上海泓順德房地產開發有限公司營銷總監

A. 營銷總監和銷售總監有什麼區別

市場總監，銷售總監是並列的職位，一般是大的公司將這種職位更細分的。
營銷總監是 既管理市場又管理銷售的總監，看上去是比市場總監和銷售總監大，但一般公司不會同時設這三個職位的，最多是銷售與市場分開，設兩個總監。
銷售總監的核心任務是組織團隊賣東西，實現收入，營銷總監的核心任務是整個營銷體系的構建與實施，在實踐中營銷更接近於產品推廣，包括做什麼產品、怎麼做，建立什麼樣的形象、怎麼建，推廣給誰、怎麼推，由誰推廣及銷售，如何組織分工，如何考核，如何匹配費用等

B. 房地產的營銷策劃總監的年薪大概多少

房地產的營銷策劃總監的年薪大概在20萬到30萬之間。
崗位職責：
1、負責區域大型復雜的策劃方案的編制，指引區域大型復雜策劃方案的方向；
2、作為公司在區域或領域專業性的代表，針對區域關鍵客戶或重大復雜項目進行專業角度的溝通、演講；
3、制訂策劃技術的沉澱和總結，從專業角度指導區域或某一領域的策劃工作的開展；
4、負責團隊策劃工作的規劃和人員管理。

任職要求：
1、本科及以上學歷，管理類或房地產相關專業；
2、5年以上大型代理公司或開發商策劃工作經驗，其中3年以上管理經驗；有全程策劃營銷經驗，至少完整操作過2～3個項目；
3、精通並靈活應用房地產經營管理、建築學、管理學、市場營銷、心理學等相關知識；精通專業報告技術要點、創新點、危機處理藝術；精通房地產營銷策劃流程及房地產企業經營模式；
4、具備優秀的溝通影響力、演講技巧、戰略領導及團隊領導能力；較強的分析解決問題能力。

C. 嘉凱城的管理團隊

任潮龍
董事長
中共黨員，工商管理碩士，上海財經大學 EMBA。 歷任浙江義烏國家糧食儲備庫主任、黨支部書記，義烏糧食收儲有限公司董事長、總經理，浙江義烏國有資產投資控股公司總經理助理，甬金高速公路金華建設指揮部副指揮，金華市金甬高速公路建設投資有限公司副總經理、總經理、黨支部書記，浙江金華甬金高速公路有限公司董事長、黨委書記、總經理，浙江省交通投資集團有限公司杭金衢分公司黨委副書記、副總經理，省交通投資集團有限公司辦公室主任。 現任浙江省商業集團公司副總經理、黨委委員，兼任浙商財產保險股份有限公司董事，浙江建融投資發展有限公司副董事長、總經理，嘉凱城集團股份有限公司董事長。
張金明
嘉凱城黨委書記、總裁
中共黨員，經濟學博士。 歷任廈門市政府經濟研究中心經濟處副處長，廈門市政府辦公廳秘書一處副處長，清華大學土木水利學院建設管理系管理科學與工程專業博士後，國務院國資委研究室研究二處副處長、處長，綜合處處長，中糧置業投資有限公司副總經理，中糧置地杭州公司總經理。
李懷彬
董事、副總裁、董事會秘書
中共黨員，畢業於湖南大學金融專業，芬蘭赫爾辛基工商管理學院EMBA，長江商學院EMBA，香港城市大學工商管理博士（DBA）。歷任中共湖南省委黨校講師，長沙國家高新技術產業開發總公司佳利公司董事、總經理，湖南亞華控股集團股份有限公司總裁助理、資產管理總監、董事、副總裁、董事會秘書，嘉凱城集團副總裁、董事會秘書。
俞耀宏
董事、副總裁
中共黨員，高級會計師。歷任浙江省商業廳財務處科員、副主任科員，浙江省商業開發公司財務部職員，浙江名城房地產集團有限公司財務投資部副經理、經理、浙江名城房地產集團有限公司副總裁兼財務投資部經理、嘉凱城集團股份有限公司職工監事、浙江省商業集團有限公司財務會計部（資金中心）部長（主任）、職工董事。
姜榮
監事會主席
中共黨員，大專學歷，高級經濟師。歷任浙江省商業廳基建處副主任科員、主任科員、副科長，浙江省商業開發公司開發部經理，浙江名城房地產集團有限公司副總經理、工會主席兼南京錢塘公司總經理，浙江名城房地產集團有限公司常務副總裁兼南京錢塘公司總經理，浙江名城房地產集團有限公司總裁、黨支部副書記，嘉凱城集團名城有限公司黨總支書記、總裁，嘉凱城集團（浙江）有限公司黨總支書記、董事長、總經理，嘉凱城集團股份有限公司副總裁。
王振國
副總裁
男，1964年8月出生，本科學歷，台灣私立輔仁大學法律系財經法學專業。 歷任台北潤泰廣告事業股份有限公司副董事長特別助理，香港美時集團上海嘉瑞房地產顧問有限公司副總經理，香港恆隆集團上海港匯房地產有限公司高級經理兼市務副總監，上海港虹實業發展有限公司市務總監。 同時他也任職過世茂房地產控股有限公司租務總監、世茂股份有限公司助理總裁兼營運管理總監、商管公司總經理，海峽建設投資控股有限公司副總裁兼招商管理總監、商管公司總經理。 此外，王振國曾擔任上海購物中心協會副理事長，北京大學房地產研究所商業地產首批特約研究員，上海商業雜志社理事，海峽雲產業聯盟商會副會長。
楊益華
黨委副書記
中共黨員，高級經濟師。歷任杭州商學院教研室副主任、系副主任，浙江省中江實業發展有限公司總經理助理，浙江國大集團有限責任公司總經理，上海中凱企業集團有限公司副董事長、總裁，青島嘉凱城房地產開發有限公司總經理。

D. 市場總監、營銷總監、銷售總監和營運總監有什麼區別

四個職位的區別如下：

1、運營總監：這個公司能否運轉順暢就靠他了。通常一個公司會有層級之分，然後大家向上級匯報，完成領導交代的任務。如果公司大了，橫向的協調，特別是產、供、銷價值鏈條的協同一致將非常重要。老闆不可能把精力完全放在下屬的橫向協調方面，那麼就需要運營總監。比如，要開發一個項目，定位後是否有資金供應保證，設計規劃怎麼配合，項目前期時間怎麼搭接，工程方面進度如何匹配，銷售回款與工程進度如何協調等，都是運營總監要考慮的。狹義的運營總監可能只負責采購、生產。

2、市場總監：公司的品牌定位，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅，龍湖定位高端商業地產等；目標市場選擇，何時選擇一線城市，是否選擇二三線城市等；區域價格、品牌地產商的動態跟蹤等。說的直接點，就是市場總監比銷售總監管的工作略宏觀一些。

3、營銷總監：營和銷是兩個概念；一般營銷總監是管理市場和銷售兩個部分的。但很多公司職位名稱不太規范，可能會把銷售總監稱為營銷總監。銷售總監通常負責某個具體樓盤的銷售。可以是本公司的人擔任，也可以是外聘當地較有實力的銷售公司擔任。其職責是挖掘該具體樓盤的賣點，配合總公司進行樓盤宣傳策劃，廣告、促銷，在公司的指導價格基礎上使用各種促銷手段進行銷售，幫公司回款，以此實現盈利。

4、銷售總監是一個公司的職位，其的職責是負責整個銷售部門，銷售總監是一個執行者，也應該是決策者，這樣就能完全體現出銷售總監的市場的主導能力和市場快速反應能力，如果說企業老闆是戰略決策者的話，營銷總監則是方針制定、戰術運用的指揮者和實踐者。甚至更多時候，後者由於貼近市場更了解市場而承擔了決策者的角色。

E. 求房地產公司營銷總監聘用合同

合同

訂立合同雙方：
招聘方：＿（企業、事業、機關、團體等單位的行政），簡稱甲方；
受聘方：＿（合同制職工），簡稱乙方。

甲方招聘合同制職工，按有關規定，已報請有關部門的批准（或同意）。甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況；乙方已向甲方提交勞動手冊。甲乙雙方本著自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 合同期限 合同期限為＿年（或＿個月），從＿年至＿年＿月＿日止。 （沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應註明「本合同無一定期限」或「本合同以某一工作完成為屆滿期限。（ 第二條 試用期限 試用期限為＿個月（或＿年），即從＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止。 （試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行；有關部門無規定，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水平確定。） 第三條 職務（或工種） 甲方聘請乙方擔任＿＿職務（或從事某工種的工作）。 第四條 工作時間 每周工作六天，星期日休息。每天工作時間為八小時。上下班時間按甲方規定執行。 （以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定。） 第五條 勞動報酬 （一）乙方在試用期間，月薪為＿元。試用期滿後，按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪。 （以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬。實行計件工資的，按計件付酬。） （二）乙方享受的崗位津貼和資金待遇，與同工種固定職工相同。 第六條 生活福利待遇 （一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等，與固定職工相同。 （二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同，工作滿一年以上需要探親的，可享受＿天（包括在路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷。 （三）特保兒費：乙方享受特保兒費和固定職工相同。 第七條 勞動保護 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （乙方的勞動保護按國家的有關規定執行。） 第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （本條國家有規定的，按規定執行；無規定的，由雙方商定。） 第九條 政治待遇和勞動紀律要求 （一）乙方在政治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加黨、團組織和工作的權利等。 （二）訂立有一定期限的勞動合同，乙方在擔任領導職務以後，如職務是有任期的，在勞動合同期限短於領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期；如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同。 （三）乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務。 第十條 教育與培訓 甲方應加強對乙方進行思想政治教育、遵紀守法教育、安全生產教育，根據工作和生產和需要進行業務、職業技術培訓。 第十一條 勞動合同的變更 （一）發生下列情況之一者，允許變更勞動合同： 1．經甲乙雙方協商同意，並不因此而損害國家和社會的利益； 2．訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改； 3．由於甲方單位嚴重虧損或關閉、停產、轉產確實無法履行勞動合同的規定，或由於上級主管機關決定改變了工作任務、性質； 4．由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行； 5．法律規定的其它情況。 （二）在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1．發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災； 2．因工作需要而進行的臨時調動（單位內工種之間、機構之間）； 3．發生不超過一個月時間的短期停工； 4．甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作； 5．法律規定的其它情況。 第十二條 勞動合同的解除 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方當事人商定。雙方議定條款不得違反法律和政策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。） 解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費。 解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續。甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核准。 第十三條 違約責任 （一）甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金＿＿元。 （二）甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失。 （三）乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，並償付給甲方違約金＿元。 （四）乙方違反勞動紀律或操作規程，給甲方造成經濟損失的，甲方有權按處理固定職工的規定予以處理。 第十四條 本合同期滿後，甲乙雙方一致同意，可以續訂合同。 第十五條 其它事項 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 本合同於＿年＿月＿日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向單位主管機關或勞動合同的管理機關請示處理，也可依法向人民法院起訴。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿份，報主管機關、勞動合同管理機關（本合同如經公證，則應交公證處留存一份）......等單位留存一份。 甲方：＿＿＿＿＿（行政公章） 代表人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章） 乙方＿＿＿＿（蓋章） ＿＿年＿＿月＿＿日訂

F. 上海泓順德房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：上海泓順德房地產開發有限公司成立於2013年01月29日，主要經營范圍為房地產開發、經營，物業管理等。
法定代表人：江河
成立時間：2013-01-29
注冊資本：3000萬人民幣
工商注冊號：310114002497003
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：上海市嘉定區封周路655號14幢512室-1

G. 房地產開發公司的市場總監、運營總監和營銷總監有什麼區別

一、分工不同：

銷售總監：總抓銷售，只對業績負責。

營銷總監：總抓銷售、策劃，協調（平行部門之間的協調），整個公司內與營銷相關的規章制度的起草、調整。

市場總監：負責開拓新客戶、新市場。

運營總監：負責公司投資、入賬核算，做公司、部門的財務計劃，實施。總控公司運營成本、利潤。

二、概念不同：

營銷總監：是關於企業如何發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的人。營銷學用來辨識未被滿足的需要，定義、量度目標市場的規模和利潤潛力，找到最適合企業進入的市場細分和適合該細分的市場供給品。真正意義上的營銷，即市場營銷。

運營總監：運營總監，也有的稱首席運營官。該職位要全面負責公司的市場運作和管理；參與公司整體策劃，健全公司各項制度，完善公司運營管理。

推動公司銷售業務，推廣公司產品，組織完成公司整體業務計劃；建立公司內部信息系統，推進公司財務、行政、人力資源的管理；負責協調各部門工作，建立有效的團隊協作機制；維持並開拓各方面的外部。

三、工作范圍和許可權不同：

營銷總監工作范圍和許可權：

1、審核並匯編下屬部門的工作計劃。

2、制定銷售計劃和市場分析報告，報公司討論通過。

3、分配銷售任務 。

4、 調度銷售資金 。

5、審核，簽署省級客戶的合同。

6、 考核下屬部， 門的工作效率。

7、下屬部門負責人的工作調配安排 。

8、拜訪重要客戶 。

9、 巡查下屬部門的工作狀態 。

10、分析並合理制定本部門的組織結構。

11、編寫本部門經濟效益損益分析。

12、審核下屬部門各項規章制度 。

運營總監工作范圍：

1、對公司的生產經營有計劃權、建議權、否決權、調度權；

2、對下屬各職能部門完成任務的情況有考核權；

3、對下屬各職能部門經理的工作有指導權和考核權；

4、對總經理決策有建議權。