① 上海房屋過戶費怎麼算
過5年了嗎？如果過5年了，是差額營業稅5.5%
一、正常的交易房產過戶一般有以下費用：
a、營業稅
(稅率5.55%賣方繳納)
b、個人所得稅
(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
c、印花稅
(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
d、契稅
(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納)
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
e、測繪費
1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)
一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
② 上海房產過戶需要哪些費用和手續
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
③ 為什麼上海證券交易所卻要收取證券交易過戶費
歷史造成的。當然，理論上登記公司對深圳股票負的責任要小一些，一些工作交給券商做了。
如果從融資融券角度考慮，深圳方式的確優於上海方式。但從股民方便性考慮，上海股票不用轉託管，似乎更方便一點。
④ 上海證券交易所A股過戶費用為多少
A股交易過戶費由目前滬市按照成交面值0.3‰雙向收取、深市按照成交金額0.0255‰雙向收內取，一律容調整為按照成交金額0.02‰雙向收取。
通常，股票交易費由以下幾部分組成：
（一）傭金：傭金是在進行股票交易時，證券交易所收取的費用，其單位為元。滬深交易所規定為不超過成交金額的0.3%，起點5元。
(二) 印花稅：印花稅是國家收取的一種稅費，其單位為元。印花稅目前為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方（受讓方）不再征稅。稅率為1‰。
（三）過戶費：過戶費是證券交易所收取的股票過戶所需的費用，其單位為元。過戶費僅上海證券交易所收取；深圳證券交易所則不收取。上交所規定為成交面額的0.1% ，起點1元。
(四) 手續費：手續費是證券公司收取的費用，其單位為元。該費用通常按每筆固定收取5元，少於5元，按5元收取。
（五）其它費：由於，傭金和印花稅都與成交金額有關，可作為公共項提出，而過戶費和手續費與成交金額無關，因此，有時將過戶費和手續費之和統稱為其它費，單位為元。
⑤ 上海房產過戶手續費怎麼算
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
⑥ 上海交易所還收過戶費嗎
交易費用：
印花稅：單向收取，賣出成交金額的千分之一（0.1％）。
過戶費：買賣上海股票才收專取，屬每1000股收取1元，低於1000股也收取1元。
傭金：買賣雙向收取，成交金額的0.1%－0.3%，起點5元。可浮動，和券商營業部面談，根據資金量和成交量可以適當降低。
異地通訊費：滬深2地1元，其他地區5元。由各券商自行決定收不收。
網上交易最便宜、依次是電話委託，營業廳交易最貴
⑦ 上海證券交易所A股的過戶費怎麼收取
自2015年8月1日起，上交所收取的A股證券交易經手費標准由原按成交金額的回0.00696%向買賣雙方收取，下調至按成交答金額的0.00487%向買賣雙方收取；大宗交易的A股交易經手費仍執行下浮30%優惠，即按新標準的70%收取。B股證券交易經手費標准由原按成交金額的0.026%向買賣雙方收取，下調至按成交金額的0.00487%向買賣雙方收取；大宗交易的B股交易經手費仍執行下浮30%優惠，即按新標準的70%收取。優先股證券交易經手費標准由原按成交金額的0.005568%向買賣雙方收取，下調至按成交金額的0.0001%向買賣雙方收取；大宗交易的優先股交易經手費按新標準的90%收取，最高不超過100元/筆。
⑧ 請問上海交易所的股票買入和賣出的時候都要收過戶費嗎
買賣滬市的股票都需要交過戶費的
深市的不需要
⑨ 上海汽車過戶費怎麼算
方法/步驟
>01
購買舊車後需要辦理過戶手續，取得「交易過戶發票」後，再辦理其他手續的變更，如「行駛證、養路費、購置附加稅、車船使用稅」等。當然，過戶發票的有效期為一個月，各項手續的變更都要抓緊辦。
>02
目前很多在用車沒有辦理《機動車產權登記證》（以下簡稱《登記證》），在交易時就不能辦理過戶。所以在賣車前務必要辦理《登記證》。辦理方法：到「行駛證」所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證原件、本人需親自到場。「公戶車輛」要帶法人代碼證書和公章。
相關費用：拓號費和工本費合計58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。在8個工作日後就可以領取《機動車產權登記證》。
>03
另外，如果分期付款購買二手車，「評估作價金額」就是銀行發放貸款的基準價。例如，某用戶看中一輛1999年的捷達GTX，標價為8．2萬元。他選擇分期付款方式。首先由舊車交易市場評估作價機構出具「定價單」，評估值8萬元；繳納20％的首付款1．6萬元；剩下的6．4萬元為銀行貸款額。這筆交易中，不能以原有標價8．2萬元為准。同時，還是按照2．5％的比例收取「過戶手續費」2000元（8萬元×2．5％），並和首付款一並交付。
>04
辦理過戶手續
原購車發票或前次交易過戶票、行駛證、登記證、購置附加稅、養路費、車船使用稅、交易雙方身份證原件；進口車還需要「大貿手續」——海關關單、商檢單、保險卡。另外如果車主是公戶的，買賣雙方是單位對個人、單位對單位，那麼賣車方需要准備「資金往來發票」以證明交易成功。
>05
需要說明的是，這是在手續齊全的情況下。有些車主存在手續不全的情況，如原始發票丟失、未辦理《機動車登記證》、大貿手續不全等，補辦時總找不到頭緒，有些「找不到北」的感覺。所以，對於手續不全的車主，最好先將缺失手續補領，再讓舊車公司代辦過戶手續。