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上海中信買地

發布時間:2021-07-14 00:21:56

A. 上海中信泰富又一城(商辦)優劣勢

項目位於嘉定新城核心區域,是政府斥巨資打造的嘉定四大板塊之一,周邊商業醫療教育配套非常完善,屬於50年產權的商辦項目
項目優勢:
1、 交通:地鐵11號線上蓋,出小區門直接就是地鐵軌交,出行非常方便。
2、 商業:項目自配大型商業綜合體,地上5層為分區綜合購物商場,地下一層為大型生鮮超市,會在業主入住之前完成招商引資,並提前開業,滿足業主生活購物所需,除此之外,前幾期住宅的入住也配套了部分商街。
3、 醫療:距離上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院800米左右。
4、 教育:周邊有上海私立蒙特梭利幼兒園、啟思國際學校、上海交通大學等教育資源。
項目劣勢:
1、 距離地鐵太近,大量人流會產生大量噪音干擾日常生活。
2、 周邊屬於政府基礎配套大規模建設區域,後期可能會有揚塵和噪音的影響。
整體來看,項目的購買客群主要以11號線沿線工作剛需客群為主。

B. 上海中信銀行總部地址

上海市富城路99號震旦國際大廈

C. 上海巿中信拍賣公司閘北區天目西路218虧嘉里不夜城第一座20樓201室,今天2015年12月18日

不熱情怕你跳樓。

藏品交易與拍賣常識:請仔細閱讀,避免上當受騙

藏友問某某公司是否正規?是不是騙子?可靠嗎?

任何單位都是法制注冊營業的,至於服務質量,收費的標准,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,不成交造成的傷害。

特別是誇口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。

法律規定正規單位不能收購倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交完鑒定費後,藏品一鑒定,故意告訴你的東西是假的。

注意:

1.個別藏家故意散布某公司的負面消息,其目的是,阻止別人去參加,自己參加的藏品好賣出去,這種聰明是一種低級錯誤。一個公司藏品徵集數量少,買家自然少,成交率更低。

2.國內保利,嘉德,其次外資企業佳士得,蘇富比,目前不對外徵集藏品,也未設任何辦事處,個別拍賣業務員說我能幫你送進去,這是騙人的。

3. 還有一種騙子叫家族式騙子,散布各種「正規拍賣公司的負面消息」,

讓那些糊塗藏家打消去正規大公司的念頭,最後急著出手藏品被他們牽著鼻子進入他們設的詐騙陷阱,騙到你財物兩空,直到你失去信心為止。

散布這些負面消息的人員大部分是那些騙子公司的業務員弄得小號,讓本來就亂糟糟的國內市場更亂,真假難辨好在其中漁利。

4拍賣公司業務員拉皮條,拉不到業務也互相詆毀其他公司,導致國內似乎沒有一家好單位。

就覺得保利嘉德好,但人家不對外徵集,再好也對大家沒用。

收藏拍賣交易參考資料一: 行業劃分

古董拍賣,鑒定,交易目前大部分單位集中的上海,北京、青島。藏家參與前一定多比較,多了解,避免上當受騙,祝您發財。

收藏拍賣交易參考資料二: 關於拍賣資質與文物拍賣資質

「文物」是國家備案發掘的藏品叫文物,或者從文物商店購買的藏品,叫文物。

老百姓手裡的藏品屬於民間收藏藝術品,不屬於文物。老百姓的手裡的藏品,可以自由開古玩店,擺地攤等自由參與買賣交易。

有些藏家問你單位有文物拍賣資質沒?這屬於知識稀少的提問,只要你的藏品來源不是從文物商店購買的,國內98%的拍賣公司,藝術品經營公司都可以給你拍賣,交易。

文物拍賣資質,國家指定交易法院沒收資產,處理古董的公司,老百姓手裡的藏品與文物沒關系。屬於自由買賣,無需任何資質。

2015年國家為了鼓勵文化市場發展,取締各類資質的阻礙,只要在工商注冊的任何單位都可以經營收藏藝術品業務。

收藏拍賣交易參考資料三: 瘋狂的混亂鑒定

關於當前混亂的古董鑒定,一件古董拿去分別給八位專家看,能出四種不同的結果,每位專家各有各的觀點,所以不要去糾結,藏品投放市場,有人買,這才是真理,很多專家都是靠收鑒定證書費騙人的。

還有機器檢測都是人為操作,騙收鑒定費的。很多藏家給自己的藏品買了一堆鑒定證書,到頭來一樣沒人要。

鑒於瘋狂的混亂鑒定市場,買家都是自己相信自己的眼光去購買藏品,作為藏家只要把藏品能投放到一個靠譜的單位,就等於成功了一大半,無需購買哪些沒用的證書。

收藏拍賣交易參考資料四: 拍賣的風險

拍賣有風險,建議大家謹慎參與,頂級品牌單位近些年的真實付款成交率不到50%,行情整體不樂觀。

有藏品大家盡量找古玩城老闆去推銷賣掉,或者擺地攤處理掉,「拍賣」屬於有錢人的風險投資,不適合普通老百姓參與。

特別是天天給你打電話的公司,並不是你的藏品值錢,主要為收你的圖錄費,鑒定費、出關費、什麼保證金等一個個陷阱等著你,

國內正規單位,誰跟你啰嗦,誰給你打電話?個別收入低,經濟困難的藏家,醒醒吧,幾百萬、幾千萬沒那麼好做夢。

收藏拍賣交易參考資料五: 正確判斷

藏友問某某公司是否正規?是不是騙子?可靠嗎?

任何單位都是法制注冊營業的,至於服務質量,收費的標准,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,不成交造成的傷害。

特別是誇口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。

法律規定正規單位不能收購,倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交鑒定費後,藏品一鑒定,故意告訴你的東西是假的。

收藏拍賣交易參考資料六: 畸形發財心態

因為很多知識匱乏、家庭困難,無知的農民朋友在巨額估價的誘惑下,估價2000萬的藏品,先交5--20萬的服務費,他們想著只要我湊夠20萬,等於2000萬就到手了,所以有抵押房產的,變賣生產工具牲畜牛羊的,東湊西借的,把20萬交給拍賣公司後,然後把工作辭了,田地也荒了,忙著去預定寶馬名車,算計准備去買別墅,朝三暮四等錢換媳婦的都有。盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生。

很簡單的問題,很多藏家分析時就出問題了,試想一下,假如你委託四件東西最少能成交一件,你立刻就是百萬富翁,如果那麼容易發財的話,乾脆把房子賣掉委託上100件東西,最少成交兩件,得到500萬也很劃算,對不?

今年大拍,十副齊白石的畫,只成交了2副,那也是騙子嗎,古董拍賣想成交就得多參與。

保利,嘉德為什麼不收低端藏家的東西,因為成交了大家高興,失敗了大家說騙子,

所以藏家繳費了,有些東西不容易成交,導致藏家很郁悶,下結論為騙是不合理的。

收藏拍賣交易參考資料七: 比較實力

正規單位【像正規的保利嘉德,都是近千平米的辦公室,藏品放在辦公室與藝術大廳買家隨到隨看】除此之外,行業內95%的小拍賣單位,租個實際使用面積60平米的小辦公室,藏品簽訂委託合同後,把近千件藏品堆放在潮濕的地下室里,不見天日存放大半年,然後等到拍賣的幾天才拿出藏品,小酒店花五六千元租個場地,著急上火的預展一兩天走個形式,等於完成拍賣活動,這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。

收藏拍賣交易參考資料八: 什麼是靠譜拍賣

目前90%的拍賣公司,,電話頻繁忽悠沒腦子的老百姓參加,徵集上1000件後,就開始准備拍賣會,拍賣會的整個過程,就是去酒店租兩天場地,把1000件藏品展示一下,等於在預展,看看酒店裡住宿的客人有沒有要的。

兩天的預展現場,如果你仔細觀察的話,前去觀賞藏品的人,除了幾十個委託人在預展現場來回瞎出溜,幾乎沒有任何買家到場觀看,兩天預展結束。

第三天開始拍賣,拍賣會場在座的95%是藏家委託人,也就是賣東西的人,為了掩飾藏家,這類拍賣公司話費100元僱傭一些無業遊民,老弱病殘來充當買家,舉牌子。

我參加過七次拍賣,時常看見一些拍賣公司的買家大老闆,拍賣到中午吃飯時,現場搶牛奶,搶麵包。

狼狽不堪,拍賣結束暗中一打聽,屬於雇來的失業低保戶。

稍有思想的老百姓就能看出門道,其次一個小拍賣公司,不去招商,租個80平米的辦公室,那來的買家,憑什麼給你能賣出去東西,說實話還不如你自己去擺地攤的效果好。

靠譜的拍賣,就是觀察這個公司的實際營業方式,具體給藏家做了那些可以看得到的真實服務,看不到的服務就是假的不靠譜的。

收藏拍賣交易參考資料九: 看服務與行情

【引用資料-----青島華錦拍賣,公爵拍賣】:

拍賣公司是一個服務行業,要做的優秀首先做好服務,滿足各類藏家的需求,

第一:對於高端藏家:我們做高端星級服務
第二:對於經濟困難擺地攤層次的低端藏家,

【我們提供不成交不收取任何費用的中檔次服務】

讓藏家輕松愉快參與,讓藝術走進生活,正確引導收藏市場。

引用資料:中國嘉德拍賣

不好的現象需要抵制,改變風氣大家應該互相學習、探討、研究。收藏愛好者應該把自己水平提高,進一步深化收藏文化,進入文化領域,而不是簡單的收藏,收藏不能狹隘地只為經濟利益,而是為了愛好、傳承我們國家的文化,幾年以後它給你帶來的經濟利益只是個附加值而已。文博系統的混亂也造成了市場的混亂,收藏的混亂。

收藏拍賣交易參考資料十: 合理的估價

藏品想成交,一定估價要合適,價格符合市場行情,在哪裡都有機會交易。

【引用資料---青島大前門集團拍賣】:

關於藏品估價:通俗點說,你家有個漂亮閨女,嫁個普通人老百姓比較隨便,嫁個村長,一個村裡就一個村長,這個可以有機會,嫁給縣長、也是可以奢望的,,,哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎?-------很多思想不成熟的藏家,在藏品的估價要求上,理想根本不是把閨女嫁給省長那麼簡單,把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。

保利拍賣: 藏品的市值是藏品自身創造的,炒作的時代即將過去。

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國內目前有2000家拍賣單位,其中98%的單位都是收費的,

當前不成交不收取任何費用的單位目前有

北京保利拍賣、
北京嘉德拍賣、
北京嘉德拍賣、
北京瀚海拍賣、
青島華錦拍賣,
青島公爵拍賣,
上海榮寶齋拍賣
青島中藝拍賣
山東銀座拍賣
青島麒麟閣拍賣

****保利嘉德瀚海,目前藏家送東西僅僅做鑒定,鑒定完說目前行情不好,先拿回去,99%的不收,去的藏家基本沒有人委託上,等於不對外徵集。

*****上海榮寶齋拍賣 僅僅拍賣書畫,免費徵集

*******
青島中藝拍賣
山東銀座拍賣
青島麒麟閣拍賣
青島典藏拍賣
青島華錦拍賣,
青島公爵拍賣
山東天成拍賣
***中藝、銀座、、麒麟閣、、華錦、天成、公爵,典藏拍賣以上7家單位藏品不成交,不收你一分錢費用,拿走即可。

D. 上海中信拍賣行西藏南路518號三樓,在近一年來騙了好多藏品客戶的錢財。工商局為什麼還要為什麼給他們

工商局管的事太多,這些小事不管的。
現在通過高估藏品價,按藏品估價的百分之幾收委託拍賣費用的騙子公司很多,要小心。

E. 中信證券上海開戶可以到外地買賣股票

有網路,登錄交易系統,就行。。。

異地通訊費:買賣雙向收取。滬深2地1元,其餘地區5元。由各券商自行決定收不收。

必要時,咨詢券商客服,以此為准!!!
祝好運!!

F. 上海中信拍賣公司是真的還是假的

是騙子。不要上當。

建議你以拍賣會前收不收費自己判斷一下,收費的就一定是騙子公司。

另,送拍請注意:
現在拍賣業內通過估高你拍品價,收巨額前期費用的公司已佔半數以上,所以只要收前期費用的公司都別送拍,這是最保險的。
交了前期費用,拍賣不成交,錢就沒了。
如果前期費用上仟過萬的,通常都是目的是收前期費用賺錢的公司。

建議以後但凡有收藏公司或拍賣公司找你,可注意以下兩點:
第一,先留意它的公司名稱,如沒「拍賣」兩字,都是無拍賣資質的公司。我國拍賣法規定:拍賣企業名稱里必需含「拍賣」兩字。
第二,送拍時留意拍賣公司收不收前期費用,前期費用超仟上萬的,要回拍品,調頭走人。以免上當受騙。

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