碧桂園2018利潤表分析

A. 碧桂園業績強勁增長，有哪些營銷手段

初房企在抗疫戰線上沖鋒，以捐款捐物、減免租金等方式，大手筆支援抗疫。線下售樓處的關閉，讓房企業績跌落谷底，他們轉戰線上，開啟直播賣房。「三道紅線」的出台，讓所有房企再次來到同一起跑線，過往積累的很多發展要素都被清零……

隨著2020年步入尾聲，房企的多元化業務發展也進入了最終沖刺階段。中指研究院數據顯示，2020年1－12月，TOP100房企銷售額均值為1128.2億元，銷售額增長率均值為12.0％。

值得關注的是，在房地產調控成為新常態、突發疫情、行業增速整體放緩的大背景下，碧桂園集團最新披露的2020年全年經營數據顯示，盡管遭受疫情沖擊，集團及聯營合營企業銷售業績仍創新高，累計實現權益銷售金額為5706.6億元，相較2019年同期增長3.34%。據中指院統計，全口徑銷售額為7888億元，穩居行業銷冠，更是拉開第二名超800億元的巨大差距，再創新高。優質業績背後，亦有碧桂園積極擁抱變化、開創全新營銷模式、聚焦深耕市場、提高全周期競爭力的因素。

碧桂園歷年全口徑銷售額

看品牌：心系公益，振興鄉村

自2018年5月以來，碧桂園集團把扶貧列為集團主業之一，通過「4＋X」扶貧模式，在實踐中探索出可造血、可復制、可持續的精準扶貧長效機制，為社會力量特別是民營企業直接參與扶貧提供了具體樣本。眼下碧桂園正在通過先脫貧、後振興的幫扶思路，以產業發展、就地城鎮化、職業農民培訓為重點，以促進農村經濟長效可持續發展為目標，一步步地打開全面參與鄉村振興戰略的大門。

除此之外，碧桂園還切身參與進扶貧公益項目中，自1997年第一筆大額捐款起，二十多年來，碧桂園集團在扶貧公益事業中為全社會捐款累計超87億元，結對幫扶9省14縣33.7萬貧困人口，已助力14個貧困縣脫貧摘帽；截至目前，全國幫扶項目涉及16省57縣，脫貧超49萬人。為有效助力貧困縣摘帽和貧困人口有序退出，發揮了民營企業社會扶貧「主力軍」作用。

結語：

2020年碧桂園業績已超去年同期水平，當前的業績體量為未來的業績增長提供了強有力的支撐：「國內房地產市場未來幾年增量市場仍將保持相對高位，市場空間仍然足夠大，奠定了企業業績增長的行業根基。」

創新不止，步履不止。2021年，在中國「雙循環」新格局加速成形的背景下，碧桂園圍繞持續做強的地產主業，博智林機器人、現代農業、碧優選以及機器人餐廳所組成高科技產業版圖，將展現更為精彩的發展新格局。

B. 碧桂園2018和2019年企業所得稅交了多少

哈哈，這個你得問稅務局了

C. 碧桂園九千億高負債幕後真相是什麼

碧桂園9000億高負債幕後真相是什麼？

二是，在加快工程施工進度問題上如何保證質量和生命安全。因為，碧桂園要追求施工項目的進度，而且又要拿了這么多地後，都要一擁而上搞項目開發。

碧桂園如今應停止再搞業績大躍進，而且還應全面放緩項目施工進程，對自己名下的所有項目進行認真細致排查，並清除隱患。像碧桂園這樣的高負債拿地、高周轉開發，對於房企來說是毒葯，雖可在短期內迅速得以擴張，但留下隱患卻是影響痛苦而又深長遠的，這樣的模式是不可持續的，應該終結了。

來源：搜狐新聞

D. 碧桂園是否會放緩高周轉目標

葯企風波未平，房企風波又起。7月26日，碧桂園安徽六安活動板房轟然倒塌，導致6人死亡。而這已經不是碧桂園第一次出事了。

短期來說是否會放緩高周轉目標？

現在90%的項目已經查過了，沒有問題繼續開工了，就是剩下的沒有查完的10%還沒有復工，可能會放緩一點。但其實我們不會有大面積的變化。

來源: 商業圓桌會

E. 碧桂園高管如何回應9000億負債

2018年8月3日，碧桂園在廣東順德總部召開媒體見面會，首席財務官伍碧君回應9000億負債表示，9331億元是財務資產負債表總負債的余額，2017年底可動用現金余額1484億，短期有息負債683億，未動用銀行授信額度2485億。公司當前現金充裕，信用評級良好。總負債是會計上的報表科目，並非真正的有息負債，有息負債僅有2148億元。

今年來碧桂園項目安全事故問題頻發

在三四線城市樓市火爆的背景下，碧桂園快速擴張。然而，今年以來碧桂園項目卻安全事故問題頻發。7月30日，上海奉賢區安監局對「碧桂園位於上海奉賢區的在建項目紅墅林發生事故」公開調查結論，認定這是一起生產安全責任事故。

對於近期項目安全事故問題，碧桂園集團副總裁陳斌表示，近期出現若干安全事故，造成工友傷亡，人身與財產損失，自己心情非常沉痛，並為對工友造成的人身和財產損失表示深深的歉意。陳斌在現場鞠躬道歉。

碧桂園董事局主席楊國強表示，以後出現事故的公司項目要立即處理，不能找任何理由。「我要求組成一個50人的團隊，研究一個更好的施工方法。」

F. 碧桂園是幹嘛的

碧桂園是房地產開發商，在全國各地都有他們的地產項目

G. 2018年新建碧桂園樓盤2樓會出現反水問題嗎

返水不返水，取決於排污管道是否通暢，如果通暢則基本不會出現返水問題，否則就會有返水的現象出現，這與樓層的高低沒有關系的。

H. 關於碧桂園薪資結構

半結構化面試的一般程序： 1）面試的准備：崗位分析、確定測評要素、設計評分表、面試題目編制； 2）面試的主持：主持的准則、如何控制面試進程、如何結束面試； 3）面試的判斷：面試記錄的方法和要點、信息的整合、各種線索的利用。