商業售電量增加分析

1. 商場、寫字樓每平米設計用電量各是多少

南方地區寫字間大概按50-70W/平米計算就足夠用了，商場就要看具體的經營品類了，一般零售品類按50-70W/平米，電器零售按70-120W/平米，餐飲類按100-150/平米，火鍋類按150-200W/平米計算就能夠滿足使用。至於增容費不是物業部門收取的，是供電部門按增加的容量收取的，有地區差異，你可以問一下當地的供電部門。

2. 誰給我一份關於《經濟活動分析記錄說明》的範文

經濟活動分析記錄說明範文
xx供電營業所2008年上半年經濟活動分析
我所2008年上半年的各項工作依照電力局的安排布署和工作要求，狠抓職工隊伍建設，全面落實各項目標任務，以多供少損為工作目標，加強經營管理和用電管理，加大了計量管理和反竊電工作力度，基本完成了二季度的供售電量任務。
一、主要經營指標完成情況：
1、供電量：年計劃602萬KWH，元-6月份實際完成301.52萬KWH，占年計劃的50.09，同期完成261.42萬KWH，與去年同期相比多供電量40.11萬KWH，同比增長15.34%。
2、售電量：年計劃539萬KWH，元-6月份實際完成276.93萬KWH，占年計劃的51.38%；去年同期完成226.25萬KWH，與去年同期相比多售電量50.71萬KWH，同比增長22.41%。
3、線損：①、10KV綜合線損：年計劃9.5%，元-6月份實際完成8.1%，去年同期完成13.5%，比去年下降了5.4%，比指標下降1.4%。
②、10KV線損：年計劃5%，元-6月份實際完成5.46%，去年同期完7.75%，比去年下降了2.29%。
③、400V線損：年計劃7.3%，元-6月份實際完成6.1%，去年同期完成9.3%，同比下降了3.2%。
4、平均售電單價：計劃531元/千千瓦時，元-6月份實際完成510元/千千瓦時，去年同期完成527元/千千瓦時，比去年同期下降17元/千千瓦時。
5、電費回收率：元-6月份電費回收率完成100 %。
6、供電力率:指標≥0.9，完成0.97。與指標持平。
7、供電可靠性：指標≥99.6%，達到99.7%。比指標上升0.1%。
8、電壓合格率：指標≥97%，達到99.8%。
二、生產經營活動分析
1、電力市場開拓分析：xx供電轄區產業結構以農業為主，工業次之。絕大部分為植種水稻、玉米，鄉鎮企業較少，近幾年政府也沒有工業引資項目，產業政策主要是發展植種產業，而農業生產用電量只佔總用電量的12%左右，且有逐漸下滑趨勢。連續三年電量增長點主要是在居民生活照明、非普工業、商業電量，而農業提灌用電由於受天氣的影響，今年有大幅度的提高。從售電量分析看今後的發展潛力也主要是在非普和商業電量、和農業提灌，而照明生活用電的增長屬於自然增長，發掘潛力不大。具體分類電量分析如下：
①農業排灌用電：元-6月份完成40.82萬KWH，占售電量的24.3%，去年同期完成63.07萬KWH，比去年同期多售電量26.54萬KWH，同比降低65.01%。主要原因是：由於今年天氣乾旱的影響，使得來水減少，只有採用井水灌溉，使得農業排灌用電增加。
②農業生產用電：元-6月份完成33.01萬KWH，占售電量的11.9%，去年同期完成27.37萬KWH，比去年同期多售電量5.64萬KWH，同比增長20.59%。主要原因是：隨著政府對養殖業的大力支持，使得養殖在農村居民中普遍，本年度累計新增農業用戶32戶188千瓦，增長電量2.6萬KWH。
③工業用電：元-6月份完成43.74萬KWH，占售電量的15.79%，去年同期完成38.84萬KWH，比去年同期多售電量4.9萬KWH，同比增長12.62%。主要原因是: 一是鑫建磚廠提前20天生產，且我所合理安排停電檢修施工時間，提高了供電可靠率。二是今年上半年相比去年，增加了三處小康村修建臨時用電，修路臨時用電4處，累計增長電量1.8萬KWH.
④居民照明：元-6月份完成109.2萬KWH,占售電量的39.4%，去年同期完成100.04萬KWH，比去年同期多售電量9.16萬KWH，同比增長9.16%。主要原因：一是隨著廣大群眾生活水平的不斷提高，如電磁爐等家用電器進入農家，用電量大幅增加，屬自然增長；二是一部份用戶因當時搞農改時，沒有預埋動力線，購買了單相鍘草機，從照明表上用電；以上幾方面的原因使居民生活電量同比增長。
⑤非居民生活用電: 元-6月份完成5.9萬KWH，占售電量的2.1%，去年同期完成4.68萬KWH，比去年同期多售電量1.23萬KWH，同比增加26.05%。主要原因是：非居民照明電量增長的主要原因：部分專用變提取了一定比例的非居照電量，故非居民生活電量同比增長。
⑥商業用電：元-6月份完成17.74萬KWH，占售電量的6.4%，去同期完成14.5萬KWH，比去年同期多售電量3.25萬KWH，同比增長22.41%。主要原因是：一是今年修建居民住宅樓門點增加，二是隨著農民收入的增加，商業活動的頻繁，部分門點家用電器增加，促使商業用電量比同期增多，使商業售電量增加。
從以上售電分析可以看出，下半年我所電量增長點主要在工業、提灌用電，下半年電量增長率預計在9%左右。
2、線損分析：1)綜合線損：年指標9.5%，實際完成8.1%，比年計劃下降1.4%，比同期下降5.4%。
2)10KV線損：年計劃5%，元-6月份實際完成5.46%，去年同期完7.75%，比去年下降了2.29%。其中111#線路10KV線損5.54%，同比下降2.86%；126#線路10KV線損5.3%，同比下降1.4%。
3)0.4KV線損：年指標7.3%，實際完成6.1%，比年指標下降1.2%，同比下降3.2%。其中126線路今年完成1.19%，同比下降7.9%，111線路完成6.2%，同比下降3.3%。從報表數據上看，今年下半年的降損重點在111線路。今年線損下降的主要原因是，由於今年在年初我所組織職工對轄區內的表計進行了校驗，共校驗單相表5500餘塊，三相動力表460塊，淘汰單相表2800餘塊，三相表70塊，對於淘汰的表計，及時更換了電子式電能表，有效的降低了我所的線損。
三、電網運行及安全情況分析
供電力率指標0.9，全年完成0.97，比指標增長了0.01。供電力率的完成主要是合理投切10KV無功補償電容器，並指導大用戶對其無功補償電容器進行合理投切，其次是在轄區內鼓勵用戶安裝使用無功補償電容器，就地補償。
供電可靠率指標99.6%，完成供電可靠率99.7%比指標上升了0.1%，上升的原因主要是檢修停電時間的較短及本季度未發生線路跳閘事故。
安全生產：上半年無發生任何性質的事故，實現了安全生產責任目標和控制目標。安全運行182.累計安全運行4561天（至六月三十日）。上半年共執行22張工作票、40張操作票，在各類施工及檢修現場未發生人員違章。
四、上半年電力市場開拓和降損工作開展情況：
上半年我所緊緊圍繞年初簽訂的目標責任書和市場開拓工程實施方案，在電力市場開拓和降損方面做了大量工作，並取得了一定成效，現總結匯報如下：
1、認真執行我局年初 「三大工程」實施方案，轉變觀念、提高認識，加大宣傳、強化服務。
2、按照年初簽訂的目標責任書對全年工作任務指標分線、分壓、分台區進行了分解下達，並簽訂了內部管理責任書，制定了考核細則，層層落實了責任。
3、認真組織開展了春季安全大檢查工作，及時消除設備缺陷隱患和通道內樹木，確保了電網安全可靠運行。
4、積極配合、大力支持新增客戶的業擴報裝及裝表接電工作，使新增客戶用電工程盡快施工及早投運，新增動力用電37戶，促進供售電量的穩步增長。
5、加強抄核收管理及營業普查和用電檢查工作，對高損台區增加抄表次數並進行電量分析，對有疑問的電表及時進行校驗更換，積極推廣精度高、自損小的電子式電能表。
6、加強配變三相負荷測量調整工作，對三相負荷進行分時段測量，掌握其運行規律，及時調整三相負荷，降低三相負荷不平衡率。
7、及時投退季節性用電變壓器，減少了線路及變壓器損耗。
8、強化優質服務升級工作，及時為客戶排除用電故障，減少因故障排除不及時而造成的電量流失。
五、存在的的問題
1、平原8社台區由於變壓器容量過小，已不能滿足客戶用電的需求，制約我所售電量的增長，我所已將詳細數據上報營銷部。
六、下半年電力市場開拓和降損措施
1、加強電網運行管理以及客戶側用電管理，努力提高設備健康水平，杜絕各類跳閘停電事故，確保電網安全可靠供電。
2、加快業務響應速度，提高營銷工作效率，盡量縮短業擴報裝時限，盡快辦理業擴報裝手續，10KW以上主動與客戶聯系，及早聯系施工、及早供電，爭取多供電量。
3、加強抄核收管理及營業普查和用電檢查工作，堵塞漏洞、降低損耗，定期開展經濟運行分析，有針對性地制定降損措施，努力降低線損。
4、大力開展優質服務工作，強化24小時故障報修服務，避免因故障排除不及時而少供電量，對非惡意欠費用戶盡量做到催費不停電，電費交清後及時恢復供電，減少電量流失。
5、針對專用變的用電特性，及時投退變壓器，減少線路及變壓器損耗。
6、加強配變三相負荷測量調整工作，對三相負荷進行分時段測量，及時調整三相負荷，降低三相負荷不平衡率。
7、加強電壓及無功管理，根據系統電壓、負荷變化情況及時調整配變檔位，嚴把用戶無功補償關，對用電設備在4KW以上的用戶必須安裝無功補償電容器。
七、下半年主要經濟指標預測
（1）完成供電量：289.6萬KWH。
（2）10KV綜合線損：9.5%。
（3）售電量：262萬元。
（4）平均售電價（營銷）：531元/千千瓦時。
（5）當年電費回收率100%。
（6）供電力率:完成≥0.9。
（7）供電可靠性：達到≥99.6%。
（8）電壓合格率：達到≥97%。

二〇〇八年七月二日

3. 商業用電報裝容量，是等於自己用電最大的用電量嗎或者報裝容量要大多少自己實際的用電量才是用電安全的

實際容量1、5倍

4. 商業建築用電量的計算

有具體設備布置的按照設備功率計算，乘以相應系數等等；規劃方案階段可以按照較小的商業建築40～80W/m^2，大中型商業建築60～120W/m^2估算負荷。

5. 簡答題：電力市場分析包括哪些內容 論述題：什麼是供電量和售電量

電力系統分析
電力系統穩態分析
電力系統故障分析
電力系統暫態分析
電磁暫態過程的分析
是指一段時間內的供應的電量總和,單位KWH
就是用電單位入口總表的累積電量。

6. 國家標准怎樣計算商鋪的用電量

這個你不懂的，只有供電局內部懂，他們怎麼計算的只有他們懂，而且不外傳，這也是他們亂收費的地方，企業收費更勝，壟斷行業，他想收多少就收多少，沒看見以前山東的一個私企電就賣2毛嗎

7. 我是看店鋪的，是商業用電因為增加了設備用電量大，

直接到電力公司申請三相四線用戶.不過需要3000到4000的手續費跟庄頭費.這樣你就不用擔心今後的用電難問題了，既然你是租憑的房子可以直接跟房東協商.怎麼分配這個3相火表費用。實在協商不通.就得看你們簽訂的租憑合同怎麼簽的了.實在不行換個地方吧。

8. 商場提供的用電量不夠怎麼解決

第一向商場申請增加電量，第二申請從其他可靠電源處引大電量電纜。不管什麼情況都需要向商場申請，不過話說你開的什麼店多大面積需要20-30KW 電量

9. 用電量、供電量、售電量的區別

1，電表顯示不同：用電量是用戶電表上的數據總和。售電量是用戶電表上的數據總和加上損耗。供電量是電力公司能供給的實際電量。

2，使用者不同：用電量，一個地區的用電量，，包括公用電廠和自備電廠售給用戶的電量，以及自備電廠自發自用的電量。供電，使用者是廣大電力客戶。銷售電，使用者是用戶，本企業非電力生產、基本建設、大修和非生產部門。

(9)商業售電量增加分析擴展閱讀：

做好供電量管理的措施包括以下幾點：

1，建立供電量管理網和保證體系

由各級線損專責人、計量專責人、變電及凋度運行人員等共同組成。一般規定由調度部門負責供電量的綜合管理。要相應建立起發電廠、變電站抄表記錄及供電量統計卡片等原始基礎資料，將其作為定期進行分析的主要內容之一，實行全面質量管理。

2，加強電能計量管理

電能計量裝置在電力生產中是發、供、用電計量的唯一依據，是用電科學管理的基礎，是考核經濟效果的重要裝置。它的准確與否，裝與不裝將直接影響國家的財政收入乃至職工獎勵等。

3，認真做好供電量抄表報數工作

正確抄報供電量表計的表底數字及其計算電量數字是保證供電量准確的前提。盡量減少和杜絕供電量抄表報數工作中出現差錯。

10. 住宅區為什麼存在商業用電 上月用電量四百多 我一個人根本不可能用到這么多 給了五百多電費 我現

提的問題有好幾個啊

住宅區有商業用電問題：
一是這個住宅的土地使用性質就是商業用地，所建造的房屋也是商業用房，只是開發商將商業用房按住宅用房在銷售，目前類似的LOFT公寓，基本都是商業用房當住宅使用，其結果就是用水用電都得按商業水電收費標准收取。
二是商住綜合建築（小區），有住宅也有商業用房，其用水用電也有商業性質的，但是只針對商業用房部分，住宅部分仍按住宅用水用電標准收取。

具體度數和金額問題
一是實際用電量多少，應該按電表讀數，四百多度是否太多，你分析下自己的電氣設備功率和使用時間應該可以推算出來。
二是金額，錢是自己去繳的？還是交給房東的？自己繳，那說明是按商業用電計費，交給房東，則房東有可能加價了。

最後說是否可以退房
租房合同應該有提前終止合同的相關規定吧，一般來說，提前終止合同都沒有問題，關鍵是押金，這涉及到合同哪一方有違約責任。
假如你因為電量或電價原因要求提前終止合同，你要有電量讀數不對，或者電價不對的依據，否則的話，收回押金有困難。