上海新湖房地產

① 浙江綠城集團有多少個分公司

綠城房地產集團有限公司（以下簡稱綠城），國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，公司總部設在浙江省杭州市。綠城成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市公司——綠城中國控股有限公司（股票代碼：3900）的全資子公司。
歷經15年的發展，綠城已轄有70多家成員企業，擁有員工2600餘人，房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、湖州、紹興市、舟山、台州、臨安、桐廬、淳安、海寧、德清、長興、上虞、紹興縣、新昌、象山、慈溪、諸暨以及國內北京、上海、合肥、長沙、青島、濟南、南京、無錫、南通、鄭州、烏魯木齊、海南陵水、大連等30多個城市。至2008年12月底，在建、待建項目達76個，總佔地面積2002.6萬平方米，總建築面積2643萬平方米。

② 綠城集團的集團成員

綠城房產集團成員企業包括：
杭州九溪度假村有限公司、杭州綠城房地產開發有限公司、浙江省綠園房地產有限公司、杭州桃花源房地產開發有限公司、杭州桂花城房地產開發經營有限公司、浙江興宇房地產開發有限責任公司、杭州金沙港民俗風情苑發展公司、杭州中山房地產開發有限公司、浙江世紀廣場投資有限公司、綠城房產集團有限公司蕭山分公司、杭州集美房地產開發有限公司、杭州餘杭桂花城房地產開發有限公司、餘杭金家渡置業有限公司、舟山綠城房地產開發有限公司、溫州島中島度假村有限公司、海寧綠城新湖房地產開發有限公司、上虞市綠城房地產開發有限公司、上海綠宇房地產開發有限公司、上海農口綠城房地產有限責任公司、上海鉑雅中國有限公司、上海森林高爾夫別墅開發有限公司、北京陽光綠城房地產開發有限公司、北京東方怡華房地產開發有限公司、北京天安綠城房地產開發有限公司、北京吉地綠城房地產開發有限公司、安徽綠城房地產開發有限公司、安徽綠城聯華房地產開發有限公司、浙江中青旅綠城投資置業有限公司、上海億都投資有限公司、浙江綠城電子技術設備有限公司、浙江綠城廣告策劃有限公司、浙江綠城保險咨詢有限責任公司、浙江綠城酒店有限公司、浙江綠城銀桂休閑俱樂部有限公司、杭州綠城裝潢設計有限公司、杭州綠城鋁業有限公司、浙江綠城景觀工程有限公司、綠城智能科技有限公司、浙江綠城文化傳媒有限公司。

③ 上海新湖房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：新湖創業（600840）佔60％股份、「杭州方豪」佔20％股份、浙江科創投資發展有限公司（以下簡稱「浙江科創」）佔15％股份、深圳市東海潮投資發展有限公司（以下簡稱「深圳東海潮」）佔5％股份。
法定代表人：黃立程
成立時間：2001-04-23
注冊資本：20000萬人民幣
工商注冊號：310107000309981
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：上海市普陀區東新路88弄35丙號

④ 優帕克的2013中國房地產上海年會獲獎榜單有優帕克

2012年度最具影響力企業綠地集團中海發展(600026,股吧)（上海）有限公司九龍倉上海公司上海長甲置業有限公司上海鵬欣房地產（集團）有限公司上海萬科房地產有限公司農工商房地產（集團）股份有限公司中建地產上海公司合景泰富地產上海公司上海富力房地產開發有限公司上海古北（集團）有限公司2012年度最具影響力樓盤華僑城蘇河灣華僑城（上海）置地有限公司西康路989上海萬錦置業發展有限公司新鴻基·濱江凱旋門新鴻基地產中海紫御豪庭上海海創房地產有限公司九龍倉·璽園上海綠源房地產開發有限公司仁恆·森蘭雅苑上海仁恆森蘭置業有限公司長泰東郊御園上海豪全房地產開發有限公司萬科五玠坊上海恆大房地產股份有限公司上海星河灣上海金色紫都房地產有限公司新江灣城首府上海城投置地有限公司綠地海珀晶華上海伊地園置業有限公司復地御西郊上海櫻花置業有限公司2012年度最具價值樓盤鵬欣·一品漫城上海鵬建房地產開發有限公司古北御庭上海古北（集團）有限公司尚東鼎上海中萬置業投資有限公司馥敦坊上海廣偉置業有限公司恆文·星尚灣上海文基置業有限公司農房·萬盛金邸上海金山房產經營有限公司瑞虹新城·璟庭上海瑞虹新城有限公司上置金融大廈上海斯格威大酒店有限公司源達大廈上海致源置業發展有限公司富力灣崑山國銀置業有限公司天和·尚海格調上海康都置業有限公司綠地崴廉公館上海綠地源翔置業有限公司國信龍沐灣國信（海南）龍沐灣投資控股有限公司2012年度最具人氣樓盤萬科·海上傳奇上海地傑置業有限公司2012年度特別大獎雅戈爾(600177,股吧)·長風8號（公寓類）上海雅戈爾置業有限公司拙政別墅（別墅類）蘇州贊威置業有限公司2012年度最具影響力經理人黃非上海城開（集團）有限公司副總裁郭榮仁恆置地集團市場營銷部副總監兼上海公司副總經理楊健寶華企業集團副總裁方征煒上海鵬欣房地產（集團）有限公司總裁助理周海鋒上海萬科房地產有限公司營銷管理中心總經理谷文勝嘉華（中國）投資有限公司副董事丁穎中建地產上海公司副總經理郝楨上海富力房地產開發有限公司總經理陳爍佳兆業集團上海公司副總經理王南金地集團(600383,股吧)華東區域地產公司副總經理高彬萬達集團上海公司副總經理黃超新城房地產開發有限公司總經理金玲大華（集團）有限公司營銷管理中心總經理2012年度最具影響力年度營銷人鮑磊上海萬科房地產有限公司營銷管理中心副總經理段曉峰上海古北（集團）有限公司市場部經理陳雷新城房地產開發有限公司助理總經理林濤上海同茗置業有限公司副總經理羅炯寧上海城投置地（集團）有限公司資產經營部經理成曉紅龍峰企業集團營銷總監龐濤上海源豐投資發展有限公司營銷總監余志煒上海富力房地產開發有限公司營銷策劃部總經理李莉星河灣集團上海公司營銷總監程理上海致源置業發展有限公司副總經理邵翼上海斯格威大酒店有限公司營銷總監全靂上海優帕克投資管理有限公司執行董事高增華上海新湖房地產開發有限公司總經理助理張楨健上海文基置業有限公司副總經理2012年度最佳廣告策劃公司上海信葉廣告有限公司上海德滬廣告有限公司上海紅通文化傳播有限公司2012年度最具影響力代理機構易居（中國）控股有限公司同策房產咨詢股份有限公司上海策源置業顧問有限公司合富輝煌（中國）房地產顧問有限公司以上排名不分先後優帕克 - 未來目標

⑤ 上海新湖中寶對東新村四期周邊道路有何對策

上海的舊改地塊曾經是開發商最難咽的「肥肉」。雖然每塊舊改地塊都因地處上海市中心的核心位置，通常能取得非常高的毛利率，但往往因為動遷速度奇慢，一幅地塊從開始動遷到結束，基本需要五、六年時間，由此分攤到每一年的收益率和內部回報率反而低於業內平均水平。
光大證券的研報曾指出，新湖房產在上海雖然擁有兩大舊改項目，但銷售規模遲遲無法擴大的原因，就是受阻於舊改項目的進度緩慢。如果公司能加速盤活優質地塊，房產開發的銷售規模有望迅速大幅增長，盈利能力因此大幅提升。研報還指出，如果新湖中寶能通過再融資開發上述兩個地塊，銷售規模有望大幅提升，年復合增速達到67%。
不過,藉助於上海市政府的新一輪舊改發力,部分位於市中心的舊改地塊加速了動遷安置的進程,讓房地產企業懸著的心落在了地下,也使那些擁有大量舊改地塊的房地產上市公司間接受益。
以新湖中寶為例，55億元再融資方案於7月31日獲批，僅僅18天之後，上述募資所計劃投入的新湖明珠城四期南塊（東片）地塊舊改房屋徵收工作就在普陀區政府的主持下，取得了飛速推進——只用了短短20天，舊改徵詢獲得了片區內85%以上居民的同意。市場因此對新湖中寶本次定向增發項目的投資收益前景極為看好。按照上述進度，整個地塊有望按期完成拆遷，新湖中寶此前的定向增發預案中預估的利潤率和投資收益率甚至有機會高於預期。
加快動遷安置速度
上海舊改項目曾經是很多人眼中的「肥肉」，因為這些地塊位置非常核心，而且大部分屬於純宅地，往往有著令人垂涎的高售價。特別是在上海，自2004年以來，所有掛牌出讓的土地中，已鮮見內環內區域的純宅地；而舊改項目所處位置，恰恰是大部分都處於內環內的核心區域，且主要為宅地。這些土地的地理位置極佳，市場需求極為旺盛，一直是很多人眼紅的地塊。
但是自2006年以後，「舊改」的土地就不太受市場歡迎。原因之一就是動遷速度極為緩慢，業內就曾傳出靜安區某地塊的整個動遷時間甚至一度長達15年。在這十五年中，開發商不單要持續投入資金用於安置居民，還無法通過銀行辦理土地使用權的抵押，大量的資金因此沉澱在其中。
部分小開發商由於把資金大量砸在動遷安置上，最終仍然無力完成拆除工作，而被迫於資金斷鏈後把項目整體出讓。即便是大型地產企業，也頻頻受困於舊改，導致業績表現不佳。
對房地產企業來說，舊改項目是一把雙刃劍，既可以成為公司的明星項目，也可以把公司拖入資金泥潭，而影響其中的關鍵就是動遷速度的快慢。動遷速度越快，意味著上述項目能取得的利潤和年化收益率越高，反之不僅會影響到公司的開發收益，還會危及公司的資金安全性。由於上海舊改、棚改項目動遷速度緩慢，房地產行業一度對舊改表現得極為擔心。
上海正在推動的新一輪舊改工作，讓開發商對舊改地塊的動遷進程重新充滿信心。以普陀區東新村四期南塊（東片）地塊為例，從7月27日開始簽約，到8月18日85%以上的地塊原居民同意，僅用20天就取得了上海規定的舊改最低簽約率。
在本次動遷安置工作中，普陀區政府給予的政策就極有動員性：在規定時間內如有95%的居民同意簽約，已經簽約的居民還能得到20萬元每戶的額外獎勵。在這一政策的鼓勵之下，目前已經簽約的部分居民還在不斷動員身邊未簽約的鄰居早點簽約，早點同意搬遷。
另外，根據動遷安置方案，上述地塊的居民有六處鄰近地塊和兩處異地地塊的商品房可以選擇換購，不僅改善了原居民的居住條件，每戶還有一筆數額不菲的拆遷補償金。
上述政策大大加強了原住戶的積極性，因此僅僅只用二十天就已經簽約同意上述動遷安置房案。中房信研究總監薛建雄指出，上述普陀區東新村四期南塊（東片）地塊的舊改項目，是上海近年來舊改過程中速度較快的一個案例。開發商向政府提供的居民安置資金和整個項目的動遷安置時間都基本上可以確定，投資風險大大下降，將成為未來動遷安置的一個範例。

⑥ 上海新湖物業管理有限責任公司蕪湖分公司怎麼樣

簡介：上海新湖物業管理有限責任公司蕪湖分公司成立於2003年09月12日，主要經營范圍為物業管理，房地產中介服務等。
法定代表人：黃建軍
成立時間：2003-09-12
工商注冊號：340200000025876
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：安徽省蕪湖市中山南路2號（長江長現代城）

⑦ 哪位可以幫我理清下新湖集團、新湖控股、新湖中寶、新湖期貨、新湖創業、哈爾濱高科技股份的關系

☆☆☆控股參股 (新湖中寶的)
┌——————————————┬———————┬—————┬———┬——┐
｜ 關聯方名稱 ｜ 關聯關系 ｜所佔權益( ｜比例( ｜是否｜
｜ ｜ ｜ 萬元) ｜ ％) ｜控制｜
├——————————————┼———————┼—————┼———┼——┤
｜盛京銀行股份有限公司 ｜ 參股公司 ｜ - ｜ 8.83 ｜ 否 ｜
｜吉林銀行股份有限公司 ｜ 參股公司 ｜ - ｜ 1.88 ｜ 否 ｜
｜海寧綠城新湖房地產有限公司 ｜ 合營公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜浙江新湖集團股份有限公司 ｜ 控股股東 ｜214447.35 ｜63.36 ｜ 是 ｜
｜杭州興和投資發展有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 22067.94 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州大清谷旅遊開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 1498.69 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜沈陽新湖物業管理有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 290.00 ｜96.67 ｜ 是 ｜
｜嘉興南湖國際實驗中學 ｜ 控股孫公司 ｜ 1200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津新湖凱華投資有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 2550.00 ｜85.00 ｜ 是 ｜
｜嘉善新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 3387.93 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海眾孚實業有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 9000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜淮安新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 1100.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉興市路橋建設開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 1201.69 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉興新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 1011.72 ｜100.00｜ 是 ｜
｜瑞安外灘物業管理有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 30.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜上海眾孚燃料有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 2460.08 ｜100.00｜ 是 ｜
｜淮安新湖物業管理有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 45.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜衢州新湖物業管理有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 40.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜嘉興新國浩商貿有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 2919.69 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉興市南湖國際教育投資有限公｜ 控股孫公司 ｜ 3500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈陽沈北金谷置業有限公司 ｜ 控股孫公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜濱州新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海中瀚置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜49.13 ｜ 是 ｜
｜浙江新湖房地產集團有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27079.27 ｜100.00｜ 是 ｜
｜桐鄉新湖升華置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜51.92 ｜ 是 ｜
｜蓬萊金奧灣礦業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜新湖期貨有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 4650.00 ｜71.15 ｜ 是 ｜
｜浙江澳辰地產發展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8166.25 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜天津靜海縣青藍投資有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 510.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜蘇州新湖置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27728.13 ｜83.33 ｜ 是 ｜
｜新湖中寶(青島)置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6750.00 ｜67.50 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖美麗洲置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 42200.79 ｜100.00｜ 是 ｜
｜浙江允升投資集團有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 51364.93 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉興鑽石王朝娛樂有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜浙江新蘭得置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10408.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜蚌埠新湖置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9930.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜蘇州新湖遠洲置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ - ｜83.33 ｜ 是 ｜
｜濟南新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜泰安新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7999.61 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海中農國際水產城市場經營管｜ 控股子公司 ｜ 7787.65 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜理有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜蕪湖長江長置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10302.61 ｜100.00｜ 是 ｜
｜黃山市新湖房地產開發有限責任｜ 控股子公司 ｜ 3455.47 ｜100.00｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈陽新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27509.98 ｜100.00｜ 是 ｜
｜鎮江新湖置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海新湖明珠置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 11287.65 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜江蘇新湖寶華置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 29595.95 ｜100.00｜ 是 ｜
｜豐寧承龍礦業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 13000.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖明珠置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7000.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜九江新湖遠洲置業有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8655.69 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜遼寧中寶太平洋經貿有限責任公｜ 控股子公司 ｜ 1001.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜衢州新湖房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 26690.24 ｜100.00｜ 是 ｜
｜瑞安外灘房地產開發有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3867.68 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉興新湖物業管理有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜上海新湖物業管理有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜30.00 ｜ 否 ｜
｜新湖控股有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜浙江牛頭山高爾夫球場俱樂部有｜ 聯營公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都市農村信用合作聯社股份有｜ 聯營公司 ｜ - ｜ 7.75 ｜ 否 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜黃山市新湖物業管理有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜內蒙古合和置業有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜浙江新湖物業管理有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜43.33 ｜ 否 ｜
｜上海新湖房地產開發有限公司 ｜ 聯營公司 ｜ - ｜45.00 ｜ 否 ｜
｜嘉興市秀洲現代實驗學校 ｜其它下屬關聯方｜ - ｜ - ｜ 否 ｜
｜嘉興市高級中學 ｜其它下屬關聯方｜ - ｜ - ｜ 否 ｜
｜嘉興南湖國際實驗小學 ｜其它下屬關聯方｜ - ｜ - ｜ 否

⑧ 為什麼說幹事業有利益必有風險

對於一個有魄力的男人來說，幹事業就是一種冒險的樂趣。不冒險就永遠不會有大勝利，要求什麼錯都不犯，正是什麼也做不成的原因。風險和成就的大小往往是成正比的，巨大的風險能帶來巨大的效益，要想有卓越的成就，就要敢於冒險，讓男人的魄力發揮到極致。

改革開放以來，曾有過三次暴富的機會，多數人是如何失去的呢?第一次是下海經商，倒買倒賣，人們認為是不務正業，投機倒把；第二次是股票，認為是騙人；第三次是房地產，認為會血本無歸。到頭來一看，結果不是我們的想像，恰恰正好相反。而很多人在單位上努力工作，現在有的已下崗了。所以，只要有膽量去吃第一隻螃蟹，再加上踏踏實實、勤勤懇懇地去努力，就沒有賺不到錢的道理。

網易的創始人丁磊原來在寧波市電信局工作，旱澇保收，待遇很不錯，但丁磊在1995年不顧家人的強烈反對，從電信局辭職，決心出去闖一闖。他這樣描述自己的行為：「這是我第一次開除自己。人的一生總會面臨很多機遇，但機遇是有代價的。有沒有勇氣邁出第一步，往往是人生的分水嶺。」

想到的事情經過努力未能做成不會讓人後悔，而很容易做到的事情不去嘗試，則會終生遺憾。其實人世間好多事情，只要敢做，多少會有收獲。

魯迅先生就一針見血地指出過國人這方面的缺點：你因為悶得慌，想在閣樓開一扇窗戶，周圍的人會勸你別開；你要是說「我受不了啦，要將房頂拆了!」周圍的人則會馬上建議你開一扇窗戶。

溫州人現在很有錢就是因為他們早幾年行動，早起的鳥兒捉蟲多嘛!他們能「先知先覺」地去賺錢，一是在於觀念常新，二是在於他們有種膽量。具體表現在關鍵時刻的孤注一擲。同樣有10萬元錢准備創業的人，一般的人會留下3萬元作為退路，而溫州人則會再借貸10萬元進行創業。

上海磁懸浮首列列車冠名權拍賣，被浙江民企新湖房地產集團以2090萬元高價竟得，而新湖集團的競價對手上海大眾交通老總楊國平，舉到2080萬元就再也不肯加價了。其實，論資產實力，大眾集團遠比新湖集團要雄厚得多。有20多億元凈資產，一年有2億多元利潤；而新湖的凈資產才1．6億元。由此，人們不得不佩服浙江人的膽略。

李書福有一個綽號叫「汽車瘋子」，如果再加一個的話，相信好多人會奉送給他一個「冒險王」。

膽大包天的李書福，從偷偷摸摸搞摩托，到「未婚先孕」搞轎車，再到搞足球被別人玩了狀告中國足協，在某些人看來，簡直是有點「肆無忌憚」，「不知道自己是誰」。

但他正是因為膽量過人，每一次竟然還都讓他搞成了，摩托牌照早就拿到不說了，汽車牌照在2001年底也拿到了。

李書福的生存空間就是他膽大包天、拳打腳踢拼打出來的，正是因為他比別人膽大，他才能搶先一步，從而奪得競爭先機。

當然，李書福知道自己努力的方向是正確的，爭取那些東西也是合情合理的，所以最終也會是合法的，否則，即使給他更大的膽，他也不會去冒這個險的。

——引自延邊人民出版社《男人應做的更好》