『壹』 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方
這不一定的，按成本來算，應該在1.6萬左右，如果樓市行情好，肯定遠遠高於這個價，如果行情不好，低於這個價也是可能的
『貳』 土地採用價格拍賣方式出讓是否合理，不斷推高地價房價。
就像高考很多弊端，但高考是目前選拔人才的一個較優的途徑。
土地增價拍賣內也有很多弊端容，但不通過拍賣，土地都是地下暗箱交易，弊端更多。
而房價是由市場決定的，低地價不等於低房價。高地價，如果沒有需求，房價也不會高。
『叄』 每畝地皮拍賣價格達到300萬，以為著房價每平米大概是多少
樓面價大概為3500元/M2 加上成本(建築成本+資金流成本+時間成本 等等)
開盤要賣8000以上~~~~~~
『肆』 房價為何那麼高，是政府把土地賣貴了，還是開發商把房價推高，還是我們老百姓發賤非要買那麼貴的房子
既不是政府也不是開發商。沒有需求就沒有市場，其實剛需是很少的一部分，根本原因是現在沒有好的投資渠道，這么多年了到最後保值增值的投資只有房產，所以大家都把資金投向房產，才造成房價虛高。沒有一個投資市場會永遠超越需求的繁榮下去，拭目以待它崩潰的一天。
『伍』 一套房子從地皮拍賣開始到老百姓手裡政府要拿走多少錢
一套房子從地皮到成品至少40%金額是交給zf的，40%左右是成本，而真正開發商凈利潤低於20%，所以……這才是房價為什麼不降真正原因，開發商只有炒高了房價才能保證自己的正常利潤，如果把zf和開發商利潤反轉一下，房價肯定不會整的這么猛，至少不會讓人一輩子當房奴。
在zg毫不誇張的說，即使呆在家裡什麼都不幹，只要時間在流逝就會產生稅收，因為我國沒有土地私有制這一說，使用期限到了就得花錢買，只要你交易就會產生稅收，現在還馬上要全面推行遺產繼承稅了。
蔬菜便宜吧，但一顆蔬菜從開始種到消費者手裡總共交稅高達70%，過一關剝一層，可不僅僅是銷售稅的11%。
但話說回來，我國為什麼這么安全，發展這么迅速也是與稅收密切相關的。國庫充盈自然有資金發展工業、農業、科技等等各領域綜合水平，不像漂亮國靠印錢、借錢過日子，越過越倒退。
就到這吧，說的都有些跑題了，純手打，望題主採納，感謝！！
『陸』 地價怎麼樣折算房價新聞報道說按照地價的拍賣價核算出均價為7000元/平方，怎麼算出來的
假設來地10公頃.5000萬，4倍房子
公式，房地產自總成本1=地皮0.3+建安成本0.2+稅費0.15+利潤0.25
5000萬的地皮價格，折算房地產總成本為1.66666666億，房屋有40萬平方米
房屋價格為每平方米416元
第一建築面積太大，縮小建築面積，提高每平方米單價。
深圳南山區地價是8億左右每公頃，價格是你這個的8萬倍，4倍房屋，折算成房價是66666.66元每平方米
『柒』 政府免費提供住宅用地，房價就會下降，採用土地拍賣方式，房價就會上升嗎
土地拍賣很重要 上升很正常 馬路邊的一草一木都是地方政府賣地換來的 你知道馬路邊一顆直徑10厘米的樹 造價多少錢嗎？告訴你8000-1萬 隨便一條路上幾百-幾千棵樹很常見，馬路兩側1000顆樹，也就大概1公里左右。一般的路燈每個大約1.5萬元 修高速1公里造價1億左右 在柏油馬路上開30厘米寬的一個小溝每米費用2800-3500元 每個立交橋的造價都上億 這錢怎麼來呢？如果不賣地或者說房價不是漲的這么高 那麼地方基礎建設絕對不會這么快。
『捌』 政府一面調控房價,一面高價拍賣地塊.為什麼會出現如此矛盾的情況
呵呵，給樓主看個報告分析吧
2012年12月，中央經濟工作會議關鍵詞對比：
（一）少了幾個關鍵字。
2011年12月，中央經濟工作會議： 「堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸」。
2012年12月，中央經濟工作會議：「堅持房地產調控政策不動搖。」與2011年相比，「促進房價合理回歸」沒有了。
（二）少了關鍵詞。
2011年，中央工作會議提出「要推進營業稅改徵增值稅和房產稅改革試點」。
今年的中央工作會議沒有提及房產稅問題。
（三）收入分配改革預期落空。
2004年，中央經濟工作會議提出「要研究制定收入分配改革方案，努力扭轉收入差距擴大趨勢」。這是中央經濟工作會議首次提到收入分配改革。
而在2012年，人們重點期待的收入分配改革卻絲毫沒有提及。
以上意味著什麼。
還有什麼疑惑嗎？呵呵
『玖』 土地拍賣是不是抬高房價的的元兇
我說是，有人信嗎？你信又有什麼用呢？
『拾』 為什麼土地拍賣價很高，而又限制房子的最高價，既然要
實際上是政府抑制房價的一種手段。