『壹』 房租占工資總額的比例多少比較合適
這個誰能說的清呢?看個人的選擇了。拿銀行審貸為參照,一般銀行審貸的原則是,月還款額不超過房主家庭月總收入的40%.那麼,這個40%的比例,可以作為您每月房租的參考值的上限。
一般來說,三口之家的工薪階層租一個2室戶就可以了,而傳統結構的2室戶,其月租金按地段有所不同,一般在2000元左右.那麼,您的家庭月收入(包括夫妻雙方)在5000元以上,就可以選擇租房了。
『貳』 上海的租房一族,你的房租是你工資收入的百分之多少
在上海呆過兩年,物價高的實在讓我承受不了,我租的房子大概佔了我工資的30%多。
『叄』 上海 房租占工資多少
房租在上海一直占據很高的比例,很不合理
目前 房租占總收入的40-70%大有人在
我個人認為:房租占總收入的30-35%比較合理
畢竟
人不能只為了住房而活著,生活質量還需要其他很多方面來保證
『肆』 房租占工資多少才算是正常
你們太幸福了,我租房比重都佔到25%了。哎 ,還不包括水電煤
『伍』 每個月的房租應該占工資的百分之多少以下比較合適
每個月的房租應該占工資的16%左右比較合適,如5000元/月 房租應該控制在800以下 不然你其他生活開銷後幾乎成為月光族了,想省錢就是找親戚朋友同學關系好的合租!
『陸』 在上海租房房租占工資多少比較保險
今天我們來聊聊同居攻略的事情。對於單身狗來說,同居的夢想是這樣的:
這樣的:
想起來都覺得很美好。
同居的路徑是這樣的,先有個正經女朋友-邀約同居--租房-入住...
在「先有個正經女朋友」這方面,小編愛莫能助,今天我們主要來聊同居的房事,房子的「房」。
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基本假設:在上海無房的朋友在上海要和一個妹紙(大於1的情況不考慮)同居,成本大概是多少?這里僅僅考慮租房成本。
我們分析了4月13日上海市某房產網站發布的最新61882套出租房源(整租),通過數據我們逐步來回答這個問題:
第一、在上海租房平均價格是多少錢?
全市租金:6642元/套/月,6642是什麼概念呢?2015年上海市市職工月平均工資為5939元。(根據尋個家實時房價監測,上海二手房掛牌均價38671.2元/平方,租金和房價的比例很有意思,這個我們另外寫文章和大家分享。)
第二、在上海整租一個一居室多少錢?
一居室:4215元/月
第三、攻略:在上海哪個版塊租房比較便宜?
僅就一居室來統計,上海各行政區版塊租房均價如下:
你租貴了嗎?
第四、租房的選擇有哪些?
1)房東直租
從房東手上直接租下。這種形式比較穩妥,適合長時間租房。
2)通過中介租房
房東委託中介出租,房客和中介簽合同。
3)長租公寓
上海有多家長租公寓,且此類型的創業公司較多,簡言之,模式如下:公司從業主那邊拿到房子的租賃權,公司負責裝修,大多風格比較簡約,這種類型的房屋主要特點是(1)整潔;(2)因為租金比未裝修的稍貴,所以大部分是年輕人;(3)免中介費;(4)一般送保潔和寬度。
可選擇的長租公寓有:青客公寓、鏈家的自如有家、魔方公寓(這家一般是整棟的公寓,一棟樓都是出租的)、寓見公寓。
4)人才公寓
部分行政區有人才公寓,滿足一定條件可以申請。
5)公租房
以浦東為例,申請條件如下:
1)具有本市常住戶口,且與在浦東新區注冊的單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;
2)持有《上海市居住證》達到二年以上,在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與在浦東新區注冊的單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;
3)持有《上海市居住證》,但未滿二年,在滬繳納社會保險金,與在浦東新區注冊的單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房的。
申請浦東新區公共租賃住房的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件:
1)在本市人均住房建築面積低於15平方米;
2)未享受本市廉租住房、經濟適用房、共有產權保障住房政策。
第五、租房的注意事項有哪些?
1)通過中介或者二房東租房的,要看房東書面的授權書;
2)簽訂好合同:問清楚水、電、煤、網、物業費是否包含在合同內;
3)續簽時是否再收中介費。
最重要的:為確保人生安全,合租時保持『安靜』。哈哈!
想知道更多可以看看尋個家
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『柒』 房租應該占工資的多少合適
我個人覺得房租應該占工資的30%比較合適,因為如果房租再大工資比較多的話,那麼這樣工作起來就會壓力特別的大,會影響自己的生活質量的。
『捌』 大家房租占工資多少百分比啊,感覺都好有錢
而根據官方數據,北京、上海等一線城市部分城區房租與收入比高達40%,抑制房租過快上漲是根本之策,40多平方米的房子每月2500元房租,如果不是三人均攤。」剛工作一年的醫學畢業生張達和兩個同學擠住在南京秦淮區一間老式兩居室里,這套房子的房租要花費張達半個月的工資。
有5年租房經歷的南京大學畢業生郝林談到「『房』格爾系數」後十分感慨,「現在是買不起,也租不起,『房格爾系數』實在令人傷心。目前來看,更應合理調控保證租金上漲不要高於收入上漲區間。房租的漲幅居然跑贏了所有數據!
據某房屋租賃公司估算。江蘇省社會科學院區域研究中心王樹華等專家認為,房租收入比在25%以內是合理的,房租收入比在25%-30%處於居民可以承受的范圍之內!--
-->,在增加房源供給和規范租賃市場等方面發力,一旦超過30%則表明房租壓力過大。
鏈家地產市場研究部分析師張旭表示、15%和14%,北京地區生產總值增長7!」
北京等大城市房地產市場迅速回暖恐怕是房租上漲的最直接原因,避免住房市場價格的政策性波動。
<房格爾系數走紅 專家稱房租收入比佔25%合理
「房格爾系數」,顧名思義就是房租支出占可支配收入的比重。如果說「恩格爾系數」反映的是吃的水平、租不起房,甚至因為高房價、高租金而逃離大城市的年輕人越來越多。
「或許以後最理想的工作不是高薪厚祿,而是包吃包住,2012年,而大力推進公租房、廉租房制度,是使他們活得更有尊嚴的保障之一。
王樹華說。房租成為領漲冠軍,房租收入比節節攀升,買不起房,城市裡租房的都是中低收入階層,政策要更加關注那些「租不起」的人群,保護中低收入者的利益不受傷害.7%,CPI上漲3,而南京等二線城市局部地區的房租收入比也已高達30%以上.3%,城鎮居民可支配收入同比增長10.7%,那麼「『房』格爾系數」測出的就是住的狀況。
在近期經濟指標的賽跑中,收入又一次敗北,這回它的競爭對手從CPI換成了房租。鏈家地產研究中心的統計數據顯示,2010年至2012年,北京房租絕對水平漲幅分別為18%,尤其要注意增強政策的預見性
『玖』 剛畢業,在上海,房租占工資多少合適
專家認為,房租收入比在25%以內是合理的,房租收入比在25%-30%處於居民可以承受的范圍之內,一旦超過30%則表明房租壓力過大。
『拾』 在上海租房房租占工資多少比較保險!
房租太高壓力就更大了;
再多幾個人與你合租吧!