1季度金融分析報告

A. 股票一季度財務分析對比數據取什麼時間段的，是同比還是環比

這個要看具體情況，一般來說同比分析更有意義，取上年同期數對比

B. 月度的或者季度的財務分析報告，謝謝！！！

房地產行業X季報綜述投資要點：●增速趨緩。從近幾年情況分析，房地產行業的營業收入增速已經從高峰值回落至相對平穩的增速。我們預計未來隨著行業調控的持續，行業整合的過程中，凈利潤的增速也在波動中趨緩。●三項費用佔比下降。盡管銷售費用、管理費用和財務費用各自的同比增速波動較大，但三者占營業收入的比重逐步下降的趨勢仍較為明顯。三項費用佔比的下降，顯示了房地產公司管理運營能力的提升。隨著行業調控的持續和行業整合的深入，管理和運營能力將在房地產公司的競爭中發揮越來越大的作用。●盈利能力有所下降。盡管房地產公司的三項費用佔比有所下降，但由於調控的持續，制度的不斷健全，以及市場的逐步成熟和完善，諸如土地增值稅的清算、預收帳款的監管等都將攤薄行業的凈利潤。●銷售好於預期。房地產上市公司前3季度實現了同比增長15%的銷售金額和同比增長44.45%的預收帳款，除了價格上漲的原因之外，行業資源聚集效應也不可小覷。在行業調控常態化的過程中，行業整合的結果將是強者恆強。●資金隱憂顯現。房地產公司的資金狀況是短期無憂，而遠期隱憂已經顯現。從短期來看，貨幣資金足以應付短期債務需求，資金壓力不大。但相較於短期借款和一年內到期的非流動負債，貨幣資金的增速遠低於二者。此外，長期借款在借款總額（長期借款加短期借款之和）中的比重逐年提高，如果銷售低迷，回款速度放緩，不排除未來資金壓力增大的風險。●投資策略。調控仍在持續，流動性依然寬裕。政策的壓制和資金的刺激使得行業面臨較多的不確定性。近期高端商品房好於中低端住宅的銷售業績或許反映了資金在追求保值增值中對房產的難以割捨。但在中國當前的環境下，政策的調控始終無法忽視。房子的最終屬性依然是居住。投資和投機型的需求能夠支撐市場多久尚難判斷。維持行業「中性」評級。個股方面，行業整合，強者恆強的局面下，我們推薦行業龍頭萬科、招商地產，以及有價值重估機會的商業地產公司世茂股份。一、成長性——增速趨緩我們從申萬房地產行業的136家上市公司，先後刪除了2007年以來年報有過虧損的公司、ST公司，以及2007年（含）以後上市的公司，保留了剩餘的95家公司作為樣本公司。從營業收入同比增速來看，樣本公司今年前3季度的營業收入同比增速為28.67%，較去年同期上升了4.24個百分點，與2008年同期基本持平，較2007年同期下降了16.32個百分點。從近幾年情況分析，房地產行業的營業收入增速已經從高峰值回落至相對平穩的增速。凈利潤同比增速的下滑趨勢更為明顯。從2007年3季度至今年3季度，凈利潤同比增速從65.45%降至18.84%。我們預計未來隨著行業調控的持續，行業整合的過程中，凈利潤的增速也在波動中趨緩。二、三項費用——佔比下降盡管銷售費用、管理費用和財務費用各自的同比增速波動較大，但三者占營業收入的比重逐步下降的趨勢仍較為明顯。其中，財務費用占營業收入的比重維持在2%-2.6%之間，波幅較小，但整體呈下降趨勢；銷售費用占營業收入的比重從2006年3季度的4.26%下降至今年3季度的3.15%，下降了1.11%百分點；管理費用占營業收入的比重從2006年3季度的6.56%降至今年3季度的4.73%，下降了1.84個百分點。三項費用占營業收入的比重從2006年3季度的13.38%降至今年3季度的10.06%，下降了3.32個百分點。三項費用佔比的下降，顯示了房地產公司管理運營能力的提升。隨著行業調控的持續和行業整合的深入，管理和運營能力將在房地產公司的競爭中發揮越來越大的作用。三、盈利能力——有所下降我們用整體法計算了樣本公司的凈資產收益率、銷售毛利率和銷售凈利率。今年前3季度的凈資產收益率較去年同期微增了0.17個百分點。在經歷了2007年的大幅提升之後，之後幾年的凈資產收益率實際上維持在7.5%左右，相對較為穩定。由於結算的滯後，銷售毛利率和銷售凈利率均在2008年達到峰值，之後開始下滑。今年前3季度的銷售毛利率和銷售凈利率分別較去年同期下降了0.35個百分點和1.22個百分點。盡管房地產公司的三項費用佔比有所下降，但由於調控的持續，制度的不斷健全，以及市場的逐步成熟和完善，諸如土地增值稅的清算、預收帳款的監管等都將攤薄行業的凈利潤。四、銷售——好於預期今年前3季度房地產上市公司（樣本公司）銷售商品、提供勞務收到的現金較去年同期增長了15.08%。盡管增速較去年同期下滑了將近57個百分點，但在2009年政策刺激超預期回暖的較高的基數下，面臨重重調控的2010年仍能取得15%的增速，實屬不易。預收帳款同比增長44.45%。一方面，這顯示了市場旺盛的需求和強大的購買力；另一方面，從我們對北京、上海、深圳等20餘座重點城市的統計，今年1-9月份累計成交面積較去年同期下降了31.63%，而房地產上市公司前3季度實現了同比增長15%的銷售金額和同比增長44.45%的預收帳款，除了價格上漲的原因之外，行業資源聚集效應也不可小覷。在行業調控常態化的過程中，行業整合的結果將是強者恆強。房地產上市公司為行業內相對較為優秀的公司，其超越行業整體水平的銷售業績也在情理之中。良好的銷售業績帶來的高額預收帳款下，預收帳款占營業收入的比重也大幅提升。截止3季度末，樣本公司預收帳款占營業收入的比重從去年同期的122.52%提升至137.54%。高佔比的預收帳款所定了上市公司今明兩年的業績。但一旦預售資金實行專戶監管，作為房地產公司最重要的資金來源渠道被封堵，對房地產公司的運營能力將提出更大的考驗。五、資金——隱憂顯現房地產公司的資金狀況是短期無憂，而遠期隱憂已經顯現。3季報數據顯示，截止3季度末，95家樣本公司共有貨幣資金1941.72億元，同比增長9.92%；短期借款738.53億元，同比增長19.56%；一年內到期的非流動負債552.20億元，同比增長55.95%。從短期來看，貨幣資金足以應付短期債務需求，資金壓力不大。但相較於短期借款和一年內到期的非流動負債，貨幣資金的增速遠低於二者。此外，長期借款在借款總額（長期借款加短期借款之和）中的比重逐年提高，截止3季度末，樣本公司長期借款比重已達到77.20%，較去年同期提高了5.52個百分點。如果銷售低迷，回款速度放緩，不排除未來資金壓力增大的風險。截止3季度末，95家樣本公司經營活動產生的現金流量凈額總計-786.89億元，較去年同期的472.70億元減少了1259.6億元。六、投資策略3季報揭示了除房地產上市公司的發展現狀，也昭示了行業的未來。在行業調控常態化、長期化的背景下，市場日益成熟和規范，資源日益集中於優秀企業。毛利率的下滑、增速的下降，無不考驗企業的承受力。強者恆強是未來行業整和的結果。而在整合過程中，各企業對自身管理能力、資金使用效率、融資能力、資源整合能力、開發能力等等的省視和提升，將是其應對行業變化的生態環境的可行選擇。在超越行業平均水平的銷售業績下，短期內優秀房企的資金壓力並不明顯。但長期借款佔比的提升，為房地產公司未來的資金壓力埋下了伏筆。調控仍在持續，流動性依然寬裕。政策的壓制和資金的刺激使得行業面臨較多的不確定性。近期高端商品房豪雨中低端住宅的銷售業績或許反映了資金在追求保值增值中對房產的難以割捨。但在中國當前的環境下，政策的調控始終無法忽視。房子的最終屬性依然是居住。投資和投機型的需求能夠支撐市場多久尚難判斷。維持行業「中性」評級。個股方面，行業整合，強者恆強的局面下，我們推薦行業龍頭萬科、招商地產，以及有價值重估機會的商業地產公司世茂股份。

C. 怎麼寫經濟形勢分析報告 2016年1季度

如果從宏觀大數看，年初以來我國工業形勢並不樂觀。比如，製造業和非製造業PMI繼續下滑，內外需也在回落。工業增長依然面臨著較大壓力。但是，如果從結構上看，就會發現一些可喜變化。比如，在傳統產業收縮的同時，新興產業則在擴張。據介紹今年頭兩個月高技術產業增加值同比增長9.0%。這是一個可喜的信號，表明產業結構調整開始見到成效了。而其後續情況如何，需要進一步觀察。

■在全球經濟復甦乏力的背景下，我國產業發展的內外部環境更加嚴峻。2016年1-2月，規模以上工業增加值增長5.4%，創2008年11月以來最低，但高技術產業和裝備製造業增加值同比分別增長9.0%和7.1%;金融業、房地產業保持較快增長，服務業生產指數初值同比增長8.1%，比上年同期加快0.7個百分點。

■總體上看，一季度工業低位開局、服務業平穩發展，產業總體運行穩中有進，但市場信心不足、內外需不振、產業分化將持續，特別是去產能、去庫存任重道遠，勞動力、房地產、金融等市場蘊藏局部風險，產業經濟下行壓力仍然較大。

一、產業增長壓力較大，新興產業、新業態有亮點

1。短期繼續回落，長期謹慎樂觀但面臨不確定性

一是，製造業和非製造業PMI雙雙下滑。2月份，製造業采購經理指數和非製造業商務活動指數分別為49.0%和52.7%，比上月分別回調0.4和0.8個百分點。盡管有春節假日因素的影響，但也表明產業發展形勢不容樂觀，仍存在下行壓力。

不過，略微樂觀的是，雖然PMI有所回落，但一系列穩增長措施推出後，下游基建、房地產等邊際需求改善，特別是，1-2月房地產新開工面積1.6億平方米，同比上升13.7%;開發投資額9052億元，同比上升3.0%。房地產新開工數據的階段性企穩，使得大宗商品在需求側邊際改善的帶動下出現價格上漲。

受益於上游大宗商品價格下行觸底、即將出現年度級別反彈，基欽周期中出現明顯的原材料庫存和產成品庫存下降趨勢後的「補庫存」要求，以及「十三五」開局之年基建項目增加等有利因素，全年產業發展趨穩將是大概率事件。不過，如果大宗商品的反彈邏輯屬於價漲而無實體資本支出的貨幣現象，而非美林「投資時鍾」效應，則產業發展在一二季度保持低位平穩後，可能還將繼續探底。

二是內需、外需雙雙回落。2月，製造業PMI的新訂單指數為48.6%，比上月下降0.9個百分點，連續兩個月位於臨界點以下，顯示市場需求不振。以汽車工業為例，根據中國汽車工業協會的數據顯示，1-2月，汽車產銷分別完成406.9萬輛和408.7萬輛，比上年同期分別增長3.7%和4.4%，增幅大幅回落。

從投資數據看，1-2月，製造業投資11663億元，同比增長7.5%，但增速繼續回落，比去年全年回落0.6個百分點。從外貿數據看，1-2月合計出口、進口分別同比下滑-17.8%、-16.8%，其中，出口創2009年以來最低增速，進口也僅略高於2015年，顯示外需低迷不振短期難有明顯改善，拖累產業發展增速。

不過，略微樂觀的是，2月PPI同比下降4.9%，較1月-5.3%繼續回升，跌幅縮窄，表明PPI通縮不斷改善。同時，2月生產資料價格普遍反彈回升，隨著大宗商品價格的觸底回升，「衰退性順差」或趨於下降;而且，隨著美聯儲加息周期的開始，人民幣對美元匯率有持續貶值的壓力，有望對產成品的出口產生一定促進作用。當然，如果繼續維穩人民幣匯率，將加劇產業收縮壓力。

2。產業運行繼續分化，新興產業、新業態發展較好

分化主要體現在兩個方面：

第一，不同行業的發展運行繼續分化，傳統產業普遍收縮，而新興產業則在擴張。據財新智庫與BBD聯合發布的中國新經濟指數NewEconomyIndex，簡稱NEI，2016年2月，中國的新經濟指數為31.8，即新經濟占整個經濟中的比重為31.8%，比過去半年的最高值30.1出現在2015年8月上升了1.7個百分點。

未來以新興產業為依託的「新經濟」還將在催生新業態、研發新技術、開發新產品、培育新主體、創造新模式等方面持續發揮著日益重要的作用。從投資看，1-2月，裝備製造業、消費品製造業投資增速提高，分別同比增長11.3%、11.9%，比全部製造業投資增速分別高3.8個百分點、4.4個百分點;而高耗能製造業投資負增長，同比下降2.5%。

第二，相同行業中的企業效益也出現分化，既有「僵屍企業」的存在，也有企業經濟效益不斷提升的樣本。例如，在服裝行業，步森股份、希努爾、九牧王等昔日明星企業受缺失訂單、融資難、庫存多的影響，陷入發展困境並紛紛關閉門店。

與此同時，青島紅領服飾卻依託C2B客戶驅動模式，通過深入推進「傳統製造+互聯網」、建立柔性化的生產供應鏈，把設計者、生產者、消費者直接連通起來，而實現了從大規模製造到大規模定製的轉型升級和收入利潤的雙增長。在鋼鐵行業，雖然產業整體形勢低迷，但是河北天柱鋼鐵集團依然保持盈利。如此成績的取得，也並非靠降低人均工資而獲得，工人平均月薪達到4000元-5000元，爐前工10000元以上。

總體而言，當前產業發展增速回落是產業轉型升級的必經過程，屬於摩擦性回落。即，一方面，傳統動能正在衰減且基數較大、佔比依舊很高，另一方面，新增長動能的培育還在進行之中且基數相對較低，新興產業的發展尚不足以填補傳統產業失速後的發展空缺，新舊動能的接續轉換需要時間，新興產業從熱點、亮點到支撐點的轉變尚待時日。
參考數據來源：前瞻產業研究院

D. 財務分析報告（以一個企業的一個月或一季度或一年數據為例）。

招商銀行
所屬地區廣東每股收益(元)1.08上市時間2002-04-09每股凈資產(元)8.40總股本(億)215.77凈資產收益率(%)12.89流通A股(億)176.66主營收入增長(%)24.02最新分配預案
(12年中期)2012年中期利潤不分配不轉增 凈利潤增長率(%)25.68每股未分配利潤4.07​所屬行業金融、保險業標准行業市值排名8位，營業收入排名10位[更多]ICB行業銀行業（III）ICB行業市值排名6位，營業收入排名6位[更多]

E. 一季度中國金融形勢有什麼特點

4月17日xx ,中國銀行首席研究員宗良17日在中國新聞社主辦的「國是論壇——2018一季度經濟形勢分析會」上分析指出，一季度，中國金融形勢呈現四大特點。

2018年經濟會呈現什麼特點？對此宗良表示，從金融形勢上講，貨幣信貸不松不緊，融資結構更趨均衡。去杠桿資金價格易升難降，這其中，防風險是一個重要的基調，不能變。另外，債券利率下行的空間有限，股市短期維持暫時波動。

內容來源：中國新聞網