A. 萬達的商業模式有什麼獨到之處
萬達表面上看是做地產,但是之前的地產企業,主要是買房子,賣配套,賣地段的,而萬達則是造城市的,通過製造新的城市坐標,實現地產項目效益的最大化,成就新的城市熱區。萬達的所有項目,都是既有住宅、寫字樓、影院,也有酒店、商業廣場等等,構成了新的城市經營系統,通過這種系統化模式,最大限度挖掘了地產項目的價值,增加了項目的吸引力和項目的盈利能力。而即便難以短期內銷售的項目,通過轉租自用,收入也是不錯的。2014年僅僅做出租,就收入104億元。
B. 萬達酒店發展 財務分析
這個得有完整的財務報表方可進行分析,幫你看了下,萬達酒店是港股,本身報表不全,如果是A股的全的報表,完全可以幫你進行分析。
C. 案例分析:1)如何理解「萬達廣場」作為萬達集團的全國投資策略
其實這個問題可以簡單回答也可以復雜回答:
1、萬達廣場有三代產品,現正版在開發第四代產品,在武漢。權其囊括了萬達未來十幾年成功轉型的基本組織形態,包括商業地產、高級酒店、旅遊投資、文化產業及連鎖百貨。
2、第四代的「萬達廣場」同時迎合了國家未來5-10年的產業基本轉型,同時也極大的獲得了老百姓的認同,這樣形成了三方盈利(商家、萬達、國家),使得三方有機的結合起來(國家、老百姓、企業),也使得三方都得到了滿足。
3、這樣的模式,在適應地區生活、學習、娛樂習慣的同時,適應國家政策及地區政策、產業鏈的特點,就可以相對簡單的進行復制,整合資源及優勢,快速形成連鎖效應,這樣萬達的品牌、盈利實現了雙贏。
雖然萬達的快速擴張最大問題是在人才,但我相信,隨著萬達的崛起,成為全球級的跨國企業只是時間問題,這樣更多的優質海龜也會慢慢的回歸到中國的企業,問題也會迎刃而解,關鍵是把握好節奏。
D. 萬達影業的影響力的經濟分析怎麼寫
環球影業吧
採納我的答案吧。。
E. 萬達集團的五力模型原理進行行業競爭結構分析
萬達集團的五力模型原理進行行業,這正結束的結構分析
F. 萬達的四個經營戰略是什麼
第一、確定整體的戰略。
每一個萬達廣場的關鍵時間節點要全部確定,比如開業的時間與節奏、重大的調整方案、大型營銷企劃活動等。比如每年的8月-12月份,各地廣場都會做周年慶、年終慶等活動。還有每年兩次營業期間的消防演習,也要先把時間規劃好,這個期間內不能做重大的市場推廣活動。
第二,認識項目的優劣勢。
對項目的認識就是從優劣勢開始,如何去分析優勢和劣勢呢?先要看優勢,包括項目自身的優勢、交通位置的優勢、硬體環境的優勢、主力店和主力業態的優勢。劣勢看哪裡呢?內部的劣勢通常包括主力店面積太大、業態結構不完整、人才流動不合理等;外部的劣勢主要是市場競爭、商業氛圍、住宅環境的劣勢。
第三,尋找項目定位。
分析完項目的優劣勢後,就要開始對此項目進行定位。首先要確定項目的江湖地位,它到底是一個怎樣的萬達廣場。比如呼和浩特萬達廣場,就是要做都市型的購物中心,它是整個呼和浩特的標桿型購物中心,在呼和浩特數一數二;而寧波的江北萬達,定位是做江北區域購物中心。定位解決的,不光是開業之前,項目要怎麼去做到滿鋪開場;經營多年後,商業環境發生轉變,消費特點也和最初預想的不一樣,應該及時根據變化來調整定位。未來萬達廣場主力店面積要減少,引進更多國際精品品牌,把萬達廣場整體品牌升級。
第四,招商調整方向。
每個經營策略只管一年,招商調整主要是確定調整方向和整體思路,再分步驟實施。例如,在天津時我們確定的調整方向是,第一步,先把品質不佳的品牌剔除,第二步,將剩下來的品牌定位再做出調整,第三步,再添加生活精品類的業態,等等。