上海稅金計算

① 上海買房稅費如何算

普通住宅標准（2012年3月1日起執行）：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建築面積在140平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下（即容積率低於1.44倍），內環線以內的低於330萬元/套，內環線與外環線之間的低於200萬元/套，外環線以外的低於160萬元/套。

② 上海普通和非普通住宅稅費怎麼算的

第一：普通住宅和非普通住宅,都有增值稅及附加稅，個稅，還有契稅。

第二:具體的差別就是普通住宅滿二唯一，沒有增值稅，但是非普通住宅滿二還是有增值稅，普通住宅如果不符合滿五唯一，只有一個點個稅。非普通住宅如果不符合滿五唯一，有兩個點個稅。

③ 按照上海市五險一金怎麼計算應繳稅費

1、應納個人所得稅稅額= 應納稅所得額× 適用稅率- 速算扣除數

2、扣除標准3500元/月(2011年9月1日起正式執行)(工資、薪金所得適用)

3、個稅免徵額3500元 (工資薪金所得適用) 具體表格如下：七級超額累進個人所得稅稅率表

4、七級超額累進稅率表：超額累進稅率是把征稅對象的數額劃分為若乾等級，對每個等級部分的數額分別規定相應稅率，分別計算稅額，各級稅額之和為應納稅額。超額累進稅率的「超』』字，是指征稅對象數額超過某一等級時，僅就超過部分，按高一級稅率計算徵收個人所得稅。

④ 上海工資怎麼收稅給個計算方法

（一）工資、薪金所得適用

級數 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數 說明
1 不超過1500元的 不超過1455元的 3 0 1、本表含稅級距指以每月收入額減除費用三千五百元後的余額或者減除附加減除費用後的余額。

2、含稅級距適用於由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得；不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的工資、薪金所得。

2 超過1500元至4,500元的部分 超過1455元至4,155元的部分 10 105
3 超過4,500元至9,000元的部分 超過4,155元至7,755元的部分 20 555
4 超過9,000元至35,000元的部分 超過7,755元至27,255元的部分 25 1,005
5 超過35,000元至55,000元的部分 超過27,255元至41,255元的部分 30 2,755
6 超過55,000元至80,000元的部分 超過31,375元至45,375元的部分 35 5,505
7 超過80,000元的部分 超過57,505的部分 45 13,505

⑤ 如何按增值稅計算稅金及附加

關於會計學方面，如何按增值稅計算稅金及附加？要解決這個問題，首先我們得解決一個問題，增值稅應該計入哪個項目中。事實上，根據財政部《關於印發〈增值稅會計處理規定〉的通知》(財會〔2016〕22號)的有關要求，全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅等相關稅費，利潤表中的「營業稅金及附加」項目調整為「稅金及附加」項目。由此可知，增值稅應該計入「應交稅費」這個會計科目當中。

1)銷項稅額 — 進行稅額 = 應繳納增值稅額

2)應繳納增值稅額 X 0.07(城建稅)

應繳納增值稅額 X 0.03(教育附加費)

應繳納增值稅額 X 0.02(地方教育附加費)

應繳納增值稅額 X 0.01(河道管理費)

以上的附加費的費率是上海市的規定比率，其他省市可能會有所不同，但是原理是一樣的。

⑥ 增值稅稅金是怎麼算的

增值稅稅金計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額[9]

銷項稅額=銷售額×稅率

銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

銷項稅額：是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。

進項稅額：是指納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅稅額。進項稅額=1700元，銷項稅額=23400/（1+17%）×17%=3400元，應納稅額=3400-1700=1700，應納稅額=銷售額×徵收率

銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）；

(6)上海稅金計算擴展閱讀：

增值稅稅金稅率:

改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。

營業稅改增值稅主要涉及范圍：交通運輸業和部分現代服務業，交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。

根據上海試點的經驗，改革之後企業的稅負有所降低。營業稅是按收入全額計算繳納稅金的，改成增值稅之後，可以扣除一些成本及費用，實際上可以降低稅負。

改革試點行業總體稅負不增加或略有下降。對現行徵收增值稅的行業而言，無論在上海還是其他地區，由於向試點納稅人購買應稅服務的進項稅額可以得到抵扣，稅負也將相應下降。12萬戶試點企業中，對3.5萬戶一般納稅人而言，

由於引入增值稅抵扣，與原營業稅全額徵收相比，稅負會有所減少甚至大幅降低;對8.5萬戶小規模納稅人而言，營業稅改增值稅後，實行3%的徵收率，較原先營業稅率要低2個百分點。改革的確存在個別企業稅負增加的情況

參考資料來源：網路-增值稅

⑦ 上海個人所得稅計算方法

工資、薪金所得，適用九級超額累進稅率，稅率為：
級數 全 月 應 納 稅 所 得 額 稅率 速扣
第一級 500元以下 5% 0
第二級 500-2000元 10% 25
第三級 2000-5000元 15% 125
第四級 5000-20000元 20% 375
第五級 20000-40000元 25% 1375
第六級 40000-60000元 30% 3375
第七級 60000-80000元 35% 6375
第八級 80000-100000元 40% 10375
第九級 100000元以上 45% 15375
如果你是中國人，工資薪金的減除費用標准為2000元。
當你每月3000時，應納稅所得額為3000-2000=1000元
適用第二級，應納稅額=1000*10%-25 =75元
如果每月8000時，應納稅所得額為8000-2000=6000元
適用第四級，應納稅額=6000*20%-375=825元
兩個月的話要交825*2=1650元
如果本月的提成2600本月未加而下月加，則
本月應納稅所得額為8000-2600-2000=3400元
適用第三級，應納稅額=3400*15%-125=385元
下月應納稅所得額為8000+2600-2000=8600元
適用第四級，應納稅額=8600*20%-375=1345元
兩個月共交稅額385+1345=1730
綜上，因HR生病，你將多被扣除1730-1650=80元

清楚吧，感動吧~~~~~~ O(∩_∩)O~
希望採納

⑧ 上海買房增值稅如何計算

按照以下規定繳納增值稅：

（一）一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額。

納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

（二）一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

（三）一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。

納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

（四）一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

（五）一般納稅人轉讓其2016年5月1日後取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的余額。

按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

（六）一般納稅人轉讓其2016年5月1日後自建的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

(8)上海稅金計算擴展閱讀：

房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。

房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

⑨ 上海個人所得稅是怎麼計算的

1.四金的繳費基數的定義：
一般四金基數就是當月的工資，不過如果工資很高(比如超過了上年你所在城市社會月平均工資的三倍)，那基數就到頂了。而如果工資特別低的話(比如低於上年你所在城市社會月平均工資的百分之六十)，那基數也有封底。
上海市2004年的情況為例，2003年社會月平均工資是1847元。如果你的月工資超過1847×3=5541元。則四金基數是5541元；如果你的月工資低於1847*60%=1108.2元。則四金基數是1108.2元。要是工資在1108.2元到5541元之間，那基數就是你的工資。
2.四金繳費的比例：
四金繳費比例：
個人繳納部分
公司繳納部分
>>>>養老保險金＝
基數×8%
＋
基數×22%(好像最近才改成這個比例了)
>>>>醫療保險金＝
基數×2%
＋
基數×12%
>>>>失業保險金＝
基數×1%
＋
基數×2%
>>>>住房公積金＝
基數×7%
＋
基數×7%
>>
其中個人出的部分是左邊的部分，即基數的8%+2%+1%+7%=18%,其餘右邊的部分由公司出，其總數為基數的22%+12%+2%+7%=43%。也就是說扣除四金後的工資為：X＝工人工資－基數×18％，（下面要以扣除四金後的工資X計算所得稅）。而單位付出的總資金為：Y＝工人工資＋基數×43％。
3.個人所得稅的計算方法：
需要繳稅的金額X
=
工資
－
四金基數*18%
－1600(2006年全國統一提高繳稅起點)
1－500元，扣稅比率為5％；
500－2000元，扣稅比率為10％；
2000－5000元，扣率比率為15％
5000－20000元，扣率比率為20％
注意，是分段扣稅的，就是說如果X
＝
4000，那麼要繳納的個人所得稅
＝
500*5%
+
1500*10%
+
2000*15%
=
475
4.
獎金的計算方法：
獎金計入當月工資，累加後按方法3扣稅。年終雙薪也同樣。

⑩ 上海工資交稅是怎麼計算的

扣除養老保險、住房公積金、醫療保險及生育保險等，超過RMB1600的部分，按照相關稅率交稅！

關於工資薪金所得應交個人所得稅的具體計算方法如下：

應稅所得=取得的收入-免稅收入-費用扣除額
應交的個稅=應稅所得*適用稅率-速算扣除數。

其中：
1。免稅收入包括有：個人按照規定交納的社會保險金和住房公積金，等。
2。費用扣除額（即平常所說的所謂的「起征點」）自2006年1月1日起，全國統一執行1 600元的標准。目前法定的費用扣除額為800元，但各地在執行中存在擅自提高的情況，因此各地實際的費用扣除額並不一樣。
3。稅率為5%-45%九級超額累進稅率。由於超額累進稅率的計算較為復雜，因此轉化為使用適用稅率和速算扣除數的簡化演算法。具體適用稅率和速算扣除數可查閱稅率表：
（應稅所得、適用稅率%、速算扣除數）
0-500、5、0
500-2 000、10、25
2 000-5 000、15、125
5 000-20 000、20、375
20 000-40 000、25、1 375
40 000-60 000、30、3 375
60 000-80 000、35、6 375
80 000-100 000、40、10 375
100 000以上、45、15 375

目前上海市實際執行的費用扣除額為1 600元。

希望我的回答對你有幫助^_^