上海新紡聯是做什麼的

Ⅰ 居理新房是做什麼的可靠嗎

居理新房是北京最大的專做新房的互聯網服務平台，我們與全北京130多個樓盤合作，所以我們會根據客戶需求幫您匹配最適合您的樓盤都是以讓您滿意為最終目的。

我們的服務分為線上和線下兩部分：

1.在線上，您可以使用居理新房的網站和APP查詢北京的一手樓盤信息，各區域的房價走勢，新房的買房知識；

2.在線下，我們居理新房的咨詢師的學歷和素質都比較高，可以給您介紹最新的政策變化、樓盤信息和各區域的配套規劃，並且對購房流程和專業知識都非常熟悉。所以我會結合您的需求，為您提供專屬的解決方案。

我們還會給您提供全流程的服務：

1．看房前，我會了解您的需求，結合北京市場的情況，推薦適合您的樓盤，約好時間後陪您實地看房。

2．看房中，我們會幫您核實售樓處信息的真實性，對比樓盤優劣勢，幫助您更全面的了解樓盤。整個過程還有免費的專車接送，節約您的看房時間。

3．看房後，如果您有中意的房子，直到簽約我們都會為您把關，而且全程不會向您收取任何額外費用。

目前在北京每7個買房人，就曾有4個購房人接受過居理新房的服務，目前在北京，居理新房已經走過了三個年頭了，而且也是目前北京唯一一個融資達到B輪以上的房產咨詢公司，B輪融資高達數千萬美元，所以也是希望您能有機會體驗一次我們公司的服務，讓您感受一次不一樣的看房經歷。

Ⅱ 什麼是「三聯單」房源

1、三聯單的房子是沒有房產證和土地使用證的，建議您謹慎購買！！！
由於沒有產權證和土地使用證，實際上你相當於租房子。雖然三聯單的名字是你的名字，可是沒有法律約束力。所以即使開發商手續完全，他也未必肯給你開具正規發票，因為開發商可以將房子抵押貸款（房產證的名字可以不是你，三聯單只是你和開發商的收據），進行融資，同時三聯單的房子都是一次性付款的，所以你的錢也給了開發商，這樣開發商的資金可以為（房屋貸款+消費者購買三聯單房款），個人消費者無任何實質權益。好多城市的三聯單消費者入住6年多都沒有拿到產權。
2、所謂的三聯單房子，即業主買房子時開發商給開的收據（注意不是發票，是收據）！買房者一聯、售樓處一聯、開發公司財務部一聯。但是正常情況下買樓房時開發商應該及時給開出發票，而不是三聯單！辦理產權證時需要發票和購房合同，而樓主手裡的三連單是開發商出具的臨時收據，不是正規發票，所以辦不了產權！這里的原因是開發商的，有幾點原因：開發商在房產局沒有聯機備案，土地使用、銷售許可等五證不全等原因（這種情況在小型開發商開發的房子很常見，也很無奈！）！以後必須用手裡的三聯單和開發商換成正式的發票，才有資格辦理產權！如果買的是二手房，也就是從買房子的人手裡拿來的，首先你要和買房子的人一起到售樓處改名字：把三聯單改成你的名字（注意：售樓處電腦備份一定要改），然後到開發辦公室或營銷部（簽合同的地方）注銷原來的合同改由你本人親自簽一份（身份證一定要帶上）！本人簽字！最後催促開發商盡快把三聯單換成正規發票！最後由開發商給你換發票，然後拿著發票和合同去房子所在區房產交易所辦理產權！
在轉換成正規發票的過程中存在太多不確定性因素，極有可能出現糾紛或者其它變數

Ⅲ 上海新房積分規則是什麼

以上海新房積分規則是購房人家庭、戶籍、擁有住房狀況、5年內在滬購房記錄等四大因素作為基本分。認購對象為夫妻者加10分，認購對象為成年未婚或離異等視為單身，此項不得分；在戶籍方面，認購對象為上海市戶籍的加10分，認購對象為非滬籍的不得分；

在名下房產方面，認購對象無房加20分，認購對象名下住房有1套的加5分；認購對象及其家庭成員名下無房且5年內無購房記錄加20分，有1套住房且5年內無購房記錄加5分，5年內有購房記錄的均不得分。

(3)上海新紡聯是做什麼的擴展閱讀：

2021年1月21日，上海市住建委、房管局等8個部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，出台十條措施，包括打擊「假離婚」獲取購房資格、延長增值稅征免年限以提高炒房成本、嚴防資金違規流入房地產市場、嚴格規范房地產市場經營秩序等，發出樓市調控繼續從緊從嚴的信號。

除遏制炒房外，上海「1.21」樓市新政策中還表示將完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足「無房家庭」自住購房需求。市場人士認為，此次新房認購規則和計分方法設計，體現了「房住不炒」的定位，上海在現行住房限購制度框架下，優先滿足了「無房、自住」家庭的購房需求，兼顧了合理的改善性購房需求。

Ⅳ 喬遷新居需要做什麼事

現提供近期以下搬家（入伙）黃道吉日供你挑選。選擇吉日時請盡量避開你生肖的沖日和煞向
2018年1月搬家吉日
2018年01月13日 農歷11月(大)27日 星期六 沖豬(己亥)煞東
2018年01月22日 農歷12月(大)06日 星期一 沖猴(戊申)煞北
2018年01月26日 農歷12月(大)10日 星期五 沖鼠(壬子)煞北
2018年2月搬家吉日
2018年02月03日 農歷12月(大)18日 星期六 沖猴(庚申)煞北
2018年02月08日 農歷12月(大)23日 星期四 沖牛(乙丑)煞西
2018年02月10日 農歷12月(大)25日 星期六 沖兔(丁卯)煞東
2018年02月12日 農歷12月(大)27日 星期一 沖蛇(己已)煞西
2018年02月16日 農歷01月(小)01日 星期五 沖雞(癸酉)煞西
2018年02月19日 農歷01月(小)04日 星期一 沖鼠(丙子)煞北
2018年02月22日 農歷01月(小)07日 星期四 沖兔(己卯)煞東
2018年02月28日 農歷01月(小)13日 星期三 沖雞(乙酉)煞西
3月搬家吉日
2018年03月01日 農歷01月(小)14日 星期四 沖狗(丙戍)煞南
2018年03月04日 農歷01月(小)17日 星期日 沖牛(己丑)煞西
2018年03月10日 農歷01月(小)23日 星期六 沖羊(乙未)煞東
2018年03月16日 農歷01月(小)29日 星期五 沖牛(辛丑)煞西
2018年03月17日 農歷02月(大)01日 星期六 沖虎(壬寅)煞南
2018年03月22日 農歷02月(大)06日 星期四 沖羊(丁未)煞東
2018年03月28日 農歷02月(大)12日 星期三 沖牛(癸丑)煞西
搬家注意事項:
搬家時辰盡量在午前（中午1點之前）。因為中午以前屬陽，中午以後屬陰。盡量在陽的時間搬家。
不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存摺等，不可以空手走進去。
入宅後不再修造施工。搬進去之後，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。
家有孕婦不搬家。可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好後才入新居。盡量不要參加搬家的整個過程。
當天或事後請客。入伙當天請客，如果當天太忙可事後選個日子請客。搬了新家之後，常請好朋友來泡茶，讓家裡人氣更旺一點。
.搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶。可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點甜食，求個喜氣。恭賀喬遷之喜

Ⅳ 進新房的對聯有什麼

遷居喜逢吉祥日，安宅正遇如春意。橫披：宅院福地。吉日遷居萬事如意，良辰安宅百年遂心。橫披：康寧福地。

Ⅵ 居理新房是什麼樣的公司

居理新房區別於其他公司的主要是兩點：

一是數據驅動 、陌電、電銷、自拓客為主100%源於線上，都是有真正的購房需求另一方面是所有的居理指數研究院的數據指導。對於樓盤測評，市場探索，市場預測，市場評估各種報告

二是線下團隊。一方面是90後高素質團隊，其中本科學歷佔70%以上，碩士學歷佔30%，不乏一些海歸精英。目前公司平均年齡為24歲，大部分是90後，扁平化的管理，所謂的溝通代溝，和職場的爾虞我詐存在率幾乎為「0」. 另一方面是團隊氛圍 整個團隊氛圍概括起來一句話「贏就一起狂，輸就一起扛」。且成立了居理大學社團：球球俱樂部、籃球俱樂部、英語學習俱樂部、健身天團、攝影協會、街拍協會……

工作理念和工作方法也和傳統中介截然不同：

首先，從工作理念來看帶看、認購、貸款、

其次，從工作內容來看。傳統意義上的經紀人預估每天70%剩下的時間可能是以在售樓盤為出發點如果外勤，要麼是團隊市調考察學習樓盤回來編寫樓盤測評報告

細化到具體的工作內容就是：

1、幫助其梳理購房邏輯，並且推薦適合的樓盤

2、 制定行程安排、選房、認購、貸款、簽約

3、

最後就是公司的發展方向：

截至目前，居理新房已經成功的實現了北京、上海、天津、廣州、蘇州的五城聯動，2017年，我們的目標是連下十二城。未來還會拓展到更多的一線和1.5線城市。 居理新房想要做到的就是，未來只要有人提及新房買新房，可以更專業。打造中國版的redfine。

Ⅶ 住新房、遷新居有什麼習俗

住新房、遷新居習俗：

1、新房入伙前先將房子打掃一番,門窗打開兩三天,使空氣流通,引進吉氣。

2、新屋入伙前可先「拜四角」,意思是禮貌地向新屋的土地神明打個招呼。驅走蛇蟲鼠蟻,消毒環境,或是趕走不潔的東西。

3、入伙前一天請將家裡的水放滿，如洗手盤、水桶等。在新屋入伙前一天,裝一桶水放在廳中,然後開風扇吹著,代表風生水起。

5、入住好時節：如何選擇入住日子：一般而言，在通勝上所標示宜入伙的日期，都是黃道吉日，用來入伙是沒有問題的。

6、搬家時，新宅要移出之物，最好由他人經手。搬進新宅之物，最好親自動手。搬進新宅時全家不可空手而入。

7、。如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。

8、家底：搬家前的一頓飯要在舊居煮食，飯要煮焦一點，並且不能把飯吃光，要留有飯底，吃完飯後，把吃剩的東西（不要倒掉），連同飯煲、碗碟、筷子等，一起打包帶到新居，這些東西代表有家底，待在新居開火吃完東西後再一同清洗

Ⅷ 居理新房公司是做什麼的，有二手房嗎

居理新房是一家專做新房的互聯網服務平台，我們的服務范圍包括北京、上海和天津等城市數百個合作樓盤都是以讓您滿意為最終目標。

公司目前的服務范圍是北京12城區的新房樓盤項目，二手房項目也在籌備中，相關問題也可以為您做解答。

希望我的回答對您有所幫助，我們還提供一對一的免費專車看房服務，有任何問題，您可以隨時聯系我。

Ⅸ 收樓流程常識 上海新房怎麼驗房注意事項供參考

上海新房怎麼驗房？收樓對很多業主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子，而且還是第一次。因此，對於收樓，不能掉以輕心。對於收樓時需要注意什麼，需要准備什麼，很多業主都無從入手。這里，啄木鳥驗房公司根據以往的樓盤收樓驗房經歷，結合一些收樓流程常識，整理了以下上海新房怎麼驗房注意事項，准業主們可以參考一下： 第一步：接到收樓通知單。 按合同約定，發展商會在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須准備帶齊的資料。 注意：購房者在購房時切記寫清楚郵寄地址（一定要容易接收、能保障親自簽收的地點，如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差，可通過電話或親友咨詢具體情況）。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與發展商聯系，商議另行約定時間，並以書面形式確認。 第二步：做足收樓前的准備，宜細不宜漏。 注意：首先應看清發展商約定的收樓時間，確定具體收樓日期。然後是要找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是發展商必須交付的，買家權益有哪些。其次，准備各種相關資料，包括申辦產權證需要的原購房合同（契約），各期還款單據（發票或用於換發票的收據），如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同，還有業主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。最後，當然要找有經驗的收樓專家做伴。 第三步：查證。 應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》（紅色的是常說的兩書一表，也是收樓時特別需要注意的收樓文件），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽台地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。 注意：沒有相應證書，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明「未見《××××表》」等字樣並妥善保留好相關文件副本。 （附：詳解三書一證一表） 第四步：驗樓細節不放過。 查驗完各種證件後，驗樓正式開始，先是需繳交身份證復印件、收樓通知書，領取房屋鑰匙，然後由接待人員帶領。

Ⅹ 居理新房是做什麼的

後期有任何問題您可以隨時聯系我。

居理新房目前是專做新房的互聯網服務平台，我們的服務范圍在全國十幾個城市，是開發商直接對接的互聯網服務平台，整合到的是全北京的一手項目信息和動態，且基本都做過實地了解。

居理新房創立的初衷就是希望行業多一些真誠，售樓處銷售對接一個項目會存在跟您傳遞信息不客觀的情況，中介的話大概率也是帶著目的，不會結合到您的需求。

而居理新房，我們不是您接觸到的這一類中介或者售樓處，我們是客戶立場結合客戶需求來給客戶提供有價值的信息和購房建議，咨詢師也都是211／985高校畢業的大學生，也 留學生研究生等，且經過專業培訓，能夠為您提供專業價值！我們是客觀角度客戶立場，不限區域不限項目，結合您的需求，給您提供咨詢服務，為您解答問題且分析對比適合您的房源給您有針對性的匹配介紹。

居理新房的服務還包括線下的專車接送看房，專業咨詢師會陪同，給您篩選核實售樓處信息的真實性，對比房源優劣勢，避免客戶會被不實信息誤導～

但是居理新房不向客戶收費，我們收取的是開發商的宣傳推廣費用，不過客戶完全可以放心的是不增加購房成本不會買貴。就類似於京東。您可以官網搜一下看看了解一下。