上海銀行房貸

㈠ 在上海銀行深圳分行做房貸怎麼樣！在小銀行和在大銀行做房貸有什麼區別上海銀行信譽好嗎

這個和信譽無關，和政策有關，關於貸款主要是看政策如何，不同銀行有不同政策，你如果要做貸款建議你去多家銀行咨詢，外資也要去看看，最後再做決定。

㈡ 這樣的徵信報告，還可以申請上海銀行房貸嗎

你好，你的情況很嚴重，如果你沒有很高的工資福利待遇想貸款有點難度。不過銀行的記錄時間是5個月，年底過後會清除的，應該問題不大。

㈢ 上海銀行房貸審批通過了多久能下合同

審批通過就很快了2-3周差不多

㈣ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

(4)上海銀行房貸擴展閱讀

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

㈤ 上海銀行房貸怎麼查詢

可以致電銀行人工客服查詢
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常版住戶口或有效居權留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

㈥ 上海銀行房貸申批嚴嗎

房貸很好做不是很嚴

㈦ 上海銀行房貸提前還款流程

1 電話預約，預約好後，到時銀行會通知你具體的辦理時間。
2 帶上身份證，貸款合同、購版房合同、房產證權，當然還有鈔票到銀行。
3 當然是填表，銀行工作人員給你計算，再就是交款。
4 上面是銀行的手續就完了，然後你到房產中心辦理注銷他項權利中的抵押登記，如果有保險的話，還可以退保險費。

㈧ 上海銀行 商業房貸已開始還款，能不能用公積金沖貸，需要哪些材料

首次申請來提取住房公積金償還購自房貸款本息，應在還款滿12個月之後申請，以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。
商貸：可以在取得產權證以後去提首付，然後還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。

㈨ 上海銀行蘇州分行做房貸要手續費嗎

目前辦理住房按揭貸款的話，是不需要繳納手續費的，但是有些銀行會要求已交納相應的保險費用，這個也是可以和銀行進行溝通協商的