上海拆遷暴發戶

1. 你如何看待拆遷暴發戶

拆遷之前存款四十萬，加一棟農村自建房，拆遷之後三套安置房，加一百多萬補償款，瞬間感覺自己膨脹了

2. 那些因拆遷變成暴發戶的人，現在都怎麼樣了

拆遷變成暴發戶的人，現在有人還是有錢但有的人卻成了窮光蛋。幾年前重新規劃，他家的土地被指定為重點開發區，補償金額超過200萬元。俗話說:一旦掌握了權力，命令就會執行。突然致富做的第一件事就是和妻子離婚，娶一個年輕女孩，然後買一輛寶馬。我每天都出去兜風。我非常喜歡自己，玩得很開心。

《易經》說，「地勢坤，君子以厚德載物」。財富本身是一件好事，但是巨大的財富需要由頭腦和美德來承載。如果他們負擔不起，好運和巨額財富往往會成為最大的懲罰。

3. 拆遷出來的「暴發戶」，現在還都是有錢人嗎

拆遷變成暴發戶的人，現在有人還是有錢但有的人卻成了窮光蛋。幾年前重新規劃，他家的土地被指定為重點開發區，補償金額超過200萬元。俗話說:一旦掌握了權力，命令就會執行。突然致富做的第一件事就是和妻子離婚，娶一個年輕女孩，然後買一輛寶馬。我每天都出去兜風。我非常喜歡自己，玩得很開心。

《易經》說，「地勢坤，君子以厚德載物」。財富本身是一件好事，但是巨大的財富需要由頭腦和美德來承載。如果他們負擔不起，好運和巨額財富往往會成為最大的懲罰。

4. 為什麼現代一說拆遷的都是有錢人，暴發戶，都是這樣嗎

城市化進程的加快，很多郊區農村城市化，拆遷會得到相應的補貼，特別是在一些富裕地區拆遷費很高，拆遷戶就被網友戲稱為暴發戶。但不一定所有拆遷戶都是暴發戶。

房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶。

由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口裡在冊人口。現在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，並適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。

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城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發的房屋拆遷許可證後，方取得拆遷人資格。

房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發放之日起五日內，有義務將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷人有義務將公告內容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務。

5. 上海拆遷款給了6.8億的人是誰

這是個謠言，沒有人拆遷得到6.8億。

據上海市虹口區新聞辦官方微博消息，針對網傳「北外灘拆遷最高一戶賠償6.8億」，上海市虹口區新聞辦30日辟謠稱，該消息純屬捏造。

上海市虹口區新聞辦稱，北外灘隸屬於上海市虹口區，位於黃浦江與蘇州河交匯處，區位優勢獨特，與外灘、陸家嘴構成上海市中心的「黃金三角」，是「黃金三角」中唯一具有成片規劃和大規模開發可能的區域。虹口將按照上海市的發展規劃，全力將北外灘打造成新時代都市發展新標桿。虹口區政府將一如既往，嚴格落實舊改徵收政策，在廣大居民的大力支持下，公開、透明、有序推進北外灘相關工作，請網友們不信謠不傳謠。

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1、謠言內容：

一則關於「北外灘開拆，一戶賠償高達6.8億元」的視頻在網路大肆流傳，一時間激起對拆遷暴發戶的各種猜測。該消息所指「正在拆除的建築」並非舊改居民住宅，而是「漢庭酒店」所在的黃浦大樓，位於虹口區大名路青浦路，緊鄰上海外灘茂悅酒店和浦西地標建築——白玉蘭廣場，在不遠處則是北外灘濱江綠地和上港郵輪城，並與東方明珠、上海中心、國際金融中心隔江相望。這里幾乎轉身就能看見外灘成片的建築群，伴著海關大樓的鍾鳴作息。

2、實際情況：

此前有媒體采訪北外灘街道辦事處，相關負責人表示，該樓房屬於商業樓宇，不是居民住宅，不存在一戶能補償到多少錢的問題。該樓房業主為上海久事(集團)有限公司，是北外灘貫通和綜合改造提升工程的一部分，由上海建工承擔拆遷改造工作。

據上觀新聞報道，北外灘大部分居民住宅都是二級舊里、三級舊里，面積非常小，一般拆遷單戶補償款不會超過1000萬元，所謂「賠償6.8億」傳言完全是捏造。這里的二級舊里，指的是舊式里弄中的一種。一般來說，普通零星的平房、樓房以及結構較好的老宅基房屋為二級舊里。二級舊里是城市建設中拆遷改造的重點。

另據鎂編掌握的實際情況，2019年以來上海東外灘地區拆遷補償，大多數居民以家庭為單位，10～20平方米舊房獲得的貨幣補償在500萬元左右。北外灘為數不多的商品房中，白金灣算得上一線江景豪宅。據房天下數據，目前周邊二手房總價多超過4000萬元，單價在12萬～15萬元/平方米，個別甚至超過17萬元/平方米。

6. 別人家拆遷就能變暴發戶，為什麼有的地方拆遷房子很便宜呢

農民家中祖輩遺留下來的房屋，特別是從20世紀50年代到60年代遺留下來的房屋，由於其特殊的歷史背景，即使沒有任何證明也是合法的，可以得到全額補償。新房子的新規則，舊房子的舊規則。

拆遷補償演算法

拆遷補償金額=宅基地面積×補償單價每平方米農民房屋估價安置費附加到其他建築物上；

拆遷補償范圍:包括農民房屋、房屋裝修、醫院附屬物品，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井和其他建築。

7. 我什麼時候成為上海的暴發戶

成功的道路上面沒有捷徑，上帝對於每一個人都是成功的，所以自有靠自己的努力才能成功

8. 上海「拆二代」的悲慘結局：一夜暴富是爽，但未必接得住，你怎麼看

去年和工作室的小夥伴一起去三亞旅遊的時候，同行的導游講了一個故事，讓我印象非常深刻。

導游說，大概十年前，在房價還沒有漲起來的時候，他聽從一個客戶的建議，用很低的價格，在三亞的核心地段買了一套房子。

後來，房價蹭蹭地漲，他買的那套房子的總價很快就漲了100萬，這時，他有點動心了，就把房子賣掉了。

然而，後來那個房子還在繼續瘋漲。

導游說，如果他晚脫手幾年的話，可以多賺幾百萬。

但導游說起這件事的時候，語氣非常釋然，他說了一句讓我回味很久的話：也許我命里就只能接住100萬，再多的話，我不知道自己還能不能保持平常心。

賺到100萬之後，導游和妻子的生活軌跡並沒有改變，他們還是兢兢業業地工作、打拚，在三亞過著安定平和的日子。

是的，與其每天想著一夜暴富，不如認真想想，以我的能力能夠接住多少錢？

靠運氣獲得一千萬，和靠自己努力賺一千萬，是截然不同的。

前者此生擁有最大的財富是一千萬，每花一分錢就少一分，揮霍完之後就會回到原點，而後者一直都會有穩定的收入，還可以賺更多的錢，他們有能力駕馭自己的金錢，也不會發生太多的變故。

這就是本質的區別。

王健林這么有錢，但是他的行程還是按照小時來算，李嘉誠即使已經擁有了巨額財富，依然每天6點半雷打不動起來工作。

因為他們的財富不是憑空而來的，而是通過奮斗來的，而在這個集聚財富的過程中，他們的能力和認知水平也在穩步提升，最後，無論財富到達什麼高度，都與他們自身是相匹配的，只要一直奮斗，財富不僅不會輕易流失，而且會持續增值。

比你有錢比你聰明的人比你還要努力，這就是世界的真相。

所以，比起期待一夜暴富，不如一步一步去提高自己承受財富的能力。

比起那些遙不可及的夢想，不如認真想想，如何把月薪從5000提升到6000，不論從短期還是長期，都是最符合實際的。

所以，你能夠過上什麼樣的生活，不是取決於你能不能暴富，而是你不靠運氣，靠自己的能力，能夠過上什麼樣的生活。

老話說：良田千畝，不如薄技傍身。

對我們普通人來說，與其渴望一夜暴富的神話，不如一步一個腳印去讓自己成長。

與每一個奔跑在奮斗路上的人共勉。

9. 都說拆遷戶是暴發戶，拆遷一定會比原房子收到的錢要多嗎還有什麼其他利益

不見得都是暴發戶，但拆遷肯定核算，尤其是舊房子。大部分是兩種形式，第一賠錢，第二是低價分房子。