1. 上海金地自在城璽灣優劣勢
該樓盤位於松江泗涇板塊，距離泗涇地鐵站大約850米左右，是金地打造的高品質樓盤。
優勢：
1.交通便利：自駕方面，項目西邊2.7公里是嘉松中路，嘉松中路連接G50滬渝高速和G60滬昆高速，可較快到達徐家匯。項目850米左右是泗涇地鐵站，十分方便。
2.商業配套：項目1公里范圍內有三湘商業廣場、大潤發、保利悅活薈商場、綠地商業廣場、商業風情街等，小區自帶2000㎡商業網紅體，可以滿足客戶購物需求。
3.教育資源：項目2公里內有泗涇二小、泗涇三小、松江四中，項目在規劃九年制教育學校，教育資源豐富。
4.醫療配套：800米內有二乙的松江泗涇醫院，距離三甲醫院上海市第一人民醫院12公里。
劣勢：公共交通相對擁擠。
總的來說，該項目是靠近地鐵的品質較高的樓盤，適合自住在市區上班的客群，或者投資客群。
2. 上海金地自在城四期優劣勢
金地璽華邨位於松江泗涇板塊，涵蓋別墅與洋房與洋房兩種業態。
交通：距離9號線泗涇站約800米，可便捷到達市中心，交通便捷。
商業：距離三湘商業廣場、大潤發約800米，業主基本生活需求都可以得到滿足，生活便利。
醫療：距離泗涇醫院（二乙醫院）約800米，距離第一人民醫院南院（三甲醫院）約12公里，就醫方便。
教育：項目周邊可享受到泗涇幼兒園、泗涇小學、泗涇四中等泗涇板塊豐富的教育資源，方便業主子女就學。
總之，該項目適合在市區工作以及在9號線工作的客群，同時目前處於價格窪地，適合投資客群。
劣勢：目前配套不是非常完善，9號線較擁擠。
3. 上海金地自在城優劣勢
金地自在城
金地自在城位於松江外環至郊環之間的泗涇板塊，被政府定位為大型人口居住區，周邊目前處於大開發商滾動開發的階段，居住的便捷度和日後的升值潛力都值得關注。
優勢：
1、項目屬於地鐵房，目前在售一期步行到地鐵5-10分鍾。
2、項目分為六期開發，體量足夠大，因此自配套也比較齊全。
3、戶型兼顧剛需和首改，配以金地的口碑，整體居住舒適度和便捷度是加分項。
4、周邊待開發土地偏多，未來該片區升值潛力尚可。
劣勢：
1、 體量大，容積率偏大。
2、 周邊幹道交通目前正處於修建當中，當下自駕不是特別便利，其次可能會造成部分噪音，居住環境也會受到影響。
項目最大賣點總結起來當屬地鐵房和小戶型，備受市場追捧。九號線泗涇站直通市區徐家匯，換乘偏多；經典小戶型+金地集團的口碑以及周邊拿地價的刺激，該產品的市場關注度還在不斷升溫。