❶ 上海房價到底多少才合理
我來談談
1、我認為不要講合理，沒什麼合理不合理；
2、房價本身是不會降的，國家和上海市的政策近兩年內都是不允許房價降的；
3、如果打算長期在上海還是買房為好，因為沒有太大選擇，早晚的事，誰都不想太累；
4、經濟適用房不要考慮，因為上海政策有一定的保護主義的；
5、現有情況建議買房的收入兩個人不低於15000，且買房後能有一定結余，否則會很累；
❷ 現在上海房價有沒有在跌呀
首先，您這個問題問的很籠統，上海目前的房產市場呢一個是受到一手房限價的影響，回一個是受答到外地戶和本地戶限購政策的影響，基本上價格算是比較穩定的，周期性的漲幅或者跌幅市場並沒有一個參考價值，另外對於二手房的市場來說，取決於大環境和售房房東的心態。
❸ 請問：上海房價真的降了嗎
降了 降幅度在10%-30% 而且很多開發商都在明裡暗裡的打折扣。但是老百姓還是買不起。
一類:很多都是有實力的境內外買家購入，不會因為房價下跌而資金周轉出現問題，而且社區都成氣候，租客大多為境外人士…… 有回報率支撐……比如小陸家嘴的世茂仁恆，長寧古北板塊等最開始出政策的時候有跌，但現在已經回暖。
二類和三類：人氣以及居住人群的檔次有限，加上很多都是溫州等民間中小型投資客購入，一旦政策原因導致房價下跌，資金鏈出現問題便急於出售，獲得資金回籠。（浦東上海綠城，一溫州投資客拋盤幾十套）房價的確都跌了，開發商也急啊~~！！！
如果你想買房子，建議您在兩時間段，出去轉轉是不是有好房子出來
1：洋歷年關 1月1日之前 --- 銀行催開發商還貸
2：農歷年關 1月28日之前 --- 民間貸款資金還貸
估計上海房價會保持在明年2月份的價格，一直保持2年
（簡單敘述）
❹ 如果真的出現房價下跌40%的情況,中國的現金流就完了
analysis：邏輯上，如果房價下跌40%，就意味著多餘的人民幣（紙質信用）溢出，溢出的這部分人民幣就需要新的財富容納，要不然就會成為銀行里的壞賬，進而攤薄「紙質信用」的價值，也就是說人民幣貶值（至少在國內），銀行供血就會出現問題，現金流就會減少。但是如果經濟轉型成功，出現了更好的創新產業創新經濟活動來容納這部分人民幣，那麼國家就會刺破房地產泡沫，畢竟房地產拉動經濟不具有可持續性。
❺ 上海南京路的房價是五十萬元人民幣/㎡嗎，要50000000元人民幣才能買上100㎡的住房嗎
你好。不是你說的這個價格。
目前上海南京路的房價大概是10萬--15萬一平方米，沒有你說的50萬一平方米這么貴。所以按照10萬多一平方米的價格算的話，100平方米的房子大概是需要1000萬這樣。當然實際會貴些，也是1500萬這樣吧。
如果是200平方米的房子就是3000萬了。
❻ 上海房價到底會不會降，能降到多少
根據最近幾天的報導，是降了一點點，成交量也下降。但上海的房價不會降很多，專永遠屬處於高價位的動態平衡。
在這個動態平衡的局面下，升高一點，市場反應就冷淡，房價就開始降。一旦降低一點點，就又極大得刺激了市場的需求，房價始終徘徊在高位。
另外，上海的城市魅力對於全國來說都是巨大的，每年有大量人員湧入上海。我覺得，只要上海這個城市對於廣大民眾存在吸引力，那麼，這個城市的房價就不會怎麼跌的
❼ 上海房價將來會暴跌嗎
上海的房價會在以下抄兩種情況下會下跌：
上海的年輕人全部走光了，去了別的城市，去了可以取代上海在中國地位的城市。這種情況出現的概率有多大呢？放眼過去，目前，中國還沒有哪一個城市可以取代上海在中國的地位。上海基本上可以說是目前中國的經濟中心城市，周邊的杭州、蘇州雖然經濟增長速度也是飛快，但是短期內，還看不到能夠追上或者超越上海的跡象。因此，上述情況出現的概率也基本為0。
上海的經濟崩潰了。這種情況出現的概率有多大呢？如果上海作為中國經濟中心的話，經濟都崩潰了，那麼整個中國，甚至整個東南亞的經濟也會全部崩掉！我們的政府會讓這種情況出現嗎？顯然不會。所以，這種情況出現的概率可能性也非常之小。
所以，還有什麼原因能讓上海的房價下跌呢