上海930新政

Ⅰ 2018退休金上調新政策

為止全國除上海市以外，2018年退休人員養老金調整方案都未出台。

2018上海漲養老金方案出爐！5月18日到賬！

根據國家和本市規定，上海市從2018年1月起，對企業退休人員（含按規定納入職保的原鎮保按月領取養老金人員）、城鄉居保領取養老金人員增加養老金，將於5月18日發放到位。

本市對2017年底前已按規定辦理退休手續並按月領取基本養老金的企業退休人員，增加月基本養老金。
具體辦法為：
一是每人定額增加60元；
二是按本人職保繳費年限（含視同 繳費年限）每滿1年增加2元，不足30元的按30元計算；
三是以本人2017年12月的基本養老金為基數增加2.1%。

另外，為體現對高齡人員的關懷，本市今年繼續對企業退休人員中2017年底男滿65歲、女滿60歲的高齡人員在以上三項的基礎上再增加20元。
與此同時，本市還將從2018年1月起，增加城鄉居保基礎養老金，每人每月增加80元。增加後,本市城鄉居保基礎養老金標准（含中央確定的基礎養老金最低標准）為每人每月930元。

上述增加的養老金將於5月18日通過相關銀行、郵局發放到領取養老金人員的賬戶中。相關人員需要咨詢的，可撥打上海市人力資源和社會保障局咨詢電話：12333，或就近前往社保經辦機構咨詢。

對本市機關事業單位退休人員，也將從2018年1月起增加養老金。按慣例，機關事業單位退休人員增加的養老金，將比企業退休人員晚一個月左右，於6月20日發放到位。

Ⅱ 企業退休人員養老金2018上漲新政策

2018年3月，人社部、財政部下發退休人員基本養老金上調通知，調整幅度為2017年退休人員人均養老金的5%。退休人員基本養老金上調，絕大多數的省市遵循「定額調整、掛鉤調整、適當傾斜」的調整原則。調整人員包括所有已經在2017年年底辦理退休手續，按月領取養老金的企業退休人員和機關事業單位人員。

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參加基本養老保險的個人， 達到法定退休年齡時累計繳費滿15年的，就可以按月

領取基本養老金。也就是說，參加養老保險的職工要領取養老金必須符合兩個條件：

1、是達到法定退休年齡；

2、是累積繳納養老保險費滿15年。

按照相關規定，我國法定的企業職工退休年齡是：男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女幹部年滿55周歲。

從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作(以下稱特殊工種)的，退休年齡為男年滿55周歲、女年滿45周歲;因病或非因工緻殘，由醫院證明並經勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，退休年齡為男年滿55周歲、女年滿45周歲。

Ⅲ 上海豫園門票拿大學學生證買有優惠嗎

上海豫園門票拿大學在冊學生證購買是有優惠的。

依據著名旅遊網站的公示，上海豫園的優惠政策是：

Ⅳ 北京930政策後，在外地有房貸，在北京買房用公積金和商貸組合貸款，首

央行發布通知，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
也就是說，非限購城市首套房商業貸款首付比例最低為20%，二套房商業貸款首付比例最低為30%。對於實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。北京、上海、廣州、深圳首套房商業貸款首付比例最低為30%，二套房商業貸款首付比例則要區別討論。各地住房商業貸款首付比例以銀行具體規定為准。
組合貸款中，首付比例一般按照商業貸款的首付比例來執行。

Ⅳ 央行降息跟土地買賣加大有什麼關系

1、降息
央行降息對於買房者影響幾何，不妨計算一下：以貸款100萬元、年限30年為例。按等額本息還款計算，央行降息前每月還款6353.60元，總支付利息1287295.48元；央行降息後每月還款6092.28元，總支付利息1193221.37元。每月還款可節省261.32元，總計可節省94074.11元。
降息後，主要城市客戶看房量均有明顯上漲，主要城市看房咨詢量環比上周上漲均在50%以上。其中表現最明顯的是一線城市，北京（樓盤）、上海（樓盤）客戶咨詢量上漲80%以上。二手房業主更是堅挺報價，小部分開始出現提價意向。
2、成交量或將繼續回暖
上海易居房地產研究院24日發布了《11月份典型城市新建商品住宅成交預報》。數據顯示，11月的前20個交易日樓市反彈力度明顯。該報告指出，降息新政將會助力11月成交上升，一二線城市的行情會好於三四線城市，隨著央行降息新政發布後，市場看跌情緒會進一步減弱，部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下會積極入市，這會使得市場成交量繼續保持活躍。
央行降息一方面將顯著利好已還清購房貸款的改善性需求再置業，促使此類需求從現階段到明年穩步入市；另一方面，降息也直接利好剛需人群，在降低其按揭成本的同時，進一步解除剛需人群的觀望心理，引導剛需入市。同時，降息也將使開發商降低融資成本，緩解資金壓力，或將影響其定價策略，這也將成為未來一段時間樓市價格企穩的一個因素。
3、 房價走勢有待觀察

對比"930新政"後的市場反應，降息帶來的優惠幅度和撬動的需求范圍均較為有限，市場短期內大幅反彈的概率也相對較低。國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松認為，本輪市場調整源於供過於求，住宅市場調整的趨勢無法改變。
在上海易居房地產研究院研究員嚴躍進看來，降息後，樓市的走勢會進一步分化，一二線城市樓市資金面將明顯好轉，部分城市或將迎來明顯反彈；但對三四線城市來說，因為庫存絕對值過高，人口導入速度十分有限，出現反彈的可能性很小。
數據顯示，此前各地限購放開、隨後"930新政"的諸多利好政策出台後，雖然成交有所回暖，但房價並沒有立刻應勢上揚。黃瑜指出，鄰近年末，各地銀行的貸款額度都面臨趨緊態勢，貸款審批周期亦會延長，加之各銀行在具體政策的執行上更加靈活，因此降息對成交的刺激力度仍有待進一步觀察。但正如央行負責人所說，調整基準利率重在發揮其引導作用，預期它對明年甚至未來更長時期內市場走勢將發揮重要作用。村土地承包和買賣的區別在於土地的擁有權是否發生改變。
《物權法》對土地承包經營權做了明確規定即該權利屬於用益物權的一種，這種權利是有別於所有權的（也可以理解為該權利范圍小於所有權）。農村土地的所有權屬於村集體所有，是不可以買賣的，但是可以被國家有償徵收。
土地承包是指，承包人在付給土地擁有者一定的資金，獲得土地一年或幾年的使用權，年限一過，土地擁有者就會重新擁有退土地的使用權。而土地買賣是指賣家給土地用擁有者一定的資金，獲得土地的擁有權。