外地人在上海買二套房條件

1. 外地戶口在上海買二套房

上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
其中社保或納稅證明的規定：能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這里說的5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳。

2. 外地人有什麼辦法可以在上海買二套房

外地人一般沒有什麼辦法可以在上海買二套房，除非是不限購的房產，或者夫妻二人中有一人取得上海戶籍。

3. 上海買二套房的條件有哪些

1、上海戶籍需結婚才能購買第二套房產。

2、同時上海戶籍夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。

3、上海單身戶籍單獨名下有房，不可購買住房。上海戶籍單獨名下無房和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），只買1套住房。

4. 限購令新政下，外地人在上海，想購買二套房，有什麼辦法

你可以這樣，以自己孩子的名義買，或者用你父母或者直系親屬的名義買。過幾年等政策變了再過戶到自己的名下。另外就是找人了。現在政策正緊張住了都不太好弄。

5. 外地人在上海買房要具備什麼條件

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

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遷入戶口

按照《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第十一條，辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：

1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；

2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；

3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。

遷滬人員及其隨遷家屬為農業戶口的，按國家和本市現行有關政策辦理戶口遷移手續。

網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

6. 外地人在上海買房要具備什麼條件

1、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！

4、 居住證滿三年（免交房產稅）

所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證

7. 上海二套房政策

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：版
1.首套房，比例最低權30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

8. 外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。

1、即使夫妻過戶到一人名下也是一樣的，除了你們有未婚或離婚證明。
2、夫妻之間一方放棄產權，由另一方獨有沒有意義，建議不辦。
3、同1，無法再買了、
4.、算二套
5、想法行不通，戶名用成年子女名字可以。
6、法律程序婚後置業一律夫妻共有。

9. 外地人是否可以在上海購買二套房

購房是以家庭為單位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
你配偶已經有房一套，以你或者你配偶名義購房，都是算二套買入。和你名下是否有房產無關。
不存在你自購。只要買，就是你家庭買。
辦理房產證繳納稅費，和房產證上寫的人數量無關。寫一百人名字和寫一人名字，一樣。
你這個是二套買入，契稅是全額契稅3%，沒有優惠。