建行房地產分析

㈠ 建行還完房屋貸款，如何解押

解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：

（1） 個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證（或者是營業執照的復印件）等材料到交易辦注銷手續。

（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業執照的復印件、法人的復印件、委託人的復印件、其他的權利證明等）以及房產證到交易辦理注銷的手續。

2、常見抵押的流程

（1）准備的資料：房產證的原件、房產證額復印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；

（2）銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；

（3）抵押的審批通過後，到房交所辦理抵押的登記；

（4）到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；

（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

3、解押的流程

通常銀行的貸款結清之後就可以到房地產的管理部門申請注銷和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶下列資料：

（1）房屋的權證;

（2）其他的權利證;

（3）注銷的抵押的登記申請書（其中的內容：客戶XXX在銀行貸款已經結清，現在委託_________辦理注銷的抵押的登記）; 注意第3個空格處填委託人姓名，委託人可以是本人也可以是其他的人；

帶著上面的東西和委託人的身份證的復印件到房地產的管理抵押的窗口，交上這些材料，就會收到一張回執單，兩個工作日後委託的人拿回執單和身份證原件領取產權證，即注銷了抵押。

㈡ 建行房產證解押在哪個地方

建行的房貸房產證肯定是在建行抵押存放起的：： 因為即然是是房貸購房，辦理的房產證就是由建設銀行，收去作房貸抵押物，放在建行保險櫃中了。只要你還清房貸款，建行就會歸還你了。

㈢ 中國建設銀行開展的房地產金融業務有哪些

個人貸款業務，公積金歸集業務，住房資金歸集業務。

㈣ 我們在建行簽房貸都兩個多月了，房產證都拿到一個多月了。為什麼建行

我和你一樣 也在鄭州市建行經三路緯五路支行申請的 四月十三號簽得抵押 到現在沒有消息

㈤ 2016建行房產抵押貸款要多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比如個人住答房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 建行外包勞務大堂，和房地產文員哪個好

建行雖然是大型國企,但是你所說的外包勞務就是你並不屬於建行員工版,你是與勞務公司權簽合同,勞務公司再與建行簽合同,派你去建行工作,所以這樣你不會有任何企業歸屬感,大堂經理的工作很雜,可以遇到很多不同的人和事,對初入社會的來說是個很好的鍛煉.房地產公司雖然不穩定,但是你做文員起碼會和他們簽勞動合同,有企業歸屬感,但是文員基本就是打雜,也沒啥意思

㈦ 在建行有房貸沒還完38萬,房子已經值170萬左右,在建行辦理專項分期也被秒拒,這

銀行有房貸還沒有還完，還有38萬元，在這種情況下，只能先把房貸還完，然後才能申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

㈧ 青島合建行房地產營銷有限公司怎麼樣

簡介：青島合建行房地產營銷有限公司成立於2008年09月18日，主要經營范圍為一般經專營項目屬:商品房代理銷售，企業營銷策劃，經濟信息咨詢，房屋居間等。
法定代表人：吳雲海
成立時間：2008-09-18
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：370213230008691
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：青島市李滄區青山路601號38號