2015外地人在上海買房條件

1. 2015外地人上海買房條件有哪些

已婚，並且3年內繳納24個月的社保或稅單，否則就限購了。 你沒達到以上要求，我可以幫助到你買房。

2. 外地人上海買房2015有新的政策嗎

在上海市十四屆人大三次會議閉幕後的新聞發布會上，上海市市長楊雄表示：2015年上海的房地產限購政策不變。將保持原來的房地產市場調控目標和調控方向不變，進一步促進房地產市場平穩健康發展，防止市場出現大起大落。
外地人在上海買房必須滿足以下條件：
1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。
2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。（注意：是累計不是連續。）
3：已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不可以購買。

3. 對於2015年想在上海買房的外地人來說，需要同時滿足以下三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家

家庭名義買房，是指必須已婚者 才能買房，單身不能買；
且買房人之一至少必須是夫妻雙方之中的一個，且在上海交納社保滿2年。

像你這種以家庭名義，你父母又不在上海，僅你一個人在上海交社保，是根本不符合的。
上海定這個政策之初都想到這方面的了。早就把漏洞堵住了。

4. 2015外地人上海買房限制條件

按政策規定繳15個月社保是不可以購買的。外地人上海買房條件如下：

1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。
2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。（注意：是累計不是連續。）
3：已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不可以購買。

5. 外地人在上海買房需要滿足哪些條件

在上海工作生活的異鄉人都希望能夠在上海能有機會獲得自己的房子。在准備購房之前，外地人必須了解在上海購房的限制條件。

一、2015外地人上海買房條件限制條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：2014外地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！

二、2015外地人上海買房條件——買房政策現在外地人上海買房政策如下：

1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。

2：本人在上海本地無房

3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）

三、2015外地人上海買房條件——戶口問題

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

●海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國後直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。

●非滬籍畢業生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高於上海市高校畢業生就業辦公室公布的「標准分」，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看:上海戶口評分標准無房者不必買房再落戶"居轉戶"可掛靠人才中心●持《上海市居住證》落戶2009年上海市**發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

(一)持有《上海市居住證》滿7年；(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 外地戶口在上海買房需要哪些條件

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

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上海購房資格：

1、如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如上海針對外地戶籍限購的政策為：

（1）已婚情況：夫妻雙方及未成年子女名下最多可以擁有一套住房。

（2）未婚情況：本人及未成年子女（若有）屬於限購范圍。

7. 2015上海購房政策 外地單身人士居住證滿3年能買房嗎

2015上海購房政策，外地人購房需要提供一年或以上的居住證明和工作證明，外地單身人士居住證滿3年可以買房。
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。