㈠ 求一份企業的價值評估報告
崑山新大眾房地產發展有限公司企業價值評估報告書摘要
滬財瑞評報（2006）3-128號
上海財瑞資產評估有限公司接受上海大眾房地產開發經營公司的委託，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，對崑山新大眾房地產發展有限公司以股權轉讓為目的而涉及的股東全部權益價值進行了評估。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、評估目的
本次評估目的為滿足上海企業管理有限公司將其持有的崑山新大眾房地產發展有限公司80%股權轉讓給原股東上海大眾房地產開發經營公司的需要，對崑山新大眾房地產發展有限公司的企業價值進行估算，並發表專業意見。
二、評估基準日
本次資產評估的基準日為2005年12月31日。
三、評估方法
根據國家資產評估有關規定，本次評估充分考慮了評估目的、評估對象和范圍的相關要求，採用單項資產加和法進行評估。
四、評估結論
經評估，崑山新大眾房地產發展有限公司在評估基準日2005年12月31日資產總額帳面價值為339,737,686.16元，調整後帳面價值為339,737,686.16元，評估價值為389,990,359.96元，增值率為14.79%，負債總額帳面價值為289,217,905.80元，調整後帳面價值為289,217,905.80元，評估價值為289,323,438.72元，增值率為0.04%，股東全部權益帳面價值50,519,780.36元，調整後帳面價值為50,519,780.36元，評估價值為100,666,921.24元，增值率為99.26%。
2006年5月22日
㈡ 青浦地區的外企有哪些
以下是上海外企100強
2009年度上海外企100強(按銷售額排名)
1 達功（上海）電腦有限公司
2 上海通用汽車有限公司
3 上海大眾汽車有限公司
4 上海上汽大眾汽車銷售有限公司
5 英源達科技有限公司
6 達豐（上海）電腦有限公司
7 昌碩科技（上海）有限公司
8 英順達科技有限公司
9 上海物資貿易股份有限公司
10 中國東方航空股份有限公司
11 上海惠普有限公司
12 上海友誼集團股份有限公司
13 上海振華重工（集團）股份有限公司
14 上海電氣集團股份有限公司
15 上海三星半導體有限公司
16 明朗國際貿易（上海）有限公司
17 聯強國際貿易（中國）有限公司
18 上海大潤發有限公司
19 中國移動通信集團上海有限公司
20 上海貝爾股份有限公司
21 上海賽科石油化工有限責任公司
22 樂金顯示貿易（上海）有限公司
23 小松（中國）投資有限公司
24 國際商業機器（中國）有限公司
25 松下電器機電（中國）有限公司
26 上海電氣電站設備有限公司
27 錦江麥德龍現購自運有限公司
28 華碩電腦（上海）有限公司
29 飛利浦(中國)投資有限公司
30 上海浦東國際機場航空油料有限責任公司
31 佳通輪胎(中國)投資有限公司
32 英邁（中國）投資有限公司
33 國基電子（上海）有限公司
34 愛思開能源國際貿易（上海）有限公司
35 聯華超市股份有限公司
36 益海嘉里食品營銷有限公司
37 寶鋼新日鐵汽車板有限公司
38 歐尚(中國)投資有限公司
39 英順源（上海）科技有限公司
40 歐萊雅（中國）有限公司
41 英華達（上海）科技有限公司
42 夏普商貿（中國）有限公司
43 上海三菱電梯有限公司
44 上海航空股份有限公司
45 保時捷（中國）汽車銷售有限公司
46 中海發展股份有限公司
47 英特爾貿易（上海）有限公司
48 日立建機（上海）有限公司
49 聯合汽車電子有限公司
50 上海雀巢產品服務有限公司
51 中海集裝箱運輸股份有限公司
52 佳傑科技（上海）有限公司
53 丹沙中福貨運代理有限公司
54 可口可樂飲料（上海）有限公司
55 天安保險股份有限公司
56 上海益海商貿有限公司
57 上海延鋒江森座椅有限公司
58 永樂(中國)電器銷售有限公司
59 上海伊藤忠商事有限公司
60 惠普貿易（上海）有限公司
61 大金空調（上海）有限公司
62 金紙源貿易（上海）有限公司
63 托克貿易（上海）有限公司
64 三菱商事（上海）有限公司
65 上海聯家超市有限公司
66 豐田通商（上海）有限公司
67 英業達科技有限公司
68 上海嘉里食品工業有限公司
69 邦吉（上海）管理有限公司
70 上海永裕醫葯有限公司
71 雙錢集團股份有限公司
72 上海易初蓮花連鎖超市有限公司
73 全球國際貨運代理（中國）有限公司
74 延鋒偉世通汽車飾件系統有限公司
75 上海神州數碼有限公司
76 上海復祥房地產有限公司
77 宏碁電腦（上海）有限公司
78 上海松下等離子顯示器有限公司
79 拜耳材料科技貿易（上海）有限公司
80 上海國際港務（集團）股份有限公司
81 環旭電子股份有限公司
82 上海仁恆房地產有限公司
83 上海李奧貝納廣告有限公司
84 上海氯鹼化工股份有限公司
85 泛亞班拿國際運輸代理（中國）有限公司
86 上海索廣映像有限公司
87 聯強國際（中國）投資有限公司
88 遠紡工業（上海）有限公司
89 沃爾沃汽車銷售（上海）有限公司
90 保樂力加（中國）貿易有限公司
91 德爾福派克電氣系統有限公司
92 巴斯夫（中國）有限公司
93 瑞表企業管理（上海）有限公司
94 米其林（中國）投資有限公司
95 埃克森美孚（中國）投資有限公司
96 上海巴斯夫聚氨酯有限公司
97 普利司通（中國）投資有限公司
98 凱帝珂廣告（上海）有限公司
99 德迅（中國）貨運代理有限公司
100杜邦貿易（上海）有限公司
㈢ 中國地產百強企業名稱
中國海外發展有限公司
萬科企業股份有限公司
合生創展集團有限公司
上海綠地集團
廣州恆大實業集團有限公司
富力地產集團
大華(集團)有限公司
復地(集團)股份有限公司
綠城集團
北京天鴻集團公司
金地(集團)股份有限公司
招商局地產控股股份有限公司
北京城建投資發展股份有限公司
北京陽光100置業集團有限公司
上海農工商房地產（集團）有限公司
順馳中國控股有限公司
中華企業股份有限公司
卓越置業集團有限公司
上海城投置地有限公司
北京萬通地產股份有限公司
中信華南集團有限公司
深圳華僑城房地產有限公司
首創置業股份有限公司
浙江南都房產集團有限公司
上海中星集團
上海陸家嘴（集團）有限公司
廣廈房地產開發集團有限公司
上海世茂房地產有限公司
沿海綠色家園有限公司
金融街控股股份有限公司
SOHO中國
大連萬達集團
保利房地產公司
上海建工房產有限公司
中遠房地產開發有限公司
上海凱迪企業（集團）有限公司
北京住總房地產開發有限責任公司
武漢地產開發投資集團有限公司
上海中環投資開發(集團)有限公司
碧桂園集團
上海證大集團
重慶龍湖地產發展有限公司
億城集團股份有限公司
四川藍光實業集團
寧波銀億房地產開發有限公司
重慶市金科實業(集團)有限公司
上海三盛宏業投資集團
青島海信房地產股份有限公司
福建正榮集團有限公司
杭州宋都房地產集團有限公司
南京棲霞建設股份有限公司
北京金隅嘉業房地產開發公司
上海瀛通（集團）有限公司
廣州市番禺祈福新村房地產有限公司
北京北辰實業股份有限公司北辰置地分公司
深圳航空城（東部）實業有限公司
華潤置地(北京)股份有限公司
北京市華遠地產股份有限公司
北京新華聯地產控股有限公司
重慶華宇物業(集團)有限公司
上海東苑房地產開發（集團）有限公司
天津市房地產發展(集團)股份有限公司
成都置信實業有限公司
上海仁恆房地產有限公司
北京世紀金源集團
蘇州新港建設集團有限公司
廣州城啟集團
天津泰達集團有限公司
百步亭集團有限公司
江蘇新城房產股份有限公司
上海鵬欣(集團)有限公司
廣州宏富房地產有限公司
明園集團有限公司
上海正陽（集團）有限公司
大連市建設控股有限公司
北京泰躍房地產開發有限責任公司
上海恆大房產股份有限公司
蘇州工業園區建屋發展有限公司
上海康橋半島(集團)有限公司
北京城市開發集團有限責任公司
武漢福星惠譽房地產有限公司
上海三湘集團有限公司
杭州開元房地產集團有限公司
北京住邦房地產開發有限公司
上海中邦置業（集團）有限公司
北京昊遠隆基房地產開發有限責任公司
武漢宏宇實業有限責任公司
青島偉東置業有限公司
同景集團
香江國際發展有限公司
廣西東方航洋投資集團有限公司
天津津濱發展股份有限公司
重慶晉愉地產（集團）股份有限公司
廈門海投房地產有限公司
世紀中天投資股份有限公司
建業住宅集團（中國）有限公司
上海城開（集團）有限公司
北京萬年花城房地產開發有限責任公司
中體奧林匹克花園集團
沈陽銀基發展股份有限公司
㈣ 中國最有名的房地產公司有哪些
2006中國房地產100強
萬科企業股份有限公司
江蘇新城房產股份有限公司
武漢福星惠譽房地產有限公司
中國海外發展有限公司
SOHO中國有限公司
廣州百嘉信集團有限公司
合生創展集團有限公司
重慶市金科實業（集團）有限公司
蘇州新區高新技術產業股份有限公司
北京首都開發控股（集團）有限公司
中新集團（控股）有限公司
上海城開（集團）有限公司
保利房地產（集團）股份有限公司
寶業集團股份有限公司
榮盛房地產發展股份有限公司
廣州恆大實業集團有限公司
華潤置地（北京）公司
上海三湘（集團）有限公司
大華（集團）有限公司
大連萬達集團
天津津濱發展股份有限公司
綠城房地產集團有限公司
寧波銀億集團有限公司
深圳富春東方（集團）有限公司
招商局地產控股股份有限公司
福建正榮集團有限公司
北京永泰房地產開發有限責任公司
復地（集團）股份有限公司
上海三盛宏業投資集團
廈門禹洲集團股份有限公司
上實地產
浙江金昌房地產集團有限公司
杭州宋都房地產集團有限公司
山東魯能置業集團有限公司
上海城建（集團）公司
北京世紀城房地產開發有限公司
新世界中國地產有限公司
上海凱迪企業（集團）有限公司
冠城集團
上海農工商房地產（集團）有限公司
浙江國際嘉業房地產開發有限公司
廣西東方航洋實業集團有限公司
中遠房地產開發有限公司
天地源股份有限公司
力維斯投資有限責任公司
上海城投置地（集團）有限公司
天津泰達集團有限公司
北京泰躍房地產開發有限責任公司
北京城建投資發展股份有限公司
重慶龍湖地產發展有限公司
杭州開元房地產集團有限公司
北京陽光100置業集團有限公司
中體奧林匹克花園管理集團有限公司
武漢宏宇實業集團
首創置業股份有限公司
建業住宅集團（中國）有限公司
河南鑫苑置業有限公司
中信華南（集團）有限公司
北京市華遠地產股份有限公司
長沙房產（集團）有限公司
金地（集團）股份有限公司
新疆廣匯房地產開發有限公司
吉林亞泰房地產開發有限公司
廣東珠江投資有限公司
上海正陽投資集團有限公司
浙江宏潤控股有限公司
卓越置業集團有限公司
上海大眾房地產開發經營公司
珠海華發實業股份有限公司
中華企業股份有限公司
深圳市富通房地產集團有限公司
福建冠亞集團有限公司
沿海綠色家園有限公司
北京北辰實業股份有限公司北辰置地分公司
中邦置業集團有限公司
北京萬通地產股份有限公司
廣州市城市建設開發集團有限公司
上海康橋半島（集團）有限公司
福建融僑集團有限公司
北京住總房地產開發有限責任公司
深圳航空城（東部）實業有限公司
金融街控股股份有限公司
天津市房地產發展（集團）股份有限公司
重慶隆鑫地產（集團）有限公司
武漢地產開發投資集團有限公司
青島偉東置業集團
旭輝集團有限公司
廣州宏宇集團股份有限公司
百步亭集團有限公司
上海中建房產（集團）有限公司
深圳華僑城房地產有限公司
廈門建發房地產集團有限公司
北京乾元房地產開發有限公司
世紀金源投資集團有限公司
重慶渝能產業（集團）有限公司
貽成集團
南京棲霞建設股份有限公司
寶龍集團發展有限公司
北京金隅嘉業房地產開發公司
上海中融置業集團有限公司
㈤ 上海大眾房地產開發經營公司怎麼樣
簡介：上海大眾房地產開發經營公司成立於1994年09月10日，主要經營范圍為房地產開發經營，房地產業務咨詢，房地產物業管理，室內裝潢，建築材料，金屬材料，機電設備，通訊器材，五金交電等。
法定代表人：楊國平
成立時間：1994-09-10
注冊資本：20000萬人民幣
工商注冊號：310109000117583
企業類型：全民所有制
公司地址：保定路437號
㈥ 誰知道建房地產行業的老大是那個公司
誰是中國房地產老大 今天，內地房產商的資金實力、開發能力乃至治理結構等多方面都大大超越以往。從過去的萬科「一枝獨秀」，到今日數家爭雄，這一局面無疑對整體行業水準的提升都有很大裨益 5月底，《2006中國房地產上市公司10強研究報告》發布，G萬科A（000002.SZ）因主營業務收入、利潤總額、總資產和總市值四個單項均列第一，穩居國內同類上市公司綜合實力榜首，同時還以8億多元的經濟增加值高居國內財富創造能力的第一位， 與此同時，在港上市僅10個月的富力地產（2777.HK）也以10億港元的經濟增加值位列聯交所內地公司財富創造十強第二位。同時，富力已被正式列入恆生中國企業指數等系列成份股，成為首家納入恆指的內地房地產商。 種種跡象表明，正有越來越多與富力近似的內地房地產公司開始向萬科的行業霸主地位發起挑戰。 技術指標各有所長 事實上，在技術性指標的比拼上，萬科與富力各有所長。根據雙方年報數據顯示，截至2005年底，萬科總資產超過200億元，富力則略遜一籌達到170億元左右。土地儲備雙方則基本持平。截至2005年底，萬科實際掌握土地面積約1209萬平方米，且大都為住宅用地。而富力截至2005年底土地儲備約為940萬平方米，其中今年1~4月新增約84萬平方米，全部為市中心黃金地段商業或住宅用地。 從盈利能力而言，截至去年底，富力以近60億元營業收入創造了近13億元的凈利潤。而萬科則以過百億的主營業務收入獲取了13.5億元的凈利潤。 不過萬科董事長王石曾聲稱，萬科從來不做毛利率超過25％的項目，因為這達到了暴利標准。因此盡管萬科主營業務收入比富力多出近一倍，而凈利潤的差距卻並不懸殊，也自有淵源。 迄今為止，萬科已進入16座城市進行房地產開發，在區域覆蓋力上具有無可撼動的優勢。但在區域市場佔有率以及利潤挖掘上，卻不如帶有鮮明港派精明作風的富力。截至目前，富力也只是進入北京、廣州、深圳三座城市發展，但卻取得了幾乎與萬科相當的利潤總額。 若從現階段的房地產行業水準考量，目前房產商的盈利能力很大程度上仍由其土地儲備所決定。雖然萬科在2005年新增土地儲備近700萬平方米，但在區域核心城市的地塊多位於城市邊緣地區。但富力地產拿地卻集中全力主攻城市中心地段的住宅及商業用地，抗跌性較強。而且住宅土地方面富力拿到的價格也比萬科更有優勢。 軟性指標萬科占優 王石在自己的博客上曾經說過一段很感性的話：「創建萬科二十年之後，我才意識到：作為成功的企業家，僅僅是給股東提供豐厚的利潤、給消費者提供優質的產品、給員工營造優良的就業環境、給政府創造稅收還是不夠的，還應該盡廣義的社會責任。2005年萬科開始關注中低收入群體的住房問題；2006年，第一棟廉租房將破土動工；萬科將設立第一個《保護古民居村落》基金，並將『企業公民』責任納入萬科的企業戰略規劃。」 可以說，萬科今日的品牌價值在國內的房地產企業中首屈一指：中國房地產行業第一個全國馳名商標、四次入選「中國最受尊敬企業」、兩次獲得「中國最佳企業公民」稱號；蟬聯「亞商最具發展潛力上市公司」第一名……而在建設部住宅與房地產業司的指導下，由萬科主辦的「徵集『城市中低收入人群居住解決方案』」活動，也取得了較大的社會反響。萬科的品牌價值在其全國擴張中起了重要的支持作用。 在品牌價值方面，富力似乎依舊無法超越萬科。從企業的社會責任感衡量，富力總裁李思廉與王石推崇的知識分子般的「企業公民」形象不同。他更多借鑒了香港同鄉們的慈善捐助行為。如2005年11月，李思廉作為廣東省慈善會推薦的唯一代表獲得中華慈善總會頒發的「中華慈善獎」。十幾年來，富力的各類捐贈遍及文教、衛生、治安、敬老、扶貧等多個領域，捐贈金額累計超過人民幣8000萬元。 大眾持股VS雙老闆集權制 然而，富力與萬科最為根本的區別仍體現在股權結構上。萬科已成為典型的大眾持股公司，從1988年開始股改至今，第一大股東持股比例始終沒有超過20%，前十大股東持股比例總和也始終沒有超過40%。因此，萬科屬於國內少有的可與國際標准接軌的地產公司，並獲英國IR雜志中國區「最佳公司治理獎」和「最佳年報獎提名獎」等。 富力則是典型的私人持股公司，兩位當家人李思廉和張力各占總股份的36.33%，已發行的股份只佔公司總股份的27%左右，在業務管理上具有劃江而治的集權特色。張力分管北方，側重區域拓展及拿地開發；李思廉則分管南方，側重資本運作及商業地產拓展。 在融資方面，萬科已先後聯手德國銀行、新加坡政府產業投資公司、中信投資等諸多境外機構，為旗下產品的開發籌集資金，渠道之廣泛、方式之創新，在行業內首屈一指。而且萬科與日本大成攜手上海住宅開發，引入日籍高管等等舉措，也開創了國內房地產企業之先河。 不過富力去年登陸香港聯交所成功，籌集了數十億資金，突破現有開發規模下資金瓶頸的限制，而且吸引了更多商業銀行擴大了其信貸投放規模。在瑞士第一信貸波士頓和摩根士丹利的聯手「教導」下，富力股價飛速上揚，短短10個月間股價上漲約3倍，成為香港市值最高的公司之一。股價的上揚，不僅使富力兩位老闆富豪排名躍升，而且反映他們管理的企業所能獲得的市場支持程度以及未來發展壯大的空間。這一本質對於房地產業這樣資金密集型產業顯得尤其重要。高盛就預測，富力將繼萬科之後，在今年步入房地產百億企業之列，凈利潤達到24.25億元。 現實是，調控雖然仍在延續，但內地房產商的資金實力、開發能力乃至治理結構等多方面都大大超越以往。從過去的萬科「一枝獨秀」，到今日數家爭雄，這一局面無疑對整體行業水準的提升都有很大裨益。
㈦ 誰有上海正規拍賣行的聯系電話和地址
[上海國證拍賣有限公司] 021-63602400
[上海宏軒拍賣有限公司] 021-51327487
[上海金滬拍賣有限公司] 021-35303599
[上海厚寶拍賣有限公司] 021-60899899
[上海機動車拍賣中心有限公司] 021-69502308
[上海興恆拍賣有限公司] 021-33676256
[上海嘉璽拍賣有限公司] 021-33632886
[上海國際商品拍賣有限公司] 021-63392222
[上海拍賣行有限責任公司] 021-63077777
[上海長城拍賣有限公司] 021-62668899
[上海公益拍賣有限公司] 021-64388126
[上海東方國際拍賣有限公司] 021-62777810
[上海朵雲軒拍賣有限公司] 021-61229066
[上海華星拍賣有限公司] 021-52300967
[上海華夏拍賣有限公司] 021-53071493
[上海國泰拍賣有限責任公司] 021-63859898
[上海青蓮閣拍賣有限責任公司] 021-51701200
[上海市房地產拍賣行] 021-54038169
[上海黃浦拍賣行有限公司] 021-63373553
[上海大眾拍賣有限公司] 021-65370998
[上海滬東拍賣有限公司] 021-65863594
[上海奉賢拍賣行] 021-57185234
[上海工美拍賣有限公司] 021-63604285
[上海強生拍賣行有限公司] 021-56880667
[長江國際拍賣有限公司] 021-62036259
[上海金槌商品拍賣有限公司] 021-62183454
[上海莘閔拍賣行有限公司] 021-64129379
[上海壹信拍賣有限公司] 021-63875555
[上海中富拍賣有限公司] 021-54654777
[上海信仁拍賣有限公司] 021-63532174
[上海技術產權拍賣有限公司] 021-63618766
[上海聯合拍賣有限公司] 021-64646471
[上海敬華藝術品拍賣有限公司] 021-64483600
[上海金磐拍賣有限公司] 021-64365393
[上海信元拍賣有限公司] 021-58788818
[上海中天拍賣有限公司] 021-62157656
[上海奇貝拍賣有限公司] 021-62712827
[上海海同拍賣有限公司] 021-51030618
[上海崇源拍賣有限公司] 021-64372404
[上海道明拍賣有限公司] 021-63115050
[上海海派拍賣有限公司] 021-59121589
[上海德康拍賣公司] 021-62271136
[上海寶正拍賣有限公司] 021-59729199
[上海申港拍賣行] 021-56581229
[上海三鑫拍賣有限公司] 021-62148355
[上海天城拍賣行] 021-65399288
[上海南園拍賣有限公司] 021-58011915
[上海老城隍廟拍賣行有限公司] 021-63552805
[上海金山拍賣行] 021-57318800
[上海浦東拍賣有限公司] 021-58782630
[上海煙草拍賣行有限責任公司] 021-69502304
[上海機動車拍賣中心有限公司] 021-69502303
[上海遠東拍賣有限公司] 021-59928595
[上海嘉泰拍賣有限公司] 021-54658581
[上海新華拍賣有限公司] 021-61239103
[上海中億拍賣有限公司] 021-65297384
[上海友聯拍賣有限公司] 021-56975466
[上海眾泉拍賣有限公司] 021-32098175
[上海海融拍賣有限公司]
[上海德善拍賣有限公司] 021-62300116
[上海翰嘉拍賣有限公司] 021-64868850
[上海馳翰拍賣有限公司] 021-63503828
[上海華宇拍賣有限公司] 021-54670155
[上海崇德拍賣有限公司] 021-51610055
[上海泓鼎拍賣有限公司] 021-59185226
[愛拍（上海）拍賣有限公司] 021-61156318
[上海華雅拍賣有限公司] 021-60345196
[上海鑫一拍賣有限公司] 021-32562659
[上海銘廣拍賣有限公司] 021-63815599
[上海天賜玉成拍賣有限公司] 021-57684011
[上海金藝拍賣有限公司] 021-68865838
[上海熙雅拍賣有限公司] 021-61991518
[榮寶齋（上海）拍賣有限公司] 021-65867799
[上海德源拍賣有限公司] 021-64177019
[上海產權拍賣有限公司] 021-64186481
[上海萬融拍賣有限公司] 021-64334163
[上海翰博拍賣有限公司] 021-62270097
[上海辰華拍賣有限公司] 021-63178885
[上海宏源拍賣有限公司] 021-22206768
[上海天益拍賣有限公司] 021-67812582
[上海捷利拍賣有限公司] 021-62182262
[上海天豪拍賣有限公司] 021-63670507
[上海博華拍賣有限公司] 021-52805768
[上海天衡拍賣有限公司] 021-64050026
[上海誠信拍賣有限公司] 021-62314337
[上海大公拍賣有限公司] 021-55058833
[上海博匯拍賣有限公司] 021-62118700
[上海鴻海商品拍賣有限公司] 021-52132691
[上海嘉信拍賣有限責任公司] 021-62320262
[上海宏柏拍賣有限公司] 021-64264700
[上海中源拍賣有限公司] 021-62684059
[上海正拍拍賣有限公司] 021-52669972
[上海景誠拍賣有限公司] 021-62315099
[上海天緯拍賣有限公司] 021-65312516
[上海博海拍賣有限公司] 021-65859107
[上海申之江拍賣有限公司] 021-53530658
[上海泓盛拍賣有限公司] 021-64865555
[上海和韻拍賣有限公司] 021-66059107
[上海元亨利貞拍賣有限公司] 021-52069207
[上海寶江拍賣有限公司] 021-55971200
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