中路股份上海土地

A. 上海股票為什麼叫迪士尼板塊

「大浦東」概念股正熱 土地資源類公司最受捧去年以來，圍繞上海本地股的炒作從未間斷過，而近日浦東新區合並南匯區的消息讓上海本地股再次成為了市場的熱點。截至昨日收盤，在上海南匯區擁有大量土地資源的中華企業已經連續兩個交易日漲停，天宸股份、金豐投資等也以漲停報收。分析人士指出，由於擁有眾多熱點，上海本地股持續上漲不足為怪，而對於其中在南匯和浦東擁有大量土地資源的「大浦東」概念股公司尤其值得關注。市場熱炒「大浦東」概念股昨日，上海本地股中的中華企業率先漲停，此後天宸股份、金豐投資、世貿股份等也紛紛站上了漲停板，而這已不知道是上海本地股第幾次集體上揚了，世博會、迪士尼、國資整合、「兩個中心」、浦東南匯兩區合並，每次消息都刺激了本地股的不斷走高。上海一位本地私募人士表示，由於去年以來上海本地股的輪番炒作，他們也賺了個盆滿缽盈。「之前先是由於迪士尼概念，中路股份、界龍實業等股票帶頭上漲；然後『兩個中心』批復，上港集團、陸家嘴等股票又來一波行情；而浦東新區合並南匯區的消息又在這火堆上新加了一把柴火，『大浦東』概念股想不熱都難啊。」在他看來，上海本地股行情還遠遠沒有結束。因為無法預計上海本地股後續還有多少張牌要打，後續究竟有多少個圍繞上海本地股展開的主題熱點。同時，他也表示，對於上海本地股，他們更看重擁有資源類的上市公司，即擁有大量土地資源以及強大股東背景的公司。因為迪士尼、「兩個中心」建設以及兩區合並概念主要受益都是黃浦江以東的公司，因此未來有「大浦東」概念的上市公司將獲得更多關注。關注土地資源類公司一地產行業分析師指出，中華企業近期的持續上漲和它在南匯有大量土地儲備不無關系，因為如果從保有土地量而言，中華企業無疑是南匯地王(佔地超過1200畝)。另一位分析師也表示，公司大股東在土地資源上具備一定優勢，很多土地是在2002年以前獲得的，並入浦東新區後，這些地塊還有巨大升值空間。中華企業具備土地資源優勢，其他「大浦東」概念股的情況又如何呢？中路股份證券事務代表徐紅宇表示，公司在南六公路818號和888號分別擁有564畝和132畝地。而這塊地正與計劃中的迪士尼樂園一路相隔，也恰在南匯區之列，換句話說中路股份身上同時套著迪士尼和南匯和浦東合並兩大炒作概念光環。而界龍實業在緊鄰大型游樂設施項目附近的250畝生產用地也存在增值可能。另外，在浦東南匯合並概念中有直接收益的還有海博股份。公司擁有在臨港地區的大片倉儲土地，可以預見，臨港地區的倉儲業務量也會由此增加。分析人士指出，目前陸家嘴、張江高科、浦東金橋、外高橋等所謂浦東「四大儲地公司」正面臨著土地開發資源緊缺的形勢，此次浦東南匯合並以後它們或將獲得更多機遇。

B. 土地儲備最多的A股公司是哪家

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C. 中路股份在南匯區擁有多少畝土地

中路股份700多畝，界龍實業300多畝。

中路股份：近日該公司連續三個漲停板內。據報道，中路股份在南六公路有容兩塊地，一是於2003年購進的530多畝上海市南匯區南六公路818號，另一處是中路實業(控股90%)的160-170畝地，加起來總共700多畝。"都是工業用地，購入均價在11萬元/畝。"按照目前迪斯尼的規劃，中路股份的兩處地塊與迪斯尼在4公里以內，據稱"現在的市場價已經達到200-300萬元一畝，如果迪斯尼落戶，土地升值不敢想像。"

界龍實業：假如迪斯尼真的落戶上海浦東川沙鎮，公司作為"米老鼠的鄰居"，其土地價值重估明顯。目前川沙商業地塊拍賣在600萬-1000萬/畝，而國際行情迪斯尼周邊地價基本是城市中心豪華地段商業地價的1-2倍，目前公司擁有的土地達300餘畝，保守估計價值在假設成立下將達35億元，按現行有關規定拍賣收入超過20億元，每股凈資產增值超過11元。

D. 迪斯尼和股票市場有關系嗎

上海迪士尼16日正式開園 這些概念股或將爆發

上海迪士尼樂園今日就要正式開園了。它是世界第三大、亞洲最大迪士尼樂園，容納能力超千萬人次。3月28日，上海迪士尼樂園門票正式開始發售即遭到瘋搶，10分鍾的時間，6月16號開園日的門票就宣告售罄，黃牛票開價千元，相比官方價格翻了1倍不止。

5月19日，上海市政府新聞辦召開上海迪士尼樂園的專場發布會透露，自4月26日上海迪士尼度假區核心區域開放至5月18日，度假區核心區域（不包含樂園部分）累計接待遊客96萬人次，其中五一小長假大約11萬人次。

國泰君安證券預計，2016年上海迪士尼將吸引境內外旅遊人次達1200萬以上，且每年以300萬至500萬的旅遊人次持續增加。若按370元的平日門票價格計算，上海迪士尼全年門票銷售將超過44億元。按照1元帶動8元測算，上海迪士尼樂園將給旅遊產業帶來350億元的增量。

從當年世博會的經驗來看，客流量預期與實際客流量主導了世博板塊整體的股價表現。如果上海迪士尼開園後大受歡迎，超預期的入園遊客數量或將成為推動迪士尼板塊上漲的催化劑。投資者可從以下三主線尋找投資機會：

1、 上海迪士尼關聯上市公司

上海申迪集團四家大股東共擁有 7 家 A 股上市公司。作為關聯上市公司，其在參與迪士尼樂園項目和發展與迪士尼樂園相關業務時擁有近水樓台的優勢。

3、土地升值

隨著區域內地鐵等基礎設施的不斷、快速完善， 特別是上海迪士尼樂園項目的開園，浦東地區的城鎮化水平將進一步提高，將對浦東地區房地產價格將是一種推動。

界龍實業：界龍實業在上海迪士尼周邊手握9個子公司及廠房，合計土地面積約50萬平方米，若成功實現「工轉商」，這部分土地價值將達到30億元。

中路股份：主廠區在上海迪士尼樂園附近,位於上海市文化旅遊走廊上，公司廠區和土地共計近700畝。

友誼股份：在浦東長寧區擁有一家大型購物中心，迪斯尼的建成可能會帶動這部分商業地產升值。

海博股份：在迪斯尼樂園旁邊的南匯區擁有龐大土地儲備，升值潛力巨大。

陽光城：陽光城成功以25.74億元奪下海浦東新區川沙新市鎮城南社區C06-07A住宅地塊，摺合樓板價18436元/平方米，溢價率131.8%。該地塊屬上海迪士尼輻射區，同迪士尼關系密切。

來源：21世紀經濟報道

E. 上海板塊的哪些股票值得投資啊求大神幫助

「大浦東」概念股正熱 土地資源類公司最受捧 去年以來，圍繞上海本地股的炒作從未間斷過，而近日浦東新區合並南匯區的消息讓上海本地股再次成為了市場的熱點。截至昨日收盤，在上海南匯區擁有大量土地資源的中華企業已經連續兩個交易日漲停，天宸股份、金豐投資等也以漲停報收。 分析人士指出，由於擁有眾多熱點，上海本地股持續上漲不足為怪，而對於其中在南匯和浦東擁有大量土地資源的「大浦東」概念股公司尤其值得關注。 市場熱炒「大浦東」概念股 昨日，上海本地股中的中華企業率先漲停，此後天宸股份、金豐投資、世貿股份等也紛紛站上了漲停板，而這已不知道是上海本地股第幾次集體上揚了，世博會、迪士尼、國資整合、「兩個中心」、浦東南匯兩區合並，每次消息都刺激了本地股的不斷走高。 上海一位本地私募人士表示，由於去年以來上海本地股的輪番炒作，他們也賺了個盆滿缽盈。「之前先是由於迪士尼概念，中路股份、界龍實業等股票帶頭上漲；然後『兩個中心』批復，上港集團、陸家嘴等股票又來一波行情；而浦東新區合並南匯區的消息又在這火堆上新加了一把柴火，『大浦東』概念股想不熱都難啊。」 在他看來，上海本地股行情還遠遠沒有結束。因為無法預計上海本地股後續還有多少張牌要打，後續究竟有多少個圍繞上海本地股展開的主題熱點。同時，他也表示，對於上海本地股，他們更看重擁有資源類的上市公司，即擁有大量土地資源以及強大股東背景的公司。因為迪士尼、「兩個中心」建設以及兩區合並概念主要受益都是黃浦江以東的公司，因此未來有「大浦東」概念的上市公司將獲得更多關注。 關注土地資源類公司 一地產行業分析師指出，中華企業近期的持續上漲和它在南匯有大量土地儲備不無關系，因為如果從保有土地量而言，中華企業無疑是南匯地王(佔地超過1200畝)。另一位分析師也表示，公司大股東在土地資源上具備一定優勢，很多土地是在2002年以前獲得的，並入浦東新區後，這些地塊還有巨大升值空間。中華企業具備土地資源優勢，其他「大浦東」概念股的情況又如何呢？ 中路股份證券事務代表徐紅宇表示，公司在南六公路818號和888號分別擁有564畝和132畝地。而這塊地正與計劃中的迪士尼樂園一路相隔，也恰在南匯區之列，換句話說中路股份身上同時套著迪士尼和南匯和浦東合並兩大炒作概念光環。而界龍實業在緊鄰大型游樂設施項目附近的250畝生產用地也存在增值可能。另外，在浦東南匯合並概念中有直接收益的還有海博股份。公司擁有在臨港地區的大片倉儲土地，可以預見，臨港地區的倉儲業務量也會由此增加。 分析人士指出，目前陸家嘴、張江高科、浦東金橋、外高橋等所謂浦東「四大儲地公司」正面臨著土地開發資源緊缺的形勢，此次浦東南匯合並以後它們或將獲得更多機遇。

F. 迪士尼概念股票有哪些 迪士尼概念股票一覽

中華企業 600675 上海地產龍頭，在上海地區項目佔比達到87%，且還擁有一定比例的商業項目。另外迪士尼樂園開發的下一步或涉及中華企業在浦東擁有幾千畝的土地儲備。
豫園商城 600655 擁有「老廟黃金」品牌，在外地遊客中有較高的知名度和認同度。
錦江股份 600754 酒店將直接受益於地區旅遊客人的增加。上海迪士尼樂園將吸引更多旅客來滬遊玩，上海酒店業務將直接受益。
亞通股份 600692 擁有崇明現代農業園區1480畝國有土地使用權的基礎上，又在當地購買了900畝土地。公司直接介入酒店業。
張江高科 600895 公司利潤來源於房地產銷售和房屋租賃，加上比鄰迪士尼樂園，後市不可小視。
浦東建設 600284 公司主營業務為路橋施工工程項目。迪士尼園區及周邊的許多道路會重新規劃建設，這些主要都會由浦東建設來承接。
中路股份 600818 公司位於南六公路818號的中央工廠，與擬建中的迪士尼主題公園相鄰，後續可發掘更大的潛在價值。
界龍實業 600836 若迪士尼確定選址川沙，界龍實業在該地擁有超過250畝的土地，當初成本8萬~20萬元/畝，而今已是寸土寸金。
蘭生股份 600826 公司在浦江擁有大量的土地和物業，包括樓蘭生大廈和蘭生大酒店。隨著迪士尼即將落戶上海，公司有望重新定價。
斯米克 002162 公司主打產品為高級玻化石和高級釉面磚系列。作為上海本地公司，可以爭奪上海迪士尼樂園建築陶瓷和藝術陶瓷的龐大訂單。
龍頭股份 600630 公司旗下三槍和迪士尼達成協議，取得在中國獨家生產、銷售迪士尼品牌少兒內衣的經營權，三槍目前已經開出180家迪士尼門店。
上海機場 600009 當上海迪士尼樂園正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂 園的首選，將刺激上海機場的客流量，給股份公司帶來利潤。
大眾交通 600611 公司業務包括交通運輸業、物流業、旅遊服務業等，均將直接受益上海迪士尼的落戶。
強生控股 600662 公司是以計程車為主營業務，擁有5000多輛計程車牌照，由於上海已停發計程車牌照，公司將肯定受益於迪士尼樂園的刺激作用。
申通地鐵 600834 我國境內惟一一家從事軌道交通投資經營的上市公司，行業壟斷性極高，在迪士尼地鐵強烈預期下，有望成為新迪士尼概念龍頭。
東方明珠 600832 上海地區唯一的無線廣播電視傳播經營者，壟斷了上海地區的廣播電視信號無線發射業務，擁有傳媒業的行業資源。
上海建工 600170 上海建築業龍頭，上海建工已成為世博會的直接受益者。相信未來迪士尼園區和配套設施建設的很大部分，會被上海建工承接。

G. 百度百科的迪士尼效應從哪來的，是誰提出來的

迪士抄尼效應，是指迪士尼樂園從襲意向到建成以後，對周邊地區的經濟影響，以及上市公司的股價影響。
截止2009年8月，美國迪士尼樂園在全球一共有五處，而每建一處從意向之日起就對當地經濟產生了較大影響，拉動了周邊很多行業的發展，影響了受益上市公司的股價。