上海房價炒作

❶ 上海的房價為什麼會那麼高是誰把它炒上去的

弄老呂額，佩服佩服o(∩_∩)o

❷ 上海市人民政府參事盛松成：我擔心半年到一年後房價可能再次上漲這是帶頭炒作房價嗎

我覺得上海市人民政府參事盛松城的這句話有誤導老百姓的嫌疑，非常的不合時宜，作為一個政府官員不應該做出這么負責任的言論。

❸ 上海房價上漲火爆、三天上漲三十萬、是什麼原因引起的

人多，地少，炒房熱，政策變化，都是原因

❹ 北京、上海等地發文嚴打炒作「學區房」，對房價有何影響

抬高房價，可能導致許多人無力購買房屋，其次是影響孩子的上學，大家應該都知道學區房屋本身用於教育， 一旦成為房地產投機者，它將離其本質越來越遠。北京市住房和城鄉建設委員會最近宣布，最近對一些投機性需求進行了監控，以惡意炒作學區住房，北京將堅決遏制和嚴厲打擊，嚴格執行多校分校，分配學生的政策，嚴厲查處違法使用信貸資金購房的行為。

業內人士認為，就貸款程序而言，銀行很難對學區住房貸款實施單獨的政策，控制非法信貸資金進入房地產市場的方法仍然是嚴格控制變相進入市場的“經營性貸款”和“消費性貸款”，熱門學區的房價波動。自大概去年下半年以來，北京某些地區的學區房屋數量迅速增加，因為在過去的幾個月里，一所房子增加了約100萬元人民幣。

以上的問題是我個人的看法，還有其他想法可以在下方討論。

❺ 上海房價動輒上千萬，買的起上千萬房子的人真的有那麼多嗎

其實有很多人都是想讓自己在一些比較發達的城市有一套房子的，而且也想要讓自己在那些城市裡面過一個更好的生活，而且也能夠讓自己生活得更加的幸福。

上海就是一個經濟發達的城市，而且也是能夠讓很多人都嚮往的城市，上海是有很多人都在那裡務工的，而且也是有很多人都能夠在那裡有個比較好的居住。上海房價動輒上千萬，買的起上千萬房子的人真的有那麼多嗎？我認為並沒有那麼多。之所以這么說，主要有三個原因:

一、有錢的人是少數。

雖然說我認為買得起上千萬房子的人並沒有那麼多，可是這也不會影響到房子的價格，因為很多時候房子都是有一個比較多的需求量的，就算是很多人沒有什麼錢，有錢的人是少數，我認為還是會有人想要去買，因為他們可以貸款，而且他們也可以通過讓自己去借錢來讓自己買房子。我的確認為買得起上千萬房子的人沒有那麼多。

以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？

❻ 上海樓市出現怪象，買家因首付低而勸退，這是否屬於炫富行為

上海樓市出現怪象，買家因首付低而勸退，這是否屬於炫富行為可以從這幾方面來看：

1、這是現在上海關於房產的最新規定，也算是為了阻止炒房行為的誕生，但是對於房地產商們來說，也是從中發現，利用分數規則，可以讓首付比例低的買家被勸退；

2、首付比例低，分數低的買家，對於房地產商來說，不如首付高的買家，從這方面來看，確實是一種另類的炫富；

3、上海的房價本身是讓人嘆為觀止的了，這次的新規一出來，就讓那些首付比例低的買家被勸退，也是在其他地方沒有看過的景象。

這次我們可以看到上海有決心調控房價，不讓房價持續的升高，因為可以看到有不少的人還是很認同這樣的政策的，只有好的政策才能夠讓民眾住得起房子。

❼ 上海房價怎麼那麼高

樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。

我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量佔少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末「房改」，及98年下崗危機之後，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的後果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬於金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的後果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對於商品房不再那麼渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。

❽ 上海房價為什麼那麼高

房價貴，不只是上海，全國都一樣。這個「為什麼」，已成常識了。