上海鍾偉地產

㈠ 上海五翼文化傳播有限公司怎麼樣

簡介：上海五岸傳播有限公司成立於2004年，是上海廣播電視台、上海文化廣播影視集團有限公司統一對外的版權發行公司，是上海東方明珠新媒體股份有限公司版權運營實施主體。公司的主營業務是從事境內外媒體版權的采購、發行、代理、合作及相關的衍生業務，致力於文廣集團國內國際節目內容及模式發行、代理和合作，致力於東方明珠版權產品的集成、交易和分發，致力於全媒體版權內容供應、IP系統運營和第三方版權交易平台建設，努力打造媒體全行業的版權整合與發行平台以及全媒體服務商。
法定代表人：戴鍾偉
成立時間：2013-10-31
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：310141000002756
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區馬吉路2號1504D室

㈡ 拓道（上海）投資管理有限公司怎麼樣

簡介：拓道（上海）投資管理有限公司成立於2014年06月27日，主要經營范圍為投資管理，投資咨詢，商務咨詢，企業管理咨詢，房地產咨詢，公共設施管理咨詢（以上咨詢不得從事經紀），企業形象策劃，企業營銷策劃，財務咨詢（不得從事代理記賬）等。
法定代表人：鍾偉昌
成立時間：2014-06-27
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：310110000685381
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市楊浦區長陽路1222號2層-45室

㈢ 楊浦區平涼街道2，3街坊集體獎勵是多少

楊浦區2-3街坊A塊告居民書
尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人：
平涼2-3街坊A塊於2002年6月經上海市房地局【滬房地資安（2002）320號】《關於認定楊浦區新一輪舊區改造地塊的函》認定列入新一輪舊區改造地塊，並於2003年6月30日由楊浦區房地局核發了【楊房地拆許字（2003）第18號】《房屋拆遷許可證》。拆遷人為上海集偉投資發展有限公司、上海鍾偉房地產開發有限公司。
本次房屋拆遷工作由房屋拆遷人委託上海百群拆遷服務有限公司承擔房屋拆遷的具體工作。
為使房屋拆遷工作依法有序進行，現將楊浦區2-3街坊A塊舊城區改建地塊房屋拆遷政策、法規及房屋拆遷補償的有關事項以書面形式告知如下：
一、本次房屋拆遷適用的主要法律依據
（一）上海市人民政府令第111號《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》；
（二）市房管局【滬房管征（2014）155號】《關於加快推進存量拆遷基地拆遷工作的通知》；
（三）市房管局【滬房管拆（2009）88號】《關於調整完善本市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見（徵求意見稿）》（以下簡稱：《88號文》）；
（四）市建交委【滬建交聯（2009）319號】《關於開展舊區改造事前征詢制度試點工作的意見》；
（五）市房地資源局【滬房地資拆（2001）673號】《關於貫徹執行（上海市城市房屋拆遷管理實施細則）若干意見的通知》；
（六）本市市、區相關法規、規章和規范性文件。
二、有關房屋拆遷補償主要事項的說明
（一）拆遷補償安置協議主體的確定
房屋拆遷補償安置協議由房屋拆遷人與被拆遷人或者公有房屋承租人簽訂。
被拆遷人或者公有房屋承租人可以書面授權委託1-2名代理人與房屋拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協議。
被徵收人、公有房屋承租人以拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償。
被拆遷人以房地產權證所載明的所有人為准，公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同所載明的承租人為准。
本方案中所涉及的「戶」均指產權戶或租賃戶。
（二）關於房屋拆遷的房屋評估機構選定及評估時點
被拆遷房屋的價值和用於產權調換房屋的市場價值（本市對用於產權調換房屋價格有特別規定的除外），由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋拆遷評估辦法評估確定。

房地產價格評估機構由房屋拆遷人通過組織被拆遷人、公有房屋承租人按照簡單多數的原則投票決定。本次房屋拆遷估價機構為：上海申楊房地產土地估價有限公司；重新估價機構為：上海立信中誠房地產土地估價有限公司。
被拆遷房屋和用於產權調換房屋價值的評估時點為2014年6月11日（拆遷意願征詢通過之日）。
被拆遷人、公有房屋承租人或者房屋拆遷人對評估結果有異議的，可以在收到估價報告或分戶估價報告之日起5日內，向房屋拆遷估價機構或者重新估價機構書面申請復估。
被拆遷人、公有房屋承租人或者房屋拆遷人對房屋拆遷估價機構或重新估價機構的復估結果有異議的，可以自收到復估結果之日起15日內，向上海市房地產估價師協會組織的房屋拆遷估價專家委員會申請鑒定。
（三）關於被拆遷房屋建築面積的認定
對於已經登記的房屋，其建築面積，一般以房地產權證書和房地產登記簿的記載為准；房地產權證書和房地產登記簿的記載不一致的，以房地產登記簿為准。對於未經登記的房屋，以相關批准文件記載的建築面積為准，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為准。相關批准文件未記載建築面積，或者雖無批准文件但有相關材料證明在1981年以前已經建造並用於居住的房屋，以房屋行政管理部門認定的房屋調查機構實地丈量的建築面積為准。
承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建築面積為准；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下表所列的換算系數計算建築面積：

2001年11月1日前租用公房憑證中已有記載、用於居住並已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照實際居住面積的1/2及上款規定的換算系數計算建築面積；1.7米以上的部分，按照實際居住面積及上款規定的換算系數計算建築面積。其他情形的閣樓，不計算建築面積。
（四）關於非居住房屋的認定
（1）原始設計為非居住房屋，延續至房屋拆遷時仍作為非居住房屋使用的，應當認定為非居住房屋；
（2）公有房屋承租人與公有房屋出租人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關系的，可以認定為非居住房屋；
（3）房地產權證書和房地產登記薄記載的權利人為單位，可以認定為非居住房屋，但其房屋性質明確記載為居住或者實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外；
（4）原始設計為居住房屋，經市或區房屋行政管理部門批准居住房屋改變為非居住用途的，除有特別規定以外，可以認定為非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已經以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的，可以認定為非居住房屋；在2001年11月1日以後，以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的，未經市或區房屋行政管理部門批准居住房屋改變為非居住用途的，不認定為非居住房屋；
區、縣勞動部門核發《非正規就業許可證》，以及區、縣民政部門或街道核發《社區服務證》的持證人所使用的居住房屋，不認定為非居住房屋。
（五）房屋拆遷補償安置協議生效或停止拆遷的條件
被拆遷人、公有房屋承租人在規定簽約期限內（2014年9月12日至2014年12月31日止），與拆遷人簽訂附生效條件的「房屋拆遷補償安置協議」的戶數達到本次房屋拆遷未簽約總戶數85%以上（含85%），並且2-3街坊C塊拆遷基地簽約戶數也達到85%以上（含85%）的，則已簽約的協議開始生效；否則已簽訂的協議不生效，拆遷工作隨即停止。
三、居住房屋
（一）拆遷居住房屋的補償
拆遷居住房屋的，被拆遷人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被拆遷人或者公有房屋承租人選擇房屋產權調換的，房屋拆遷人應當提供用於產權調換的房屋，並與被拆遷人、公有房屋承租人計算、結清被拆遷房屋補償金額與用於產權調換房屋價值的差價。
1、拆遷居住房屋
被拆遷居住房屋的補償金額=評估價格＋價格補貼+套型面積補貼
2、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被徵收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止
對公有房屋承租人的補償金額=評估價格×20%+價格補貼+套型面積補貼
（1）評估價格=被拆遷房屋的房地產市場評估單價×被拆遷房屋的建築面積。
被拆遷房屋的房地產市場評估單價低於評估均價的，按評估均價計算。
評估均價=被拆遷范圍內居住房屋評估總價÷居住房屋總建築面積。
評估均價標准，由評估機構在評估後計算得出，由區房管局在拆遷范圍內公布。
（2）價格補貼=評估均價×補貼系數×被徵收房屋的建築面積
補貼系數為0.3。
（3）套型面積補貼=評估均價×補貼面積。
補貼面積為每產權記（租賃戶）建築面積15平方米。
（二）居住困難戶的優先保障
被拆遷居住房屋的補償金額確定後，對按規定條件和計算標准折算人均建築面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用於購買產權調換房屋。
折算公式為：被拆遷居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數。
折算單價為：11150元/平方米
保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被拆遷居住房屋補償金額
居住困難的被拆遷人、公有房屋承租人應當在申請受理期內（詳見基地公告）向區住房保障機構提出居住困難審核申請，並提供相關證明材料。
區住房保障機構應當參照本市住房保障相關管理辦法明確的申請條件和審核辦法進行認定，並將認定符合條件的居住困難戶及其人數在拆遷范圍內公示，公示期為15日。公示期內有異議的，由區住房保障機構在10個工作日內進行核查和公布。
逾期提出申請的，區住房保障機構將繼續受理，並同樣按照相關規定進行審核、公示。公示期內有異議的，由區住房保障機構在10個工作日內進行核查和公布。因此而產生的結果（選房延遲、獎勵金額減少等情況），由申請人自行承擔。
（三）拆遷居住房屋簽約搬遷的獎勵和補貼標准
協議生效後，符合以下條件的居民可享受下列獎勵和補貼：
1、按期簽約搬遷配合獎勵
凡在2014年9月12日至2014年12月31日止簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶獎勵40,000元，並按原住房建築面積獎勵500元/平方米。如在第一個月（2014年9月12日至2014年10月11日止）簽約的居民，每戶再增加獎勵10,000元。
2、集體簽約搬遷獎勵
（1）組獎
按事先劃定的被拆遷戶數組成的組為單位（詳見基地公示欄），在下列期限內全部簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的，每產權戶（租賃戶）可以享受下列獎勵：
①2014年9月12日至2014年12月31日止，獎勵10,000元。
②2014年12月14日至2015年1月31日止，獎勵5,000元。
（2）基地獎
在2014年12月31日當日簽約率達到85%的，對已簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶獎勵60,000元；在此基礎上，2014年12月31日當日簽約率超過85%的，則每增加1%，對已簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶再增加獎勵4000元（該獎勵僅適用於2014年9月12日至2014年12月31日期間簽約的居民）。
在2014年12月14日（含）之後簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶居民獎勵30,000元.
以2014年12月31日當日簽約率為基數，在2015年1月31日（含）前簽約率每增加1%，對已簽約在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的居民，每戶再增加獎勵2,000元。
3、無違法建築獎
對於無違法建築或雖有違法建築但無條件配合拆除的，公房予以每租賃戶10,000元的獎勵，私房予以每產權戶20,000元的獎勵。
4、戶口遷移獎
協議生效後，已簽約的居民將被拆遷房屋內全部戶口遷移完畢的，獎勵10,000元/戶（產權戶、租賃戶）。
註：該項獎勵的最後領取期限為產權調換房屋取得房地產權證（以房地產權證記載的日期為准）90天內。
5、其他補貼
（1）搬家補助費
搬家補助費=被拆遷建築面積×12元/平方米
低於500元，按500元一次性發放。除此之外，還將為居民提供免費搬場一車次。
2、家用設施移裝費（以居民提供的原始發票或付費憑證為依據）
（1）電話移裝費每台200元；
（2）管道煤氣移裝費每台200元；
（3）有線電視移裝費每台240元；
（4）空調移裝費每台400元；
（5）熱水器移裝費每台300元；
（6）自行申請安裝的10安培以上的電表、寬頻、有線通憑付費收據按實結算。
（3）不予補償建築的材料費補貼
對不予補償建築，按建築面積每平方米給予300元材料費補貼，同時不再享受無違法建築獎。
（4）被拆遷房屋室內裝飾裝修價值補貼
房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對被拆遷房屋室內裝飾裝修價值進行評估，並按評估結果予以補償。
（四）拆遷居住房屋選擇貨幣補償的獎勵及房屋產權調換（購房）原則
1、選擇貨幣補償的獎勵
協議生效後，對選擇貨幣補償且不再調換或購買本基地提供的任何產權調換房屋的居民，每產權戶（租賃戶）獎勵250,000元，同時按被拆遷房屋建築面積每平方米給予2,500元獎勵。
2、居住房屋產權調換（購房）的原則及補貼
（1）居住房屋產權調換（購房）的原則
①選擇的產權調換房屋價值原則上不超過補償總額。
②每一產權戶（租賃戶）可以根據補償總額自行選擇基地提供的產權調換房屋，但只能調換（購買）一套本區產權調換房屋（先簽約，先選擇，選完為止）。
（2）全部選擇外區房屋產權調換的補貼
①對全部選擇外區產權調換房屋的被拆遷戶，每產權戶（租賃戶）獎勵150,000元。
②以所選產權調換房屋的總價除以被拆遷房屋的評估單價，折算成建築面積，如小於被拆遷房屋建築面積的，其小於被拆遷房屋建築面積之間的差額部分，按每平方米2,500元給予補貼；如大於被拆遷房屋建築面積的不予補貼。
計算公式：補貼金額=（被拆遷房屋建築面積-所選產權調換房總價÷被拆遷房屋評估單價）×2,500元/m2
3、居住房屋產權調換房屋的地點及價格
浦江拓展基地（均價9900元/平方米）、華新基地（均價9700元/平方米）、泗涇南拓展基地（均價9900元/平方米）、周康航拓展基地（均價9800元/平方米）、新場鎮基地（均價10600元/平方米）、羅店基地（均價9500元/平方米）、三林基地（均價13800元/平方米）、航頭拓展基地（均價9700元/平方米）、魯匯基地（均價9700元/平方米）；楊浦區圖們路20弄（均價22100元/平方米）、國偉路500弄（均價20400元/平方米）、內江路222弄（均價23800元/平方米）、寧武路445弄（均價27200元/平方米）、116街坊北塊（均價27200元/平方米）、雙陽支路28弄（均價28050元/平方米）、民星路570弄（均價24650元/平方米）、民京路658弄（均價24650元/平方米）、包頭南路588弄（均價24650元/平方米）。（產權調換房屋的詳細地址及房屋價格以基地公示為准）。
4、部分產權調換房屋的房價補貼
居民如選擇以下產權調換房屋的，可享受的房價補貼為：
浦江拓展基地，每平方米房價補貼700元/平方米；
華新基地，每平方米房價補貼1900元/平方米；
泗涇南拓展基地，每平方米房價補貼2300元/平方米；
周康航拓展基地，每平方米房價補貼600元/平方米；
羅店基地，每平方米房價補貼1000元/平方米；
航頭拓展基地，每平方米房價補貼500元/平方米；
魯匯基地，每平方米房價補貼500元/平方米；
圖們路20弄，每平方米房價補貼850元/平方米；
國偉路500弄，每平方米房價補貼800元/平方米；
寧武路445弄，每平方米房價補貼1650元/平方米；
116街坊北塊，每平方米房價補貼1550元/平方米；
雙陽支路28弄，每平方米房價補貼1700元/平方米。
5、拆遷居住房屋選擇期房產權調換的過渡方式和過渡補貼
（1）選擇期房產權調換的居民自行過渡。
（2）選擇期房產權調換的，按以下標准給予過渡補貼：
按所選擇的產權調換房屋：一室戶型1500元/月；二室戶型2000元/月；三室戶型（包括三室以上戶型）2500元/月給予過渡補貼。過渡補貼按月發放至所選擇的產權調換房屋符合交房條件並通知交房當月止。
6、拆遷居住房屋選擇純貨幣補償及選擇產權調換房屋為現房的一次性補貼
在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的，選擇純貨幣補償的居民，給予一次性補貼每產權戶（租賃戶）5000元；選擇產權調換房屋為現房的居民，給予一次性補貼每套5000元。
四、居住和非居住兼用房屋
拆遷居住和非居住兼用的房屋，被拆遷人或公有房屋承租人選擇貨幣補償的，應當按照居住建築面積和非居住建築面積分別計算貨幣補償款，合並後的貨幣補償款為該房屋的補償金額。
被拆遷人或者公有房屋承租人選擇房屋調換的，應當按照上述合並後的貨幣補償款，用居住房屋進行調換並結算差價；對提出居住困難申請的被拆遷人、公有房屋承租人，按照上述合並後的貨幣補償款進行折算。
（一）居住部分
與拆遷居住房屋的補償相同。
（二）非居住部分
1、拆遷非居住房屋
被拆遷房屋非居住部分的補償金額=評估單價×非居住建築面積
2、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關系終止
對公有房屋承租人非居住部分的補償金額=評估單價×80%×非居住建築面積
3、停產停業損失
停產停業損失=評估單價×非居住建築面積×10%
被拆遷人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過上述標準的，應當提供相關證明材料。房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，並按評估結果予以補償。
4、設備搬遷和安裝費用
設備搬遷和安裝費用按被拆遷房屋非居住部分建築面積400元/平方米計算確定。被拆遷人、公有房屋承租人認為其設備搬遷和安裝費用超過上述標準的，應當提供相關證明材料。房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對設備搬遷和安裝費用進行評估，並按評估結果予以補償。
5、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用
無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用由房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用進行評估，並按評估結果予以補償。
（三）居住困難戶的優先保障
被拆遷居住和非居住兼用房屋合並後的補償金額確定後，對按規定條件和計算標准折算人均建築面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用於購買產權調換房屋。
其它與居住房屋居住困難戶的優先保障相同。
（四）居住和非居住兼用房屋簽約搬遷的獎勵和補貼標准
協議生效後，符合以下條件的居住可享受下列獎勵和補貼：
1、按期簽約搬遷配合獎勵
凡在2014年9月12日至2014年12月31日止簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的被拆遷戶，每戶獎勵80000元，並按原住房建築面積獎勵500元/平方米。如在第一個月（2014年9月12日至2014年10月11日止）簽約的居民，每戶再增加獎勵20000元。
2、集體簽約搬遷獎勵
與拆遷居住房屋的集體簽約搬遷獎勵相同。
3、無違法建築獎
與拆遷居住房屋相同。
4、證照補貼
（1）對被拆遷居住和非居住兼用房屋內注冊有工商營業執照且在有效期內的，每戶給予工商營業執照補貼100000元。
（2）對被拆遷居住和非居住兼用房屋內注冊有煙草專賣許可證且在有效期內的，每戶給予煙草專賣許可證補貼50000元。
5、戶口遷移獎
與拆遷居住房屋相同。
6、其他補貼
與拆遷居住房屋相同。
（五）拆遷居住和非居住兼用房屋選擇貨幣補償的獎勵及房屋產權調換（購房）原則
1、居住和非居住兼用房屋選擇貨幣補償的獎勵
與居住房屋選擇貨幣補償的獎勵相同。
2、居住和非居住兼用房屋產權調換（購房）的原則及補貼
（1）居住和非居住兼用房屋產權調換（購房）的原則
與居住房屋產權調換（購房）的原則相同。
（2）居住和非居住兼用房屋全部選擇外區房屋產權調換的補貼
①對全部選擇外區產權調換房屋的被拆遷戶，每產權戶、租賃戶獎勵150000元。
②以所選產權調換房屋的總價除以被拆遷房屋的居住部分評估單價，折算成建築面積，如小於被拆遷房屋建築面積的，其小於被拆遷房屋建築面積之間的差額部分，按每平方米2500元給予補貼；如大於被拆遷房屋建築面積的不予補貼。
計算公式：補貼金額=（被拆遷房屋建築面積-所選產權調換房總價÷被拆遷房屋居住部分評估單價）×2500元/m2
3、居住和非居住兼用房屋產權調換房屋的地點及價格
與居住房屋產權調換房屋的地址相同。
4、部分產權調換房屋的房價補貼
居民如選擇以下產權調換房屋的，可享受的房價補貼為：
與居住房屋產權調換房屋的房價補貼相同。
5、居住和非居住兼用房屋選擇期房產權調換的過渡方式和過渡補貼
與居住房屋選擇期房產權調換的過渡方式和過渡補貼相同。
6、拆遷居住和非居住兼用房屋選擇純貨幣補償及選擇產權調換房屋為現房的一次性補貼
與居住房屋相同。
五、非居住房屋
（一）拆遷非居住房屋的補償
拆遷非居住房屋的，被拆遷人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權房屋調換。
1、拆遷非居住房屋
被拆遷非居住房屋的補償金額=評估單價×非居住房屋建築面積
2、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關系終止
對公有房屋承租人的補償金額=評估單價×80%×非居住房屋建築面積
3、停產停業損失
停產停業損失=評估單價×非居住房屋建築面積×10%
被拆遷人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過上述標準的，應當提供相關證明材料。房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，並按評估結果予以補償。
4、設備搬遷和安裝費用
設備搬遷和安裝費用按被拆遷非居住房屋建築面積400元/平方米計算確定。被拆遷人、公有房屋承租人認為其設備搬遷和安裝費用超過上述標準的，應當提供相關證明材料。房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對設備搬遷和安裝費用進行評估，並按評估結果予以補償。
5、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用
無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用由房屋拆遷人委託房地產價格評估機構對無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用進行評估，並按評估結果予以補償。
（二）拆遷非居住房屋簽約搬遷的獎勵和補貼標准
協議生效後，符合以下條件的被拆遷戶可享受下列獎勵和補貼：
1、按期簽約搬遷配合獎勵
凡簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的被拆遷戶，每戶獎勵200000元，並按原住房建築面積獎勵500元/平方米。如在前三個月（2014年9月12日至2014年12月13日止）簽約的被拆遷戶，每戶再增加獎勵50000元。
2、集體簽約搬遷獎勵
截止2014年12月31日當日，簽約率達到85%的，則每增加1%，對已簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的被拆遷戶，每戶增加獎勵4000元（該獎勵僅適用於2014年9月12日至2014年12月13日期間簽約的被拆遷戶）。
以2014年12月13日當日簽約率為基數，在2015年1月13日（含）前簽約率每增加1%，對已簽約並在協議生效後30日內騰空、搬遷交房完畢的被拆遷戶，每戶再增加獎勵2000元
3、不予補償建築的營業面積處理
對不予補償建築的營業面積，每平方米給予2000元補貼。
4、證照補貼
（1）對被拆遷非居住房屋內注冊有工商營業執照且在有效期內的，每戶給予工商營業執照補貼100000元。
（2）對被拆遷非居住房屋內注冊有煙草專賣許可證且在有效期內的，每戶給予煙草專賣許可證補貼50000元。
5、被拆遷房屋內裝飾裝修價值補貼
房屋拆遷人委託房地產評估機構對被拆遷房屋室內裝飾裝修價值進行評估，並按評估結果予以補償。
（三）非居住房屋選擇貨幣補償的獎勵及房屋產權調換（購房）原則
1、非居住房屋選擇貨幣補償的獎勵
協議生效後，對選擇貨幣補償的被拆遷人、公有非居住房屋承租人，每產權戶（租賃戶）獎勵250000元，同時按被拆遷非居住房屋建築面積每平方米給予2500元獎勵。
2、非居住房屋產權調換（購房）的原則及補貼
懷德路335號（市場評估價）
（產權調換房屋的詳細地址及房屋價格以基地公示為准）
六、裁決及復議和訴訟
房屋拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償方案確定的簽約期限內達不成補償安置協議，或者被拆遷房屋所有權人不明確的，由房屋拆遷人報區房管局。區房管局依法按照相關規定作出裁決。
被拆遷人、公有房屋承租人對裁決不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
七、裁決的強制執行
被拆遷人、公有房屋承租人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在裁決規定的期限內又不搬遷的，由作出裁決的區房管局依法申請人民法院強制執行。
八、費用發放
被拆遷戶的補償費用或者房屋產權調換後的餘款，待補償安置協議生效，並在搬遷交房後的60個工作日內發放。
九、有關情況的公示
本次房屋拆遷工作將本著公平、公正、公開的原則進行，實行補償過程透明、補償結果公開，並按照拆遷工作進程及時公布、公示與房屋拆遷補償密切相關的各類信息，請居民及時關注。
辦公地址：平涼路234號聯系電話：55830523
接待時間：上午9：00-11：30；下午1：30-5：30；晚上6：30-9：00，如有調整，另行通知。
監督電話：55789012-103
希望廣大居民注意做好房屋徵收過程中的家庭防火、防盜等安全防範工作。
祝大家早日喬遷新居。

㈣ 上海大松裝飾製品有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：上海市注冊資本：1050萬人民幣法定代表：鍾偉全企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：奉賢分局注冊地址：上海市奉賢區庄行鎮南亭公路1176號518室
法定代表人：鍾偉全
成立時間：2004-05-10
注冊資本：1050萬人民幣
工商注冊號：310120001594817
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市奉賢區庄行鎮南亭公路1176號518室

㈤ 上海諾搜網路信息技術有限公司怎麼樣

簡介：上海諾搜網路信息技術有限公司主要從事計算機軟體技術與產品的研究、開發和銷售，為各級政府部門、企業、金融業、電信業、中高院校、等提供集成信息化解決方案。「諾搜」作為企業信息化領航員，為各級政府部門、各類企、事業單位提供信息化應用服務與咨詢。
法定代表人：鍾偉
成立時間：2008-06-24
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：310110000462903
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
公司地址：上海市楊浦區國定路335號11002－2室

㈥ 拓道（上海）投資咨詢有限公司怎麼樣

簡介：拓道（上海）投資咨詢有限公司成立於2014年04月14日，主要經營范圍為投資咨詢，商務信息咨詢，企業管理咨詢，信息技術咨詢，市場營銷策劃（廣告除外），會務服務（主辦承辦除外）等。
法定代表人：鍾偉昌
成立時間：2014-04-14
注冊資本：30萬人民幣
工商注冊號：310000400734581
企業類型：有限責任公司（台港澳法人獨資）
公司地址：上海市楊浦區長陽路1222號2層-17室

㈦ 上海墨邦實業有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：上海市注冊資本：100萬人民幣法定代表：鍾偉紅企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：閔行分局注冊地址：上海市閔行區光華路2118號第3幢五層E504室
法定代表人：鍾偉紅
成立時間：2013-06-07
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：310112001279901
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市閔行區光華路2118號第3幢五層E504室

㈧ 上海方核實業有限公司怎麼樣

上海方核實業有限公司是2017-06-06注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於上海市嘉定工業區葉城路925號B區4幢JT3099室。

上海方核實業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91310114MA1GU46D2G，企業法人鍾偉，目前企業處於開業狀態。

上海方核實業有限公司的經營范圍是：從事電子技術、計算機技術領域內的技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，圖文設計製作，會務服務，商務咨詢，網路工程，保潔服務，燈具、日用百貨、辦公用品、機械設備、機電設備、電子產品、數碼產品、電子元器件、橡塑製品、計算機、軟體及輔助設備、照明器具、儀器儀表、家用電器、五金產品的銷售，從事貨物及技術的進出口業務，食品銷售。 【依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動】。

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