上海買房添加人口

Ⅰ 男友不符合上海買房條件，用我的名字買房後再添加他的名字可行嗎

如果已領證是可以的。法律上夫妻視為一個人。限購政策已認定夫妻任何一方符合條件，兩個人買的時候可以產證。新產證出來後也可以加名字只收200元以內的工本費。

如果沒有領證是不可以加名的。

如果樓主購房資金是父母出資、婚後購房，那麼只要不加你老公名字，這個房子就是你的個人財產而不是夫妻共同財產，即使這是婚後購買。這是新婚姻法的規定。

Ⅱ 如果在上海買房，投靠類居住證算不算家庭人口，能否增加人均面積

不算的。因為投靠類居住證不是房產的權益人

Ⅲ 上海外來人口買房要求

在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明

爸爸早前在上海買了房子，其中寫了我和家人的名字，我是不是已經限購？
限購了，因為你已經不算無房了

如果我結婚還能再買房子嗎？
不能

如果我現在和男朋友結婚也不能寫我名字，那以他的名義買房子可以嘛？他的社保都滿兩年了
你的男友如果同時滿足上面的3個條件，可以以他的名義買房

Ⅳ 關於上海買房限購政策

上海限購政策限購總體原則：僅指上海的70年產權住宅，全國不同城市房產互不影響。在上海，不同人群有著不同的限購政策，我們分別來理一理，你可以據此自測下自己是否有購房資格，以及可買幾套。滬籍單身▼▼▼1、單獨名下有房，限購。2、單獨名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超過2套（含2套），可新購一套住房。3、單獨名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超過3套（含3套），限購。滬籍已婚▼▼▼夫妻雙方都是上海戶籍1、夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購2套住房。2、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。3、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。4、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。5、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。夫妻雙方一方是上海戶籍另一方是非上海戶籍1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。註：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。非滬籍▼▼▼1、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。3、外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買 。特殊客群▼▼▼本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。在讀博士、博士、博士後要求已婚並提供學校證明（學歷證明），無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。部隊人員購買住房1、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。2、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。特殊區域臨港新片區▼▼▼一、政策實施范圍

新片區管委會經濟管理范圍386平方公里為住房政策實施范圍。具體為：北至大治河，西至G1503高速公路-瓦洪公路-兩港大道接中港，東、南至劃海岸線圍合區域，浦東機場南側區域，小洋山島區域。

二、定向微調政策適用對象

新片區管委會認定符合以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，並與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險的人才為滿足本次住房定向微調政策的人才。

2.1單位條件

1、符合新片區產業發展導向，且工商注冊地、生產經營地和稅收戶管地均在新片區的企業；

2、新片區重點支持引進或為新片區經濟社會發展做出突出貢獻的其他機構。

符合上述條件的單位實行清單管理，並定期更新。

2.2 個人條件

1、具有全日制大學本科及以上學歷或學士及以上學位；

2、具有中級及以上職稱；

3、取得國家三級職業資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業；

4、最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；

5、由用人單位提出並經管委會審核認定，新片區經濟社會發展緊缺急需或為新片區經濟社會發展做出特殊貢獻的其他人才。三、選房購房制度適用對象

新片區優先選房購房制度適用對象需符合下列條件之一：

3.1 滿足2.2個人條件之一，同時須在新片區工作滿一年以上，並與符合2.1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創業人才需要提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會保險，具有新片區購房資格的人才。

3.2 在新片區工作滿一年以上，並與符合2.1條件的用人單位簽約二年及以上勞動（聘用）合同，按規定在滬繳納職工社會保險，具有本市購房資格的常住人口。

新建商品住房項目房源採取統一認籌、分批搖號選房。四、認定流程

4.1 單位清單

新片區管委會根據區域發展和產業導向，每年制定單位準入清單。

4.2 認定方式

符合條件的人員與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩定就業條款，憑單位出具的同意購房意見書和勞動合同、本人承諾書，由新片區管委會出具購房資格確認函作為購房依據。

其餘操作流程按現行上海市商品住房政策執行。02 上海購房貸款政策限貸總體原則：認房又認貸，有貸款記錄，再次購房就算「二套」，全國貸款記錄聯網可查。商業貸款

房產稅退稅標准：1、本市戶籍家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。2、非本市戶籍家庭持有本市居住證不滿3年，其所買住房先按照暫行辦法規定計算收取上海房產稅，待居住證滿3年後，再去辦理並退稅。還有一種情況是，所持有的居住證不滿3年，但居住證積分滿120分，也可退還。退稅所需材料：1、產權人之一居住證積分滿120分（1）居住證（2）積分達標通知書（3）購房合同（預售合同還需提供交接書）（4）產證（5）房產稅認定通知書（6）身份證明（7）所有上述材料復印件2、產權人之一居住證連續滿3年（1）居住證（2）購房合同（預售合同還需提供交接書）（3）產證（4）房產稅認定通知書（5）身份證明（6）所有上述材料復印件

轉自房天下

Ⅳ 在上海買房就可以擁有上海戶口嗎

幾年前可以,那個叫藍印戶口,等同於上海戶口.現在不可以了.現在能解決上海戶口的有2個辦法
1:學歷在本科以上的,以人才交流形式取得上海戶口.
2:找個上海人結婚,15年後戶口可以取得上海戶口.
呵呵時間是長了點.

Ⅵ 2011年外來人口上海買房需滿足什麼條件

外地人在滬購房需要滿足的基本條件是：具有2年內1年的稅單或社保，一般交易中心需要你提供13個月個稅單或社保，這樣你才能在滬買房。

希望幫到你。

Ⅶ 我是外地人，可以在上海買房么需要什麼條件

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

(7)上海買房添加人口擴展閱讀：

遷入戶口

按照《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第十一條，辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：

1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；

2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；

3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。

遷滬人員及其隨遷家屬為農業戶口的，按國家和本市現行有關政策辦理戶口遷移手續。

網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

Ⅷ 2019年外地人在上海買房條件以家庭為單位一個人5年社保還是2個人

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

家庭名義買房，是指必須已婚者才能買房，單身不能買；
且買房人之一至少必須是夫妻雙方之中的一個，且在上海交納社保滿2年。
像你這種以家庭名義，你父母又不在上海，僅你一個人在上海交社保，是根本不符合的。
上海定這個政策之初都想到這方面的了。早就把漏洞堵住了。

Ⅸ 上海買房限購怎麼辦

上海買房限購還有以下幾種方式可以獲得購房名額：

1、用上海戶籍人口的購房資格

出跟擁有上海戶籍的人一起買房子，用對方的購房資格，自己出資金即可。但這種方式原理上行得通，卻有很大的法律風險。

2、在滬讀個博士或者博士後

按照上海市房地產管理有關規定，上海在讀博士生或博士後是可以在上海買房的。但是必須同時滿足以下三個條件：博士在讀或博士後期間，戶口屬高校集體戶口；已婚；名下無房。

3、外籍或者港澳台同胞

上海限購政策規定：外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住宅房。

4、與上海人結婚

根據相關政策：夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍的情況下。購買首套房，產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅；二套房產證必須是上海戶籍的人上產證，否則限購。

5、以企業名義購房

根據規定，可以用企業購房的方式突破限購。企業購買一手房限購，但是二手房是不限購的。企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件。

6、有人贈送房產

房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。這種情況一般發生在直系親屬之間，比如父母贈與子女。值得注意的是，贈與是不受購房資格限制的，不管是否具有購房資質都可以作為受贈人，成為受贈房產的產權人。

7、司法拍賣購房

根據政策，通過司法拍賣購得房產不受上海限購政策影響，並且可以按揭貸款。不是上海戶籍沒有關系，對連續繳納社保或者個稅也沒有要求，名下多套房產也可以購買。

(9)上海買房添加人口擴展閱讀：

上海的限購情況

上海的限購政策，購房主要看戶籍：

1、外地戶籍單身，不能購房；

2、外地戶籍已婚家庭，在上海沒有任何住房，並且符合近5年稅單和社保情況，限購一套；

3、上海戶籍單身，名下無房，限購一套；

4、上海戶籍已婚家庭，限購兩套；

這里需要注意的是，跟父母共有的住房，且套數在兩套及兩套以內，可以不計入限購。此外，境外人士，只要在上海工作滿一年，提供滿一年的勞動合同以及相匹配的稅單社保，限購一套。

Ⅹ 上海目前對戶口怎麼規定的，上海買房可以嗎

現階段，符合上海落戶政策的，可落戶上海；但是，不存在通過購房落戶的情況。

此外，非上海戶籍人口購房，單身是限購的，已婚則要求提供上海名下無房且交滿5年的社保/個稅（如果是博士後，則無5年社保/個稅的要求）。