，同樣的辦公費。多少年以後，發生了變化(證明你們單位辦公不需要那麼多的錢)出來反對，這種成功的概論會歸結為零。
評比定律:領導認為誰好，誰就好。(只要領導看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)
一票否決定律:在一個單位，比如升工資，比如提拔任用，一個人提出來，往往成功的概率最大，而另一個人站
接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好乾工作的人。但領導往往在批評這些人的時候，這些人恰恰不在場，於是，便出現了遵紀守法的人，經常接受教育的尷尬局面。
哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠，他有什麼理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)
能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。
不平衡定律:年年當先進的部門或個人，一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人，當上先進後便想不到。
少勞多得定律:一般的單位，都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大，而且越容易被解僱;拿錢越多的越沒有多少事情可干，而且最不容易被解僱。
❿ 在上海做房產銷售員好嗎
中介是一個考驗人心理素質的行業，當沒有開單時，會很無助地看著天，看著川流的人群；當付出的汗水沒有得到回報時，會很麻木地遐想，當促成雙方成交時，低落至谷底的信心又會再次注入我們的血液，那種成就感是其他東西無法給予的。總之，做中介會感觸到心情大起大落的情緒波動。做中介，經常會受到他人鄙夷的眼光，有些客人理解你艱辛的時候，會將他的需求毫不保留的告訴你，讓你少走彎路。有些客戶任你想盡方法，都無法撬開他緊閉的雙唇。中介不僅僅是一個帶看過程，還很需要掌握專業知識，清楚各種房屋性質的稅費計算，談判技巧，需要了解整個市場的動態，了解國家的一些政策，還要確定業主的真實性，以便讓客戶放心地租、買房子。
帶看只是一個過程，但這過程有時候是遙遙無期，有的客人看了一兩年，仍舊沒有下決心是否要買；帶看是一個技巧，看的太少了客戶不滿，看多了客戶記不了已經看過的房子；帶看是將客戶需求換成房子換成房子擺放在現實中的一個替換；帶看是一個忘我的一個過程，無論艷陽高照，不管狂風暴雨，不管肌腸轆轆，只要客戶一個電話，就得忘我地去邀約業主，然後帶看。當客人看中房子後，真正的服務才開始。首先得跟業主周旋談價格，其次得談妥雙方之間的一個付款方式，比如說分為幾次將房款付清，再次就是幫客戶辦理過戶手續。沒有足夠的專業知識和經驗，是無法將整個流程獨自辦理下來的。
在中介行業里，可以認識到許多的成功人士，可以遇見形形色色的人，可以學習到其它行業無法學到的社會經驗。酸、甜、苦、辣在這裡面都可以嘗試到----酸的是滿頭大汗散發出來的汗臭味,是辛勤付出後沒有得到回報的一陣酸楚；甜的是幫客人買到稱心如意的房子以及自己應得的那份傭金；苦的是沒有自己的私人時間,別人休息時，我們的工作才真正開始。別人在家看電視，我們在外面奔跑，他人周末休息時，我們在上班，他人在上班時，我們又得頂著火熱的太陽出去尋找房源；辣的是長時間沒有開單，生活沒有保障的擔憂，是客戶的不理解和不信任。