① 上海科技小巨人
科技小巨人工程面向本市范圍內工商注冊登記、具有獨立法人資格，經認定的高新技術企業。
其支持對象分為兩類：科技小巨人培育企業與科技小巨人企業，項慶知識產權代理為大家整理了申報必須具備的基本條件：
1、申請科技小巨人培育企業主要條件
（1）製造類企業的研發人員人數不低於企業當年職工總數的10%，軟體或科技服務類企業的研發人員人數不低於企業當年職工總數的30%；
（2）企業近三個會計年度的研究開發費用總額佔主營業務收入總額的比例不低於5%；
（3）製造類企業上年度主營業務收入在3000萬元~1億元，軟體或科技服務類企業上年度主營業務收入在2000萬元~6000萬元；且企業前三年主營業務收入或凈利潤的平均增長率在20％以上；
（4）企業有強健的經營管理團隊，健全的財務制度，較強的市場應變能力，靈活的激勵機制。
2、申請科技小巨人企業主要條件
（1）製造類企業的研發人員人數不低於企業當年職工總數的20%，軟體或科技服務類企業的研發人員人數不低於企業當年職工總數的50%；
（2）企業近三個會計年度的研究開發費用總額佔主營業務收入總額的比例不低於5%；
（3）製造類企業上年度主營業務收入在1億元~10億元，軟體或科技服務類企業上年度主營業務收入在6000萬元~10億元；且企業前三年主營業務收入或凈利潤的平均增長率在20％以上；
（4）企業應有研發機構（技術中心、實驗室、測試平台等）、研發計劃及與之相適應的知識產權保護、人才培養（含引進）、創新激勵等運作機制和較完善的規范化管理制度，並有良好的經營管理團隊，有較強的風險控制機制和健全的規章制度。
（5）驗收評估「優秀」類的科技小巨人培育企業達到科技小巨人企業條件的優先支持。
3、科技小巨人工程的實施採取法定代表人負責制。
法定代表人應承諾所提交材料的真實性，不含涉密內容；申報企業應當對申請材料的真實性進行審核。
② 什麼是杜邦財務分析體系
定義杜邦財務分析體系（The Du Pont System）是一種實用的財務分析體系，從評價企業績效最具綜合性和代表性的指標-凈資產收益率出發，利用各主要財務比率指標間的內在有機聯系，對企業財務狀況及經濟效益進行綜合系統分析評價。
來源杜邦財務分析體系（The Du Pont System）由美國杜邦公司首創而得名。
應用杜邦財務分析體系以凈資產收益率為龍頭，以資產凈利率和權益乘數為核心，重點揭示企業獲利能力及權益乘數對凈資產收益率的影響，以及各相關指標間的相互影響作用關系。層層分解至企業最基本生產要素的使用，成本與費用的構成和企業風險，滿足經營者通過財務分析進行績效評價的需要，在經營目標發生異動時能及時查明原因並予以修正。
杜邦財務分析體系的幾個主要公式是：
凈資產收益率 = 銷售凈利率×資產周轉率×權益乘數
凈資產收益率 = 凈利潤/凈資產；
凈資產收益率 = 權益乘數×資產凈利率；
權益乘數 = 1/（1- 資產負債率）；
資產負債率 = 負債總額/資產總額；
資產凈利率 = 銷售凈利率×資產周轉率；
銷售凈利率 = 凈利潤/銷售收入；
資產周轉率 = 銷售收入/平均資產總額。
杜邦分析的要點：
首先，凈資產收益率是一個綜合性極強的投資報酬指標，決定因素主要是資產凈利率和權益乘數。
其次，資產凈利率是影響凈資產收益率的關鍵指標，把企業一定期間的凈利潤與企業的資產相比較，表明企業資產利用的綜合效果。
再次，權益乘數表示企業負債程度，受資產負債率影響。企業負債程度越高，負債比率越大，權益乘數越高，說明企業有較高的負債程度，給企業帶來較多的杠桿利益，同時也給企業帶來了較多的風險。
案例98年上海汽車權益乘數1.2低於一汽金杯的2.8_9,銷售凈利率0.36略高於一汽金杯的0.11,資金周轉率0.4高於一汽金杯的0.62.結果，凈資產收益率0.172%略低於一汽金杯的0.197%.而96年上海汽車和一汽金杯的凈資產收益率分別為0.61%和0.03%,說明上海汽車的經營狀況出現了一定程度的惡化。通過分析可以看出，上海汽車凈資產收益率的變動在於資本結構（權益乘數）變動和資產利用效果（資產凈利率）變動兩方面共同作用的結果，一汽金杯的凈資產收益率變動主要是由於資產凈利率變動引起的，因為其權益乘數相對變化不大。
案例表明，凈資產收益率反映公司所有者權益的投資報酬率，具有很強的綜合性。決定凈資產收益率高低的因素有權益乘數、銷售凈利率和資金周轉率，這三個比率分別反映了企業的負債比率、盈利能力比率和資產管理比率，因此它所反映的獲利能力是企業經營能力、財務決策和籌資方式等多種因素綜合作用的結果。這樣通過指標分解之後，可以把凈資產收益率這樣一項綜合性指標發生升降的原因具體化，定量地說明企業經營管理中存在的問題，比一項指標能提供更明確、更有價值的信息。
③ 求在上海證券交易協會所上市的公司的財務報表
樓主，這個太多啦，我建議你都 搜狐財經里看，那裡所有上市公司的報表都有的
④ 想找一些房地產行業的財務指標，例如2010年的利潤增長率，資產負債率之類的。要寫論文急用
財務相對指標有指導意義，絕對指標僅供參考：我們認為房地產行業的絕對指標，比如資金、預收賬款等，對實際的投資參考意義不大；而相對指標，比如現金總資產比率、預收賬款總資產比率、存貨總資產比率等可以反映公司的資產增長相對公司規模的一個相對變化，可以更加好的反映公司未來的發展趨勢；
房地產行業平均財務情況較好：本文選取了WIND中證監會類房地產開發行業分類中所有的110家上市公司作為分析，我們認為房地產板塊整體而言貨幣資金較為充裕，預收賬款保障性也較高；目前地產公司平均存貨比率比2007年有所上升，未來供應相對充足，不會出現短缺。只要行業不會出現大拐點，那麼我們認為房地產行業存貨保持在資產的50%以上、權益的1.5倍以上是比較合理的；行業短期內不太會出現企業破產情況，但目前凈負債率已經有所上升，需要引起我們的重視；
我司覆蓋的33家重點公司財務情況明顯優於行業平均水平：我司覆蓋的33家重點地產公司資金使用效率較高，預收賬款保障性明顯高於行業水平；存貨水平高於行業，未來供應十分充足；短期內基本不會出現破產風險，但由於重點公司杠杠化程度普遍較高，加上再融資受限，導致凈負債率高於行業平均水平，需要我們持續關注；
投資建議：房地產板塊經歷了前期的較大幅度上漲後，目前估值已經相對合理。建議投資者關注商業地產類股票（如中國國貿）的投資機會。維持行業推薦的投資評級。
（具體內容請見附件）
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⑤ 怎樣認識股票
市盈率高的公司好
資產負債率低的公司好
凈資產收益率高的公司好
盤子小的波動性大好
⑥ 房地產融資「供給側改革」啟動 樓市「去杠桿」全面展開
2020年最後一天，一則金融領域的文件發布，宣告房地產業正式進入一個新的時代。
12月31日，央行、銀保監會聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（下稱《通知》），對中國境內的所有法人銀行房地產貸款集中度進行管理。
具體為，將法人銀行分為五檔，根據各銀行所處的不同檔位，對房地產貸款佔比和個人住房貸款佔比設定上限。其中，前者最高不超過40%，後者最高不超過32.5%。
《通知》自2021年1月1日起實施。
這一文件被認為是「房地產金融審慎管理制度」的一部分，雖然設置的額度比例並不苛刻，且監管層給予了一定的過渡期，但政策的信號意義仍然不可忽視。
過去多年來，房地產調控政策對購房者的限制近乎嚴苛。限購、限貸、限售等一系列「限」字訣政策的推出，在保護剛需的同時，也令購房者「加杠桿」變得越來越難。2020年8月，「三條紅線」政策提出，從房企的角度對融資需求進行量化管理。而此次「涉房貸」集中管理制度的推出，則是對資金供給端的收緊，既是供給側結構性改革的題中應有之義，也被認為長效機制的重要內容。
分五檔考核房地產貸款佔比
按照《通知》規定，法人銀行將被分為五檔。具體為：6大行+國開行為第一檔，12家股份行+農發行+進出口銀行+北京、上海、江蘇銀行為第二檔，民營銀行+除去北京、上海、江蘇外的城商行+大中城市和城區農合機構為第三檔，縣域農合機構為第四檔，村鎮銀行為第五檔。農合機構包括：農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社。
指標方面，第一檔銀行房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別為40%、32.5%，第二檔分別為27.5%、20%，第三檔分別為22.5%、17.5%，第四檔分別為17.5%、12.5%，第五檔分別為12.5%、7.5%。
按照監管層的說法，上述分檔根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素確定，而管理要求的設定綜合考慮了銀行類型、存量房地產貸款業務現狀及未來空間。
值得一提的是，為支持大力發展住房租賃市場，住房租賃有關貸款暫不納入房地產貸款佔比計算。
《通知》自2021年1月1日起實施，以2020年12月末數據為界，並對不同的超出比例分別給予了2年、4年過渡期。同時明確，各地可以結合所在地經濟金融發展水平等特點，在增減2.5個百分點范圍內適當調整房地產貸款集中度管理要求。
此外，為配合資管新規的實施，資管新規過渡期內（至2021年底）回表的房地產貸款不納入統計范圍。
銀行是房企最重要的資金來源之一。有金融機構人士向21世紀經濟報道記者表示，算上開發貸款、按揭貸款，以及非標融資、信用貸等其他渠道，房企每年從銀行中獲得的貸款額度在5萬億左右的水平，占其資金來源的三成左右。因此，此次對銀行業金融機構進行額度管理，會很快引發行業關注。
但多數業內人士認為，僅從額度上看，這一規定並不苛刻。
貝殼研究院首席分析師許小樂向21世紀經濟報道表示，截至2020年三季度末，商業性房地產貸款余額在金融機構各項貸款余額中佔比為28.8%，個人住房貸款余額在金融機構各項貸款余額中佔比為19.8%，平均水平低於管理目標限制。目前設定的管理比例要求基本符合2020年的情況，意味著2021年市場投放的額度總量不會有明顯的變化。
同時，監管層根據年末銀行的實際情況設定了過渡期，超出管理要求越高的，過渡期時間越長，讓銀行和貸款主體有足夠的時間平穩調整，避免過大變動。因此，許小樂認為，「該方案對短期市場不會造成大的影響。」
兩部委有關負責人同樣明確了這一點。據介紹，2019年以來，央行、銀保監會已就房地產貸款集中度管理制度開展了廣泛調研，與金融機構進行了充分的溝通，「目前大部分銀行業金融機構符合管理要求。」
但新規「堵漏洞」的作用仍然不容忽視。按照貝殼研究院的說法，新規實施差異化管理要求，從規模和防控風險能力兩方面為依據制定分檔。也就意味著，以往「小銀行」通過更「靈活」的個人住房貸款政策拓展該部分業務的空間將受到限制，個人住房貸款的利率、資格等方面的管理將更加嚴格。
去杠桿之路
過去多年來，房地產調控政策對購房者的限制近乎嚴苛。限購、限貸、限售等一系列「限」字訣政策的推出，在保護剛需的同時，也令購房者「加杠桿」變得越來越難。
在供給側結構性改革的框架下，從2020年開始，樓市「去杠桿」的過程逐漸延伸到房企的融資環節。
2020年8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，首次提出實施好房地產金融審慎管理制度，增強房地產企業融資的市場化、規則化和透明度。會議還提出，以「三道紅線」為原則，對房地產企業融資實施管理。
所謂「三道紅線」，是指對房企設置剔除預收款後的資產負債率大於70%；凈負債率大於100%；現金短債比小於1倍等三個指標，根據觸線情況不同，將企業分為「紅、橙、黃、綠」四檔，對有息負債規模增速進行量化管理。
據悉，「三道紅線」已經對房地產業產生了實質影響，近期，房企已經在銷售回款、拿地銷售比、債券發行規模增速方面進行了實質調整，一些企業還設定了具體的降檔期限。
按照許小樂的說法，「三道紅線」是在資金需求端的管理，而此次的「涉房貸」集中管理制度則是在資金供給端的收緊。
他還認為，對「涉房貸」進行集中管理，不僅是「房地產金融審慎管理制度」的一部分，也是房地產長效機制的重要內容。未來，該政策將和「三道紅線」一起，成為樓市調控的常態。
多數受訪者指出，隨著資金供給側的管理全面收緊，房地產領域的「去杠桿」行動也將全面展開。
許小樂指出，近年來的樓市調控，主要沿著「去杠桿」的方向進行，主要目的是為了降低和防範房地產金融風險，推動房地產與金融及實體經濟平衡發展。他表示，過去一段時間，金融信貸中涉及房地產的比例較高，不僅增加了企業和居民的杠桿水平，也擠佔了社會信貸資源，不利於構建國內大循環。
北京某房企人士向21世紀經濟報道記者表示，房地產業將進入一個新的階段，在人口紅利、土地紅利逐漸消退後，金融紅利也在消失。未來房地產市場的將告別紅利下的高增長，轉而進入平穩發展階段。
⑦ 上海蘇寧電器有限公司怎麼樣
簡介：股權結構： G蘇寧(002024)出資占注冊資本的89.31%，自然人蔣勇出資佔10.69％。股東情況：蘇寧電器股份有限公司持有其89.54％的股權，自然人蔣勇持有其10.46%股權，為公司的控股子公司。截止2007年3月31日，上海蘇寧電器有限公司總資產52,053.17萬元，負債合計28,740.62萬元，資產負債率55.21%，所有者權益23,312.55萬元。2007年1－3月份實現主營業務收入85,134.69萬元，凈利潤2,220.87萬元。
法定代表人：蔣勇
成立時間：1998-12-11
注冊資本：160萬人民幣
工商注冊號：3101061011484
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：上海市靜安區新閘路767號
⑧ 凈資產和股東權益有區別么
股東權益又稱凈資產，是指公司總資產中扣除負債所餘下的部分。
例如．「上海汽車」1997年年底的資產負債表上，總資產為40．56億元，負債是7．42億元，股東權益就為兩者之差。即33．14億元，這也是「上海汽車」的凈資產。
股東權益是一個很重要的財務指標，它反映了公司的自有資本。當總資產小於負債金額，公司就陷入了資不抵債的境地，這時，公司的股東權益便消失殆盡。如果實施破產清算，股東將一無所得。相反，股東權益金額越大，這家公司的實力就越雄厚。
股東權益包括以下五部分：一是股本，即按照面值計算的股本金。二是資本公積。包括股票發行溢價、法定財產重估增值、接受捐贈資產價值。三是盈餘公積，又分為法定盈餘公積和任意盈餘公積。法定盈餘公積按公司稅後利潤的10％強制提取。目的是為了應付經營風險。當法定盈餘公積累計額已達注冊資本的50％時可不再提取。四是法定公益金，按稅後利潤的5％一10％提取。用於公司福利設施支出。五是未分配利潤，指公司留待以後年度分配的利潤或待分配利潤。